基于房建工程施工管理中的質(zhì)量管控問題研究

摘? ? 要：隨著改革開放進程的不斷推進，我國的經(jīng)濟以及人們生活水平都隨之得到了顯著提升，房建工程數(shù)量以及規(guī)模都出現(xiàn)了突飛猛進的增長，這種情況也給房建施工管理中的質(zhì)量管控工作帶去了新的機遇和挑戰(zhàn)，怎樣切實完成這項工作已經(jīng)成為了相關(guān)單位亟需解決的關(guān)鍵性問題。鑒于這種情況，本文首先細致分析了房建工程施工管理中質(zhì)量管控工作存在的問題，并以此為基礎(chǔ)提出了幾點解決建議，希望通過本文的研究能夠為房建工程施工管理工作的順利進行起到一定的指導(dǎo)借鑒作用。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工管理;質(zhì)量管控;問題研究

1? 當前我國房建工程施工管理中質(zhì)量管控工作存在的問題分析

1.1? 質(zhì)量管控體系存在比較大的缺陷

雖然，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也借著這股東風(fēng)呈現(xiàn)了穩(wěn)定上升的趨勢。但是各種房建工程質(zhì)量問題卻并沒有得到控制，各種各樣的質(zhì)量問題更是層出不窮[1]。造成這種情況出現(xiàn)的主要原因就是房建工程施工管理的質(zhì)量管控體系存在比較大的缺陷。首先，施工單位的管理人員缺乏對質(zhì)量管控工作的重視，過于追求施工速度以及施工所能獲得的利潤，對質(zhì)量管控工作造成了極大的消極影響;其次，質(zhì)量管控提攜存在比較大的缺陷，造成了很多管理人員的有恃無恐，整個施工過程中偷工減料以及吃回扣的現(xiàn)象更是層出不窮，這種情況也給工程建設(shè)的順利進行埋下了極大的隱患，甚至?xí)袠O大幾率影響到人們的生命財產(chǎn)安全。

1.2? 質(zhì)量管控人員綜合素質(zhì)較低

房建工程施工管理的質(zhì)量監(jiān)管工作和方方面面都有著十分密切的聯(lián)系，監(jiān)管人員必須有比較高的綜合素養(yǎng)才可以保證相關(guān)工作的順利進行[2]。然而，現(xiàn)在負責(zé)房建工程質(zhì)量管控監(jiān)督的工作人員其綜合素質(zhì)實際上都是不達標的，很多施工單位安排的監(jiān)管人員雖然有著比較高的學(xué)歷，這些工作人員可以說是滿腹經(jīng)綸，但是卻并沒有足夠的實踐經(jīng)驗，根本沒有辦法有效運用自己學(xué)習(xí)到的知識解決實際問題，對監(jiān)管工作的作用發(fā)揮造成了極大的消極影響[3]。除此之外，很多相關(guān)單位會聘請剛畢業(yè)的學(xué)生進行監(jiān)管工作，這些學(xué)生不只實踐經(jīng)驗較少，同時其在溝通、交際方面的能力也相對較差，根本不知道怎樣和施工人員以及供應(yīng)商進行溝通交流，最終給監(jiān)管公共的順利進行帶去了很多不必要的波瀾，嚴重影響了房建工程的質(zhì)量。

1.3? 質(zhì)量全過程管控沒有得到確切落實

要想切實保證房建工作質(zhì)量，并保障工程施工工作的順利進行，相關(guān)單位必須展開全過程的質(zhì)量管控工作，切實做好施工前準備、施工過程監(jiān)控以及施工驗收工作，這樣才可以在保證工程效益的基礎(chǔ)上，避免工程發(fā)生質(zhì)量問題，為人們提供一個更為安全放心的工作生活環(huán)境[4]。然而，在實際工程施工的過程中，因為受到多種因素的影響，工程質(zhì)量的全過程管控并沒有得到確切落實，導(dǎo)致了管理無序化等問題的出現(xiàn)，對房建工程施工管理質(zhì)量管理工作的順利進行以及作用發(fā)揮造成了極大的阻礙，甚至為整個工程埋下了各種各樣的安全隱患，當其投入使用后，會對人們的生命財產(chǎn)安全造成極大的威脅。

2? 優(yōu)化房建工程施工管理中質(zhì)量管控問題的措施探究

2.1? 健全完善相應(yīng)的施工管理體系

在進行房建工程施工管理的過程中，要想切實完成相應(yīng)的質(zhì)量管控工作，必須對施工管理體系進行健全完善，這樣才可以相關(guān)工作的順利進行提供更有力的支持和保障，有效杜絕偷工減料以及吃回扣等現(xiàn)象的發(fā)生[5]。除此之外，在進行施工質(zhì)量管控的時候，相關(guān)單位以及工作人員必須貫徹落實相應(yīng)的監(jiān)管條例，嚴格按照相關(guān)規(guī)定展開質(zhì)量管控，充分意識到“千里之堤毀于蟻穴”的道理，從細微之處入手，不放過任何可能發(fā)生問題的環(huán)節(jié)，盡最大努力避免房建工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，為我國的現(xiàn)代化發(fā)展做出更大的貢獻。

