城市快速更新情況下地下空間開發(fā)利用探究

范鍵

摘? ? 要：隨著我國城市化進程的逐步推進，地上空間的開發(fā)利用也趨于飽和，在這種背景下，加快城市地下空間的開發(fā)與利用成為解決城市更新矛盾的有效途徑。地下空間開發(fā)會受到地上建筑、交通等因素的影響，是一個復(fù)雜的過程。因此，就當前現(xiàn)狀來看，如何做好城市地下空間開發(fā)利用，對于未來城市的發(fā)展具有非常重要的意義。

關(guān)鍵詞：城市;地下空間;開發(fā)利用;作用;措施

1? 引言

城市快速更新背景下交通變得集中，建筑密度非常高，這已經(jīng)成為當前城市的主要特征。結(jié)合近年來國內(nèi)外地下空間開發(fā)現(xiàn)狀，可以看到地下空間的發(fā)展對城市發(fā)展與更新具有重要的積極作用。城市地下空間的開發(fā)可以打破城市現(xiàn)有的空間局促的格局，展示城市形象，為城市的可持續(xù)發(fā)展提供較強的動力。

2? 城市快速更新所帶來的困境

2.1? 城市中心區(qū)功能過于集中，體系失調(diào)

城市中心作為城市最重要的公共服務(wù)核心區(qū)域，承載著商業(yè)，商務(wù)，辦公等多種混合的功能。同時兼具著城市風(fēng)貌的重要角色。由于目前當前城市化進程加快，中心區(qū)域建筑密度高，交通擁擠等問題使得城市居民公共活動受到阻隔，城市中心區(qū)的多樣性功能不能得到充分的發(fā)揮。商業(yè)，交通，工作區(qū)塊設(shè)置混雜，特色不明確而發(fā)展緩慢。區(qū)域功能體系失衡，土地空間緊缺，使得地區(qū)發(fā)展面臨困境。

2.2? 城市中心的交通組織混亂

城市人口的激增和生活條件的普遍提高，有限的道路資源越來越不能滿足城市范圍的汽車保有量日益增長的需求。突出表現(xiàn)為城市擁堵情況不斷加劇，有限的地上空間資源不能滿足停車需求，大大提高了城市運行的負擔。

2.3? 城市中心區(qū)環(huán)境質(zhì)量下降

在寸土寸金的城市中心區(qū)中多為高大的建筑，形成類似于“峽谷”的地形，中心區(qū)機動車流量大，由于信號燈，路權(quán)等因素的影響，機動車常處于慢速停車，起步加速的狀態(tài)，排污量大，長期累積而不易擴散產(chǎn)生污染危害。再者缺乏綠地景觀，生活在混凝土森林中的人們在心理，生理會產(chǎn)生種種不適。

3? 開發(fā)利用城市地下空間的作用

3.1? 增加城市的減災(zāi)抗毀能力

地下空間的合理開發(fā)利用可以對整個城市都起到一定的減災(zāi)抗毀作用。地下空間和人防工程的建設(shè)可以更好地保證城市居民的生命財產(chǎn)安全，同時也在一定程度上增強了城市的抗爆性，主要體現(xiàn)在兩個方面，一方面是可以對光輻射、核爆沖擊波以及各種放射性的抵抗性有所增強。另一方面是其還可以對一些常規(guī)彈頭在爆炸過程中產(chǎn)生的碎片和沖擊波具有一定的抵御效果，大大減少了其所帶來的殺傷力，這樣就很好地降低了各種戰(zhàn)爭武器給城市發(fā)展和人民所帶來的傷害和損失，更好地保證了人們生命財產(chǎn)安全和物資儲備的安全性。

3.2? 有效地緩解城市人口壓力

我國人口的數(shù)量持續(xù)不斷增多，已經(jīng)成為世界第一。人口的快速增長給整個城市的發(fā)展帶來了很大的壓力，想要有效緩解這種現(xiàn)象就需要對城市地下空間進行最為科學(xué)合理的開發(fā)和利用，不斷擴大城市的發(fā)展規(guī)模，同時也提升了土地的利用率?，F(xiàn)如今由于城市生態(tài)環(huán)境和人們生存環(huán)境等多個方面因素的影響，我國的高層建筑幾乎已經(jīng)發(fā)展到了極限，沒有辦法在繼續(xù)向更高的空間發(fā)展，所以人們就將目光投向了地下空間的開發(fā)和利用，這也是未來城市發(fā)展的一個主要趨勢。

3.3? 完善城市功能、促進城市經(jīng)濟發(fā)展

地下空間可以有效完善城市功能，并進一步促進我國城市經(jīng)濟發(fā)展，除此之外，地下空間的合理使用滿足城市創(chuàng)業(yè)的發(fā)展并為居民的創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。地鐵、地下商場、地下商業(yè)街、地下停車場等地下工程已在我國各大城市廣泛地建設(shè)和發(fā)展，有效地改善了城市環(huán)境，擴大了服務(wù)業(yè)的發(fā)展規(guī)模，并促進了交通的暢通與經(jīng)濟的發(fā)展。我國城市地鐵建設(shè)速度加快，一方面帶動了沿線地域的城市更新改造，同時地鐵站附近地區(qū)的地產(chǎn)、房產(chǎn)和地下空間也將得到充分開發(fā)。此外，與地下空間相比，地上空間的恒溫性、恒濕性、遮光性等遠不如地下空間，因此對地下空間進行開發(fā)利用對于降低城市環(huán)境污染、節(jié)約能源等同樣具有著重要的作用。城市地下空間利用情況。

