BIM技術(shù)應用與傳統(tǒng)建筑工程造價管理的比較分析

陳春

摘 要：對于項目龐大的建筑工程來說，涉及專業(yè)繁多，在計量計價過程中容易出現(xiàn)漏項錯項的問題，而且建筑工程施工工藝復雜，在施工過程的造價管理工作極其困難。而BIM技術(shù)應用于建筑行業(yè)的造價管理中，可以將傳統(tǒng)的工程造價由靜態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)，在新興BIM技術(shù)的管理下，可以實現(xiàn)工程造價信息的共享性，工程量與模型相互關(guān)聯(lián)，工程量一目了然。而本論文正是基于現(xiàn)如今BIM技術(shù)的應用現(xiàn)狀，總結(jié)性的比較這種新型技術(shù)在工程造價管理上的優(yōu)勢所在。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；造價；動態(tài)化

1 前言

建筑工程中最重要的部分就是工程造價管理，我國建筑工程發(fā)展迅速，怎樣使施工企業(yè)獲得更高的利益，實現(xiàn)更多的效益，對于施工單位有更重要的意義，將BIM技術(shù)應用到建筑工程造價管理過程中，通過采用先進的計價軟件，建立建筑信息模型，以及結(jié)合BIM管理平臺，將造價管理與BIM技術(shù)很好的結(jié)合，實現(xiàn)了建筑工程造價管理的現(xiàn)代化，使得建筑施工中的造價管理工作可視化，相比傳統(tǒng)的建筑造價管理工作更加的清晰明確，特別是對于工程項目重大、專業(yè)繁多的建筑工程來說，其造價管理應用影響重大。

2 BIM技術(shù)的基本認知

建筑信息模型也被人們稱為BIM技術(shù)，其主要的工作原理在于，將建筑工程的項目作為模擬的基礎(chǔ)，以此來構(gòu)建防震建筑，并通過數(shù)字技術(shù)防震來對建筑物進行模擬。BIM技術(shù)利用數(shù)字模型來幫助建筑工程更好的進行設(shè)計、施工以及監(jiān)督管理等工作。將BIM技術(shù)引進到建筑行業(yè)中，打破建筑施工的傳統(tǒng)建設(shè)的模式，實現(xiàn)了從手繪為主到立體建模的過程。而BIM技術(shù)中的建模方式不僅兼顧了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點，同時它還能滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)建模的發(fā)展需求，大大提高了建模的工作效率。具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性以及優(yōu)化性等特征，其對于建筑工程造價管理價值重大。

3 傳統(tǒng)工程造價管理所存在的問題分析

3.1 造價過程彼此孤立

一般的工程造價的過程就是在初步設(shè)計階段編制的基礎(chǔ)上，基于普通的施工結(jié)構(gòu)圖設(shè)計進行概預算，在到施工結(jié)束后再進行結(jié)算，體現(xiàn)出傳統(tǒng)造價工作的被動性，并且反映不出工程造價管理對于建筑中的數(shù)據(jù)掌控。而真正當結(jié)算完之后才會了解清晰真正的造價情況。并且經(jīng)常會發(fā)生一些造價信息不準確不及時而導致的后期被人索賠的現(xiàn)象，也浪費的大量的人力物力財力。而BIM技術(shù)為了更好地服務(wù)整個項目，可以把投資與工程造價相結(jié)合，對工程建筑一整個的過程中的造價信息有了更好地了解，形成一個動態(tài)循環(huán)，從而更好地實行前期招投標、中期施工建造、后期管理運營一系列的成本控制。

3.2 無法及時獲取確認造價數(shù)據(jù)

