BIM技術(shù)在建筑工程管理中的優(yōu)勢

李芳磊

摘 ? ?要：隨著近些年來信息技術(shù)的不斷進步，計算機技術(shù)和網(wǎng)絡技術(shù)都大幅度的進步，在這樣的背景下就促進了數(shù)字技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展。就像CAD技術(shù)在二十年前的發(fā)展那樣，經(jīng)過不斷地推廣和普及，CAD技術(shù)利用它在數(shù)字設計方面的優(yōu)勢促進了工程設計行業(yè)由手動設計到數(shù)字設計的改變，促進了我國工程設計領域的數(shù)字變革。而現(xiàn)在BIM的出現(xiàn)也是這樣，利用先進的數(shù)字技術(shù)來進行工程管理，可以促進工程管理行業(yè)的變革。

關鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;管理優(yōu)勢;應用

1 ?BIM技術(shù)基本介紹

1.1 ?內(nèi)涵

BIM技術(shù)最早由美國學者提出，該技術(shù)于20世紀70年代形成。鑒于信息技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)載體的不斷完善，BIM技術(shù)日益成熟，并且技術(shù)實踐領域較廣泛。建筑領域應用BIM技術(shù)的過程中，通過構(gòu)建三維立體模型來直觀展示建筑結(jié)構(gòu)，并支持數(shù)據(jù)信息修改，以便為施工實踐提供具體指導。

1.2 ?特點

BIM技術(shù)具有模擬性、可視性、協(xié)調(diào)性等特點。其中，模擬性即借助網(wǎng)絡技術(shù)模擬工程設計，針對施工環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題制定解決預案，以此提高施工效率?？梢曅约礉M足施工者和用戶全方面觀察需要，通過詳細觀察發(fā)現(xiàn)隱性問題，并從中領悟設計者設計理念，結(jié)合多方面因素最終選用適合的設計方案。協(xié)調(diào)性即各部門樹立全局意識，通過協(xié)商制定可行的施工方案，借此彌補各部門的不足，確保施工任務在短時間內(nèi)高效完成。

1.3 ?意義

BIM技術(shù)屬于信息時代發(fā)展的產(chǎn)物，運用該技術(shù)于建筑工程管理環(huán)節(jié)，能為管理人員提供客觀的參考意見，并為決策科學化制定提供輔助。此外，BIM技術(shù)便于操作，在優(yōu)化施工環(huán)節(jié)、保證施工質(zhì)量等方面具有不容忽視的作用。新時期建筑企業(yè)靈活應用BIM技術(shù)于工程管理，有利于提高施工資源利用率，繼而實現(xiàn)施工成本合理控制、建筑工程智能化管理目的。

2 ?BIM技術(shù)在建筑工程管理中的優(yōu)勢

BIM技術(shù)運用在建筑工程管理的優(yōu)勢在于其能共享各參與方信息、協(xié)調(diào)各參與方工作、多維可視化關聯(lián)造價信息和三維模型的信息屬性。幾乎所有建設工程都會時常發(fā)生工程變更，發(fā)包方原因、設計方原因、承包方原因、監(jiān)理方原因或者其他原因都會引起工程變更，有的變更是項目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，變更往往是由于各專業(yè)各成員之間缺少一個交流平臺，溝通不當或設計師專業(yè)局限性所致。基于BIM技術(shù)的建筑工程進度管理，建立BIM模型資料庫和信息協(xié)同平臺，項目參與方通過統(tǒng)一的模型入口精確地調(diào)用數(shù)據(jù)，在進度管理過程中讓項目各方快速交換信息，當某方面信息發(fā)生變化時，所有參與者都能共享更新后的信息。項目管理人員可以發(fā)現(xiàn)工程項目施工進度問題，協(xié)調(diào)各參與方進度計劃，減少了各參與方之間的沖突，從而管理整個項目周期的進度。

傳統(tǒng)的工程項目進度管理過程中不能夠提前預判設計中出現(xiàn)的紕漏以及施工之前編制的工藝方案的合理性，往往造成巨大的風險和不可預見的成本。當前施工過程主要基于二維圖紙和施工經(jīng)驗進行工程管理，工程管理人員通過BIM技術(shù)的可視化，空間方面可以提前視覺分析設計方案建筑空間和設施位置，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的圖紙存在碰撞和錯誤;時間方面能夠模擬出與現(xiàn)實施工環(huán)境相似的可視化情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運全過程的各種問題，提前預防并避免錯誤的產(chǎn)生，在滿足業(yè)主的需求和目標的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項目的風險和成本。

