BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

肖婷

摘? ? 要：當(dāng)前，計(jì)算機(jī)應(yīng)用融入到了人們的工作和生活中，并且發(fā)揮的作用是巨大的。在建筑行業(yè)中，不可避免的會(huì)使用計(jì)算機(jī)，所以說(shuō)，對(duì)于計(jì)算機(jī)方面的應(yīng)用也是非常重視的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大多數(shù)的企業(yè)都已經(jīng)引用BIM這項(xiàng)技術(shù)了，對(duì)于BIM來(lái)說(shuō)，它不僅可以實(shí)現(xiàn)以往的功能，比如能夠使造價(jià)管理中的大量數(shù)據(jù)得到相應(yīng)的處理，并且在一定的短時(shí)間內(nèi)解決。不僅如此，在處理方面能夠在很大的程度上縮短處理的時(shí)間，在一定的水平上提高了在建筑工程的建設(shè)階段工程造價(jià)的準(zhǔn)確性以及速度的提高。因此，合理利用這項(xiàng)技術(shù)，充分發(fā)揮其作用，有效的進(jìn)行管理，這樣就能夠給我國(guó)的建筑企業(yè)帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 引言

近些年，隨著建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，BIM技術(shù)也逐漸進(jìn)入了大眾的視角。很多建筑工程師認(rèn)為BIM技術(shù)對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)是又一次革命性技術(shù)。BIM通過(guò)把建筑相關(guān)信息進(jìn)行參數(shù)化，通過(guò)模擬軟件形成模型，對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行各方面的計(jì)量核算，幫助判斷項(xiàng)目技術(shù)的可行性和經(jīng)濟(jì)的合理性。

2? BIM的概念、特點(diǎn)

BIM是“建筑信息模型（Building Information Modeling）”的簡(jiǎn)稱(chēng)。它是一個(gè)完備的信息模型，能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目在全壽命周期中不同階段的工程信息、過(guò)程和資源集中在一個(gè)模型中，方便被各參與方使用。BIM通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物的真實(shí)信息，可以達(dá)到三維渲染，精確計(jì)算，碰撞檢查，節(jié)約投資等效果。BIM技術(shù)是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)建造的數(shù)據(jù)化工具，有效地運(yùn)用BIM技術(shù)于公路工程造價(jià)中，可以提高效率、節(jié)約成本和縮短工期，還能支持不同參與方在項(xiàng)目不同階段協(xié)同工作。

3? 建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

3.1? 工程信息缺少共享和協(xié)同

隨著建筑行業(yè)的小斷興起，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)數(shù)量日益增多，而這些機(jī)構(gòu)有明顯小同之處，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范同樣也小相同，掃L構(gòu)之問(wèn)無(wú)法進(jìn)行有效的溝通，信息小能及時(shí)共享，造成這樣的現(xiàn)象小僅是因?yàn)閿?shù)據(jù)處理技術(shù)低或者是數(shù)據(jù)格式小同，還是因?yàn)闆](méi)有共享平臺(tái)，需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行二次處理，問(wèn)接性導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息錯(cuò)誤，影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確率。

3.2? 工程造價(jià)數(shù)據(jù)時(shí)效性低

在工程造價(jià)中，造價(jià)結(jié)果往往會(huì)受到很多因素的影響，比如：鋼筋、水泥的價(jià)格，由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)率比較大，而在工程造價(jià)過(guò)程中，通常會(huì)參考建筑市場(chǎng)所公布的建筑材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，建筑市場(chǎng)公布的價(jià)格沒(méi)有與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，導(dǎo)致工程造價(jià)數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效性。另外，有的建筑工程項(xiàng)目所使用的建筑材料數(shù)量與市場(chǎng)上相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)有明顯的差距。在我國(guó)，建筑工程造價(jià)參考數(shù)據(jù)都是政府提供的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)更新速度慢，與市場(chǎng)差距較大，那么就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)結(jié)果小準(zhǔn)確。

4? BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

工程造價(jià)管理過(guò)程中有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位等多方參與，并且耗時(shí)長(zhǎng)，不可預(yù)見(jiàn)因素多，各方關(guān)系及資料錯(cuò)綜復(fù)雜，經(jīng)常導(dǎo)致各方信息不能及時(shí)溝通和傳達(dá)從而造成工程造價(jià)失去控制，所以如何提高各方信息的傳輸效率并且協(xié)調(diào)各方關(guān)系就顯得至關(guān)重要。BIM的出現(xiàn)是建筑業(yè)一個(gè)新的里程碑，使項(xiàng)目管理發(fā)生了巨大的變革。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)管理的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)它的每個(gè)階段都不是單獨(dú)存在的，而是一個(gè)系統(tǒng)工程。前期的決策直接影響設(shè)計(jì)的規(guī)模和思路，設(shè)計(jì)則影響著后期施工的難易度，后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)又體現(xiàn)了前期決策是否正確。通過(guò)BIM平臺(tái)可以很好協(xié)調(diào)各階段的關(guān)系，使各階段呈現(xiàn)一個(gè)相互循環(huán)、不斷上升的過(guò)程。

