建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策

白 燕

（北京中天恒達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司寧夏分公司, 寧夏 銀川 750001）

在對(duì)建筑工程的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，工程概預(yù)算編制占據(jù)著十分重要的決定性因素，工程造價(jià)的精準(zhǔn)性以及正確性跟工程概預(yù)算編制密不可分。每一個(gè)企業(yè)要想做到經(jīng)濟(jì)利益最大化，在現(xiàn)在這個(gè)建筑工程越發(fā)激烈的競(jìng)爭(zhēng)氛圍中想要取得一定的客觀成績(jī)，必須要在工程概預(yù)算編制中做到一定的領(lǐng)先性，所以建筑工程企業(yè)要在工程概預(yù)算編制此項(xiàng)目上做到一定的創(chuàng)新，并且做到具體的相關(guān)規(guī)劃管理措施，在工程概預(yù)算編制的發(fā)展和創(chuàng)新上要有一低定的引導(dǎo)作用。

1 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

1.1 材料價(jià)格變化的影響

施工材料價(jià)格變動(dòng)是影響預(yù)算編制的主要因素。市場(chǎng)中材料價(jià)格變化較頻繁，建設(shè)初期制定的預(yù)算方案和施工階段的材料價(jià)格可能存在一定差異，當(dāng)施工期間，市場(chǎng)材料價(jià)格明顯升高時(shí)，會(huì)對(duì)施工成本控制帶來(lái)阻礙。上述問(wèn)題的出現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)降低預(yù)算編制參考價(jià)值，實(shí)際造價(jià)控制工作效果差。建筑工程造價(jià)管控主要是針對(duì)材料成本的控制，建筑施工中會(huì)運(yùn)用到大量材料，如果不能提高材料預(yù)算編制質(zhì)量，容易增加施工過(guò)程中的成本風(fēng)險(xiǎn)。另外，施工操作中運(yùn)用的設(shè)備價(jià)格會(huì)發(fā)生變化，同樣是造成預(yù)算和造價(jià)不一致的原因，難以正確預(yù)估工程成本。為了降低材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)預(yù)算編制的影響，編制人員應(yīng)全面調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格變化規(guī)律，盡可能提高概預(yù)算參考意義，使其對(duì)工程造價(jià)管理產(chǎn)生正向影響。

1.2 工程設(shè)計(jì)的影響

對(duì)于一般的建筑工來(lái)說(shuō)最重要的一部分莫過(guò)于建設(shè)設(shè)計(jì)這一過(guò)程了，在建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，過(guò)程設(shè)計(jì)這一部分所占的經(jīng)費(fèi)支出是比例比較小的，但是不難會(huì)有意外的出現(xiàn)如果審計(jì)的過(guò)程當(dāng)中存在一些錯(cuò)誤以及一些失誤不合理的情況，他們就會(huì)不同程度的影響到了建筑過(guò)程的基本實(shí)施進(jìn)程以及工作的質(zhì)量。對(duì)于建筑工程有著不同程度的影響也就可以過(guò)多過(guò)少的影響到了工程造價(jià)的一些基本預(yù)算，從而導(dǎo)致它們?cè)鲩L(zhǎng)不可控，所以我們必須盡自己最大的努力來(lái)減少這些因素的發(fā)生，在實(shí)際的建筑工程的工程概預(yù)算的編制過(guò)程當(dāng)中，我們必須要嚴(yán)格把控以及控制建設(shè)設(shè)計(jì)這一部分，做到把失誤降低到最小化，讓這些對(duì)于工程造價(jià)的增長(zhǎng)不可控降低到最小。所以這么說(shuō)來(lái)對(duì)于設(shè)計(jì)工作的一般執(zhí)行必須要有著嚴(yán)格監(jiān)督把控體制。

1.3 工程量計(jì)算的影響

在概預(yù)算工作中，要將實(shí)際工程量作為參考數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上確定預(yù)算成本。工程數(shù)量是根據(jù)建筑項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)要求確定的，預(yù)算人員結(jié)合工程有關(guān)文件確定工程量，但在施工方案落實(shí)過(guò)程中會(huì)受到多種因素影響，由此造成工程量的變化，導(dǎo)致預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確。因此，為了降低工程量計(jì)算對(duì)造價(jià)控制的影響，編制人員要科學(xué)選擇工程量計(jì)算方法，來(lái)確定工程數(shù)量，是保證施工項(xiàng)目有序進(jìn)行的關(guān)鍵，同時(shí)可避免造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象。具體來(lái)說(shuō)，概預(yù)算編制能為造價(jià)有關(guān)內(nèi)容提供參考，主要包括項(xiàng)目造價(jià)和施工圖概算等，確定概預(yù)算編制重點(diǎn)，可提高預(yù)算編制水平，發(fā)揮其在工程成本控制上的作用。考慮到工程數(shù)量是造成實(shí)際造價(jià)和預(yù)算額間差異的主要原因，因此應(yīng)將工程量計(jì)算作為主要預(yù)算編制內(nèi)容，是保證預(yù)算編制有效的關(guān)鍵。

2 建筑工程概預(yù)算編制優(yōu)化對(duì)策

2.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖

對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的認(rèn)知是工程概預(yù)算人員需要具備的專業(yè)技能，在計(jì)算工程量時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙是很重要的依據(jù)。編制人員的專業(yè)技能必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)，編制人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘探也是不可缺少的，有一定的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。例如，清晰的了解施工機(jī)械的性能和特點(diǎn)，以及建筑工程本身的特點(diǎn)和在施工中的特殊要求。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的專業(yè)性表現(xiàn)在，能夠從圖紙上清楚地得到工程的性質(zhì)和類型這些內(nèi)容，了解各種圖紙所展示的內(nèi)容和他們之間存在的關(guān)系，然后再進(jìn)行工程量的計(jì)算，注意避免重復(fù)計(jì)算和遺漏計(jì)算。

2.2 調(diào)查、預(yù)測(cè)材料價(jià)格

要提高概預(yù)算的質(zhì)量，就要調(diào)查所需材料近期乃至更早一點(diǎn)的現(xiàn)行價(jià)格，對(duì)各個(gè)部分所需材料都進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)和市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)材料的品種、性能、價(jià)格等進(jìn)行全面的調(diào)查，做到心中有數(shù)，保證報(bào)價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，減少因材料價(jià)格不穩(wěn)定而造成概預(yù)算編制質(zhì)量的影響。

2.3 充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù)

建筑工程概預(yù)算編制工作涉及內(nèi)容中多，將計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用在概預(yù)算編制中，能夠顯著提升數(shù)據(jù)編程和處理速度和效率，有效降低概預(yù)算工作人員的工作量。同時(shí)，計(jì)算機(jī)技術(shù)能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行可視化呈現(xiàn)，如果建筑設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程中某個(gè)環(huán)節(jié)或者步驟出現(xiàn)錯(cuò)誤，能夠及時(shí)的進(jìn)行更正，保證概預(yù)算編制的精度，提升核算效率，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量的決定了造價(jià)工作的好壞，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)構(gòu)造需要進(jìn)行改革和創(chuàng)新，對(duì)概預(yù)算編制工作不斷地加以完善，以此來(lái)滿足各個(gè)工程的需要。能夠明確的掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，從而制定出一套合理，科學(xué)的概預(yù)算方案，保證建筑工程施工正常進(jìn)行。