基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)全過(guò)程管理

史保環(huán)

山東金諾工程咨詢有限公司 山東濰坊 261000

在全過(guò)程工程造價(jià)管理中由于參與方眾多，涉及專業(yè)眾多，造價(jià)業(yè)務(wù)繁雜，各參與方、各專業(yè)間缺乏有效的造價(jià)信息共享平臺(tái)，工程造價(jià)全過(guò)程的有效管理一直是一個(gè)難題。BIM技術(shù)是一個(gè)完備的信息模型化的過(guò)程，能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目在全生命周期中各個(gè)不同階段的工程信息、過(guò)程和資源集成在一個(gè)模型中，方便的被工程各參與方使用，因此將BIM技術(shù)與全過(guò)程造價(jià)管理相結(jié)合，可以有效的提高造價(jià)管理效率，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理信息化[1]。

1 BIM技術(shù)的含義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡(jiǎn)稱BIM）是將建筑產(chǎn)品的物理特性和功能特性轉(zhuǎn)化為數(shù)字化的信息，進(jìn)行模型的構(gòu)建。通過(guò)在三維模型（3D）基礎(chǔ)上添加“工期”維度形成4D模型，再集成“造價(jià)”維度信息構(gòu)建5D模型，形成從項(xiàng)目概念到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全壽命周期的信息模型。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目信息的整合集成，統(tǒng)一管理，為實(shí)現(xiàn)正確的決策，提高生產(chǎn)效率提供有力的保障，最終實(shí)現(xiàn)控制成本，縮短工期的目的。

2 工程造價(jià)全過(guò)程管理應(yīng)用BIM技術(shù)的必要性

從目前我國(guó)工程造價(jià)全過(guò)程管理應(yīng)用BIM技術(shù)水平來(lái)看，建筑市場(chǎng)中大多數(shù)建筑企業(yè)所使用的算量軟件普遍為BIM軟件的雛形，例如：魯班軟件或廣聯(lián)達(dá)等，上述軟件功能相對(duì)欠缺僅僅屬于建筑信息建模的縮影，往往不夠全面，甚至此類軟件更多的是基于二維圖紙停留于傳統(tǒng)算量軟件的范疇。同時(shí)，造價(jià)行業(yè)中所使用的算量軟件對(duì)于BIM技術(shù)應(yīng)用存在著明顯不足，而工程造價(jià)全過(guò)程管理應(yīng)用BIM技術(shù)實(shí)行專業(yè)劃分算量，存在造成空間避讓問(wèn)題的可能性。此外，圖紙重復(fù)計(jì)算量相對(duì)較大，直接影響工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性，甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效控制成本投入的目標(biāo)。BIM技術(shù)作為各個(gè)專業(yè)的有效整合，能清晰全面展現(xiàn)建筑工程信息模型，滿足碰撞檢查的要求，有助于分析空間設(shè)計(jì)期間可能出現(xiàn)的不合理情況，預(yù)防出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算及返工的情況及次數(shù)，控制總體成本投入，并且充分發(fā)揮BIM技術(shù)的支持作用，能精確計(jì)算具體工程量，確保施工材料采購(gòu)的合理性，為深入控制成本投入做好前期準(zhǔn)備[2]。

3 工程造價(jià)全過(guò)程管理應(yīng)用BIM技術(shù)的要點(diǎn)

3.1 決策階段

決策階段是工程造價(jià)控制的重要階段，對(duì)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。該階段主要是通過(guò)選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案，依此編制投資估算，全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和使用。而B(niǎo)IM技術(shù)則可以通過(guò)建模將項(xiàng)目技術(shù)方案與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系融入模型，通過(guò)修改關(guān)鍵的指標(biāo)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)其他相關(guān)指標(biāo)的變化情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)測(cè)，以達(dá)到提高決策的水平和準(zhǔn)確程度的目的。

3.2 設(shè)計(jì)階段

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)約占工程造價(jià)總體比例的75%，而工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)用BIM技術(shù)，能快速于數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取工程前期建設(shè)數(shù)據(jù)，有助于實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)限額的目標(biāo)，對(duì)保證項(xiàng)目施工合理性及科學(xué)性具有非常關(guān)鍵的作用。同時(shí)，充分發(fā)揮BIM技術(shù)可視化功能，能及時(shí)審查設(shè)計(jì)期間各種缺陷，預(yù)防出現(xiàn)返工的情況，有助于控制總體成本投入。此外，從工程設(shè)計(jì)角度來(lái)看，其環(huán)節(jié)包括：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等，特別是在BIM技術(shù)日趨成熟的背景下，應(yīng)用于初步設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能實(shí)現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫(kù)之間的有效關(guān)聯(lián)，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中快速準(zhǔn)確拆分實(shí)物量，有助于提高限額設(shè)計(jì)的技術(shù)水平[3]。

3.3 招標(biāo)投標(biāo)階段

招標(biāo)投標(biāo)階段，是全過(guò)程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)最集中的環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算的編審、工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制，都可結(jié)合設(shè)計(jì)方提供的BIM模型中詳細(xì)豐富的數(shù)據(jù)信息，從而使建設(shè)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，在短時(shí)間內(nèi)提取工程量信息，結(jié)合項(xiàng)目具體特征、計(jì)價(jià)規(guī)則與清單規(guī)范，快速準(zhǔn)確地編制工程量招標(biāo)清單和招標(biāo)控制價(jià)。對(duì)于擬投標(biāo)單位，利用含有工程量清單信息的BIM模型可以快速進(jìn)行工程量的核對(duì)，避免因工程量的問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目虧損。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用極大地提高了招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率，使招標(biāo)投標(biāo)雙方都可快速準(zhǔn)確地進(jìn)行工程量的復(fù)核，避免各方糾紛，保證雙方的合法權(quán)益。

3.4 施工階段

項(xiàng)目施工階段進(jìn)行的造價(jià)管理活動(dòng)主要為發(fā)承包雙方依據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的工程進(jìn)度款的結(jié)算。在工程進(jìn)度款的結(jié)算中，需要有施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、實(shí)際進(jìn)度、變更簽證等各項(xiàng)資料，這些資料來(lái)源于工程、技術(shù)、預(yù)算、財(cái)務(wù)等不同的部門，涉及到的造價(jià)數(shù)據(jù)分散在不同的部門，導(dǎo)致申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)數(shù)據(jù)收集與審核工作繁瑣，難以及時(shí)并準(zhǔn)確的審定進(jìn)度款。BIM5D以前期BIM建筑信息模型為載體，將進(jìn)度、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等各項(xiàng)工程以及造價(jià)信息整合到建設(shè)項(xiàng)目建筑信息模型中，更加形象直觀。管理人員從BIM5D模型中調(diào)取進(jìn)度、成本以及物料管理等各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息快捷方便，這樣可以有效的協(xié)助管理人員進(jìn)行決策，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的精細(xì)化管理，達(dá)到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量的目的[4]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理工作的開(kāi)展，需要借助于現(xiàn)代化技術(shù)，而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，屬于是整個(gè)建筑工程發(fā)展進(jìn)步的關(guān)鍵內(nèi)容。因此，在具體建筑工程項(xiàng)目管理工作開(kāi)展過(guò)程中，相關(guān)工作人員需要做好工程造價(jià)管理數(shù)據(jù)查詢操作，進(jìn)而將主體工作的快捷性和便捷性特點(diǎn)展示出來(lái)。