住宅建筑設(shè)計(jì)中問題與建議

張羽

摘? ? 要：住宅建筑最基本的設(shè)計(jì)水平會(huì)直接影響建筑質(zhì)量和建筑企業(yè)的成本效益。為了進(jìn)一步防止住宅建筑中的各種不良問題，有效地提高居民的生活質(zhì)量，必須以合理的方式將實(shí)際建筑要求與消費(fèi)者的意向相結(jié)合，設(shè)計(jì)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、美麗的住宅建筑?；诖耍疚膶?duì)住宅建筑設(shè)計(jì)中問題與建議進(jìn)行分析，作出以下討論僅供參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;設(shè)計(jì);問題建議

1? 引言

隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑領(lǐng)域也在與時(shí)俱進(jìn)地不停變革。作為功能占比最多的住宅建筑，設(shè)計(jì)的合理性與人性化一直是工作的重點(diǎn)。在方案設(shè)計(jì)之初，應(yīng)首要關(guān)注其設(shè)計(jì)要點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上才能具體開展設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)有效性，保證施工對(duì)設(shè)計(jì)的高度還原。

2? 住宅建筑設(shè)計(jì)首先要有優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)理念

具體包括以下方面：

（1）將功能空間設(shè)計(jì)視為住宅小建筑設(shè)計(jì)的核心。建筑設(shè)計(jì)是個(gè)涉及多專業(yè)、需要結(jié)合多方面因素綜合考量的設(shè)計(jì)工種。各專業(yè)的理論知識(shí)在實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，通過傳統(tǒng)平面向空間的立體轉(zhuǎn)化，能更直觀的監(jiān)測(cè)功能的合理性、流線是否暢通、光影對(duì)觀感的影響、結(jié)構(gòu)與空間布局的關(guān)系、設(shè)備與布局是否沖突等這些問題。作為由重復(fù)性戶型組成的住宅建筑，從源頭上避免實(shí)際施工中各方面因素對(duì)平面設(shè)計(jì)的影響，可以提升住宅設(shè)計(jì)的綜合水平，提高工程的建設(shè)效率。建筑信息化模型（BIM）的推廣就是平面設(shè)計(jì)向空間設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換的一個(gè)有利推手。

（2）住宅建筑的文化設(shè)計(jì)。住宅作為人類活動(dòng)中最密切常見的建筑類型，住宅良好的文化設(shè)計(jì)能增強(qiáng)群眾的舒適度和歸屬感。文化理念要從規(guī)劃開始就進(jìn)行選定，具體的實(shí)施主要體現(xiàn)在建筑造型和立面的設(shè)計(jì)上，需要在成熟的工程科技基礎(chǔ)上，順應(yīng)時(shí)代潮流，將地方特色及元素融入當(dāng)?shù)刈≌校w現(xiàn)出既有地域通性又有自身特色的文化。

（3）住宅建筑的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)。隨著城市的發(fā)展，人類的住所從院落變成遠(yuǎn)離地面的高樓大廈，使得低高層住宅的住戶缺失與自然的親近感。不管是未經(jīng)雕琢的自然景觀;還是根據(jù)美學(xué)規(guī)律，人為創(chuàng)造的環(huán)境形象，都能直觀影響到住戶的幸福感和小區(qū)的物質(zhì)環(huán)境。

（4）住宅建筑作為人類活動(dòng)最為密集的建筑形式，需要重視綠色環(huán)保設(shè)計(jì)理念的運(yùn)用。降低建筑能耗，盡量減小對(duì)城市整體生態(tài)環(huán)境的影響，滿足低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的發(fā)展要求及生態(tài)文明建設(shè)要求。

3? 住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問題分析

3.1? 盲目采用錯(cuò)層式設(shè)計(jì)

