淺談綠色建筑全壽命周期管理對(duì)環(huán)境保護(hù)的重要意義

摘 要：當(dāng)前，建筑業(yè)在我們的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有十分重要的地位。所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大可能地節(jié)約資源（包括節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，從而為人們提供能與自然和諧共處，并且能夠適用高效的利用使用空間的建筑。綠色建筑的使用是現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。本文主要針對(duì)綠色建筑全壽命周期管理對(duì)環(huán)境保護(hù)的重要意義進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；全壽命；周期管理；環(huán)境保護(hù)；重要意義

1 綠色建筑的基本概述

綠色建筑指的是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約能源、土地、水資源和材料等資源，保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、高效、適用的使用空間，這種建筑能與自然和諧共生”。從綠色建筑的主要內(nèi)容來(lái)看，有以下幾個(gè)方面：在建筑的全壽命周期中，全壽命周期包括了建筑原材料的開采、原材料的運(yùn)輸和加工、建筑工程的建設(shè)施工過程、材料的使用、維修和拆除、資源的回收再利用以及改造等所有的環(huán)節(jié)。在綠色建筑中，綠色建筑的基礎(chǔ)是資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和減少污染，據(jù)悉，在綠色建筑當(dāng)中，建筑行業(yè)的相關(guān)部門提出了“四節(jié)約一環(huán)?！钡南嚓P(guān)要求，四節(jié)約分別是節(jié)約能源、節(jié)約水資源、節(jié)約用地、節(jié)約材料，一環(huán)保指的是減少污染，保護(hù)環(huán)境。

2 全壽命周期的主要內(nèi)容和基本原則

全壽命周期中的管理系統(tǒng)的內(nèi)容主要包括了建筑物的前期決策、建筑物的勘察設(shè)計(jì)、建筑的建設(shè)施工、建筑的使用和維修、最后拆除等幾個(gè)方面，全壽命周期內(nèi)的所有內(nèi)容之間具有相互關(guān)聯(lián)和相互制約的關(guān)系，每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量都關(guān)系到其他環(huán)節(jié)和內(nèi)容的質(zhì)量，這些環(huán)節(jié)的管理共同構(gòu)成了一個(gè)全壽命管理系統(tǒng)，成立全壽命管理系統(tǒng)的主要目的就是為了保證和延長(zhǎng)建筑物的實(shí)際使用年限，這個(gè)全壽命周期管理系統(tǒng)需要根據(jù)建筑物的全壽命周期來(lái)制定具體的管理制度。

3 個(gè)階段都實(shí)施綠色管理以謀求建筑與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

將全壽命周期管理系統(tǒng)應(yīng)用到綠色建筑當(dāng)中，為了使得綠色建筑目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，不斷的提高綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目的管理效果，需要在實(shí)際的綠色建筑全壽命周期管理當(dāng)中遵守相應(yīng)的管理原則，總的來(lái)說，綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目工程管理需要遵守的原則有以下幾個(gè)方面：系統(tǒng)性原則，全壽命周期管理的系統(tǒng)性原則主要指的是在實(shí)際管理當(dāng)中，需要對(duì)綠色建筑當(dāng)中的能源資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和建筑本身等各方面因素進(jìn)行全面綜合的考慮，讓所有的資源能得到統(tǒng)籌規(guī)劃。平衡性原則，在綠色建筑的全壽命周期管理當(dāng)中，需要對(duì)建筑中的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性、項(xiàng)目實(shí)用性和項(xiàng)目的綠色化進(jìn)行詳細(xì)的分析，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和綠色方面的平衡。堅(jiān)持人本理念，綠色建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)施工母的就是為人類的生活和居住營(yíng)造良好的環(huán)境。

3.1 指標(biāo)體系的基礎(chǔ)

經(jīng)過成本控制和功能分析，利用功能評(píng)價(jià)系數(shù)法得出價(jià)值系數(shù)，將傳統(tǒng)建筑的價(jià)值建立假設(shè)確立為V=F/C小于1。進(jìn)而需要進(jìn)行價(jià)值工程改進(jìn)，然后進(jìn)行全壽命周期的增量分析改進(jìn)，力求達(dá)到V趨于1，并略大于1。

3.2 指標(biāo)體系的構(gòu)建

3.3 指標(biāo)體系的計(jì)算

本文的指標(biāo)體系有兩個(gè)，一為功能指標(biāo)體系，二為成本指標(biāo)體系。在確定指標(biāo)后，再確定指標(biāo)的權(quán)重。本論文采用的是層次分析法，即確定各層次對(duì)象的相對(duì)權(quán)重，然后再進(jìn)行綜合，從而得到目標(biāo)權(quán)重的序列。

