建筑暖通工程造價(jià)成本控制探析

周文

遼寧敬業(yè)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 遼寧大連 116000

當(dāng)前建筑工程的形式、構(gòu)造不斷更新，人們對(duì)于建筑工程的舒適度、健康程度都提出了更高的要求，希望能夠擁有更加適宜的溫度和更加清新的環(huán)境。暖通工程能夠?qū)ㄖこ讨械臏囟冗M(jìn)行調(diào)節(jié)，從而為人們提供更加健康的環(huán)境，使人們能夠在適宜的溫度下進(jìn)行工作和生活[1]。為了能夠保障暖通工程的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)揮其社會(huì)效益，我們將探尋暖通工程造價(jià)管理的有效措施和方法。

1 建筑暖通工程造價(jià)成本控制存在的問(wèn)題

1.1 建筑暖通工程設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的問(wèn)題

建筑暖通工程設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于暖通的設(shè)計(jì)需要予以充分重視的問(wèn)題。施工企業(yè)，需要根據(jù)建筑暖通工程的特點(diǎn)，控制和降低工程施工的成本。建筑暖通工程在設(shè)計(jì)階段，很多施工企業(yè)都采取了成本控制的措施，由于沒(méi)有采取精細(xì)化的成本控制措施，導(dǎo)致建筑暖通成本控制效率無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。首先，沒(méi)有按照相關(guān)的要求和規(guī)定，審核承包建筑暖通工程的主體；其次，建筑暖通設(shè)計(jì)人員在沒(méi)有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)研的情況下，進(jìn)行建筑暖通設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建筑暖通設(shè)計(jì)方案不符合施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀；最后，大多數(shù)建筑暖通設(shè)計(jì)方案，對(duì)后期可能發(fā)生的狀況都進(jìn)行了充分的考慮，仍然有很多設(shè)計(jì)方案因?yàn)闆](méi)有考慮這方面因素，導(dǎo)致建筑暖通工程施工成本的增加。

1.2 建筑暖通工程施工階段存在的問(wèn)題

施工階段是產(chǎn)生成本費(fèi)用的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這方面的成本控制問(wèn)題主要體現(xiàn)在施工方案選擇不合理、技術(shù)水平不高等方面，施工方案是暖通工程現(xiàn)場(chǎng)施工的主要依據(jù)，在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上會(huì)進(jìn)行資源配置與施工進(jìn)度計(jì)劃安排，如果方案不合理那么這些方面也會(huì)受到影響，比如：在材料采購(gòu)上，沒(méi)有考慮材料性能、性價(jià)比等需求，雖然在某一方面能夠符合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，但是在使用過(guò)程中這些材料并沒(méi)有發(fā)揮出應(yīng)有的效果，甚至需要進(jìn)行二次作業(yè)導(dǎo)致成本費(fèi)用的增加。又比如，材料采購(gòu)計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度不相符合，造成材料積壓，這不僅造成現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)資金困難，還有可能引發(fā)材料質(zhì)量問(wèn)題需要二次成本投入[2]。除此之外，暖通工程在施工中受到各方面因素的影響，會(huì)產(chǎn)生一些變更現(xiàn)象，由于前期設(shè)計(jì)不合理、施工管理欠考慮都導(dǎo)致了成本增大的問(wèn)題。

1.3 建筑暖通工程結(jié)算階段存在的問(wèn)題

由于建筑暖通工程在結(jié)算的過(guò)程中，沒(méi)有與之相對(duì)應(yīng)的預(yù)算機(jī)制，導(dǎo)致很多建筑暖通在結(jié)算過(guò)程中，出現(xiàn)了超出預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。如果結(jié)算工作是在信息資料不完善的情況下進(jìn)行，導(dǎo)致結(jié)算階段出現(xiàn)成本控制信息不真實(shí)的現(xiàn)象出現(xiàn)。另外，由于建筑暖通工程結(jié)算階段出現(xiàn)的成本控制問(wèn)題，無(wú)法為工程成本控制提供有效的參考依據(jù)，而此時(shí)結(jié)算階段已經(jīng)進(jìn)入最后的階段，所以成本控制的范圍也相對(duì)有限。