錯(cuò)層設(shè)計(jì)一般用于較為高檔的住宅建筑中，在適宜情況下對(duì)建筑采取錯(cuò)層設(shè)計(jì)可以有效提高建筑裝飾性能。但是，錯(cuò)層設(shè)計(jì)方式也不可以盲目應(yīng)用，例如在住宅建筑面積較小的的戶型就不適宜應(yīng)用錯(cuò)層設(shè)計(jì)，由于錯(cuò)層設(shè)計(jì)需要設(shè)置踏步，如果住宅建筑面積較小，就會(huì)使踏步占據(jù)更多使用空間，同時(shí)，容易造成建筑室內(nèi)空間散亂，主次不分明等現(xiàn)象。此外，分布在地震多發(fā)區(qū)的建筑工程也應(yīng)盡量避免使用錯(cuò)層設(shè)計(jì)方式，由于地震區(qū)的建筑需要提升其抗震性能，所以，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)盡量簡(jiǎn)化并保持建筑的整體性，采用錯(cuò)層設(shè)計(jì)方法會(huì)造成建筑剛度分布不均，且會(huì)使建筑的形心與質(zhì)心不在同一點(diǎn)，對(duì)建筑的抗震性能會(huì)造成一定影響。

3.2? 躍層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不適宜

部分住宅建筑設(shè)計(jì)中，通過雙打結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，一戶人家占據(jù)了兩層住宅位置，內(nèi)部主要通過樓梯上下嚙合，出現(xiàn)了充分強(qiáng)調(diào)住宅建筑獨(dú)立的跨越式結(jié)構(gòu)。同樣，這種結(jié)構(gòu)也有一定的條件。例如如果家里有老人居住的住宅，但跳躍結(jié)構(gòu)不適合，不僅會(huì)給日?；顒?dòng)帶來(lái)不便，還會(huì)有一些安全風(fēng)險(xiǎn)。此外，住宅建筑面積太小的公寓結(jié)構(gòu)，不適合水溫藥層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在制定設(shè)計(jì)方案時(shí)，必須將實(shí)際建筑需求與綜合安全性能相結(jié)合，以避免因單方面的因素而濫用水溫層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

3.3? 空間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不合理

根據(jù)我國(guó)住宅建筑的實(shí)際情況，可用面積非常有限，空間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象，因此在整體表達(dá)方面似乎缺乏一定的相關(guān)性?？臻g功能在設(shè)計(jì)過程中彼此獨(dú)立，無(wú)法全面管理管道和管線，在這種情況下，對(duì)用戶的改造會(huì)造成很大不便，并且可以抑制住宅建筑設(shè)計(jì)的價(jià)值。另一方面，我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)的巨大弊端是內(nèi)部面積不明確，尤其是衛(wèi)生空間設(shè)計(jì)，很多都具有洗澡和儲(chǔ)存功能，使用空間變小，儲(chǔ)藏室的物品和電氣使用壽命受到威脅。

4? 住宅建筑設(shè)計(jì)建議

4.1? 戶型設(shè)計(jì)的功能空間分離

在對(duì)住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，最重要的是對(duì)功能空間分區(qū)進(jìn)行明確，提升空間的專用程度，從而提高住宅建筑的實(shí)用性。在功能分區(qū)方面，當(dāng)代建筑應(yīng)遵循食寢分離、主臥與起居分離、工作學(xué)習(xí)與休息區(qū)分離的設(shè)計(jì)原則，此外，還要注意公共區(qū)域與私密空間相分離，其中，客廳、廚房和餐廳都屬于公共區(qū)域;臥室、書房和衛(wèi)生間等屬于私密區(qū)域。所以，現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)改變傳統(tǒng)的工作、學(xué)習(xí)、用餐、休息都在同一空間內(nèi)進(jìn)行的情況，對(duì)各個(gè)功能空間進(jìn)行分離，從而保證住宅內(nèi)的每個(gè)人擁有相對(duì)獨(dú)立的空間，使其工作、休息、娛樂等各項(xiàng)活動(dòng)互不受到影響。

