施工階段基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)控制的價(jià)值研究

李云春 段勝軍 李敬民 程靜

摘要：BIM技術(shù)的應(yīng)用，給建設(shè)行業(yè)工程造價(jià)控制的工作帶來了深刻的影響。在工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，即項(xiàng)目的投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工直到結(jié)算階段，工程造價(jià)控制的價(jià)值研究點(diǎn)也各自不同。本文主要站在施工單位的角度，研究討論施工階段基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)控制的價(jià)值問題。

Abstract： The application of BIM technology has brought profound impact to the project cost control of construction industry. At each stage of the project， that is， investment decision， design， bidding， construction and settlement， the value research points of the project cost control are also different. This paper mainly discusses the value of engineering cost control based on BIM technology in the construction stage from the perspective of construction units.

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);施工階段;工程造價(jià)控制;價(jià)值

Key words： BIM technology;construction stage;project cost control;value

中圖分類號(hào)：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-4311（2019）29-0203-03

0? 引言

BIM技術(shù)的應(yīng)用，給建筑行業(yè)工程造價(jià)控制的工作帶來了深刻的影響。例如，費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工程量計(jì)算工作通過BIM技術(shù)強(qiáng)大的計(jì)算功能即可在設(shè)計(jì)階段快速完成，并且其精確性和效率性還非常高。由于減少了繁瑣復(fù)雜的工程量計(jì)算，工程造價(jià)控制的重心也將隨之而改變。在工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，即項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工直到結(jié)算階段，工程造價(jià)控制的價(jià)值研究點(diǎn)也各不相同，但其終極目標(biāo)都是在項(xiàng)目質(zhì)量得到保證的前提下，合理降低工程造價(jià)的成本，提高工程項(xiàng)目的整體綜合效益。本文主要站在施工單位的角度，研究討論施工階段基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)控制的價(jià)值問題。圖1為施工階段基于BIM的工程造價(jià)控制的價(jià)值研究點(diǎn)，并據(jù)此展開研究和討論。

隨著BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的廣泛應(yīng)用，施工階段BIM的應(yīng)用價(jià)值點(diǎn)越來越多，因此現(xiàn)目前階段，施工單位應(yīng)用BIM的積極性最高。這是因?yàn)椤癇IM在施工階段應(yīng)用可以減少60%的返工情況，協(xié)同管理效率可以提升50%左右，并且可以獲得10倍的BIM投資回報(bào)”。

在施工階段，施工單位造價(jià)控制的目標(biāo)是將工程項(xiàng)目造價(jià)控制在合同價(jià)格范圍內(nèi)，并獲得一定的工程利潤，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。因此適時(shí)定期地對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)、精確的分析和計(jì)算，以便更好地提高對(duì)項(xiàng)目成本和工程造價(jià)的控制能力。但由于工程項(xiàng)目的獨(dú)特性，在施工過程中存在的不確定因素很多，如人、材、機(jī)價(jià)格的變動(dòng)、施工組織人員分配的不合理、材料控制管理的不到位、機(jī)械利用管理不到位以及外部環(huán)境因素的變動(dòng)等等，都會(huì)給工程造價(jià)控制工作帶來許多意想不到的困難和風(fēng)險(xiǎn)。而基于BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)χT如工程量計(jì)算、碰撞檢查、成本控制、材料控制、工程變更等等影響工程造價(jià)控制的工作帶來更多的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值。

1? 工程量計(jì)算

在施工階段，工程造價(jià)控制施工成本的基礎(chǔ)就是工程量的計(jì)算。而傳統(tǒng)的人工計(jì)算工程量，不僅人力成本耗費(fèi)較大，而且容易出現(xiàn)錯(cuò)算、少算、漏算和重復(fù)計(jì)算的情況;即使采用軟件計(jì)算的工程量，也需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的變更及時(shí)更新數(shù)據(jù)，如果更新的工程量數(shù)據(jù)不及時(shí)，也可能失去意義。而基于BIM模型統(tǒng)計(jì)的工程量，無論是清單工程量還是施工單位依據(jù)自身具有優(yōu)勢(shì)的施工技術(shù)所測(cè)算出來的定額工程量都能快速、準(zhǔn)確地自動(dòng)生成，并且項(xiàng)目的任一單體構(gòu)件及其工程量都可以適時(shí)地查看和核實(shí)，大大方便了工程造價(jià)的控制。圖2為某工程基于BIM模型的工程量統(tǒng)計(jì)的圖示情況。

2? 碰撞檢查

《2014 年度施工企業(yè)BIM 技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀研究報(bào)告》一文中提到：工程建設(shè)行業(yè)的浪費(fèi)率高達(dá)57%，而因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更或返工引起的進(jìn)度延誤和成本增加也是司空見慣。而使用BIM技術(shù)，可以消除40%的預(yù)算外變更。

