加強(qiáng)房建工程管理及施工技術(shù)水平策略研究

摘 ? ?要：隨著現(xiàn)階段我國(guó)城市化水平的不斷發(fā)展，人們對(duì)房屋的建筑質(zhì)量需求的水平也在不斷提升。因而也就要求相關(guān)的管理人員、施工人員具有過硬的專業(yè)素質(zhì)和精確的施工圖紙以及科學(xué)化的施工安全管理體系，同時(shí)還要具備較強(qiáng)的心理素質(zhì)，要有擔(dān)當(dāng)有責(zé)任意識(shí);要有效規(guī)避安全隱患。因此施工人員要善于注重利用柱模板澆筑施工技術(shù)和斜屋面施工等技術(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確客觀的分析，解決實(shí)時(shí)施工中出現(xiàn)的突發(fā)狀況，才能從根本上保障房屋建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)房建工程行業(yè)的高效規(guī)格化發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工技術(shù);房建施工

1 ? 引言

房屋建設(shè)的整體施工中，需要注重其前期建筑資源的合理分配和采購(gòu)，還需要注重整體施工中環(huán)保問題。施工方要在專業(yè)的施工技術(shù)水平的前提下，使得建筑資源得以最大化的利用，才能保障整體的房屋建設(shè)工程質(zhì)量，滿足人民對(duì)房屋的使用需求。

2 ?房建工程管理的范疇

房建工程管理主要分為：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理及成本和安全管理三個(gè)方面的內(nèi)容。

2.1 ?進(jìn)度管理

進(jìn)度管理是指在前期施工前對(duì)整體施工進(jìn)度的準(zhǔn)確劃分，保障整個(gè)施工進(jìn)度的實(shí)操性，要做好前期準(zhǔn)備工作，調(diào)配其相關(guān)的施工機(jī)械;要使用高質(zhì)高量的施工原材料，做好施工籌備計(jì)劃，按要求完成后期的施工工作。

2.2 質(zhì)量管理

質(zhì)量管理是指要對(duì)建筑施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)使用的材料、機(jī)械進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)測(cè)和管理，使用符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量要求的材料機(jī)械，保障房屋建筑的整體施工質(zhì)量。要遵照單位自查、項(xiàng)目抽查、監(jiān)理盤查的三重檢查標(biāo)準(zhǔn)，有效規(guī)避和防范質(zhì)量問題，從而有效解決質(zhì)量問題。其次施工負(fù)責(zé)人要在施工前將使用的應(yīng)用技術(shù)告知施工人員，以達(dá)到施工技術(shù)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和整體施工的順利進(jìn)行。

2.3 ?成本和安全管理

成本和安全管理是指要在房屋建筑的施工過程中保證資源能夠得到最大程度的發(fā)揮，規(guī)范施工過程環(huán)節(jié)，有效規(guī)避安全事故的發(fā)生，使機(jī)械和施工人員的安全達(dá)到最大程度的保障。在工程投標(biāo)期間，負(fù)責(zé)人要施工技術(shù)人員共同參與施工的預(yù)算、造價(jià)及施工時(shí)間等具體問題，使施工工程整體達(dá)到控制，每項(xiàng)資源都發(fā)揮最大作用。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要通施工技術(shù)人員簽訂安全保障書，建立專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，檢測(cè)施工中設(shè)備的運(yùn)行安全和管護(hù)以及施工人員的安全問題，保障工程順利安全的進(jìn)行下去。

3 ?房屋建設(shè)管理工程的現(xiàn)狀

3.1 ?管理體系不完善

目前我國(guó)一些不發(fā)達(dá)地區(qū)的房屋建設(shè)體系還不規(guī)范。房屋建設(shè)工程管理方法陳舊，無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前快速發(fā)展房屋發(fā)展需求，也不利于房屋建設(shè)工程的長(zhǎng)久發(fā)展。其次目前很多建筑公司仍舊缺乏過硬的房屋建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員，也沒有規(guī)模化的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，也很難在遇到問題時(shí)有個(gè)專業(yè)的處理解決方案，這不利于整體的房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.2 ?施工建筑環(huán)節(jié)中問題

房屋建筑施工水平顯示這我國(guó)建筑行業(yè)的水平。因而房屋建筑的質(zhì)量水平在整個(gè)工程中至關(guān)重要。管理人員的管理模式和專業(yè)素質(zhì)是否過硬，直接影響相關(guān)技術(shù)人員的施工，施工設(shè)備的使用管護(hù)，使用人員的操作水平這些因素都直接影響著整個(gè)工程質(zhì)量。

3.3 ?技術(shù)管理問題

房屋建筑工程的管理工作相對(duì)比較復(fù)雜，因而更需要高素質(zhì)，專業(yè)技術(shù)過硬的建筑團(tuán)隊(duì)。技術(shù)人員的技術(shù)、管理水平的培養(yǎng)和培訓(xùn)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后，才能投入使用，才能減少這些因?yàn)椴僮鞑划?dāng)而帶來(lái)的安全隱患問題，故而專業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理培養(yǎng)非常重要。

4 ? 加強(qiáng)房建工程管理及施工技術(shù)水平策略

4.1 ?完善房屋建設(shè)工程管理體系

為了進(jìn)一步適應(yīng)新時(shí)代房屋建設(shè)的建筑要求，需要盡快制定符合現(xiàn)有實(shí)際的現(xiàn)代工程管理制度，從而使在工程中出現(xiàn)的問題，處理時(shí)能夠有依據(jù)，有參考。健全完善其相關(guān)制度，可以最大化的保障建筑行業(yè)相關(guān)從業(yè)人員的權(quán)益最大化。