4.2? 公攤建筑面積比例

近幾年來(lái)，我國(guó)房?jī)r(jià)在直線上升，很多消費(fèi)者都望而生畏。而住房是人們開展日常生活生產(chǎn)的前提與基礎(chǔ)，那么設(shè)計(jì)人員就需要設(shè)計(jì)方法的轉(zhuǎn)變，來(lái)促使更多消費(fèi)者選擇該房屋建筑，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著房?jī)r(jià)的迅猛上升，很多消費(fèi)者在購(gòu)買房屋時(shí)，第一選擇就是房屋的公攤建筑面積比例。通過大量的調(diào)查研究，很多消費(fèi)者都希望將公攤建筑面積比例控制在百分之二十內(nèi)，如果超出百分之二十五，大多數(shù)消費(fèi)者都不愿意接受。那么在中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)中，就要將公攤建筑面積比例控制在合理的范圍內(nèi)，這樣才能深受消費(fèi)者的喜愛，提高銷售量。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，就可以通過電梯、過道、樓道等公共區(qū)域的優(yōu)化設(shè)計(jì)，將其公攤建筑面積比例控制在二十以內(nèi)，吸引更多消費(fèi)者的選擇。

4.3? 節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)

能源問題關(guān)乎民生經(jīng)濟(jì)，當(dāng)前我國(guó)建筑能耗約占了社會(huì)總能耗的20%～27%。如何降低建筑能耗問題，有效提高建筑能源使用率，對(duì)我國(guó)資源的節(jié)約有重要的意義。建筑節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)，主要應(yīng)考慮建筑布局的優(yōu)化設(shè)計(jì)。建筑的合理布局，能有效提高節(jié)能效果，在建筑方案設(shè)計(jì)初期，可運(yùn)用“退層處理，降低層高”的原則，既可使建筑物間距布局合理，又可使建筑得到充分的日照，有效提高建筑節(jié)能效果。從節(jié)能的角度來(lái)設(shè)計(jì)單體建筑的朝向，須考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑用地、地理及氣候環(huán)境等因素，盡量滿足夏季陰涼，冬季多日照的原則設(shè)計(jì)。比如當(dāng)建筑用地南高北低時(shí)，設(shè)計(jì)時(shí)防止只為增加日照間距而浪費(fèi)土地，盡量合理設(shè)計(jì)前后排層數(shù)避免建筑高度過高。當(dāng)建筑用地為北高南低的坡地時(shí)，為使建筑有充足的日照和良好通風(fēng)，設(shè)計(jì)時(shí)可以順著坡度設(shè)置高層建筑。坡地為東西向時(shí)，為了讓建筑既享充足日照又可節(jié)約土地的最優(yōu)方案設(shè)計(jì)，建筑層數(shù)和高度應(yīng)根據(jù)坡地高差合理布置，以高層建筑布局垂直于坡地的方案為佳。

4.4? 提高住戶參與度

在住宅設(shè)計(jì)過程中，家庭的自我參與度相對(duì)較低，因此，如果在實(shí)踐過程中不能正確地展現(xiàn)個(gè)性，整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的人性想法就無(wú)法有效地應(yīng)用。因此，在設(shè)計(jì)過程中，必須考慮到居住者的實(shí)際需求，根據(jù)集成設(shè)計(jì)目標(biāo)反映定制的設(shè)計(jì)方案，以確保設(shè)計(jì)的作品能夠得到綻放，以保證設(shè)計(jì)出來(lái)的作品滿足人們的需求。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，明確并抓住這些要點(diǎn)，可以在住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，更明了地把握設(shè)計(jì)理念，綜合各方面的因素整體考量，優(yōu)化功能空間，規(guī)避設(shè)計(jì)中的誤區(qū)，提高設(shè)計(jì)效率，加快工程進(jìn)度，從而提升住宅建的整體設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量。

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