高層住宅中的房建施工技術(shù)特點(diǎn)分析

謝源成

（重慶名生源建筑勞務(wù)有限公司，重慶 永川 402160）

與傳統(tǒng)的早期的住宅建筑相比而言，高層住宅建筑與之存在較大差異性。高層住宅建筑不管是在施工安全、施工工藝、還是施工技術(shù)等各方面相比以往傳統(tǒng)建筑都更為嚴(yán)格。在目前高層住宅建筑施工的過程當(dāng)中相關(guān)的工作人員缺乏科學(xué)合理的施工方案、施工技術(shù)，不僅會(huì)造成最終施工質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響，而且施工進(jìn)度緩慢，還會(huì)留下較多的安全隱患，無法保障安全性、可靠性，所以在目前的高層住宅建筑施工的過程當(dāng)中就需要選擇合理房建施工技術(shù)，只有這樣才能夠保障住宅的安全性及可靠性。

1 高層住宅房建施工常見問題

在目前的高層住宅建筑施工過程當(dāng)中，由于相關(guān)施工單位沒有結(jié)合時(shí)代發(fā)展潮流以及建筑行業(yè)的發(fā)展步伐進(jìn)行施工，這樣會(huì)造成工程施工的過程當(dāng)中還是依然存在著各種各樣的問題，例如，安全管理、質(zhì)量控制、施工材料、人員或者施工技術(shù)等方面都會(huì)出現(xiàn)一定的問題，這都需要引起相關(guān)的工作人員高度重視。

1.1 技術(shù)控制問題

目前技術(shù)性問題是不可忽視的重要問題，高層住宅建筑相對(duì)比較復(fù)雜，難度較大，所以開展實(shí)際工程施工的過程當(dāng)中就需要高度重視技術(shù)控制方面的問題。首先，結(jié)合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在目前房建工程項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中要切實(shí)保障施工技術(shù)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求以及項(xiàng)目工程標(biāo)準(zhǔn)相互符合，選擇施工技術(shù)過程當(dāng)中要切實(shí)保障施工技術(shù)能夠符合現(xiàn)場(chǎng)的施工條件和施工要求。其次，在目前的工程項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中，為了切實(shí)保障工程施工的質(zhì)量就需要選擇最佳最合理施工方案和施工技術(shù)。由于目前的施工場(chǎng)地不同，施工技術(shù)要求存在差異性或者其他各種外界因素影響，某些比較常見的施工技術(shù)并不是適合所有工程項(xiàng)目當(dāng)中，同時(shí)不是所有的施工技術(shù)都可以得到良好的控制，如果相關(guān)的工作人員沒有充分的了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況這就會(huì)導(dǎo)致在工程項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中選擇不合理施工技術(shù)，進(jìn)而會(huì)造成施工技術(shù)問題，對(duì)于工程項(xiàng)目整體質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。

1.2 施工人員問題

目前的高層住宅建筑施工過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)重視施工人員問題，目前大多施工隊(duì)伍往往都是由農(nóng)民工而構(gòu)成。農(nóng)民工的整體素質(zhì)、文化水平都比較低，這樣都會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響。大部分農(nóng)民工缺乏專業(yè)的知識(shí)，尤其是人員的流動(dòng)性極大。另外，農(nóng)民工在工程施工的過程當(dāng)中往往不能夠端正工作態(tài)度以及嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作，這樣就常常會(huì)埋留下一定的安全隱患問題。

1.3 施工安全問題

目前的高層住宅房屋建筑施工的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全控制，由于房屋施工本身存在著工程量大、施工周期長以及高空垂直作業(yè)等諸多的特點(diǎn)，所以在實(shí)際的施工管理的過程當(dāng)中需要相關(guān)的人員引起高度重視。由于目前高層住宅建筑施工管理難度相對(duì)較大，同時(shí)管理內(nèi)容極為復(fù)雜，這就需要將安全意識(shí)融入到每一個(gè)員工的心中。在高層房屋住宅建筑施工的過程當(dāng)中，只要任何一個(gè)環(huán)節(jié)存在安全穩(wěn)患或者質(zhì)量隱患問題都可能會(huì)造成較大經(jīng)濟(jì)損失或者人員傷亡，所以不得不引起高度重視。

2 高層住宅房建施工中的主要控制技術(shù)

2.1 防裂縫技術(shù)

