淺析房建工程管理與施工技術

穆慧文

摘 要：隨著國家發(fā)展越來越好，人們生活水平的不斷提高，對房屋建筑要求也不斷提高，使得建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速。目前房建工程仍存在著建筑施工管理不達標、質(zhì)量檢測管理體系不健全等問題，增加建筑物質(zhì)量、安全隱患，影響使用功能。應該不斷培養(yǎng)創(chuàng)新型管理人才，強化設計理念，提高安全管理水平，讓建筑符合社會發(fā)展趨勢，并通過建筑材料、格局的整改，以實現(xiàn)綠色施工、可持續(xù)發(fā)展的目標。

關鍵詞：房建工程管理；施工技術

1 引言

隨著城市化進程的不斷加快，建筑行業(yè)也呈上升趨勢發(fā)展。在許多城市中，樓層建筑工程管理不在僅僅對現(xiàn)場施工過程進行管理，同時也對建筑工程所涉及的人員、材料、財務審查等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，尤其樓層建筑整體管理水平則與整個房建的安全使用有著密不可分的聯(lián)系，逐漸受到廣大城市建筑者的關注，并成為房建施工建設工作中的重中之重。本文結合我國城市建筑設計的實際，對其建筑工程管理的現(xiàn)狀進行分析，并提出相應的解決方法。

2 房建工程施工技術探析

2.1 鋼結構施工技術

鋼結構施工技術是房建工程建設中比較常用的技術之一。在對房建工程進行鋼結構建筑施工過程中，應提前對各個施工節(jié)點的受力情況進行觀測，確保在符合要求的條件下進行鋼結構施工操作，以免因不滿足要求出現(xiàn)返工的現(xiàn)象發(fā)生，減少安全事故發(fā)生的幾率。

2.2 斜屋施工技術

斜屋施工技術是房建工程施工中應用最為廣泛的一種施工手段。因其施工環(huán)境的復雜多樣性，在施工中需要關注的重點問題也較多。其中一方面，在斜屋施工中應采用單面支模的方式進行混凝土建筑施工；另一方面，應采取從上到下的順路進行混凝土澆筑，待混凝土干燥后在進行振搗操作。

3 房建工程管理與技術現(xiàn)狀

3.1 房建工程施工管理不達標

圖紙是房建工程施工項目的主要施工參照物，圖紙的設定、審核與實施是施工中重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)存在著施工圖紙管理力度不夠的現(xiàn)狀，為項目的施工帶來了不利的影響。部分設計者沒有結合施工地點的地形特點，直接就建筑主題展開圖紙設計與創(chuàng)作，沒有將環(huán)境資源等方面考慮在內(nèi)，造成了生態(tài)環(huán)境的破壞；部分相關人員為了加快施工進程，就在沒有充分的理解圖紙的時候，匆忙開始操作，出現(xiàn)了技術上的失誤，為避免出現(xiàn)材料的浪費，就在錯誤的基礎上施工，讓建筑的安全性得不到保證，且有些人員貪圖小利，使用未達標的或從其他不正當渠道獲得的材料，這樣不負責任的做法，讓房建工程的發(fā)展走向下坡路。

3.2 房建工程管理體制不完善

現(xiàn)如今，我國許多建筑企業(yè)的房建工程管理體制仍然不完善，或是仍采用舊的管理體制來應對不斷變化發(fā)展的當今建筑行業(yè)需求，這也就導致了這些企業(yè)獲取信息的渠道窄、獲取信息不及時而無法及時對建筑工程作出調(diào)整，也無法對房建工程進行科學、規(guī)范、有效的管理，限制了建筑企業(yè)自身的發(fā)展與進步。房建工程缺乏系統(tǒng)管理體制，就無法進行系統(tǒng)化作業(yè)，也給施工技術人員帶來了許多難題，不僅降低了房屋建筑的生產(chǎn)速度，也缺乏科學性的管理使得房屋建筑的標準不統(tǒng)一，給企業(yè)大發(fā)展增加阻礙。

3.3 相關技術人員專業(yè)素養(yǎng)及施工技術水平不足

企業(yè)在選擇施工人員的時候沒有統(tǒng)一標準，難以對技術人員的專業(yè)素養(yǎng)進行測評，這也就導致了一些技術不扎實的人員渾水摸魚，在操作機器設備或是直接進行作業(yè)的時候，技術人員的水平將會全部展現(xiàn)出來，技術掌握不牢固將會影響施工的質(zhì)量和進程，給企業(yè)帶來不必要的麻煩。許多施工人員在施工時不能很好地操控新型設備以及對新技術的應用，不僅會導致施工質(zhì)量無法得到保障，也拖慢了施工進程。技術人員是施工管理的基礎，影響著整個建筑的施工質(zhì)量，對企業(yè)的影響也是直接性的。

