建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究

鄭 華

（濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司，山東 濟(jì)南 250000）

建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)、合理與有效，是保證建筑工程造價(jià)及其管理工作順利開展的前提與基礎(chǔ)，能夠有效提升建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的成本節(jié)約，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

1 建筑工程概算與工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程預(yù)算是建筑工程整體實(shí)施過程中所使用到的材料、人工和其它費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。它的確定對(duì)于工程的擴(kuò)建、改建和新建方面都有涉及，是建筑項(xiàng)目在建筑經(jīng)濟(jì)上反應(yīng)的不同階段。預(yù)先計(jì)算好所有造價(jià)費(fèi)用，也是建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資決策、控制管理、核算監(jiān)督的重要依據(jù)。在現(xiàn)代的建筑過程中，提高預(yù)算編制質(zhì)量，合理科學(xué)地確定建筑工程的成本，進(jìn)而完成項(xiàng)目的成本控制、風(fēng)險(xiǎn)投資，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)估算進(jìn)行改進(jìn)和完善，從而對(duì)工程的管理工作得到提升。

2 工程概預(yù)算的編制給工程造價(jià)帶來的影響

2.1 材料價(jià)格變化對(duì)造價(jià)的影響

施工材料價(jià)格變動(dòng)是影響預(yù)算編制的主要因素。市場(chǎng)材料價(jià)格變化較頻繁，建設(shè)初期制定的預(yù)算方案和施工階段的材料價(jià)格可能存在一定差異，當(dāng)施工期間，市場(chǎng)材料價(jià)格明顯升高時(shí)，會(huì)對(duì)施工成本控制帶來阻礙。上述問題的出現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)降低預(yù)算編制參考價(jià)值，實(shí)際造價(jià)控制工作效果會(huì)出現(xiàn)偏差。建筑工程造價(jià)管控主要是針對(duì)材料成本的控制，建筑施工中會(huì)運(yùn)用到大量材料，如果不能提高材料預(yù)算編制質(zhì)量，容易增加施工過程中的成本風(fēng)險(xiǎn)。另外，施工操作中運(yùn)用的設(shè)備價(jià)格發(fā)生變化，同樣是造成預(yù)算和造價(jià)不一致的原因，難以正確預(yù)估工程成本。為了降低材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)預(yù)算編制的影響，編制人員應(yīng)全面調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格變化規(guī)律，盡可能提高概預(yù)算參考意義，使其對(duì)工程造價(jià)管理產(chǎn)生正向影響。

2.2 設(shè)計(jì)階段的影響

在建筑工程開展過程中，工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作也非常重要。有些建筑單位對(duì)這方面的工作沒有加以重視，在這一項(xiàng)工作上的經(jīng)濟(jì)投入比較少，在實(shí)際的施工設(shè)計(jì)階段中，沒有對(duì)這方面的工作加以有效的落實(shí)，嚴(yán)重影響了設(shè)計(jì)工作的科學(xué)性和有效性。在后續(xù)的工程開展中，對(duì)整體的工程施工質(zhì)量和效率也形成了嚴(yán)重的制約。

2.3 概預(yù)算編制人員的影響

概預(yù)算編制工作是由編制人員完成，因此，編制人員具備的專業(yè)技能越完善，專業(yè)水平越高，其編制的預(yù)算越精確。編制人員應(yīng)不斷完善自己的專業(yè)技能，提升自己的綜合素質(zhì)，從而滿足工作的需要。但在實(shí)際工作中，大多數(shù)的編制人員所具備的理論知識(shí)較為豐富，但是缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，因此，編制人員編制的預(yù)算精確度不夠高，存在一定的差距。另外，編制人員在工作上缺乏認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，從而在編制的細(xì)化計(jì)算中出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。還有一些相關(guān)單位對(duì)編制工作不重視，在設(shè)計(jì)的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)漏項(xiàng)問題，因此造成了預(yù)算成本與實(shí)際工程造價(jià)差距很大。

3 提高建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

3.1 全面調(diào)查市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)

從以上闡述可知，材料價(jià)格變動(dòng)會(huì)引起編制方案可行性降低。因此，編制人員應(yīng)明確掌握材料價(jià)格影響要素，針對(duì)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，制定合理的概預(yù)算編制方案，建立材料價(jià)格預(yù)測(cè)系統(tǒng)，安排專門人員參與到工作中，以先進(jìn)性思維進(jìn)行預(yù)算編制。例如，實(shí)際進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，有關(guān)人員應(yīng)首先總結(jié)工程施工中運(yùn)用的設(shè)備和價(jià)格，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格變化規(guī)律，確定材料價(jià)格變動(dòng)區(qū)間，以便體現(xiàn)出預(yù)算編制靈活性，使其在造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中發(fā)揮作用。另外，由于材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較不穩(wěn)定，因此在施工期間，編制人員要及時(shí)掌握當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，優(yōu)化調(diào)整預(yù)算編制，以便提高預(yù)算工作科學(xué)性，為之后的造價(jià)管理和工程成本核算等工作提供材料支持。

3.2 提高工程設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量

建筑設(shè)計(jì)人員在建筑項(xiàng)目實(shí)施預(yù)算工作當(dāng)中，需要對(duì)工程整體的施工方案加以深入的了解。比如，工程施工過程中的不同施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的造價(jià)波動(dòng)問題，同時(shí)還需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)加以確定，充分保證預(yù)算工作方案編制的科學(xué)性和合理性，不斷加強(qiáng)對(duì)建筑施工整體質(zhì)量的保障，并在此基礎(chǔ)上最大限度降低工程經(jīng)濟(jì)的投入，避免在工程施工過程中產(chǎn)生預(yù)算編制方案和實(shí)際施工方案之間的經(jīng)濟(jì)投入差距過大，這對(duì)建筑單位整體經(jīng)濟(jì)效益的提升有著重要的保障，有效提高了工程設(shè)計(jì)階段的預(yù)算編制工作質(zhì)量。

3.3 提高編制人員的綜合素質(zhì)

上文中介紹了編制人員的綜合素質(zhì)會(huì)對(duì)建筑工程概預(yù)算的編制工作造成一定的影響。所以提高編制人員的綜合素質(zhì)是首要的工作。相關(guān)單位應(yīng)組織編制人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，使編制人員的專利理論知識(shí)更加完善與全面，同時(shí)對(duì)編制人員的實(shí)踐操作能力進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，使其具備一定的經(jīng)驗(yàn)。編制人員通過不斷的學(xué)習(xí)與實(shí)踐，提高自身的綜合素質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制工作高質(zhì)量的要求。

4 結(jié)語

建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量決定了造價(jià)工作的好壞，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)構(gòu)造需要進(jìn)行改革和創(chuàng)新，對(duì)概預(yù)算編制工作不斷地加以完善，以此來滿足各個(gè)工程的需要。能夠明確的掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，從而制定出一套科學(xué)合理的概預(yù)算方案，保證建筑工程施工正常進(jìn)行。