3.4 各個(gè)指標(biāo)評(píng)分

3.4.1 功能指標(biāo)評(píng)價(jià)

對(duì)綠色建筑較傳統(tǒng)建筑多加的功能指標(biāo)，采用專家打分法，通過對(duì)各功能進(jìn)行比較分析，對(duì)功能滿意程度進(jìn)行打分，然后將各功能相加得到總分，再用得分總數(shù)除以評(píng)價(jià)人數(shù)，得到平均得分值后將功能所得平均得分值除以平均得分值總和得到功能重要性系數(shù)。將各功能重要性系數(shù)與各功能得分相乘，匯總為該指標(biāo)功能加權(quán)得分，最后比上加權(quán)得分總和得到各功能指數(shù)。

3.4.2 成本指標(biāo)評(píng)價(jià)

綠色建筑成本除傳統(tǒng)建筑的相關(guān)成本外，另增加的“四節(jié)一環(huán)保”功能會(huì)導(dǎo)致前期建設(shè)產(chǎn)生增量成本。本次研究采取了增量成本分析的方法，從上述的六類一級(jí)指標(biāo)和十三個(gè)二級(jí)指標(biāo)計(jì)算增量成本。具體操作為由專家根據(jù)生命周期增量效益費(fèi)用比（即增量效益與增量費(fèi)用的比值）、增量投資回收期（即用綠色建筑工程的增量?jī)羰找娴窒隽砍杀舅枰臅r(shí)間）等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)上述提到的十三個(gè)二級(jí)成本指標(biāo)采取10分制打分，滿分10分，最高10分，最低0分進(jìn)行打分。綜上，得到ΔV=（ΔF/ΔC），V=（F0+ΔF）/（C0+ΔC）。

4 全壽命周期項(xiàng)目工程管理在綠色建筑中的應(yīng)用

4.1 決策階段

在綠色建筑的全壽命周期決策階段，要選擇最優(yōu)化的項(xiàng)目方案，充分地運(yùn)用綠色、理性的設(shè)計(jì)思維，嚴(yán)格把握科學(xué)程序，遵循綠色建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范，將環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化、公共政策以及技術(shù)等基本的元素融入和滲透到綠色建筑項(xiàng)目的投資和決策當(dāng)中，從而更加充分提高綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，更好的促進(jìn)人、社會(huì)和自然三者之間的和諧發(fā)展。

4.2 設(shè)計(jì)階段

在綠色建筑的設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，要求設(shè)計(jì)人員要綜合考慮項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的功能、質(zhì)量、成本、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面的因素，并采用有效的措施處理對(duì)設(shè)計(jì)過程中的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及合同等多個(gè)方面的問題。隨時(shí)糾正設(shè)計(jì)過程當(dāng)中出現(xiàn)的偏差，從而盡可能地減少建筑對(duì)室外環(huán)境的污染、節(jié)約建筑資源，提高能源的高效利用，處理好綠色建筑功能與成本、經(jīng)濟(jì)的合理性和技術(shù)的先進(jìn)性等之間的關(guān)系，要求綠色建筑在建設(shè)施工的過程當(dāng)中能合理利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等綠色資源和可再生資源，有效利用可循環(huán)的綠色材料，不斷的擴(kuò)大綠化面積，充分地采用雨水的回收利用設(shè)施，將新型的給排水系統(tǒng)、節(jié)水器具和相關(guān)設(shè)施在綠色建筑中的應(yīng)用，有效地降低和減少建筑物的室外環(huán)境污染，更加注重建筑物與環(huán)境的自然之間的和諧發(fā)展。

4.3 運(yùn)營(yíng)階段

最后是運(yùn)營(yíng)階段，運(yùn)營(yíng)階段的主要目標(biāo)是使資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)配置，吸收整個(gè)綠色建筑項(xiàng)目在全壽命周期組織、管理、經(jīng)濟(jì)、合同以及技術(shù)等各個(gè)方面的知識(shí)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目的優(yōu)化和和諧管理。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，應(yīng)堅(jiān)持全壽命周期成本的理念，合理的運(yùn)用價(jià)值分析手段，加強(qiáng)重視綠色建筑的成本和效益分析，以及構(gòu)建綠色經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)框架與相應(yīng)的指標(biāo)評(píng)價(jià)體系，實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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作者簡(jiǎn)介：

黎美玲（1989—），身份證號(hào) 23082819890701462X 性別：女，民族：漢，籍貫：遼寧，學(xué)歷：本科，職稱 ：助理經(jīng)濟(jì)師 ，從事工程管理，項(xiàng)目管理，項(xiàng)目人力資源管理等相關(guān)工作。