建筑工程造價動態(tài)控制及施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究

呂金波 李明倩

（濟(jì)南市建城市政工程有限公司，山東 濟(jì)南 250000）

1 工程造價動態(tài)管控概念

工程建造的價格就是工程造價，包括項目工程從預(yù)算到實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。而施工階段工程造價動態(tài)控制則是指在整個施工過程當(dāng)中，在經(jīng)過全面預(yù)測和分析潛在的項目影響因素，并且匯總了大量資料信息后，制定出的確保項目工程在施工階段進(jìn)展順利的方案，同時以建筑項目施工的實際進(jìn)展情況為依據(jù)，對建筑項目施工階段的工程造價進(jìn)行動態(tài)控制。

2 建筑工程造價動態(tài)管理與控制的現(xiàn)狀

2.1 建筑工程時常會出現(xiàn)設(shè)計上的變更

工程在施工建設(shè)中包含很多的施工環(huán)節(jié)，用到的施工技術(shù)也比較復(fù)雜，而對于這些情況都要在施工方案中進(jìn)行標(biāo)注體現(xiàn)。然而因為建筑工程通常規(guī)模較大，在施工中很容易受到各種因素影響，這就使得施工中時常需要對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行變更，更改設(shè)計方案，讓造價增加。很多施工企業(yè)注重施工的進(jìn)度，在還未做好全面的準(zhǔn)備工作就開始施工，也沒有具體的勘察地質(zhì)情況，進(jìn)而在施工中會出現(xiàn)設(shè)計方案不科學(xué)的問題，影響到建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，還會提升造價。

2.2 施工人員問題

在項目施工階段中，人員的費用占比達(dá)到12%，另外，項目工程施工人員的工作經(jīng)驗和熟練度也影響著整個工程造價。施工過程中如果因為工人失誤影響了施工質(zhì)量，其施工單位就要花費更多的時間去彌補(bǔ)這一質(zhì)量缺陷，彌補(bǔ)的過程就影響了項目的正常施工進(jìn)度，增加了時間就是增加了成本，也就增加了實際工程人工費用。

2.3 缺乏健全的硬性管理制度

隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也獲得了顯著的發(fā)展，在這種情況下，為了能夠建設(shè)出符合社會要求的工程，國家就出臺了有關(guān)的法律條文，以此來對工程的造價管理和控制進(jìn)行規(guī)范。但是現(xiàn)實情況是，我國在建筑方面還有很多的不足以及問題，如機(jī)械設(shè)備配備不完善、技術(shù)人員匱乏、資源不足等，加上建筑業(yè)的態(tài)勢也在一直變化，這些都會影響到工程造價的管理和控制，讓工作的難度提升，要是建筑企業(yè)還沿用傳統(tǒng)的造價管控方法，就不能正確的判斷工程中的相關(guān)情況，出現(xiàn)這一問題是因為建筑企業(yè)只有選擇承包商的權(quán)利，導(dǎo)致在造價管理與控制工作中存在很多的問題。

3 建筑工程造價動態(tài)控制措施

3.1 合理設(shè)置建筑工程造價檢查體系

要想保證建筑工程造價動態(tài)控制的合理性與規(guī)范性，有關(guān)部門要按照法律法規(guī)要求，科學(xué)構(gòu)建建筑工程造價檢查管理體系，有效減少違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。若建筑工程造價動態(tài)管控中出現(xiàn)暗箱操作現(xiàn)象，有關(guān)部門要加大管理力度，營造一個更加和諧的市場氛圍，從而推動建筑工程造價行業(yè)的快速發(fā)展。

3.2 增強(qiáng)建筑工程造價的檢查系統(tǒng)

為了保障工程造價的有效性、可靠性，相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)，加強(qiáng)建筑工程造價檢查系統(tǒng)的建設(shè)，避免一些違法行為的發(fā)生，比如，暗箱運作、惡意降低工程造價等。如果發(fā)現(xiàn)上述行為，相關(guān)部門應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)肅處理，從而為建筑工程造價營造良好的市場氛圍，促進(jìn)工程造價行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

3.3 構(gòu)建健全的動態(tài)工程造價管理和控制體系，讓管理工作能夠有效的落實

要想讓建筑工程的造價動態(tài)管理與控制能夠有效的落實，就需要構(gòu)建健全的管理與控制體系。在具體落實方面，政府要立足于國家角度，依據(jù)新時代建筑工程建設(shè)的整體需求，對工程各個方面的管理制定相應(yīng)的指導(dǎo)性意見政策，讓各省市在制定建筑工程造價管理規(guī)定時有依據(jù)和方向。

4 建筑工程施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

4.1 施工方案和施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

施工方案基本內(nèi)容包括：施工段的劃分、施工進(jìn)度的組織和安排、施工技術(shù)和材料設(shè)備的選擇、關(guān)鍵部位和特殊部位施工技術(shù)措施的選擇、施工質(zhì)量和安全保障措施的制定等。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是指對施工方案的相關(guān)技術(shù)進(jìn)行分析和研究，防止施工方案的片面性和盲目性；并對施工方案可能帶來的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析。

4.2 建筑工程施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

1） 技術(shù)性指標(biāo)。主要利用不同的技術(shù)參數(shù)來表示，例如，現(xiàn)澆混凝土工程總量能夠有效反應(yīng)出主體結(jié)構(gòu)工程施工方案技術(shù)性指標(biāo)。2） 經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)。該指標(biāo)主要由價值指標(biāo)、實物指標(biāo)與勞動量指標(biāo)構(gòu)成，能夠準(zhǔn)確的反映出建筑工程項目完成必要勞動力消耗量，結(jié)合工程項目施工成本，對工程項目的總施工成本進(jìn)行評價。3） 其他指標(biāo)。主要包括環(huán)境指標(biāo)、安全指標(biāo)與施工風(fēng)險指標(biāo)等等。建筑工程項目施工方案主要包括以下內(nèi)容：項目施工段的有效劃分、施工進(jìn)度組織與安排、施工技術(shù)的選擇、特殊部位的施工等等。通過對建筑工程項目施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，能夠提升項目施工方案的合理性，進(jìn)一步提升工程項目施工方案的經(jīng)濟(jì)性，從而真正達(dá)到提升建筑工程項目施工質(zhì)量的目的。

5 結(jié)語

綜上所述，對建筑工程各個階段進(jìn)行造價控制，能夠在一定程度上降低施工建設(shè)成本，有利于為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析，有利于選出最佳方案的同時，能夠保障建筑工程整體質(zhì)量。