BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

潘偉

摘? ? 要：BIM的推廣應(yīng)用已成為建筑業(yè)發(fā)展的新趨勢。BIM從工程設(shè)計、招投標、施工、竣工等各個方面逐步應(yīng)用于工程建設(shè)的全過程。BIM技術(shù)可以使許多參與單位在同一平臺上實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，使得建設(shè)項目的項目管理更為方便快捷，節(jié)約資金和成本。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;應(yīng)用

1? 前言

任何一個施工項目實施過程中，造價管理均為一大關(guān)鍵工作，直接關(guān)系到項目效益，必須加以重視。根據(jù)相關(guān)實踐可知，工程造價影響因素眾多，其管理工程貫穿項目全過程，推動BIM技術(shù)的應(yīng)用，可有效提高造價管理效率與水平，加強相關(guān)分析具有重要的現(xiàn)實意義。

2? BIM原理與功能分析

2.1? BIM的基本原理

BIM，指的是基于數(shù)據(jù)的有關(guān)建筑項目相關(guān)信息的模型，可為建筑項目的建造提供相對可靠的平臺，在工程項目實施的不同階段，具有不同權(quán)限的管理人員可對BIM系統(tǒng)進行插入、提取、更新、共享信息數(shù)據(jù)等操作，為整個項目管理工作提供服務(wù)，實現(xiàn)協(xié)同工作。

2.2? BIM在造價管理中應(yīng)用的技術(shù)基礎(chǔ)

2.2.1? 建模算量平臺

BIM應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)基礎(chǔ)在于建立工程BIM模型，模型的數(shù)據(jù)細度可以達到構(gòu)件級。該模型可以使工程數(shù)量的計算和分析達到自動化和高精度的水平，促進結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫的形成，保證成本管理的快速和精細實現(xiàn)。

2.2.2? 造價分析軟件

基于BIM的成本分析軟件可以完全接收BIM模型，通過BIM模型庫快速細化成本統(tǒng)計分析，可以將造價數(shù)據(jù)提升到構(gòu)件級水平。它促進了框圖出價的實現(xiàn)，對流程管理非常必要。

2.2.3? EDS系統(tǒng)

通過EDS系統(tǒng)，可以將企業(yè)項目組或所有工程BIM模型合并到數(shù)據(jù)庫中，使企業(yè)的管理水平提高，進一步提高企業(yè)集約經(jīng)營能力。

2.3? BIM的功能分析

BIM涵蓋了信息功能中的大部分幾何模型和構(gòu)件性能，把建筑工程在整個生命周期的有關(guān)信息全部收錄進信息模型中，有利于建設(shè)工程參與者共享信息，減少溝通上存在的障礙。BIM在工程造價管理中的應(yīng)用，主要的功能就是將建筑通過信息化技術(shù)表現(xiàn)出來，使抽象的數(shù)字能夠與具體的信息相結(jié)合。

3? BIM技術(shù)在工程造價管理的應(yīng)用

3.1? 投標階段的應(yīng)用

在工程投標階段，對于造價人員來說，工程量計算消耗大量的工作時間，尤其是使用清單模式，造價人員需要計算大量的工程量。投標階段時間緊任務(wù)重，造價人員需要進行清單核對，造價人員需要花費大量的時間在工程報價上來進行合理化報價。因而傳統(tǒng)的造價模式下工程量的計算成為了最麻煩、最費時間，如何快速、精準地計算出工程量是所有造價工作者的心愿。利用revit軟件來進行建立模型，然后導入算量軟件研發(fā)插件，實現(xiàn)了基于revit模型直接導入專業(yè)算量、計價軟件用于建設(shè)工程項目計算、計價?；贐IM技術(shù)的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計軟件實現(xiàn)了PKPM結(jié)構(gòu)計算模型進行優(yōu)化配筋設(shè)計，之后在導入revit軟件，形成基于revit的三維可視化模型，并在導入鋼筋算量專業(yè)軟件，用于計量與計價。打通revit軟件與建設(shè)工程項目廣聯(lián)達圖形算量軟件的數(shù)據(jù)交互，直接將revit模型軟件，免去造價人員二次重復建立模型，提升造價人員的工作效率;直接打通鋼筋設(shè)計軟件和revit軟件與鋼筋算量廣聯(lián)達圖形算量軟件的數(shù)據(jù)交換，免去造價人員對鋼筋二次重復建立模型，提升造價人員的工作效率。