4.2 ? 提高管理和施工人員的專業(yè)素質(zhì)

工程從始至終都是技術(shù)人員在操作運(yùn)行的，因而管理和技術(shù)人員的綜合素質(zhì)，至關(guān)重要。專業(yè)的操作技能，可以有效的規(guī)避掉一些因操作不當(dāng)帶來(lái)的失誤事故，減小工程消耗，保證工程質(zhì)量。同時(shí)作為工程負(fù)責(zé)人要前期、中期適當(dāng)給技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)技能的再培訓(xùn)和考核，讓專業(yè)素質(zhì)通過的技術(shù)人員投入到工程中，對(duì)于不合格的人員要及時(shí)止損，要注重提升工程操作管理團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)提升，才能使整個(gè)房屋建筑工程安全地、保質(zhì)保量的完成。

4.3 ?加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)中各個(gè)專業(yè)及部門之間的協(xié)作

在整個(gè)房屋建筑工程中，工作任務(wù)量大，要求嚴(yán)格，工種復(fù)雜，因而各個(gè)部門之間要相互協(xié)作，有效溝通，對(duì)每項(xiàng)工作交接時(shí)要認(rèn)真核對(duì)，檢測(cè)，保證每個(gè)環(huán)節(jié)的上都按要求順利進(jìn)行。要盡量避免出現(xiàn)人力、資源上的重復(fù)消耗。

5 ? 房屋建筑施工技術(shù)的應(yīng)用

5.1 ?混凝土澆筑施工技術(shù)

首先合理控制好施工中需要混凝土的溫度，要將攪拌設(shè)備和器皿放置在里混凝土澆筑地距離小的地段，減少運(yùn)輸消耗，方便施工;要及時(shí)處理表面的泌水，保證混凝土的質(zhì)量，保證混凝土的澆筑質(zhì)量效果。其次應(yīng)該注意的是在施工過程中要注重使用經(jīng)驗(yàn)較為豐富分技術(shù)人員，在混凝土澆筑前要將模板進(jìn)行濕潤(rùn)度處理;澆筑時(shí)整個(gè)過程要在5小時(shí)內(nèi)進(jìn)行，二次澆筑時(shí)要在第一次后1.5小時(shí)后進(jìn)行，避免出現(xiàn)表面縫隙;在振搗的過程中掌握技巧和程度，要使緩凝土表面沒有氣泡時(shí)才可。其次在鋼筋混凝土的澆筑過程中，由于柱頂鋼筋混凝土的強(qiáng)度和抗沖擊性強(qiáng)度不大，在其過程中就需要加入堅(jiān)硬的施工材料，增加其粘合性，避免出現(xiàn)混凝土模板澆筑的裂縫問題。而在處理裂縫時(shí)，也可以在其中加入混凝土進(jìn)行填補(bǔ).

5.2 ?鋼筋夯固施工技術(shù)

施工中使用鋼筋前要核對(duì)其是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)檢要求，符合條件后才能投入使用。要注意，墻、梁的鋼筋使用應(yīng)該用電渣壓力焊或者閃光對(duì)焊等設(shè)備將其連接，柱子的立筋和箍筋要用鐵絲捆綁，要保證整個(gè)過程鋼筋的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、使用位置都符合圖紙要求。

5.3 ?房屋工程施工技術(shù)要點(diǎn)

一是通常在房屋建設(shè)中常會(huì)使用到對(duì)坡度要求極高的斜屋面施工技術(shù)。比如如果要求坡度在50度左右的話，就必須采用130mm板面，鋼筋放置也要間距小，要使用單面支撐的技術(shù)，使用鐵板固定混凝土，然后處理平整的技術(shù)，才能使混凝土能夠牢固的平鋪在斜屋頂面上。二是保溫板施工時(shí)，要根據(jù)房屋的實(shí)際需求高度，合理固定保溫板。比如如果房屋高度在十幾米左右，就應(yīng)該要用保溫板進(jìn)行黏貼固定，如果房屋高度高于二十米，那么高出的部分的保溫板要達(dá)到所有保溫板的五分之二進(jìn)行加固。其次在加強(qiáng)保溫效果時(shí)，可以在固定保溫板時(shí)將其與縱向縫隙錯(cuò)位，用其他保溫材料填補(bǔ)的方式進(jìn)行保溫處理。

6 ? 結(jié)束語(yǔ)

隨著人們需求的提升，房屋建筑工程也需要不斷創(chuàng)新和提升自身。在整個(gè)建筑工程中，需要采用符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，需要工程管理人員準(zhǔn)確專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，需要施工技術(shù)人員過硬的專業(yè)素質(zhì)，需要質(zhì)檢人員在施工質(zhì)量、安全、成本等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)苛檢測(cè)，需要設(shè)備維護(hù)管理人員的定期維護(hù)，同時(shí)也需要相關(guān)法律體系、制度的權(quán)利支撐和保護(hù)等等。任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)從根本上影響整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量。因此房屋建筑工程的整體施工是一個(gè)多方協(xié)作互助的過程，需要相關(guān)人員的責(zé)任意識(shí)、專業(yè)素質(zhì)、道德素質(zhì)的支撐。只有這樣才能使得我國(guó)房屋建筑行業(yè)或者整個(gè)建筑行業(yè)的得到國(guó)際重視認(rèn)可，建筑水平才能不斷發(fā)展、不斷進(jìn)步。

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作者簡(jiǎn)介：

李永正（1990—）男，漢族，江蘇徐州，本科，職稱：助理工程師。