建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

寧麗姍

摘要：正確合理的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法是保證工程建設(shè)順利完成的首要條件。文章介紹了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義，分析了工程造價(jià)中存在的問題，并就如何提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的對(duì)策提出了幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

建筑工程預(yù)結(jié)算涉及內(nèi)容較多，為使各個(gè)環(huán)節(jié)利益保持平衡，需將工程要點(diǎn)結(jié)合，遵守國(guó)家相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)，按照預(yù)算流程開展工作，做好審核處理，把握各個(gè)環(huán)節(jié)中資金使用存在問題，并使工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的現(xiàn)狀及重要性

進(jìn)行擬建房屋以及各種附屬建筑工程的施工前，必須要對(duì)施工圖紙、項(xiàng)目工程預(yù)算經(jīng)費(fèi)、工程總成本、建筑材料費(fèi)、設(shè)施的成本等重要方面展開深入的分析，這樣才能較為準(zhǔn)確的確定工程建設(shè)或改造所需要的經(jīng)費(fèi)總額，然后制定技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，這便是建筑工程預(yù)算的全過程。在完成這些工作后，還需要對(duì)施工中所需的總資金進(jìn)行認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕y(tǒng)計(jì)計(jì)算。

在建筑工程的施工中，自始至終都需要進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算工作。科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算工作能使工程在符合有關(guān)要求的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步減少成本，能夠促進(jìn)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)利益的最大化。所以，必須科學(xué)的設(shè)計(jì)建筑工程造價(jià)文件，這樣才能有效的控制成本，實(shí)現(xiàn)資源的完全利用。通常條件下，在設(shè)計(jì)好建筑工程造價(jià)預(yù)算方案后，一定要開展嚴(yán)格的工程造價(jià)審核工作，以使方案更加具有可操作性。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

在實(shí)際工作中，全面審核是一種比較常用的方法。也就是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行整合，然后根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況及項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行預(yù)算。該方法具有將預(yù)算費(fèi)用的效益最大化的優(yōu)點(diǎn)，但由于很多工程的周期比較長(zhǎng)，該方法比較容易出現(xiàn)重復(fù)核實(shí)的狀況。而對(duì)于工程量比較小、工序少的項(xiàng)目來說，通常會(huì)采用重點(diǎn)審核的方法，能夠大大提升審核的效率。另外，對(duì)比審核也是一種比較有效的方法，主要是與相同的項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行橫向與縱向?qū)Ρ?，然后根?jù)現(xiàn)階段工程項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。

3預(yù)結(jié)算審核控制措施

3.1強(qiáng)化工程量的審核

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程在施工過程管理中，存在的一個(gè)問題則是某些施工單位為了能夠獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程造價(jià)，往往通過虛增工程量的方法進(jìn)行，這種問題嚴(yán)重?cái)_亂了建筑工程施工市場(chǎng)的常規(guī)化管理。而在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，通過對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)估和審核能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程量上報(bào)中是否存在數(shù)字和其他方面的差別問題，如有異常，及時(shí)核對(duì)?；谶@一方面的工作，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員須能夠提前熟悉施工圖紙和施工方案，在對(duì)施工圖紙和方案熟悉的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工圖紙對(duì)工程量進(jìn)行對(duì)比和評(píng)估分析，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程量異常增加的問題，以及工程造價(jià)方面存在的問題。這一工作的進(jìn)行需要審核工作人員擁有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合專業(yè)知識(shí)而進(jìn)行。

3.2審核套用定額單價(jià)

在套用定額單價(jià)的審核開展上應(yīng)注意以下問題：首先，直接套用同類工程定額。在審核文件編制的日期、單位、項(xiàng)目?jī)?nèi)容方面都應(yīng)當(dāng)根據(jù)本項(xiàng)目工程開展的切實(shí)情況實(shí)施調(diào)整，同時(shí)就工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類型、材料名稱、具體的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等實(shí)施詳細(xì)核對(duì)，找出相關(guān)定額并確保與實(shí)際相符，并對(duì)不符的數(shù)據(jù)資料及時(shí)進(jìn)行調(diào)整;其次，查詢定額的重復(fù)套用。假如選擇以綜合單價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程在總包、分包階段易出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算的因素給予特別注意，如地面墊層的施工等，若總包施工墊層，則在后期精裝的地磚施工中扣除墊層部分，避免重復(fù)計(jì)人，若發(fā)現(xiàn)有此類因素出現(xiàn)要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整;最后，定額的換算也是關(guān)鍵。

3.3精確材料價(jià)格的審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，最為重要的環(huán)節(jié)之一就是對(duì)工程材料價(jià)格的審核。建筑工程材料的價(jià)格可能會(huì)受到市場(chǎng)的浮動(dòng)有所變化，因此，干擾了預(yù)算的精確性，增加了工程審核工作的難度。通常狀況下，在進(jìn)行審核的時(shí)候，要參照合同有關(guān)要求。對(duì)于合同中注明不能違反的條款，一定要保持不變，但是可以參照實(shí)際狀況，對(duì)合同中允許的狀況進(jìn)行有效的調(diào)整。每次材料的進(jìn)場(chǎng)要做好記錄并與施工日志相關(guān)聯(lián)，作為后期材料價(jià)格調(diào)整的依據(jù)，此方式不僅僅可以確保工程造價(jià)的實(shí)時(shí)性，還可以對(duì)實(shí)際操作中使用的價(jià)格進(jìn)行審核。

3.4中間過程款的嚴(yán)格審核

在建筑施工過程中過程款支付的情況，要嚴(yán)格遵循合同文件上的相關(guān)要求對(duì)此進(jìn)行審核，對(duì)合同文件上的付款方式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督，按合同的付款比例計(jì)算應(yīng)該批復(fù)的工程款數(shù)額。同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)的變更要進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督與審核，避免他們臨時(shí)更改設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的預(yù)算誤差，對(duì)中期付款方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，有助于后續(xù)工程結(jié)算。

3.5提高造價(jià)工作人員的能力與素質(zhì)

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目造價(jià)審核的工作人員的能力與素質(zhì)十分重要，工作經(jīng)驗(yàn)豐富、能力素質(zhì)突出的審核人員可以在審核工作中提高效率，快速而準(zhǔn)確的完成工作內(nèi)容，而如果缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，在工作中各項(xiàng)方法掌握不夠扎實(shí)，容易在審核工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤和工作效率低下等問題，因此要注意提高造價(jià)工作人員的工作能力與素質(zhì)，應(yīng)多組織專業(yè)化培訓(xùn)，讓有關(guān)人員進(jìn)行不斷地學(xué)習(xí)與能力提升。同時(shí)在造價(jià)審核工作開展方面要學(xué)會(huì)掌握和應(yīng)用現(xiàn)代化的高科技技術(shù)，如計(jì)算機(jī)技術(shù)，信息技術(shù)及各項(xiàng)軟件的操作技能，通過以現(xiàn)代化的技術(shù)與工具提高審核工作的效率與準(zhǔn)確性。

4結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)較為系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在。作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，必須選定合理的造價(jià)審核辦法，做好各方面的造價(jià)審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性和實(shí)用性，不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。