3.2? 工程施工階段的應(yīng)用

隨著建設(shè)工程項目的規(guī)模和復雜度在不斷的增加，建設(shè)工程量的變更和簽證都是在所難免。在建筑施工過程當中大量的變更不僅會使拖延施工工期拖，而且建筑施工成本也相對增加，建筑工程造價管理不善就會導致工程成本的失控;在建設(shè)工程當中有變更就會引起索賠和簽證，但實際工作當中，簽證的真實性、有效性受到人為和環(huán)境因素等影響。如何加強建設(shè)工程變更和簽證的管理，是每個建設(shè)工程項目管理當中重要任務(wù)。施工階段利用BIM技術(shù)的可視化和協(xié)調(diào)性的特點，借助BIM技術(shù)當中的項目工程管理軟件和計算和工程計價軟件來進行控制工程變更、管理好簽證、結(jié)算、支付等工作，對實施建設(shè)工程的費用運用BIM5D技術(shù)，進而實現(xiàn)在建設(shè)工程當中實際發(fā)生的費用可以更好的管控。BIM項目管理軟件是將BIM模型和BIM算量模型結(jié)合在一起，可以實現(xiàn)工程項目進度、建筑工程質(zhì)量、工程項目成本等使用情況。在建筑施工過程中，材料費用占總費用比重較大，因此，如何管理材料的消耗是在建筑施工中控制建設(shè)成本的關(guān)鍵因數(shù)。目前，大多數(shù)建筑企業(yè)在建筑施工管理中的限額領(lǐng)料流程、手續(xù)等規(guī)章制度雖然健全，但是效果不太令人滿意，原因是在配發(fā)材料時，由于時間與有限及參考數(shù)據(jù)查詢相對困難，審核人員無法判斷報送的材料單上的每項工作消耗的數(shù)量是否準確合理，只能憑借著主觀經(jīng)驗想法大概估計。隨著我國BIM技術(shù)的越來越成熟，審核人員可以直接調(diào)用BIM模型當中大量的數(shù)據(jù)，利用BIM技術(shù)的多維施工模擬來計算，快速、精準的分析出工作的消耗標準，真正實現(xiàn)了材料的合理化控制。在進行建設(shè)工程算量以及工程竣工支付管理，實施建筑工程費用BIM5D動態(tài)監(jiān)控，處理建設(shè)工程中的變更和索賠等。具體現(xiàn)建設(shè)工程項目施工階段，在施工過程中設(shè)計變更很頻繁。如何能迅速、快捷將變更的設(shè)計傳送到技術(shù)人員的手中，以便于調(diào)整施工技術(shù)方案，進行技術(shù)交底的工作，確保施工不出現(xiàn)偏差。通過BIM云平臺技術(shù)，由管理人員把設(shè)計變更的地方傳給技術(shù)專員，技術(shù)專員根據(jù)設(shè)計變更把模型變更的地方更改在上傳到BIM的云平臺上，每個現(xiàn)場的施工人員通過手持端或PC端可以對更新的模型進行查看，實現(xiàn)了信息無障礙溝通提高施工質(zhì)量和工作效率。還可以手持端可以對現(xiàn)場的施工人員進行可視化的交底，并且BIM模型與現(xiàn)場實際的是一一對應(yīng)的，可以查看構(gòu)件的信息如構(gòu)件何時澆筑的、鋼筋的排布情況等信息，還可以對場部圖進行優(yōu)化，對細部節(jié)點進行深化設(shè)計，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，提升建筑的效率，可以減少人工成本，更可以將這個建筑工程建設(shè)進行有效的把控，把造價管理都控制在預算內(nèi)。

4? 結(jié)束語

BIM技術(shù)在我國還處于初始發(fā)展的階段，具有廣闊的應(yīng)用前景，已經(jīng)對我國建筑工程領(lǐng)域的快速發(fā)展產(chǎn)生了重大的影響，BIM技術(shù)通過模塊化管理，有效地減少了工程造價管理人員的工作量，顯著地提高工程造價的準確性和可靠性，有效地控制了工程建設(shè)的施工成本，推動者建筑工程行業(yè)向更高的信息化階段發(fā)展。

參考文獻：

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