通過BIM技術(shù)的碰撞檢查功能來減少施工中的變更與返工，無疑是其實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制最大價(jià)值的體現(xiàn)。因此，在正式施工前，通過BIM三維模型將各專業(yè)間構(gòu)件進(jìn)行碰撞檢查及測(cè)試，提前查找出各相關(guān)專業(yè)間施工的碰撞矛盾，并加以修改和完善，以降低因正式施工時(shí)因變更而增加的施工成本，達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。如圖3所示為某工程基于BIM的碰撞檢查展示圖。

3? 成本控制

在施工階段，項(xiàng)目成本計(jì)劃可以應(yīng)用BIM模型高效準(zhǔn)確地形成，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本動(dòng)態(tài)、實(shí)時(shí)、精確的分析和計(jì)算。同時(shí)，在此階段應(yīng)用BIM模型還可以模擬施工總體進(jìn)度計(jì)劃情況，提高對(duì)項(xiàng)目成本和工程造價(jià)的控制能力。根據(jù)BIM模型的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃模擬和各工序的工程量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，完全可以精確計(jì)算出各施工工序所實(shí)際發(fā)生的施工成本，包括人工、材料、機(jī)械等需要投入的成本，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)計(jì)算任意時(shí)間段內(nèi)計(jì)劃的分部分項(xiàng)工程量，并通過計(jì)劃用量與實(shí)際用量之間進(jìn)行對(duì)比、分析，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本控制。如圖4為某工程項(xiàng)目工程造價(jià)按各維度形象展示的圖示。

4? 材料控制管理

由于材料費(fèi)在工程造價(jià)中一般可以占到整個(gè)造價(jià)的70%左右，因此材料控制管理工作是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。而在施工過程中要細(xì)分出項(xiàng)目中的每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程的材料耗用量幾乎是不可能的事情，其材料費(fèi)用也不好估算。

基于BIM技術(shù)的模型，可以把每個(gè)單一構(gòu)件快速準(zhǔn)確地計(jì)算出其工程量數(shù)據(jù)，再結(jié)合相應(yīng)的定額或消耗量分析系統(tǒng)就可以精確統(tǒng)計(jì)不同構(gòu)件、不同流水段、不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)的材料使用計(jì)劃量，項(xiàng)目各崗位人員利用BIM系統(tǒng)可以隨時(shí)隨地調(diào)取工程所需任何數(shù)據(jù)，如項(xiàng)目部所需各類材料，尤其是鋼筋、混凝土等主材。通過利用BIM模型計(jì)算出精確的材料用量，嚴(yán)格控制主材的采購量，并對(duì)班組實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料和精確放樣下料，控制材料不必要的損耗，避免材料浪費(fèi)。

因此，施工單位應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以更加優(yōu)化材料采購計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及消耗用量控制的流程，避免了材料的浪費(fèi)，還可以對(duì)材料使用計(jì)劃、采購、出入庫等進(jìn)行高效管理控制，保證材料及時(shí)到場(chǎng)，更有利于施工單位對(duì)項(xiàng)目資金的及時(shí)調(diào)配及安排，減少資金積壓和成本浪費(fèi)，大大提高了材料費(fèi)的精確控制能力。

5? 工程變更

施工階段影響工程造價(jià)控制的直接因素就是工程變更，因?yàn)榻^大部分的變更都會(huì)導(dǎo)致工期的延長和工程成本的增加，如果再加上變更管理不善，則將使得成本和工期目標(biāo)處于失控狀態(tài)。而BIM技術(shù)的應(yīng)用，使得項(xiàng)目即使發(fā)生了變更，也可以對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行高效的管理和動(dòng)態(tài)的控制，這是因?yàn)锽IM技術(shù)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)資料功能，隨著設(shè)計(jì)的變更其模型也可即時(shí)更新，從而大大減少各參與單位之間的信息傳輸時(shí)間和相互溝通交流時(shí)間，使索賠簽證管理更有時(shí)效性，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制造價(jià)的目的。同時(shí)，BIM模型的模擬性功能也可以完全模擬出變更前后的直觀實(shí)體情況，既方便變更方案的合理性審核，也方便變更工程量及相應(yīng)增加的造價(jià)費(fèi)用的計(jì)算。圖5為某項(xiàng)目基于BIM的變更前后模型，模型中紅色和黃色顯示部分即變更位置，可方便快捷地調(diào)閱相應(yīng)的變更原始資料。

總之，BIM技術(shù)在建設(shè)行業(yè)的應(yīng)用有著極大的市場(chǎng)需求和廣闊的發(fā)展前途。隨著BIM技術(shù)的不斷完善和全建筑行業(yè)的不斷深入使用，在施工階段利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)控制，其價(jià)值優(yōu)勢(shì)將更加明顯，同時(shí)也將大幅度地提高整個(gè)造價(jià)行業(yè)的造價(jià)控制管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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