基于BIM的全過程造價(jià)咨詢發(fā)展研究

孫海剛

摘? ? 要：BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用，給工程建設(shè)行業(yè)帶來(lái)了前所未有的改變，也全方位的影響了工程造價(jià)咨詢企業(yè)。在此現(xiàn)狀下，我們要防微杜漸，從各方面入手，快速抓住 BIM 技術(shù)并投入使用，對(duì)企業(yè)的思維方式進(jìn)行改革和創(chuàng)新，形成以工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理咨詢?yōu)橹鳌⒐こ添?xiàng)目管理以及顧問服務(wù)等業(yè)務(wù)為輔的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，全面提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。對(duì)此，本文將對(duì)BIM的全過程造價(jià)咨詢發(fā)展進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：BIM;全過程;造價(jià);咨詢

1? 前言

我國(guó)在“十一五”規(guī)劃期間將 BIM 技術(shù)的研發(fā)和推廣列入國(guó)家重點(diǎn)支持的科研項(xiàng)目中，并在“十二五”期間將 BIM 技術(shù)的“信息化”作為科研重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行研究?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑行業(yè)如日方升，不論是在造價(jià)管理的科學(xué)領(lǐng)域還是造價(jià)管理的精確方面，都有很大的提升空間，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的合理應(yīng)用可以推動(dòng)建筑行業(yè)、造價(jià)咨詢行業(yè)更好的發(fā)展。

2? BIM 技術(shù)和我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

2.1? BIM技術(shù)概述

BIM（Building Information Modeling）即：建筑信息模型。以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成與建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施中實(shí)體與功能特性的數(shù)字化表達(dá)方式。充分利用 BIM 技術(shù)還能夠?qū)Υ罅繌?fù)雜的信息進(jìn)行更新和提煉，減輕相關(guān)人員的工作量;并在此基礎(chǔ)上最大化的調(diào)動(dòng)各部門協(xié)調(diào)工作，從而保證建筑工程順利開展。BIM技術(shù)還是現(xiàn)階段建筑行業(yè)中最先進(jìn)的系統(tǒng)技術(shù)和管理模式，在其使用期間，可以跟很多專業(yè)工程軟件相結(jié)合，例如工程建設(shè)管理軟件、項(xiàng)目跟蹤審計(jì)軟件、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)輔助工程、車輛動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)等，從而確保 BIM 技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的信息化形態(tài)。

2.2? 我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，我國(guó)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)也在蓬勃發(fā)展，在這個(gè)蓬勃發(fā)展的市場(chǎng)上，雖然促進(jìn)了行業(yè)的進(jìn)步，但也出現(xiàn)很多問題。目前，工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展落后于咨詢理論的發(fā)展，在服務(wù)上遠(yuǎn)落后于市場(chǎng)需求，并且，工程造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)量多、發(fā)展效率低以及業(yè)務(wù)不規(guī)范等現(xiàn)象的存在根本無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代行業(yè)的積極發(fā)展。同時(shí)，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T本身的專業(yè)技能和專業(yè)素質(zhì)是不夠的，大部分的工作人員都是集中在一個(gè)任務(wù)面上進(jìn)行規(guī)規(guī)矩矩的工作，沒有進(jìn)行一些相對(duì)應(yīng)的拓展工作，制約了工程造價(jià)咨詢業(yè)的整體發(fā)展;當(dāng)前工程造價(jià)咨詢業(yè)的規(guī)模不是很大，雖然發(fā)展到了一定程度，但仍然處于發(fā)展中階段，由于工程造價(jià)咨詢行業(yè)缺乏一定的競(jìng)爭(zhēng)力，業(yè)務(wù)形式也相對(duì)單一，在一定程度上制約了項(xiàng)目造價(jià)咨詢行業(yè)的全面發(fā)展。

3? BIM技術(shù)在全過程造價(jià)咨詢中的價(jià)值

3.1? BIM 技術(shù)核心價(jià)值

BIM 技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的，而數(shù)據(jù)庫(kù)又是在三維模型上建立的，所以想要很好的應(yīng)用 BIM 技術(shù)，就先就要建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)?，F(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目中所使用的都是周期數(shù)據(jù)庫(kù)，并且周期數(shù)據(jù)庫(kù)是以動(dòng)態(tài)變化形式存在的，在其中都可以找到與工程建設(shè)相關(guān)的專業(yè)數(shù)據(jù)，并且隨時(shí)對(duì)這些專業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新。這些數(shù)據(jù)庫(kù)所包含的工程信息、價(jià)格信息以及變更設(shè)計(jì)在工程建設(shè)期間，都可以直接儲(chǔ)存到 BIM 的服務(wù)器中。BIM 作為一種資源共享的平臺(tái)，不僅促進(jìn)了各個(gè)環(huán)節(jié)之間的溝通，還確保了所儲(chǔ)存數(shù)據(jù)的真實(shí)性和實(shí)時(shí)性，為建筑行業(yè)相關(guān)人員的實(shí)際操作提供了參考性，避免了傳統(tǒng)技術(shù)下造價(jià)信息和實(shí)際市場(chǎng)參數(shù)不符的現(xiàn)象。

