建筑工程節(jié)能措施及造價(jià)分析

郭會(huì)娟

（山西恒偉工程造價(jià)咨詢有限公司，山西 太原 030001）

1 造價(jià)概述

在我國(guó)，建筑工程造價(jià)尚沒(méi)有明確的定義，一般來(lái)講，其主要是指對(duì)建筑工程整體輸出成本的計(jì)算，并且還有一項(xiàng)定義便是預(yù)算設(shè)備市場(chǎng)和人員支出等。不過(guò)，不管是從哪一個(gè)方面對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行探究，均是有利于建筑企業(yè)發(fā)展的。從現(xiàn)階段來(lái)看，建筑工程包含的環(huán)節(jié)眾多，差異性明顯，受此種現(xiàn)象的影響，建筑工程造價(jià)也是不一樣的，比如，因?yàn)榻ㄖこ掏庑卧O(shè)計(jì)的差別，使得各個(gè)領(lǐng)域的物價(jià)差別明顯提高，有的建筑工程雖然能夠順利開(kāi)展，可是施工期間消耗的成本是比較多的，等到完成該項(xiàng)工程之后，便不可能重復(fù)，牽扯的利益是比較多的，因此，就需要全面的控制和管理工程造價(jià)，以此將其的作用更好的呈現(xiàn)出來(lái)。通常來(lái)講，建筑工程造價(jià)具備層次性特征，單項(xiàng)工程、建筑項(xiàng)目相互組合形成了建筑工程，基于項(xiàng)目的不一樣，建筑工程造價(jià)也是有著一定差別的，從工程項(xiàng)目開(kāi)始到最后的結(jié)束環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的階段，在這一階段中，市場(chǎng)中無(wú)論是材料還是設(shè)備等價(jià)格，均處于不斷變化的現(xiàn)象，表現(xiàn)為材料設(shè)備價(jià)格一旦上漲，必定會(huì)影響到建筑工程造價(jià)。

2 建筑工程節(jié)能措施及造價(jià)分析

2.1 優(yōu)化節(jié)水技術(shù)

在長(zhǎng)期的建設(shè)過(guò)程中，鍍鋅鋼管作為排水管道的重要材料，一旦發(fā)生銹蝕問(wèn)題就會(huì)造成水源的污染，隨著不銹鋼等新型材料的開(kāi)發(fā)和使用，水資源浪費(fèi)現(xiàn)象得到了有效的控制，特別是鋁塑復(fù)合管的密封性和牢固性都大大提高，也提高了節(jié)能減排的水平，在建筑給排水工程建設(shè)的過(guò)程中，閥門作為重要配件，直接影響了管道的牢固性和嚴(yán)密性，閥門主要有截止閥、閘閥和蝶閥，所以根據(jù)不同的施工強(qiáng)度和施工類型選擇具有環(huán)保性的閥門是十分重要的，為了進(jìn)一步提高節(jié)能減排工作的水平，必須要對(duì)配水器和衛(wèi)生器具進(jìn)行性能比較，充分考慮設(shè)備的節(jié)水性能，選擇節(jié)水設(shè)備，提高整個(gè)工程的節(jié)能減排水平。比如在建設(shè)過(guò)程中使用磁芯節(jié)水龍頭，和傳統(tǒng)的水龍頭相比，在同一水壓下節(jié)水效果會(huì)提高20%，而且在靜壓升高時(shí)，節(jié)水效果甚至能達(dá)到30%，因此應(yīng)用新型的節(jié)水技術(shù)是十分必要的。

2.2 墻體設(shè)計(jì)措施

在建筑墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)中，可以從以下幾點(diǎn)展開(kāi)：第一，對(duì)與墻體構(gòu)造需要專業(yè)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行專業(yè)化設(shè)計(jì)，承重墻需要對(duì)結(jié)構(gòu)受力需求進(jìn)行滿足，同時(shí)墻面的平整度、穩(wěn)定性需要得到保障。第二，在檐口設(shè)計(jì)過(guò)程中，因?yàn)殚芸谑峭鈮εc屋面的重要銜接處，所以，需要將房屋頂棚排水問(wèn)題進(jìn)行充分考慮，保證排水通暢性。第三，在墻體的保溫隔熱設(shè)計(jì)過(guò)程中，為保證達(dá)到良好保溫隔熱效果，可以使用保溫板材料。保溫板材料的使用過(guò)程中，需要達(dá)到一定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，這樣可以將熱量進(jìn)行有效的傳遞與阻隔，將室內(nèi)溫度進(jìn)行有效控制，為人們創(chuàng)造更加舒適的生活環(huán)境與工作環(huán)境。

2.3 多角度分析影響工程造價(jià)的控制因素

管理人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制時(shí)，要從多角度分析影響建筑工程造價(jià)的因素，這樣才能確保工程建設(shè)能夠及時(shí)完工，確保好工程建設(shè)時(shí)的質(zhì)量。在施工時(shí)，管理人員要對(duì)潛在的要素以及動(dòng)態(tài)變化要素進(jìn)行分析，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況制定科學(xué)完善的工程造價(jià)管理方法。由于建筑工程建造時(shí)需要花費(fèi)一段很長(zhǎng)的時(shí)間，在建設(shè)時(shí)出現(xiàn)的諸多因素都會(huì)影響到施工工程的進(jìn)度，嚴(yán)重的話甚至還會(huì)影響到工程的質(zhì)量。因此管理人員必要對(duì)施工時(shí)出現(xiàn)的諸多因素的動(dòng)態(tài)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，確保能夠根據(jù)這些因素能夠及時(shí)的對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，有效的解決施工時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，以確保工程的質(zhì)量。管理人員加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制力度，雖然部分建筑企業(yè)構(gòu)建出了完善的管理體系，但是由于并未將該體系實(shí)行到位，仍未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的作用。因此，管理人員在管理時(shí)，加強(qiáng)對(duì)動(dòng)態(tài)因素的控制，不斷的確保好管理措施落到實(shí)處。多角度的進(jìn)行考慮，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理地控制，確保好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理措施能夠落到實(shí)處，減少工程造價(jià)的成本，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 強(qiáng)化工程造價(jià)隊(duì)伍培訓(xùn)

建筑工程造價(jià)管理工作需要有資質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的人員勝任，為了杜絕或是減少由于審計(jì)方資質(zhì)問(wèn)題所導(dǎo)致審計(jì)錯(cuò)誤的出現(xiàn)，需要建筑管理者在實(shí)際工作中加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的隊(duì)伍培訓(xùn)，借助同行業(yè)之間的相互學(xué)習(xí)加強(qiáng)專業(yè)化培訓(xùn)，使其對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠系統(tǒng)把控，同時(shí)，充分利用團(tuán)隊(duì)審計(jì)的作用提供跟蹤審計(jì)水平，適時(shí)開(kāi)展培訓(xùn)工作，使得工程造價(jià)審計(jì)人員能夠準(zhǔn)確、及時(shí)的掌握建設(shè)項(xiàng)目建筑初審、建設(shè)以及竣工等情況，不斷提升自身素質(zhì)。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，城市建筑作為我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的一部分，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起著重要的作用，為了更好地促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)部門要注重工程造價(jià)管理工作，就建筑工程造價(jià)管理工作產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決，使得建筑工程造價(jià)管理更趨向正規(guī)化、科學(xué)化，最終，促進(jìn)建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。