建筑工程造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用分析

季強(qiáng)　李旖婷

摘? ? 要：在工程建設(shè)的全過程都離不開對(duì)造價(jià)控制的管理，工程造價(jià)具有系統(tǒng)性強(qiáng)、信息量大的特點(diǎn)，且在項(xiàng)目建設(shè)期間會(huì)不斷產(chǎn)生造價(jià)信息，因此對(duì)工程造價(jià)的管理尤為復(fù)雜，操作困難。假如造價(jià)管理人員仍延續(xù)陳舊的管理辦法，必定會(huì)帶來很大誤差，并且管理效果差，而引用BIM技術(shù)便能夠很好的解決這一問題，提高工程造價(jià)管理質(zhì)量，推動(dòng)建筑業(yè)的更好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：造價(jià)控制;建筑工程;BIM技術(shù)

1? 引言

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，建筑業(yè)也有很大的發(fā)展，建筑數(shù)量逐漸增加，規(guī)模不斷擴(kuò)大，在此背景下，越來越多的先進(jìn)技術(shù)踴躍出現(xiàn)，這對(duì)建筑業(yè)的更好發(fā)展是一種促進(jìn)作用。其中BIM技術(shù)的應(yīng)用就對(duì)建筑工程造價(jià)控制帶來了很大便利，尤其是對(duì)于建筑項(xiàng)目工序復(fù)雜、種類多、難管理而言，利用BIM技術(shù)，能夠有效對(duì)其造價(jià)、安全等方面進(jìn)行科學(xué)管理。

2? BIM技術(shù)概述

2.1? 概念

所謂BIM技術(shù)就是建筑信息模型技術(shù)。即綜合建筑工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息構(gòu)建數(shù)字模型，以此來展現(xiàn)模擬的建筑工程形態(tài)，從而達(dá)到對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位管理的目的，其涉及到的環(huán)節(jié)主要有建模、仿真、優(yōu)化以及模擬四個(gè)方面。一般情況下，BIM技術(shù)具有信息完整性、仿真性的優(yōu)勢(shì)，且首次提出是在20世紀(jì)70年代的美國，直到21世紀(jì)此技術(shù)才有了跨越式的發(fā)展。

2.2? 優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)逐漸發(fā)展成為了建筑行業(yè)中不可缺少的一項(xiàng)技術(shù)，其優(yōu)勢(shì)主要涉及以下幾點(diǎn)：首先是測(cè)試功能，在工程開始之前利用BIM技術(shù)可對(duì)工程進(jìn)行全局了解，并通過模擬測(cè)驗(yàn)合理調(diào)整各項(xiàng)數(shù)據(jù)，提高建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性;其次溝通功能，利用相關(guān)軟件創(chuàng)建一些數(shù)學(xué)信息模型，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)的細(xì)致觀察，進(jìn)而便于各分包商間的交流溝通;再次檢查功能，合理應(yīng)用BIM技術(shù)可對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行檢測(cè)，以保證造價(jià)預(yù)算的合理性;最后便是模擬功能，在工程開始之前利用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行模擬試驗(yàn)，不僅確保了工期，同時(shí)還可以及時(shí)找出其中不足。

3? 建筑工程造價(jià)管理中對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1? 創(chuàng)建工程造價(jià)信息庫

從建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，要想從全方位的角度控制工程造價(jià)，則不得不構(gòu)建一套完善的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，其主要是因?yàn)樾畔?shù)據(jù)庫是確保工程順利開展的關(guān)鍵，但因?yàn)楣こ淘靸r(jià)數(shù)據(jù)庫有很多種，且個(gè)造價(jià)管理要素之間互相影響、相互制約，在這一背景下反而確保了項(xiàng)目建設(shè)的順利開展，但要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的全面穩(wěn)定還需依據(jù)更強(qiáng)大的技術(shù)，而BIM技術(shù)正好可以實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，所以合理應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)能夠有效確保建筑工程造價(jià)信息庫的構(gòu)建。