3.2? 利用 BIM 技術(shù)為工程造價(jià)提供信息

BIM 技術(shù)在合理科學(xué)的使用基礎(chǔ)上，可以為使用者提供工程造價(jià)咨詢方面的相關(guān)數(shù)據(jù)，從而有效的提升企業(yè)對(duì)自身進(jìn)行多方面的準(zhǔn)確掌控，例如資金周轉(zhuǎn)、資金計(jì)劃、施工進(jìn)度等。總而言之，BIM 技術(shù)能夠在第一時(shí)間內(nèi)幫助工程項(xiàng)目建立起相關(guān)的三維模型，從而使數(shù)據(jù)庫(kù)可以精準(zhǔn)的對(duì)其所提供的相關(guān)信息進(jìn)行校對(duì)，再通過自動(dòng)化測(cè)量對(duì)建筑總體工程量進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算。當(dāng)前形勢(shì)下 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的大規(guī)模使用，不僅能夠科學(xué)合理的配置建設(shè)資源，還能在一定程度上對(duì)工程成本進(jìn)行精準(zhǔn)分析和精確計(jì)算，從而實(shí)際提升工程咨詢?cè)靸r(jià)的管理水平。

3.3? 利用 BIM 技術(shù)構(gòu)建信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享

現(xiàn)階段，工程的預(yù)算、結(jié)算、決算過程均是由工程咨詢?cè)靸r(jià)公司、投資單位以及建筑施工企業(yè)共同進(jìn)行的;工程項(xiàng)目整體建設(shè)完成并通過審核以后，將所有和工程有關(guān)的信息在紙上做相關(guān)記錄或者是利用 Excel 表格進(jìn)行長(zhǎng)期保存。隨著科技的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，BIM 技術(shù)在資源的儲(chǔ)存和共享方面實(shí)現(xiàn)了歷史性的突破，原始的保存方式已經(jīng)不再投入使用了。BIM技術(shù)有效提升了工程造價(jià)數(shù)據(jù)的保存效果和水平，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了資源的分析和共享，最大限度的方便了相關(guān)咨詢企業(yè)的發(fā)展。

4? BIM技術(shù)在全過程造價(jià)咨詢方面的發(fā)展趨勢(shì)

4.1? 概算階段

工程概算階段是整體工程籌劃的重要階段，概算的準(zhǔn)確率對(duì)整體造價(jià)產(chǎn)生決定性的影響，特別是對(duì)工程建設(shè)的選址、標(biāo)準(zhǔn)的要求以及工藝的選擇都將產(chǎn)生直接性的影響。在工程籌劃中合理應(yīng)用 BIM 技術(shù)，可以科學(xué)客觀的選擇項(xiàng)目實(shí)施方案，還可以利用該技術(shù)集成財(cái)務(wù)分析軟件對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，從而保證各個(gè)項(xiàng)目的收益。

4.2? 施工圖設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)可以造成 30%-70%的影響率，這足以證明設(shè)計(jì)階段的重要性。在現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)過程中，我們可以利用 BIM 技術(shù)科學(xué)合理的對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或優(yōu)化，也可以利用 BIM 技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行具體控制，比如碰撞檢查或者是結(jié)構(gòu)優(yōu)化;通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化來(lái)優(yōu)化對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，在以往工程項(xiàng)目所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)交易數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上來(lái)建立新的數(shù)據(jù)庫(kù)，將之前的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與現(xiàn)在最新的數(shù)據(jù)做比對(duì)，給出新的設(shè)計(jì)指標(biāo)從而節(jié)約項(xiàng)目投資。

4.3? 投標(biāo)階段

投標(biāo)需要大量的人力、物力、財(cái)力，因此投標(biāo)階段是工程造價(jià)過程中任務(wù)最繁重的階段。傳統(tǒng)的模式已經(jīng)嚴(yán)重限制了投標(biāo)和招標(biāo)工作，因此就需要在投標(biāo)階段中應(yīng)用 BIM 技術(shù)。利用 BIM 技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，并且據(jù)此來(lái)編制項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單。

4.4? 施工階段

將計(jì)劃投資作為造價(jià)控制的目標(biāo)值進(jìn)行施工，并且在施工過程中隨時(shí)對(duì)造價(jià)實(shí)際值和預(yù)先設(shè)置好的目標(biāo)值進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。在BIM 技術(shù)為支撐的前提下形成 5D 模型展開應(yīng)用，從不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)了解施工成本的進(jìn)展情況，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)方面的合理控制。

4.5? 竣工階段

在傳統(tǒng)模式下，項(xiàng)目竣工階段涉及 的資料較多，并且編制過程較為復(fù)雜，因此在審計(jì)過程中會(huì)有很大的出入，此時(shí)就會(huì)耗費(fèi)相當(dāng)一部分人力財(cái)力進(jìn)行反復(fù)計(jì)算與核對(duì);如若在此過程中合理利用 BIM 技術(shù)與 5D 模型相結(jié)合，可以完全顛覆傳統(tǒng)竣工決算的理念，提高竣工后的決算速度和準(zhǔn)確程度。與此同時(shí)利用 BIM 技術(shù)繪制項(xiàng)目竣工模型，便于項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)階段的維護(hù)和檢修。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，伴隨著我國(guó)社會(huì)科學(xué)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，在建筑產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的過程中，造價(jià)咨詢工作在建筑業(yè)中有著很重要的作用。當(dāng)前應(yīng)用 BIM 技術(shù)可實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)咨詢信息系統(tǒng)的整合，還能夠提高建筑工程全過程造價(jià)控制，從而避免發(fā)生建筑工程造價(jià)失控。

參考文獻(xiàn)：

[1] 馬黎敏，胡國(guó)龍.基于BIM的全過程造價(jià)咨詢發(fā)展研究[J].信息化建設(shè)，2016（7）.

[2] 彭振.基于BIM的全過程造價(jià)咨詢發(fā)展研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（30）.