論綠色建筑監(jiān)理控制要點及措施

王興山 趙婷婷

摘? ? 要：隨著社會科學的不斷發(fā)展和進步，越來越多的生產(chǎn)型企業(yè)和制造企業(yè)都得到了快速發(fā)展，由此產(chǎn)生的環(huán)境污染問題也愈演愈烈，越來越多的人意識到環(huán)境保護的重要性，綠色環(huán)保觀念深入人心。隨著地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，人們逐漸將建筑工程與綠色環(huán)保相結合，希望以此優(yōu)化社會城市環(huán)境?？諝獾奈廴竞涂旃?jié)奏的生活使得人們越來越注重健康、，注重綠色建筑工程的發(fā)展。同時，綠色建筑工程的進一步發(fā)展也為城市居民提供了更好地生活環(huán)境，受到了人們的喜愛。不斷滿足人們的高質量生活要求，提升人們的滿意度，是綠色建筑工程的最終目標?；诖?，為了有效提升綠色建筑工程質量和效率，相關部門應當針對目前存在的問題，積極探索解決之道。

關鍵詞：綠色建筑;監(jiān)理控制;要點及措施

1? 引言

對于建筑工程來說，在施工過程中會產(chǎn)生一些廢氣、固態(tài)垃圾、廢水以及噪音等，對人們的生活以及周邊環(huán)境等造成了嚴重影響。而對于綠色建筑工程而言，指的是對工程建設的各個階段進行綠色管理，對資源、能源等進行有效節(jié)約，對垃圾、廢氣以及噪聲等進行有效處理，進而實現(xiàn)經(jīng)濟效益和生態(tài)環(huán)境的均衡發(fā)展。因此對于建筑業(yè)來說，應該增強對綠色建筑工程的重視，對管理過程中的一些關鍵性問題進行明確，并采取相關措施，以實現(xiàn)我國建筑工程的綠色化發(fā)展。

2? 綠色建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義

在綠色建筑施工過程中對其進行嚴格監(jiān)理控制，具有一系列的作用和價值;具體來說，可以從這些優(yōu)勢來分析：第一，對綠色建筑企業(yè)而言，通過對綠色建筑施工過程的質量監(jiān)理，全面控制建設過程，更合理地配置建設資源，有效降低建設成本，避免非法行為的發(fā)生。第二是從綠色建筑工程質量監(jiān)管出發(fā)，監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場實施監(jiān)督和控制，科學管理、協(xié)調、組織，確保投資方、業(yè)主、承包方等各利益集團的利益得到保障，從環(huán)境的角度保證綠色建筑項目的順利實施。最后，從綠色建筑發(fā)展的角度出發(fā)，通過有效實施監(jiān)理控制，可以促進建筑業(yè)的全面發(fā)展，并符合國家政策要求。它還可以不斷提高綠色建筑項目的整體建設水平。

3? 綠色建筑工程施工中存在的問題

綠色建筑工程是隨著社會發(fā)展而提出的新型詞匯，其主要是由于人們環(huán)保意識的提高以及對環(huán)境的保護而形成的。但是，很多人對綠色建筑工程的認知使較為片面的，對相關概念理論缺乏明確的認。另外，由于每個人所處的環(huán)境和站在的立場是不同的，因此在利益上會出現(xiàn)一定程度的沖突。對于相關政府部門而言，綠色建筑工程的建設和發(fā)展是為了提升城市的美化程度，為人們提供更為優(yōu)良的生活工作環(huán)境。為了提升建筑質量和建筑效率，相關政府部門會要求承包商和開發(fā)商盡可能選擇一些綠色環(huán)保的建筑材料，并且采用綠色環(huán)保的建筑方法進行工程建設。但是對于部分承包商和開發(fā)商而言，其主要的目的在于盈利，因此，在選擇建筑材料和原輔料時通常會選擇一些價格便宜、不夠環(huán)保的材料。二者之間的立場不同，則會導致在建筑策劃和建筑方案上出現(xiàn)一定的分歧，就會在一定程度上阻礙綠色建筑工程的有效實施和開展。

4? 綠色建筑建立控制要點及措施

4.1? 施工前期監(jiān)理

4.1.1? 施工前對施工設計和施工方案進行監(jiān)理

綠色建筑相對于普通建筑來說，技術要求更高，資源利用最大化，所以綠色建筑前期設計是要以環(huán)境保護、減少能源損失為前提，不浪費建筑資源。施工環(huán)境要重點納入施工設計之中，監(jiān)理要對根據(jù)圖紙的審核意見，對不同的問題要從不同的角度來分析和處理，確保施工方案的可行性和質量。最終方案確認之后還要再次的送審進行評估。