工程造價預算主要依據(jù)準確的工程量數(shù)據(jù)，造價工程師日常主要工作是利用工程造價軟件輔助計算工程量和統(tǒng)計工程造價，無論是工程造價軟件自動提取圖紙信息還是人工手動輸入圖紙信息，都難免產(chǎn)生各種錯誤，并且當設計變更出現(xiàn)后，工程量數(shù)據(jù)也會發(fā)生巨大變化，工程量數(shù)據(jù)的錯誤是造成超支的重要原因。而BIM模型富含建筑構(gòu)件工程信息，BIM技術(shù)參數(shù)化特性使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關聯(lián)，準確地提供所需的各種工程量信息，同時BIM模型可以自動進行相關構(gòu)建工程量統(tǒng)計，并精確識別變更的構(gòu)件并自動進行實體扣減，快速生成相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計表，幫助造價師糾正成本控制過程中的問題，這樣可以確保工程造價預算的準確性。

BIM技術(shù)智能化特性在成本分析中具有高效率和精確性，BIM模型自動分析多維度施工數(shù)據(jù)信息，在項目施工過程中，施工單位建立BIM技術(shù)的施工資源需求模型，模擬施工各參與方資源需求，能夠分析出工程施工中各工序施工時所需的人工、材料和機械設備的工程量，制定合理的施工資源供應計劃。BIM模型成本信息數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)還可以隨著施工成本市場價格的波動更新，幫助施工單位在工程項目實施過程中隨時獲取項目的造價信息，可以快速做出成本預算，快速生成分析報告，提供降低工程費用的方法，讓施工單位更好地進行進度成本控制，對工程項目進行精細化成本管理。

3 ?BIM技術(shù)的應用

3.1 ?BIM技術(shù)在建筑項目管理中的運用

建筑項目較大且繁瑣，尤其是在建筑建設中所包含的環(huán)節(jié)較多，進而給建筑項目管理帶來了很大的挑戰(zhàn)。實際管理中，應協(xié)調(diào)好各方以確保建筑項目正常開展。BIM技術(shù)用于建筑項目管理中可以依靠信息化功能來全面管理建筑項目，基于BIM技術(shù)能對復雜、多變的功能實現(xiàn)創(chuàng)模，并依靠BIM技術(shù)的信息庫動態(tài)化監(jiān)督和管理建筑項目。BIM技術(shù)具備較好的創(chuàng)模性和信息共享性，建筑管理過程利用BIM技術(shù)創(chuàng)建的共享平臺能為建筑項目管理的各方提供建筑項目施工的各項數(shù)據(jù)，并依靠BIM技術(shù)強大的創(chuàng)模計算水平評價項目管理方面各種決策風險及弊端，以確保建筑項目的正常開展。

3.2 ?BIM技術(shù)在成本管理方面的運用

BIM技術(shù)于建筑項目管理方面有較好的運用效果，其具有較高的創(chuàng)模、計算以及動態(tài)信息處理功能，在建筑項目管理方面融入BIM技術(shù)可以有效提升建筑項目成本管理水平。BIM技術(shù)用于建筑項目成本管理中，對建筑項目創(chuàng)模且對各部分所采用的工程材料、施工工藝和機械設備等實現(xiàn)信息化分析，且比較分析各種不同項目方案，BIM技術(shù)分析評價環(huán)節(jié)基于數(shù)字化模擬自動系統(tǒng)對建筑建設中出現(xiàn)的管理漏洞、工地指揮失誤、原材料與機械的無效浪費等展開考量分析，通過評價后提出科學的優(yōu)化措施以及指導步驟。

3.3 ?BIM技術(shù)在建筑項目竣工方面的運用

通過BIM技術(shù)的應用，能夠?qū)⑹┕べY料收集到數(shù)據(jù)庫中，在進行竣工驗收的時候能夠隨時的進行資料的查詢，減少建筑工程竣工階段的工作量。在物業(yè)管理中也可以應用BIM技術(shù)，通過相關的軟件進行關聯(lián)，能夠?qū)ㄖこ讨械脑O備進行評估，包括設備的運行限度和使用情況，通過預測評估工作確定最為經(jīng)濟的方案。在安全管理方面，BIM技術(shù)也能夠模擬消防通道的運行狀態(tài)以及人員疏散的情況等，從而根據(jù)模擬情況確定建筑工程的安全性能。

4 ?結(jié)束語

隨著科學技術(shù)的不斷進步，BIM技術(shù)的應用范圍會進一步擴大，在建筑工程施工管理中的應用效果也會大幅度的提升。建筑企業(yè)也要加大研究力度，培養(yǎng)技術(shù)性人才，使BIM技術(shù)能夠在建筑工程管理工作中真正的發(fā)揮作用，利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢，提高建筑工程管理工作效率，從而推動建筑工程管理質(zhì)量的提升。相信在不久的將來，BIM技術(shù)就會成為建筑行業(yè)的基礎應用手段，在建設更高效、更智能的建筑中發(fā)揮重要的優(yōu)勢。

參考文獻：

[1] 梁瓊.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應用[J].門窗，2014（10）：208～212.

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