3.2? 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，通常會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，但如果在這一時(shí)期應(yīng)用BIM技術(shù)，就能夠徹底改變招投標(biāo)程序，建筑與造價(jià)咨詢單位可從設(shè)計(jì)部門中提供的BIM模型當(dāng)獲得工程量的信息，然后結(jié)合項(xiàng)目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現(xiàn)錯(cuò)算或者漏項(xiàng)等情況，防止了工程建設(shè)中出現(xiàn)糾紛問題。在招投標(biāo)期間，建筑單位可將BIM模型發(fā)送給投標(biāo)單位以供參考，便于施工單位按照模型準(zhǔn)確的獲取工程量信息，并通過與招標(biāo)文件比對(duì)，制定出合理的投標(biāo)策略。

3.3? BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用越發(fā)廣泛。在項(xiàng)目建設(shè)前期的設(shè)計(jì)階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效的控制工程造價(jià)，使得工程造價(jià)更加科學(xué)合理。比如在我國的東北地區(qū)，受氣候以及地理?xiàng)l件因素的影響，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)期間需要考慮到保溫設(shè)計(jì)，而要實(shí)現(xiàn)建筑保暖保溫效果達(dá)到最佳，就需要對(duì)建筑的外層進(jìn)行合理的保溫設(shè)計(jì)，因此在此階段應(yīng)用BIM技術(shù)，將工程建設(shè)涉及到的地質(zhì)與地理?xiàng)l件充分分析，然后再將其與工程信息模型融合在一起，在計(jì)算面積時(shí)，則需要對(duì)保溫層等所有信息進(jìn)行分析計(jì)算，以確保造價(jià)信息的完整性。

3.4? BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

施工階段也是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵時(shí)期。主要是因?yàn)檫@一階段的影響因素比較多，因此在此階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)，便能夠通過分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)包邊來對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全方位的管理與控制?？梢越Y(jié)合現(xiàn)場(chǎng)狀況隨時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管控，為日后的工程成本打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在使用BIM技術(shù)期間，可從全方位的角度對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行分析探索，還能夠全面分析工程的消耗與輸出情況，以便更精準(zhǔn)的把控工程造價(jià)。比如在東北地區(qū)，受氣溫環(huán)境的影響，需要對(duì)建筑工程進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，而此時(shí)應(yīng)用BIM及時(shí)便可以在工程開始之前對(duì)其進(jìn)行合理規(guī)劃，確保后續(xù)工程順利開展，保證工程成本以及建設(shè)質(zhì)量。

3.5? 進(jìn)行統(tǒng)籌管理

對(duì)建筑工程要進(jìn)行統(tǒng)籌管理，以便于保證施工安全。對(duì)于建筑單位，各部門間以及與事業(yè)單位間都應(yīng)加強(qiáng)溝通、緊密聯(lián)系，只有這樣才可達(dá)到統(tǒng)籌管理的效果。這樣便需要施工單位加強(qiáng)對(duì)管理體系的完善，不斷規(guī)范員工的操作行為，加強(qiáng)施工管理。綜合之前的施工經(jīng)驗(yàn)，影響統(tǒng)籌管理的因素有部門不齊心，未進(jìn)行良好的溝通，部門協(xié)調(diào)不一致，致使出現(xiàn)嚴(yán)重的工程偏差問題。但利用BIM技術(shù)便有效的解決了這一問題，利用BIM技術(shù)各部門間不得不協(xié)調(diào)一致共同設(shè)計(jì)出完美的模型。因此BIM技術(shù)不僅在建筑工程中具有顯著優(yōu)勢(shì)，還很好的推動(dòng)了統(tǒng)籌管理。使得企業(yè)利用BIM技術(shù)，就能夠充分發(fā)揮其作用，還能夠幫助管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行合理監(jiān)管，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中不足，有效提高工程建設(shè)水平。

4? 結(jié)束語

在建筑工程當(dāng)中BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)越發(fā)凸顯，因此其在各種建筑施工當(dāng)中的應(yīng)用越發(fā)廣泛。此技術(shù)在建筑行業(yè)當(dāng)中不僅可以有效控制工程造價(jià)，同時(shí)還能夠?qū)⑵鋺?yīng)用到各施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，在建筑施工的前中后其都能夠發(fā)揮作用，使其滿足現(xiàn)代化發(fā)展要求，提高建筑工程質(zhì)量。合理應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)建筑項(xiàng)目中存在的不足進(jìn)行有效預(yù)防，提高管理質(zhì)量，合理控制工程造價(jià)。

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