4.1? BIM技術(shù)在前期階段中的應(yīng)用

項(xiàng)目的前期決策對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響至關(guān)重要，有的影響比例甚至高達(dá)95%，從提出項(xiàng)目建議書(shū)到立項(xiàng)是否成功直接關(guān)系到項(xiàng)目能否順利實(shí)施。傳統(tǒng)的前期造價(jià)管理模式存在的問(wèn)題，都可以利用BIM得到很好的解決。BIM具有可視化功能，可以通過(guò)圖片或者視頻的形式模擬現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件和水文情況等讓你身臨其境，這樣你可以得到更加準(zhǔn)確的判斷和分析，模型可以生成完整的構(gòu)件，快速得出構(gòu)件的數(shù)量和單價(jià)，以得出更精準(zhǔn)的項(xiàng)目總造價(jià)，還可以根據(jù)歷史工程的數(shù)據(jù)修正現(xiàn)有數(shù)據(jù)，讓得出的數(shù)據(jù)更加的科學(xué)合理，節(jié)省資源。與歷史方案對(duì)比，還能分析不同方案之間的優(yōu)缺點(diǎn)，將方案進(jìn)行重組，甄別篩選出更加符合投資者意圖的方案。

4.2? BIM技術(shù)在招標(biāo)投標(biāo)階段的應(yīng)用

一般來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的使用人工進(jìn)行計(jì)算，從而得到相應(yīng)的大量的詳細(xì)的而且真實(shí)有效的工程量的清單，那工作量可是相當(dāng)大的，這樣就會(huì)在招標(biāo)過(guò)程中，浪費(fèi)大量的人力物力財(cái)力。而且，不僅如此，還會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，因?yàn)槿嗽谶M(jìn)行長(zhǎng)期的工作后難免會(huì)疲倦粗心，那么發(fā)生錯(cuò)誤那是必然的。為了在這一階段里達(dá)到良好的效果，充分利用BIM技術(shù)，就可以全方位的避免這些問(wèn)題，不僅可以節(jié)約資源，還可以達(dá)到很高的正確率。能夠最大的有助于投標(biāo)商們充分的了解這些相應(yīng)的投標(biāo)文件，快速進(jìn)行對(duì)比觀測(cè)，選出合適的最好的方案。

4.3? BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段占整個(gè)項(xiàng)目的資金比例非常小，但是卻對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)影響最大，是工程造價(jià)管理的重點(diǎn)階段。相對(duì)于前期階段來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段已經(jīng)有了詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，造價(jià)管理也有了比較精確的依據(jù)，可以在投資估算允許范圍內(nèi)做出投資最節(jié)約的設(shè)計(jì)。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用是最有成效的。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用BIM可以有效的提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量以及在設(shè)計(jì)階段所做的概預(yù)算的精確度，從而來(lái)控制工程項(xiàng)目的造價(jià)，使投資方的投資得到最大化的利用。運(yùn)用BIM可以有效的解決設(shè)計(jì)過(guò)程中的“錯(cuò)、漏、碰、缺”等問(wèn)題，以此提高建筑設(shè)計(jì)的可靠性同時(shí)也可以最大限度的減少設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。

4.4? BIM技術(shù)在施工階段中的應(yīng)用

由于施工的工期是比較長(zhǎng)的，所以說(shuō)在整個(gè)施工的過(guò)程中，很多資源都會(huì)出現(xiàn)改變，比如它們的實(shí)際價(jià)格變高或者會(huì)較低，總之就會(huì)不斷的發(fā)生變化。這會(huì)使施工中的工程造價(jià)產(chǎn)生相應(yīng)的比較大的影響。但是由于BIM的登臺(tái)，這使這個(gè)問(wèn)題得到相應(yīng)的解決。它可以使建筑工程造價(jià)的管理的效率得到有效的提高，不僅如此，還可以在一定程度上減少一定的人力物力財(cái)力，以免造成不必的損失。此外，BIM技術(shù)還可以對(duì)工程材料管理人員提供相應(yīng)的福利，可以讓他們即使了解各種工程材料在庫(kù)存中的數(shù)量，使施工得到確保。

4.5? BIM技術(shù)在決算階段中的應(yīng)用

決算階段是建設(shè)項(xiàng)目的收尾階段，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要把好最好一道關(guān)口，決算直接影響工程參與各方的最終收益。這個(gè)階段，運(yùn)用BIM技術(shù)可以將整個(gè)施工過(guò)程對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息反映出來(lái)，并根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量與造價(jià)信息對(duì)比計(jì)算，對(duì)決算價(jià)格進(jìn)行審查，得出精確合理的決算價(jià)。

5? 結(jié)語(yǔ)

BIM作為一種建筑學(xué)方法及技術(shù)，實(shí)質(zhì)上是對(duì)建筑項(xiàng)目的信息進(jìn)行整理和分析，建立多維可視模型，更多方位地展現(xiàn)建筑效果。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理是今后發(fā)展的趨勢(shì)，也給建筑行業(yè)打來(lái)了新的技術(shù)革命。工程造價(jià)的實(shí)質(zhì)就是建筑項(xiàng)目成本效益分析，通過(guò)有效的管理手段來(lái)合理地降低工程成本費(fèi)用，因此，BIM技術(shù)對(duì)促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的智能化、提高工程造價(jià)管理質(zhì)量具有非常重要的作用，通過(guò)開(kāi)展工程造價(jià)管理工作，降低工程成本費(fèi)用，推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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