BIM 技術(shù)在房建工程施工中的研究及應(yīng)用分析

張 龍

(寧夏東方鉭業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，寧夏 銀川 750002)

現(xiàn)如今我國(guó)的建筑行業(yè)高速發(fā)展，其體現(xiàn)的不僅是規(guī)模的不斷擴(kuò)張還涉及到了技術(shù)的不斷創(chuàng)新更加符合時(shí)代的發(fā)展需要。BIM 技術(shù)在房建工程項(xiàng)目當(dāng)中就能夠得到較好的應(yīng)用，該技術(shù)不僅能夠在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中發(fā)揮作用還能使得設(shè)計(jì)的實(shí)用性和準(zhǔn)確性顯著的提高，在接下來(lái)的工作中發(fā)揮較好的施工效果，保證施工操作準(zhǔn)確和高效，有效的減低了工程事故及障礙的發(fā)生。

1 BIM 技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM 技術(shù)的發(fā)展可謂歷史久遠(yuǎn)，且經(jīng)歷了從初期的萌芽到后面的發(fā)展階段，而每一個(gè)階段的發(fā)展，都蘊(yùn)含著人類智慧的結(jié)晶。BIM 技術(shù)通過各項(xiàng)數(shù)據(jù)的輸入，即可實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑物的模擬，而它的最大的優(yōu)勢(shì)所在即是可視化程度高，且表現(xiàn)方面更加直接化。有了BIM 技術(shù)，施工的方法等方面提前被模擬，使得房建工程項(xiàng)目的開展，完全在人們管控之下，擯除了相應(yīng)不利因素的影響。不僅實(shí)現(xiàn)了施工工期方面的縮短，建筑的質(zhì)量方面更是得到了有力的保障，最被關(guān)注的建筑成本方面更是實(shí)現(xiàn)了節(jié)約化。

2 BIM 技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

2.1 BIM 技術(shù)的快速計(jì)算功能

BIM 技術(shù)依托6D 數(shù)據(jù)信息庫(kù)有著快速的計(jì)算功能，這也是房建工程應(yīng)用其進(jìn)行施工建設(shè)和施工管理的重要依托。當(dāng)房建施工單位需要?jiǎng)?chuàng)建數(shù)據(jù)信息庫(kù)時(shí)就可以直接應(yīng)用BIM技術(shù)的6D 數(shù)據(jù)信息庫(kù)來(lái)對(duì)所需的內(nèi)容進(jìn)行快速的計(jì)算，以此來(lái)提高房建施工項(xiàng)目的預(yù)算精確度。如果施工單位直接應(yīng)用BIM 技術(shù)進(jìn)行建模，在提供高速的計(jì)算功能的同時(shí)，還可以用其模擬性和協(xié)同性對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行合理的控制，BIM技術(shù)也能幫助房建企業(yè)有效解決信息數(shù)據(jù)整合的關(guān)鍵點(diǎn)這一難題；除此之外，BIM 技術(shù)還擁有三維可視化作用，這在房建工程管理和建設(shè)中也有著極其廣泛的應(yīng)用價(jià)值。

2.2 施工模擬技術(shù)

對(duì)于像房建工程這種大型的建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，工程模擬是非常重要的，因?yàn)樵趯?shí)際的房建工程施工過程中會(huì)受到很多因素的影響，主要包括但不限于氣候因素、天氣因素、周邊環(huán)境因素、材料供給因素、技術(shù)因素及人員因素等，這些因素都會(huì)對(duì)房建工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及造價(jià)成本造成影響，而施工模擬就是對(duì)這些因素可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行模擬演示，以給房建施工預(yù)測(cè)設(shè)計(jì)提供必要的數(shù)據(jù)信息。利用BIM 技術(shù)可以對(duì)房建工程建立4D 的模擬過程，并根據(jù)不同的施工因素對(duì)整體建筑施工進(jìn)行合理科學(xué)的分配調(diào)整，這樣一來(lái)就可以提前的將影響房建工程建設(shè)的因素進(jìn)行把控，有效的降低房建工程施工建設(shè)中的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而提高工程的建設(shè)效率和管理效率等。

2.3 三維立體檢查

以往在進(jìn)行房建工程前期設(shè)計(jì)中采用的都是傳統(tǒng)的二維圖紙，受限于二維圖紙的立體型和空間性差，在進(jìn)行水電管道的地下線路鋪設(shè)設(shè)計(jì)中就會(huì)出現(xiàn)很多困難，在實(shí)際進(jìn)行鋪設(shè)中也難以區(qū)分復(fù)雜線路的鋪設(shè)設(shè)計(jì)要求，出現(xiàn)問題也難以修改，這樣就會(huì)對(duì)建筑的整體施工質(zhì)量和進(jìn)度造成嚴(yán)重的不利影響。而BIM 技術(shù)本身就具有較高的可視性，可以利用其創(chuàng)建三維立體功能來(lái)輔助工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)管理。在進(jìn)行房建工程實(shí)際施工之前，先收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息并利用BIM 技術(shù)建造一個(gè)可視化模型，并根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)要求進(jìn)行管道和線路鋪設(shè)設(shè)計(jì)，也可以將線路的設(shè)計(jì)進(jìn)行直觀的展示，在實(shí)際進(jìn)行管道鋪設(shè)和后期檢查中也更加方便，也能夠有效降低管道線路鋪設(shè)中出現(xiàn)的問題。

2.4 在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

1） 數(shù)據(jù)共享與協(xié)調(diào)管理，針對(duì)房建工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，復(fù)雜化在所難免。施工的過程，并非依靠單一的施工單位即可完成，而是需要各級(jí)分支單位共同協(xié)作、相互配合去完成。而BIM 技術(shù)的應(yīng)用，使得各分支單位可以通過此平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)方面的共享。數(shù)據(jù)方面得以共享，包含一些房建工程項(xiàng)目流程的審批、溝通、材料方面的信息等，都能夠通過此平臺(tái)得以交流，整個(gè)房建工程項(xiàng)目被有機(jī)地統(tǒng)一化起來(lái)，不再是分散的部分，也使得各分支單位之間在工作方面的協(xié)調(diào)更加方便化，成為有機(jī)化的整體。

2） 項(xiàng)目精細(xì)化管理，針對(duì)房建工程項(xiàng)目的管理方面，相應(yīng)的數(shù)據(jù)管理更是最基礎(chǔ)的部分。而BIM 技術(shù)的應(yīng)用，則使得此部分更加智能化地體現(xiàn)出來(lái)，房建工程的管理方面將更加便捷化。房建工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，包含種類繁多，既有主體的部分、又有相應(yīng)的分支部分，通過BIM 技術(shù)對(duì)于數(shù)據(jù)的整理、整合，能夠使得最終建筑項(xiàng)目的成本分析方面更加精細(xì)化，更加有利于人們對(duì)于建筑項(xiàng)目的各方面進(jìn)行把控。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上，我們對(duì)BIM 技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用有了簡(jiǎn)單認(rèn)識(shí)，BIM 技術(shù)優(yōu)點(diǎn)甚多，自研發(fā)以后被廣泛使用在建筑行業(yè)中，借助其功能可以有效提高工程效率、降低施工成本，是未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。作為建筑企業(yè)應(yīng)不斷更新觀念，創(chuàng)新技術(shù)，以先進(jìn)的思想連接工程實(shí)際，在BIM技術(shù)的幫助下實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工的優(yōu)化管理，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，使自身成為可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)。