試析不動(dòng)產(chǎn)檔案的形成環(huán)境與社會(huì)功能

馮小紅

（崇左市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，廣西 崇左 532200）

對于不動(dòng)產(chǎn)檔案所形成的環(huán)境進(jìn)行充分必要的分析，我們就要對社會(huì)所形成的具體環(huán)境形式開始。由于我們的社會(huì)往往具備一定的整體性特征，所以在社會(huì)中發(fā)生的所有事情都會(huì)表現(xiàn)出一個(gè)不同性，這樣將會(huì)導(dǎo)致所形成的環(huán)境千差萬別，要想能夠?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)檔案所形成的環(huán)境進(jìn)行深入的掌握分析，必須要進(jìn)入社會(huì)的整個(gè)環(huán)境運(yùn)行過程中，站在法律的具體應(yīng)用角度、政治表現(xiàn)角度、技術(shù)展示應(yīng)用角度開始進(jìn)行良好的深入研究，這樣可以對不動(dòng)產(chǎn)檔案所形成的環(huán)境進(jìn)行有效的了解，同時(shí)也會(huì)充分的體現(xiàn)出不動(dòng)產(chǎn)檔案所具備的具體社會(huì)功能和價(jià)值。

1 深入分析不動(dòng)產(chǎn)所形成的具體環(huán)境

我們在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)檔案所形成的環(huán)境進(jìn)行充分分析的過程中，一定要對文件所具備的生命周期進(jìn)行有效的研究，所謂的生命周期就是指文件建立到文件銷毀這一段時(shí)間，通過對時(shí)間的有效分析，然后判斷出對此種文件是否進(jìn)行長期的有效保存。由于文件應(yīng)用的形式相對較多，而且表現(xiàn)出的具體價(jià)值也會(huì)隨著社會(huì)的不斷發(fā)展變化而做出一定的改變，這樣將會(huì)導(dǎo)致文件的生命周期會(huì)相應(yīng)的延長，同時(shí)對于文件的具體表現(xiàn)價(jià)值也會(huì)產(chǎn)生一定的變化，自身的原有價(jià)值通過一定的歷史轉(zhuǎn)換有可能轉(zhuǎn)化成一定的憑證價(jià)值。不動(dòng)產(chǎn)檔案往往被以不動(dòng)產(chǎn)文件進(jìn)行有效的應(yīng)用，它不僅要表現(xiàn)出良好的憑證作用，同時(shí)還要為整個(gè)的研究提供重要的依據(jù)保障，在研究不動(dòng)產(chǎn)檔案行成環(huán)境的過程中，我們要對不動(dòng)產(chǎn)檔案所具備的意義和影響進(jìn)行充分的分析。

1.1 應(yīng)用環(huán)境體現(xiàn)出的法律要素分析

為了能夠更好的保證人們的合法權(quán)益，我們對于不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行管理的過程中，建立了更加完善的法律法規(guī)制度，同時(shí)良好的法律法規(guī)制度還有利于對整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行科學(xué)有效的管理。對于主要形成的管理形式，主要體現(xiàn)在以下幾大方面。首先，對不動(dòng)產(chǎn)檔案登記及管理能夠進(jìn)行統(tǒng)一化的應(yīng)用，其次，還能夠做好不動(dòng)產(chǎn)檔案的相關(guān)維護(hù)產(chǎn)權(quán)利益，對于相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)檔案能夠及時(shí)的征收處理，最后能夠?qū)γ總€(gè)不同的不動(dòng)產(chǎn)檔案所表現(xiàn)出的用途能夠進(jìn)行有效的明確。在對不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行管理的過程中，只有對于全部的信息進(jìn)行及時(shí)有效的掌握，才能夠保證我們的管理效率能夠進(jìn)一步的得到提升。

當(dāng)前的對不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行管理過程中，登記管理工作已經(jīng)發(fā)揮出了不可替代的作用和效果。為了能夠保證整個(gè)的管理工作遵循相關(guān)的制度，以及要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，就要對不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行充分合理的登記管理，做好相關(guān)的調(diào)查統(tǒng)一管理工作，意思能夠保證，對于相關(guān)的檔案統(tǒng)計(jì)信息和主要的應(yīng)用內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)有效的發(fā)布[1]。

1.2 應(yīng)用環(huán)境體現(xiàn)出的政治要素分析

對于不動(dòng)產(chǎn)檔案所形成的環(huán)境還需要政治因素的有效應(yīng)用，這樣才能夠?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)檔案的事業(yè)發(fā)展產(chǎn)生良好的較果，充分的利用我國提出的相關(guān)政治政策，為整個(gè)的管理工作能夠打造出良好的政治環(huán)境。因此在此運(yùn)營的過程中，我們一定要對相關(guān)的土地管理政策，耕地管理政策進(jìn)行正確的運(yùn)用使用，同時(shí)還要加強(qiáng)對樹木，海洋等自然資源的有效管理。當(dāng)下我國各個(gè)行業(yè)都進(jìn)入了快速發(fā)展的階段中，人民政府也在整個(gè)的發(fā)展過程發(fā)揮著具體的職能與應(yīng)用，對當(dāng)前的現(xiàn)有資源做出了科學(xué)合理的保護(hù)，政府開始結(jié)合每個(gè)區(qū)域的具體實(shí)際情況，對相關(guān)的土地利用，耕地利用進(jìn)行全面的規(guī)劃實(shí)施，提高相應(yīng)的管理執(zhí)行力度，在創(chuàng)建政治環(huán)境的過程中充分的結(jié)合區(qū)域的具體發(fā)展情況，提出了更加合理的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以此能夠?qū)ξ覀兊牧值刭Y源進(jìn)行充分的保護(hù)，對于林地資源使用進(jìn)行不斷的優(yōu)化，這樣將會(huì)有利于明確對不動(dòng)產(chǎn)檔案執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)[2]。