4.1.2? 建筑材料和施工設備在綠色建筑施工中也有具體的規(guī)定

綠色建筑中使用的新型材料和工藝很多是初次接觸，所以要重點來對建筑材料監(jiān)理，以確保施工質量有保障。對于新材料、新技術、新設備等要在施工前提準備階段聘請專業(yè)的質檢人員對其檢驗，不合格的材料和設備要及時剔除，防止以次充好、降低成本的現(xiàn)象發(fā)生。

4.1.3? 制定綠色施工細則

由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督編制，結合綠色建筑施工的特點，有針對性在各個施工部門內實施。

4.2? 施工階段監(jiān)理

4.2.1? 施工期間的安全監(jiān)督

質量和安全是施工單位必須在施工過程中重點關注的問題。施工質量只有在安全的施工基礎上才能得以提高，兩者相輔相成。施工人員的安全意識的提高是施工單位的安全監(jiān)督的基礎，整個施工過程應該以安全施工作為標準，提前做好施工風險的預測和防范，對于像一些特殊施工員，如放射崗位，其防護措施必須做到位，應當安排輻射防護確保人身安全。此外，對安全施工方面監(jiān)督的的人員應該以身作則，嚴格執(zhí)行安全監(jiān)理程序。

4.2.2? 施工期間還需要對核心項目程序的旁站監(jiān)理

實質上，旁站監(jiān)理就是指在施工過程中，對施工工作的監(jiān)督由專門的監(jiān)理人員負責，這是提高監(jiān)理效果的一項常見措施。核心方案和關鍵部分在綠色建筑建設中，監(jiān)理單位應當派出專人對旁站進行監(jiān)督，必須認真的對每一建設環(huán)節(jié)的實施旁站監(jiān)理。施工階段一旦有不符合規(guī)定的行為被發(fā)現(xiàn)，就必須立即報告并責令限期整改。下一項的施工工作進行前必須在整改完成之后才能實施。

4.2.3? 施工階段現(xiàn)場要時刻進行巡視監(jiān)理

綠色建筑施工階段監(jiān)理人員要進行定期或者不定期的現(xiàn)場檢查，為了防止施工隊伍為了應付檢查而做一些小動作，巡視監(jiān)理主要是時刻監(jiān)督施工質量，施工職責在施工隊伍中的實施情況，施工效率和進度是否正常。綠色建筑施工的現(xiàn)場巡視監(jiān)理，對施工現(xiàn)場資源浪費有一定的緩解作用，同時也能營造綠色施工氛圍。

4.3? 施工完成階段監(jiān)理

4.3.1? 審查所有的竣工資料

對施工過程中的質量保證資料、質量控制資料要重點審查其是否齊全，對照施工設計圖紙和相關規(guī)定來審查其內容是否符合要求;而且還要審查相關審批、簽字手續(xù)是否符合程序，并且還要審查經(jīng)手人的是否合法有效。

4.3.2? 綠色建筑質量評估報告

依據(jù)規(guī)范、圖紙、施工資料、檢測資料，編制《綠色建筑監(jiān)理質量評估報告》，系統(tǒng)、客觀、實事求是評價綠色建筑的工程質量。質量評估報告主要包括以下主要內容：工程項目建設概括介紹，參加各方的單位名稱、負責人;工程檢驗批、分項工程的劃分情況;工程質量驗收標準，各檢驗批、分項工程質量驗收情況;質量控制資料、安全與功能性檢測資料核查情況;施工過程中出現(xiàn)的質量事故及處理情況驗收結論;結論，綠色建筑是否滿足設計文件要求、是否符合國家相關標準及條款的規(guī)定。

4.3.3? 竣工驗收

綠色建筑分部工程質量驗收合格，應具備以下條件：子分部、分項工程應全部合格;質量控制資料應完整;有關節(jié)能的檢驗資料應完整。

5? 結束語

綠色建筑是現(xiàn)代社會建筑業(yè)的一種全新理念，從施工前期設計、施工過程到竣工使用所有的階段都貫穿著“綠色”，只有全過程的綠色施工監(jiān)理到位才能全面的提升建筑的質量，而后在投入使用后才能更好的實現(xiàn)綠色建筑的綜合性的眾多好處。目前，綠色建筑還處于起步階段，由于自身條件的限制，不同地區(qū)對綠色建筑的落實也不盡相同。目前還有一些檢測方法不齊，綠色建筑是一個龐大的系統(tǒng)工程，涉及到多個方面，只有各方建設者都參與其中才能達到預期的效果。

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