4 房建工程管理與技術的發(fā)展前景

4.1 加強房建工程施工管理能力

圖紙是項目施工的基礎，只有不斷的加強管理的力度，才能確保單位的可持續(xù)發(fā)展。圖紙設計者應該到施工地點進行實地考察與調(diào)研，結合周邊自然環(huán)境與城市道路交通情況，根據(jù)建筑主題特色，揣摩出建筑的藝術美感與現(xiàn)實意義，設計出具有環(huán)保型、藝術型的房屋建筑圖紙，既滿足了人們的要求，也升華了建筑的美學含義；施工過程中，嚴格按照圖紙進行建設，當出現(xiàn)失誤與遺漏，應該及時補救，確保建筑符合圖紙的標定，不可以根據(jù)經(jīng)驗隨意搭建，施工每一步都要有監(jiān)管人員進行監(jiān)察與操控，使得房屋的安全性能得到根本的保證；嚴格要求建設時應用具有國家合格標志的材料，通過正當渠道獲得，并科學、合理運用，讓建筑本身在規(guī)定年限內(nèi)無安全隱患。

4.2 加強房建工程施工管理和監(jiān)督

相關的房建工程負責單位應參照房建工程和建筑工程的施工規(guī)范和要求對施工人員進行培訓，強化技術和技能，加強建筑工程和施工人員的控制，之后再針對工程的施工流程進行細分，防止出現(xiàn)不必要的施工事故。而房建工程的監(jiān)管單位就要擔當起監(jiān)督者的職責，在施工過程中要嚴格遵循施工方案的要求，在發(fā)現(xiàn)施工人員進行不恰當不合理的施工行為時要及時進行制止。對于房建工程整體要有嚴格的控制方案，注重避免偷工減料、以次充好等不規(guī)范行為，從根本上加強房建工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，杜絕豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。

4.3 提升相關技術人員的專業(yè)素養(yǎng)

對于選擇在相關房建企業(yè)入職的人員，必須要具有相關專業(yè)技能，能較好地處理突發(fā)狀況。企業(yè)在選擇員工的時候，應該嚴格把關，提高入職門檻，從道德素養(yǎng)、職業(yè)素養(yǎng)等多個方面考察員工。企業(yè)也要引進相關領域的頂尖人才，以便對房建工程管理和施工技術提出有效性意見。對于已有員工，企業(yè)應對其進行整體的業(yè)務能力考核，對于技術不扎實的員工應進行派遣進修或是進行統(tǒng)一的培訓，培訓過程中定期對學員進行檢測，專業(yè)技能合格的員工方能得到結業(yè)證書，投入到原來的正常工作之中來。通過這種方式提升企業(yè)技術人員的整體水平，增強企業(yè)的核心競爭力。

4.4 加強技術創(chuàng)新與改革

具有先進的技術支持，能夠更快的推動行業(yè)的發(fā)展，并適應市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，開拓出房建工程行業(yè)的一片天，所以，要不斷加強技術的創(chuàng)新與改革，為行業(yè)注入新動力。加大資金、經(jīng)費的投入，定期更換、維修儀器，保障儀器設備的精確度，降低測繪、施工的誤差，提高建設的水平；并鼓勵相關人員的技術創(chuàng)新，學習國內(nèi)、外先進的技術，汲取精華，摒棄糟粕，結合單位自身的文化特點以及我國的房屋建筑特點，創(chuàng)新出符合我國房建工程要求的技術，使得我國的專業(yè)技術水平始終處于世界領先水平。

5 結語

綜上所述，房建工程管理與施工技術的水平高低是關系到一個建筑企業(yè)能否生存與發(fā)展的重要因素。就目前房建工程發(fā)展情況來看，房建工程管理與技術水平總體上處于積極生長的態(tài)勢，但是仍存在著一些不足。只有通過企業(yè)政策體制的改革和技術能力的創(chuàng)新，才能為企業(yè)的發(fā)展注入新的活力，為企業(yè)的發(fā)展增強核心競爭力。

參考文獻：

[1] 周曉霞.房建工程工程施工技術及現(xiàn)場施工管理[J].四川水泥，2017（9）.

[2] 孟祥宇.建筑工程施工技術存在的問題及應對措施探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（6）.

[3] 王慶文.房建工程管理與施工技術探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2018（6）：169～170.

[4] 王好祥.房建工程管理與施工技術研究[J].中小企業(yè)管理與科技，2017（3）：203～204

[5] 徐永友.淺析房建工程技術管理與質(zhì)量控制管理[J].房地產(chǎn)導刊，2017（27）.