BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

陳健

山東泰山工程項目管理有限公司 山東濟南 250000

在當前經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，建筑工程的建設(shè)在各城市中已經(jīng)是隨處可見，而工程建設(shè)又是一項繁瑣、規(guī)模較大的項目，其對人力、物力以及財力也有著非常大的需求，所以，在實際建設(shè)過程中經(jīng)常會出現(xiàn)資金的過度使用情況[1]。在這種情況下，我國傳統(tǒng)的工程項目造價管理已經(jīng)無法滿足當前現(xiàn)代化建筑工程的需求。在我國科學技術(shù)快速發(fā)展的背景下，工程項目建設(shè)中的一些技術(shù)也得到了進一步的改進。很多建筑單位開始將BIM技術(shù)引用到造價管理工作中，并取得了較好的效果。

1 BIM技術(shù)在工程造價管理中的意義與作用

BIM是指通過施工信息來構(gòu)建模型從而進行項目的模擬工作。近年來，隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已廣泛地被應(yīng)用于建筑公司的工程造價管理和設(shè)計中。BIM技術(shù)主要原理是依靠計算機和網(wǎng)絡(luò)來構(gòu)建完整的施工信息模型，以便于從多個角度理解施工信息。由于BIM技術(shù)是一種預(yù)模擬技術(shù)，因此它可以通過模擬建筑物設(shè)計，來預(yù)測建筑物實際施工中可能出現(xiàn)的問題，并專門制定有效的解決方案。為了保證建設(shè)項目的順利進行，加強項目建設(shè)和增加公司價值具有十分重要的意義。BIM技術(shù)的使用可以在建設(shè)項目開始之前對項目有一個全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來發(fā)現(xiàn)項目中不科學，不合理的地方。除此以外，BIM技術(shù)可以通過3D計算機模型觀察建筑物建造中的所有細節(jié)，以確保公司與承包商之間沒有分歧。最后，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對應(yīng)的解決措施來減少無效造價的資金投入。確保在正式構(gòu)建過程中所有的施工環(huán)節(jié)都可以受到控制。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 在投資決策階段的應(yīng)用

投資決策環(huán)節(jié)是一個項目開展的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，也是保證項目良好開展的重要環(huán)節(jié)。在此階段，工程項目管理人員可以利用當前建筑行業(yè)中應(yīng)用廣泛的BIM技術(shù)構(gòu)建一個工程項目的造價數(shù)據(jù)庫，幫助造價管理人員獲得真實、全面的工程造價信息，從而為項目工程投資額估算的準確性提供保障，這樣做就可以在很大程度上保證項目投資報告的可行性。在此之后，投資報告還要由相關(guān)部門以及具體的工作人員進行審核，評估其實施的科學性，并將其與實際的工程項目建設(shè)結(jié)合起來進行全面的分析，保證投資方案選擇的準確性，從而為工程建設(shè)的綜合效益提供保障[2]。

2.2 在項目設(shè)計階段的應(yīng)用

通過BIM軟件能夠計算出算量，且不需要人為干預(yù)便能自動生成，待生成后將各種經(jīng)濟指標報表上傳平臺，就能夠讓開發(fā)商對工程整體造價有一個初步的了解和掌控。通過BIM軟件還能夠得出局部構(gòu)建的經(jīng)濟指標，比如單層構(gòu)建經(jīng)濟指標以及單個構(gòu)建經(jīng)濟指標等，從而為優(yōu)化設(shè)計方案提供具體的支持。

2.3 招投標階段的應(yīng)用

在該階段工程建設(shè)單位需要結(jié)合本次工程建設(shè)的各項要求，進行基于工程造價有效管理的建設(shè)工程招標文件的撰寫、工程招標標底與攔標價的設(shè)計，以此吸引眾多有著較強實力的施工單位參與到工程項目的招投標之中，從中選擇出最佳的施工單位承建該工程項目，最終選定的施工單位可依據(jù)發(fā)包方提供的工程施工工程量清單上的內(nèi)容與中標價格保質(zhì)保量、低成本的將工程項目施工建成，與以往常規(guī)的招投標工作進行效果對比，可知在BIM技術(shù)應(yīng)用之下，借助于建筑信息模型可以快速的得出精準的建設(shè)工程工程量清單上的各項信息，最大化的規(guī)避了人工計量建設(shè)工程量信息的誤差大、遺漏問題，確保施工單位可以根據(jù)工程量清單上的內(nèi)容做好施工全過程的造價管理控制工作。

2.4 施工階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的施工階段核算相關(guān)合同數(shù)據(jù)時可能會出現(xiàn)一些失誤，甚至會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，導致施工階段賬目不清。運用BIM技術(shù)能夠按照工程的進度計算工程款。施工階段另一個比較重要的就是工程進度，利用BIM技術(shù)可以監(jiān)控病號樓的施工進程，能夠在規(guī)定的期間觀察工程進度，利用三維視圖自動分析相關(guān)情況，避免出現(xiàn)誤報和虛報的問題[3]。

2.5 在竣工階段的應(yīng)用

建筑工程項目的最終驗收和結(jié)算是整個工程造價管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對整個項目的建設(shè)進程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準確地記錄下來，在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對整個建設(shè)項目的實際進程以及各個環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標準來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設(shè)計方案與實際工程繼續(xù)進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現(xiàn)的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障。

3 結(jié)語

總的來說，BIM技術(shù)可以在項目開始之前對建筑物進行模型的預(yù)測構(gòu)造，以便項目人員可以全面了解項目并發(fā)現(xiàn)實際施工中可能存在的問題，從而提出相對應(yīng)的解決方案。但在BIM技術(shù)的實際使用過程中，對于工程造價的管理工作仍然存在一定的問題，這些問題的存在導致了我國建筑成本管理模式的滯后，使得BIM技術(shù)尚未完全應(yīng)用于建筑行業(yè)，這對于我國工程造價的管理工作是非常不利的。因此，技術(shù)人員需要對BIM深入研究并合理使用，以提高BIM技術(shù)應(yīng)用的實際效果。