1.3 應(yīng)用環(huán)境體現(xiàn)出的技術(shù)要素分析

技術(shù)環(huán)境對于不動(dòng)產(chǎn)檔案的形成與發(fā)展要發(fā)揮著不可替代的作用和效果，不動(dòng)產(chǎn)檔案行成環(huán)境需要技術(shù)給予足夠的支持扶持，這樣才能夠保證不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)入到科學(xué)化的管理實(shí)施中，尤其對相關(guān)的收集管理和查詢管理等工作層面，都需要技術(shù)的有效支持，這樣才會(huì)保證不動(dòng)產(chǎn)檔案的形成更加的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、信息化，以此能夠?qū)Ω鞣劫Y源進(jìn)行充分的共享利用。

首先要遵循相應(yīng)的技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)，有序化的建立不動(dòng)產(chǎn)檔案執(zhí)行的具體應(yīng)用系統(tǒng)，這樣才能夠有利于不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行，信息儲(chǔ)存，管理工作，信息整理，管理工作，信息查詢管理工作，完整的不動(dòng)產(chǎn)檔案系統(tǒng)將會(huì)展現(xiàn)出良好的全面性，對各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行清晰化表現(xiàn)，同時(shí)還能夠?qū)Ω黜?xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的分類，進(jìn)而對整個(gè)的管理性效率進(jìn)行不斷的提升。其實(shí)要充分的運(yùn)用科學(xué)化的監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)的監(jiān)控整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)系統(tǒng)中所產(chǎn)生的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，以防止系統(tǒng)發(fā)生故障所導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息產(chǎn)生錯(cuò)誤操作，此外如果需要對不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移管理，相關(guān)的監(jiān)測系統(tǒng)也會(huì)起到良好的促進(jìn)作用[3]。

2 不動(dòng)產(chǎn)檔案所體現(xiàn)出具體功能進(jìn)行簡要分析

2.1 法律功能體現(xiàn)應(yīng)用

我們當(dāng)下不斷的對不正確檔案管理進(jìn)行不斷的完善實(shí)施，實(shí)際上能夠更好地促進(jìn)，不斷加強(qiáng)檔案與法律之間進(jìn)行有效的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，具體的應(yīng)用范圍相對較廣，因此需要一系列的法律法規(guī)制度進(jìn)行有效的配合。但是在法與法之間如果發(fā)生融合不到位的情況，這樣將會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的權(quán)責(zé)問題不夠明確，早期對呼倫貝爾檔案進(jìn)行管理的過程中將會(huì)產(chǎn)生大量的實(shí)質(zhì)性問題，而且對于整個(gè)冬季系統(tǒng)將會(huì)表現(xiàn)出十分的復(fù)雜特性，不利于不動(dòng)產(chǎn)檔案下一步的工作管理。此外，如果不動(dòng)產(chǎn)檔案表現(xiàn)出過于分散的特性，那么不利于相關(guān)的登記人員進(jìn)行有效的工作管理，為了能夠保證相應(yīng)的法律法規(guī)制度與不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行有效的結(jié)合應(yīng)用，因此我們對不動(dòng)產(chǎn)檔案的管理一定要制定更加完善的法規(guī)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 政治功能體現(xiàn)應(yīng)用

在對不動(dòng)產(chǎn)檔案具體的實(shí)施執(zhí)行的過程中，能夠充分的提高我國政府相關(guān)部門的辦事效率，讓不同部門能夠肩負(fù)不同的責(zé)任與義務(wù)，不斷的加強(qiáng)相關(guān)的窗口有效工作管理。同時(shí)傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)管理模式往往會(huì)對時(shí)間產(chǎn)生一定的浪費(fèi)，管理流程相對比較繁瑣，導(dǎo)致整個(gè)的服務(wù)質(zhì)量不斷的下降而現(xiàn)如今統(tǒng)一化的管理模式運(yùn)用，對于登記的結(jié)果流程能夠進(jìn)行有效的確定，使得政府的職能部門發(fā)揮出最大的作用，讓其工作流程轉(zhuǎn)換更加的高效，與此同時(shí)政府職能部門做出相關(guān)的智能化應(yīng)用實(shí)現(xiàn)更加全面多元化的管理實(shí)施，以此讓整個(gè)的政府服務(wù)效率進(jìn)行有效的提高，為人民能夠提供出更加高效的服務(wù)質(zhì)量[4]。

2.3 技術(shù)功能體現(xiàn)應(yīng)用

各種先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)以及應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展中，而在不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行有效的管理中，我們一定要應(yīng)用更為先進(jìn)科學(xué)的有效技術(shù)，充分的利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)建出更加科學(xué)合理的不動(dòng)產(chǎn)檔案信息應(yīng)用平臺(tái)，以此能夠方便用戶實(shí)時(shí)的查詢相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)信息，讓整個(gè)的管理工作更加的高效自如。

3 結(jié)語

要對不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行充分的管理，一定要對其所處的環(huán)境和體現(xiàn)功能價(jià)值進(jìn)行充分的判斷分析，然后做出有利于檔案發(fā)展的良好管理措施。