2.2? 增強質(zhì)量管控工作人員的綜合素養(yǎng)

質(zhì)量管控工作人員的綜合素養(yǎng)對房建工程施工管理以及施工質(zhì)量有著至關(guān)重要的影響。因此，相關(guān)單位必須提起對增強質(zhì)量管控工作人員的重視，從以下幾個角度入手對其進行培訓(xùn)，從而培養(yǎng)出更多綜合素質(zhì)過關(guān)的質(zhì)量管控工作人員[6]。首先，要展開針對管理人員的職業(yè)道德以及工作態(tài)度培訓(xùn)，定期展開安全施工以及質(zhì)量管理目標相關(guān)的教育培訓(xùn)活動，以此來增強相關(guān)工作人員的責(zé)任感以及社會道德意識，為質(zhì)量管理工作的進行夯實根基;其次，定期組織召開相應(yīng)的溝通交流大會，讓質(zhì)量管控工作人員進行管理經(jīng)驗的互相交流，讓大家通過取長補短的方式進行知識學(xué)習(xí)，從而使他們的專業(yè)技術(shù)水平得到有效提升，幫助他們更加高效并且保質(zhì)保量的完成質(zhì)量監(jiān)管工作。再次，施工單位應(yīng)該定期組織開展相應(yīng)的施工質(zhì)量研討大會，對施工管理質(zhì)量管控工作中出現(xiàn)的問題進行總結(jié)分析，并制定出合理的預(yù)防措施以及解決辦法，這樣可以有效避免類似意外事件的再次發(fā)生，提升問題解決效率，并使相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)得到有效提升。

2.3? 推動房建工程全過程質(zhì)量管控工作的確切落實

首先，在正式展開工程施工之間，施工監(jiān)管單位以及工作人員應(yīng)該吸取過去的經(jīng)驗制定出相應(yīng)的預(yù)防制度，避免相同質(zhì)量隱患問題的再次出現(xiàn)，從而為房建工程施工工作的順利進行夯實根基，有效提升房建工程施工所能獲得的經(jīng)濟效益以及社會效益[7];其次，在工程施工過程中，應(yīng)該提升對重點與關(guān)鍵管理的質(zhì)量管控力度，確切落實推進房建工程施工全過程的質(zhì)量管控工作，避免有質(zhì)量隱患埋藏在工程施工里面;再次，在進行施工驗收的時候，應(yīng)該嚴格按照相關(guān)標準進行工程驗收，并根據(jù)驗收結(jié)果中展示的質(zhì)量隱患問題要求施工單位進行修復(fù)返工處理，進而保證正式投入使用的房屋建筑沒有質(zhì)量問題的存在。

3? 結(jié)束語

總而言之，隨著現(xiàn)代化進程的不斷推進，房建工程的數(shù)量和規(guī)模也隨之出現(xiàn)了顯著提升，要想切實完成房屋建筑工程施工建設(shè)工作，相關(guān)單位必須提升對質(zhì)量管理控制的重視，充分認識到質(zhì)量管控對房建工程重要影響，采用更為科學(xué)合理的措施進行房建工程施工管理工作，這樣才可以為房建工程施工工作的順利進行提供更有力的支持和保障，從而為我國建筑事業(yè)的快速發(fā)展以及社會主義現(xiàn)代化進程的推進提供更有力的支持和保障，進而為中華民族偉大復(fù)興中國夢的實現(xiàn)做出更大的貢獻。

參考文獻：

[1] 王世勇.房建工程施工管理中精細化管理的運用分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（33）：103.

[2] 崔延超，侯愛霞.房建工程鉆孔灌注樁的施工管理與質(zhì)量控制措施[J].綠色環(huán)保建材，2018（10）：145+147.

[3] 李玉建.關(guān)于房建工程施工技術(shù)與現(xiàn)場施工管理對策的探討[J].中國住宅設(shè)施，2018（9）：121～122.

[4] 王國艷.研究房建工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理實踐[J].建材與裝飾，2018（40）：193～194.

[5] 于瑋.優(yōu)化房建施工管理以提高房建工程質(zhì)量的看法淺談[J].門窗，2017（11）：250+254.

[6] 曾梅英.房建工程建設(shè)項目中現(xiàn)場施工管理控制的應(yīng)用分析[J].河南建材，2017（04）：51～52.

[7] 周煜.高速公路服務(wù)區(qū)房建工程的屋面防水施工管理[J].建材與裝飾，2017（25）：257～258.

作者簡介：

劉桉名（1966—） 男;漢族;貴州龍里;大專;助理工程師; 主要從事企業(yè)管理與施工工作。