在目前的高層住宅房屋施工的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)高度重視防裂縫技術(shù)的廣泛利用。防裂縫技術(shù)是一種比較常見的技術(shù)，值得在目前的高層住宅房建施工過程當(dāng)中得到推廣和應(yīng)用。目前的高層住宅房屋建設(shè)的過程當(dāng)中很容易產(chǎn)生各種裂縫問題，這就需要采取科學(xué)合理防裂縫技術(shù)進(jìn)行控制。工程施工過程當(dāng)中重要材料就是混凝土，但是混凝土如果沒有對(duì)溫度應(yīng)力進(jìn)行有效的控制特別容易造成混凝土表面裂縫，不僅對(duì)外觀造成嚴(yán)重影響，而且也直接影響到整體工程項(xiàng)目質(zhì)量，所以，這就需要相關(guān)的工作人員針對(duì)于混凝土進(jìn)行控制，同時(shí)極力避免產(chǎn)生混凝土裂縫問題。防裂縫技術(shù)主要包括兩種類型，一種主要是針對(duì)于混凝土所采取的防裂縫技術(shù)，另一種主要是針對(duì)于墻面采取的防裂縫技術(shù)。為了消除裂縫就應(yīng)當(dāng)對(duì)于混凝土的水灰比進(jìn)行嚴(yán)格的控制，同時(shí)盡量減少水泥的用量，還應(yīng)當(dāng)在混合混凝土當(dāng)中添加必要減水劑等等，通過以上的方式能夠促使混凝土當(dāng)中溫度應(yīng)力不會(huì)對(duì)建筑表皮產(chǎn)生較大負(fù)面的影響進(jìn)而有效控制混凝土的裂縫。另外，在墻體施工的過程當(dāng)中需要在內(nèi)部施工完成之后以及整體框架完成之后預(yù)留一定時(shí)間，要針對(duì)于接縫位置抹灰，只有這樣才能夠切實(shí)保障墻體表面瓷磚可以得到緊密的結(jié)合。

2.2 標(biāo)高控制技術(shù)

在目前的高層住宅房屋建設(shè)的過程當(dāng)中，為了保障整體項(xiàng)目的質(zhì)量，這就需要采取標(biāo)高控制技術(shù)。標(biāo)高控制技術(shù)直接影響到房屋建筑的施工水平和施工安全性，建筑層高都應(yīng)當(dāng)盡通過標(biāo)高控制技術(shù)進(jìn)行處理，只有這樣才能夠保障每一層的高度都可以符合工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求。目前階段標(biāo)高控制技術(shù)相關(guān)儀器和設(shè)備不僅種類繁多，而且有了質(zhì)的飛躍，例如，GPS 技術(shù)，水準(zhǔn)儀等等。

2.3 沉降觀測(cè)技術(shù)

在目前高層住宅房屋建設(shè)的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)沉降觀測(cè)技術(shù)的廣泛運(yùn)用，由于地理環(huán)境、管線鋪設(shè)、水文地質(zhì)等諸多方面的影響，在目前的高層住宅建筑施工的過程當(dāng)中特別容易產(chǎn)生沉降問題，勢(shì)必會(huì)對(duì)于高層建筑物安全性以及可靠性都造成一定的影響，所以在目前高層住宅房建施工的過程當(dāng)中沉降觀測(cè)技術(shù)要加強(qiáng)應(yīng)用，其中，沉降觀測(cè)是一種比較常見的技術(shù)，通過沉降觀測(cè)技術(shù)能夠保障房屋建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)可以控制房屋建設(shè)水平。目前沉降觀測(cè)技術(shù)主要就是通信技術(shù)、信息技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)相互融合之下的一種產(chǎn)物。尤其是在高層住宅房屋建設(shè)的過程當(dāng)中，通過采取沉降觀測(cè)技術(shù)可以有效防止沉降類事故產(chǎn)生，同時(shí)通過采用計(jì)算機(jī)軟件可以針對(duì)于沉降量數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全方位分析，可以將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)之間進(jìn)行全面的對(duì)比，這樣就可以從中反映建筑項(xiàng)目當(dāng)中存在的問題，同時(shí)采取措施加以改進(jìn)和完善，進(jìn)而提升防治水平和防治效果，保障房屋建設(shè)的質(zhì)量和水平得到提升。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展，城市化進(jìn)程日益加快，同時(shí)城市當(dāng)中的建筑數(shù)量以及建筑規(guī)模正在與日俱增，人地矛盾也日益突出，為了提高城市土地的資源利用效率，這就需要進(jìn)一步發(fā)展高層住宅建筑。高層住宅建筑的應(yīng)用還是有效緩解城市住房矛盾以及有效節(jié)約城市土地的關(guān)鍵措施，工作人員就需要加強(qiáng)對(duì)于高層住宅施工技術(shù)深入研究，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)高層住宅房建施工技術(shù)的大膽創(chuàng)新，這對(duì)于促使高層建筑進(jìn)一步發(fā)展具有重要的價(jià)值和意義，同時(shí)還可以促使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力得到大幅度提升。