既有建筑物地基基礎加固方法與探討

展守剛

摘要：本文對既有建筑地基基礎加固方法進行了深入的分析，由于加固過程中需要與實際的地質條件結合緊密，不斷的總結規(guī)律才能有合適的方法對建筑加固。

關鍵詞：地基;加固;分析

1地基加固技術

1.1地基加固技術的發(fā)展歷程

（1）新建階段：主要由于在第二次世界大戰(zhàn)結束后，百廢待興，多數國家需要重新建造建筑，由于時間緊迫，出現了設計標準低，導致建筑物的使用壽命不能滿足現在的實際需要。（2）新建、加固過渡階段：由于建筑結構性能隨著環(huán)境的變化，發(fā)生結構需要加固，或者由于建筑功能發(fā)生變化，需要適當的對建筑進行加固升級改造。（3）加固階段：對現有建筑進行結構安全性改造，保證建筑可以滿足實際的需要，延長建筑壽命。保證了建筑的正常使用。

1.2地基加固技術的優(yōu)點

（1）提高建筑的使用面積的利用率，解決住房緊缺的現象。同時可以使得建筑內外的建筑風格發(fā)生巨大的變化，達到美觀的效果。（2）由于在原有結構的基礎上進行加固，可大大降低施工成本。據估計，既有建筑的增層加固改造所需要的投資，比新建方案節(jié)省約50%。（3）對于既有建筑物地基加固，可以提高既有建筑的抗壓能力，保證其抵抗一定的地震的影響，從而達到延長建筑壽命的目的。（4）對既有建筑加固，一般是在原有的建筑上進行相應的改造和升級，這樣就不會增加新土地的占用性，保護了原有環(huán)境，提升土地整體的利用率。在建筑改造的過程中，可以節(jié)約拆遷費和整體降低建筑工程費用。（5）隨著對建筑加固要求和標準的提高，大量的新型材料技術應用于地基基礎加固中，這樣就促進了許多技術的快速發(fā)展。大量的輕量化的材料的使用，可以滿足工程的實際需要。

2地基加固原則

在對既有建筑地基加固的過程中，要因地制宜的根據建筑的自身條件的不同，來進行加固。一般的來說，對于新建的項目，要利用地質條件中的天然地基。若地基是承載較好的土層，就可有利用此土層作為承載層。

3地基加固方法與分析

3.1注漿加固基礎法

注漿加固基礎法是對基礎有裂紋進行加固。具體的施工步驟為：在裂紋周邊開孔，具體數量按照裂紋的長短進行控制，一般來說，對于單條裂紋不能少于3個空，對于多條裂紋不能少于2排，控制注漿過程中的壓力與注漿直接，保證一定的壓力值滿足注漿的效果。

3.2擴大基礎底面積法

此種方法適合于由于地基面積較小，無法進行適當的施工而采用的擴大基礎底面積法。此方法中主要涉及到地基底層載荷是否存在偏心的現象。采用不對稱套來控制基底載荷的偏心，采用對稱套來控制基底載荷的中心載荷。

3.3坑式托換法

坑式托換法作為一種地基基礎加固最常用方法之一，因其具有操作簡單的優(yōu)勢被廣泛應用。主要步驟為：在基礎作業(yè)區(qū)域，開挖一定寬度的施工巷道，以便于施工人員自由的出入施工區(qū)域。

3.4樹根樁法

此法是將水泥漿與鋼筋混合后形成一定的鋼筋混凝土結構，在工程實踐中，此方法具有一定的的優(yōu)勢：如占據區(qū)域較小，保證了施工區(qū)域的靈活性;施工過程中，對周邊的環(huán)境破壞小，保持了環(huán)境的可持續(xù)性;適用的范圍較多，可以滿足不同土層的實際要求。

3.5坑式法

（1）在墻基處向下挖一定面積的巷道，并且做一定的保護，之后在橫向方向上繼續(xù)挖一定面積的巷道，在挖掘的過程中需要避開土層的薄弱部位;（2）按照依次的順序，在每一節(jié)樁中放人千斤頂，用千斤頂將樁壓入土中，然后在安裝第二節(jié)樁，保證了安裝的連續(xù)性和追溯性;（3）按照設計的要求配置千斤頂，當達到設計載荷的要求時，拆去千斤頂;（4）設置防止樁回彈的裝置，保證在不卸載的條件下使得封樁與基礎地基合成一體，保證了整體澆筑的強度要求。

3.6靜壓樁法

此方法也是一種托換法，它適合于各種類型的土層，具有技術成熟、受力可靠的特點，在實際施工過程中，采用剛度值較大的鋼筋混凝土來托換既有建筑物的基底。這期間需要注意以下要點：由于承載的杠梁承載位置一般設置在梁的非中心位置，杠梁承受著偏心力，因此在設計的初始需要考慮裝腳的承載是否滿足受力的要求;采用合適的方案保證杠梁端部具有升降的功能;選取滿足工程需要的最大彎矩數值，保證鋼筋配置滿足承載平面的偏心要求。鋼筋的長度可以通過受彎矩抗拔力的要求。

3.7錨桿靜壓樁托換法

（1）先在原有基礎區(qū)域打孔并設置標桿，按照打孔下端大，出口小的原則，便于基礎承受樁的沖切;（2）在標桿的底部設置反力架，保證標桿的穩(wěn)定性;（3）按照依次的順序，在每一節(jié)樁中放入千斤頂，用千斤頂將樁壓入土中，然后在安裝第二節(jié)樁，保證了安裝的連續(xù)性和追溯性;（4）按照設計的要求配置千斤頂，當達到設計載荷的要求時，拆去千斤頂;（5）設置防止樁回彈的裝置，保證在不卸載的條件下使得封樁與基礎地基合成一體，保證了整體澆筑的強度要求。

4結束語

本文對既有建筑地基基礎加固方法進行了深入的分析，由于施工環(huán)境多為地下工程，需要與實際的地質條件結合緊密，不斷的總結規(guī)律才能有合適的方法對建筑加固。