4? 地下建設(shè)空間的合理利用措施

4.1? 城市地下空間開發(fā)利用的立法指導(dǎo)思想

在工程建設(shè)過程中，法律是一個非常重要的依據(jù)，想要更好地確保城市地下空間的開發(fā)利用，就需要對法律進行有效的利用。法律可以對相關(guān)的制度和規(guī)范進行有效的規(guī)范，更好地確保了施工過程的有序開展。同時還應(yīng)該對建設(shè)思路和建設(shè)目標進行充分的明確，協(xié)調(diào)好兩者之間的關(guān)系，有效推動我國城市地下空間的開發(fā)與利用。

4.2? 注重生態(tài)化與可持續(xù)發(fā)展的目標導(dǎo)向

城市地下空間其實是一種比較稀缺的資源，在實際開發(fā)利用過程中一定要具有非常明確的發(fā)展目標，不但要進行有效的開發(fā)和利用，而且還應(yīng)該保證整個社會經(jīng)濟的長期穩(wěn)健發(fā)展，避免造成地下空間資源的浪費。在實際建設(shè)過程中，工作人員一定要對環(huán)境美化問題進行充分的考慮，例如，可以將一些對城市影響比較大的景觀轉(zhuǎn)移到地下，這樣不但可以很好地保護城市的景觀，而且還可以在一定程度上增加實際綠化面積，有效改善城市的整體環(huán)境，提升城市人們的居住環(huán)境。在對地下交通網(wǎng)絡(luò)進行規(guī)劃的時候，應(yīng)該以公共的停車系統(tǒng)作為主要的導(dǎo)線，將整個城市的發(fā)展和大型商業(yè)建筑進行有效的連接，通過對地下交通的建設(shè)和貫通實現(xiàn)各個交通系統(tǒng)的有效連通。例如，現(xiàn)如今地鐵工程的建設(shè)不但是一種現(xiàn)代化的新型交通方式，而且很好地推動了我國城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，實現(xiàn)了雙贏。在實際發(fā)展和開發(fā)利用過程中，工作人員應(yīng)該對以往建設(shè)過程中存在的問題引起足夠的關(guān)注，充分利用現(xiàn)代化的科學(xué)手段和技術(shù)對地下空間進行最為科學(xué)合理的規(guī)劃，為城市的未來發(fā)展奠定了更加堅實的前提基礎(chǔ)。

4.3? 在城市地下建設(shè)步行街道

地下步行街在為城市人們提供了一個更加方便且安全的通道之外，大家還可以在街道的兩邊開設(shè)一定的餐館、健身房或者是電影院，對地下步行街進行合理的規(guī)劃可以使得人們的生活更加豐富多彩，同時也很好地解決了一些大都市街道車流人流量過大而引發(fā)的矛盾。除此之外，還可以充分結(jié)合城市的實際發(fā)展狀況和區(qū)域特點對地下建設(shè)一定的地下專用車輛通道，將部分車流量轉(zhuǎn)移到地下，優(yōu)化了城市的功能。

4.4? 人防工程建設(shè)與城市地下空間的開發(fā)利用相結(jié)合

在對城市地下空間進行開發(fā)利用的過程中，還應(yīng)該和人防工程的建設(shè)進行充分的結(jié)合，其不但要滿足一般普通建筑的使用功能，而且還不能妨礙人防工程的建設(shè)，這就要求在對城市地下空間進行開發(fā)利用的時候，要求其不但要很好地滿足人們的日常使用，而且還應(yīng)該具有一定的防空減災(zāi)作用，并且在一定程度上也可以節(jié)約土地資源、解放地面空間、保護環(huán)境以及減少了地面污染的產(chǎn)生。所以在實際建設(shè)過程中，應(yīng)該對地下空間的綜合開發(fā)利用引起足夠的重視，對地下空間的開發(fā)利用和人防工程的建設(shè)兩者之間的平衡性進行很好地調(diào)節(jié)，對城市各種資源進行有效的利用，更好地促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

5? 結(jié)束語

總而言之，在現(xiàn)代化城市發(fā)展過程中，城市想要實現(xiàn)更好地發(fā)展就需要對地下空間進行有效開發(fā)利用，現(xiàn)如今這一點已經(jīng)得到了社會的廣泛關(guān)注，也達成了共識。在對城市地下空間進行開發(fā)利用的過程中，一定要對其建設(shè)過程進行最為科學(xué)合理的規(guī)劃，充分結(jié)合城市建設(shè)其他方面的情況，對地下工程進行合理有序的建設(shè)，有效推動城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

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