2 建筑暖通工程造價(jià)成本控制對(duì)策

2.1 加強(qiáng)準(zhǔn)備工作，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

暖通工程施工前為了保證成本費(fèi)用的合理性施工單位需要做好市場(chǎng)調(diào)查工作，通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、風(fēng)險(xiǎn)因素、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)，掌握行情變動(dòng)可能產(chǎn)生的費(fèi)用變化，根據(jù)原材料、設(shè)備進(jìn)行預(yù)算，并結(jié)合資料選擇相應(yīng)類型的材料、設(shè)備。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化，對(duì)工程項(xiàng)目整體費(fèi)用編制預(yù)算。其次，方案設(shè)計(jì)中通常會(huì)設(shè)計(jì)出多種方案，工作人員應(yīng)該從實(shí)用性、綜合性、經(jīng)濟(jì)性的角度上考，確保暖通工程設(shè)計(jì)方案能夠符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其中新材料、新工藝的應(yīng)用進(jìn)行全面分析，選出最佳的施工方案。

2.2 施工階段的造價(jià)管理

在暖通工程的施工階段，存在著很多復(fù)雜的變量，會(huì)對(duì)造價(jià)管理起到一定程度的影響。施工材料對(duì)于整體造價(jià)的影響非常高，不僅僅材料采購(gòu)會(huì)造成資金損失，材料的使用方式和保管方式也會(huì)造成資金上的損失。在材料采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)盡可能選擇物美價(jià)廉的供應(yīng)商，使其提供質(zhì)量較好、性能優(yōu)異的施工材料，并且能夠達(dá)成長(zhǎng)期合作關(guān)系，以便獲取更多的折扣。在材料使用的過(guò)程中，應(yīng)注重材料的質(zhì)量管理，做好質(zhì)量保護(hù)，不對(duì)施工材料進(jìn)行破壞。對(duì)于一些可以回收使用的材料，應(yīng)做好回收管理工作，使其能夠再次投入到使用當(dāng)中，降低資金消耗。機(jī)械設(shè)備的使用也與造價(jià)管理有著直接的聯(lián)系，如果能夠保護(hù)好機(jī)械設(shè)備，做好養(yǎng)護(hù)和維修工作，提高機(jī)械設(shè)備的工作效率，就能夠有效降低機(jī)械化設(shè)備產(chǎn)生的資金消耗。對(duì)于一些造價(jià)較高、應(yīng)用幾率比較少的機(jī)械設(shè)備，可以采用租賃的方法，或者在購(gòu)買之后租賃給附近施工現(xiàn)場(chǎng)，從而降低機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的成本[3]。

2.3 完善施工方案，協(xié)調(diào)員工工作

施工方案可行性的高低是影響建筑暖通工程施工的重要因素。施工方案作為工程施工的指南，假如施工方案復(fù)雜程度較高，那么就會(huì)因?yàn)槭┕と藛T工作量的增加，而影響到工程的施工周期。所以，施工企業(yè)需要嚴(yán)格的要求設(shè)計(jì)科學(xué)合理的施工方案，同時(shí)向施工人員詳細(xì)的講解施工方案，才能促進(jìn)施工方案實(shí)施效率的有效提升。另外，在工程施工過(guò)程中，為了加快工程施工的進(jìn)度，各個(gè)部門的施工人員需要加強(qiáng)相互之間的配合，避免因?yàn)橹貜?fù)施工現(xiàn)象的出現(xiàn)而對(duì)整個(gè)工程的施工周期產(chǎn)生不利影響。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，暖通工程作為建筑施工的一部分，其成本控制對(duì)項(xiàng)目整體效益遇著決定性影響，針對(duì)當(dāng)前暖通工程造價(jià)成本控制在設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算等方面的問(wèn)題，企業(yè)應(yīng)該提高重視將成本控制滲透到每一個(gè)環(huán)節(jié)，選擇合理的施工方案，降低變更現(xiàn)象的發(fā)生，注重造價(jià)全過(guò)程、動(dòng)態(tài)化管理，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際情況，分析市場(chǎng)變化，確保成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，為暖通工程成本控制提供依據(jù)。