工程造價很重要的一部分是其造價信息的及時傳達，而造價數(shù)據(jù)是進行建筑施工工程造價管理的基礎(chǔ)，但是就目前而言單單靠現(xiàn)在的建筑體系是很難形成，其原因在于傳統(tǒng)工程造價僅僅是一個工具，而這個工具對于造價信息的實時傳達是沒有要求的，其中的造價信息往往是在建筑工程的后期或者結(jié)束時得到的，導致了后期一些財務(wù)糾紛不可避免，甚至出現(xiàn)后期很多的建筑造價信息由于溝通不流暢而導致造假、編造的現(xiàn)象，虛報一些工程信息價格而導致業(yè)主的單方面損失。所以很多的造價信息在一般的建筑造價中沒有保障，無法及時獲取最為準確的造價數(shù)據(jù)。

4 BIM技術(shù)相對于傳統(tǒng)造價管理的優(yōu)勢體現(xiàn)

4.1 在項目設(shè)計階段進行造價整合

在建筑施工項目的初級階段，造價有不同的專業(yè)團隊組成，比如：主體結(jié)構(gòu)、暖通、消防等，這些專業(yè)團隊之間的分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個專業(yè)團隊之間缺乏協(xié)調(diào)，每一個專業(yè)團隊的設(shè)計圖紙相對于本領(lǐng)域的設(shè)計都是非常合理的，但是各個項目、各個領(lǐng)域的整合到一塊就會出現(xiàn)這樣那樣的不協(xié)調(diào)問題。BIM技術(shù)可以在前期進行各個專業(yè)領(lǐng)域之間的碰撞檢查，如在建筑項目實施前都會進行每一個專業(yè)領(lǐng)域的圖紙會審和設(shè)計交底，而BIM技術(shù)的引入是基于同一個建筑平臺把各個專業(yè)的知識、信息進行整合，每一個專業(yè)團隊不僅可以在自己的圖紙上進行會審，還可以在整個建筑物的角度上去整體考量，基于BIM技術(shù)三維可視的特點，進行各個專業(yè)、各個構(gòu)件之間的碰撞檢查，不僅可以在施工前期發(fā)現(xiàn)該專業(yè)的錯誤，還可以減少施工過程中由于整體配合不當導致的金錢、時間損失，大大節(jié)約了返工費用節(jié)約了建筑時間，從而有利于建筑項目中的工程造價管理控制。

4.2 BIM在項目實施階段的應用

在建筑項目的實施階段，完整合理的降低工程造價，完成預期工程的目標，基于BIM技術(shù)可以發(fā)現(xiàn)建筑構(gòu)件與時間價錢相關(guān)聯(lián)，根據(jù)建筑項目在實際施工和時間進度，嚴謹快速的更新基于此項目的BIM技術(shù)信息數(shù)據(jù)庫，并通過如今的互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實現(xiàn)在同一個數(shù)據(jù)平臺上的信息共享，監(jiān)理單位可以在此平臺上進行進行審核監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，提升結(jié)款效率?；贐IM技術(shù)建筑信息的一致性與互相關(guān)聯(lián)性，在工程項目中發(fā)現(xiàn)新的信息會第一時間更新與上傳，而與變更項目有關(guān)的各個專業(yè)可以在BIM技術(shù)里面發(fā)現(xiàn)有關(guān)信息，從而嚴謹快速的做出變化的工程量，進行費用變更與專業(yè)管理。

4.3 BIM在項目竣工結(jié)算方面的應用

在一般的建筑工程竣工結(jié)算的時候，甲方和乙方單位都是在2D的圖紙上進行審查工作量，每一方都有自己的計算書，一一對應建筑的工程量非常大并且非常的繁瑣，每每遇到工程量的計算有偏差，就需要更深入的檢查審核。而這樣導致的問題為最終的結(jié)算可能為幾個月或者幾年不等，大大延誤了交工進度。而BIM技術(shù)這樣一個平臺對于每一個構(gòu)件，每一個專業(yè)有著非常細致的記載，并且在信息模型庫中會跟著施工進度與具體的施工過程不斷更新信息數(shù)據(jù)庫，一直到整個工程項目竣工需要驗收時，所有的信息都已經(jīng)完備，所以BIM技術(shù)保證了在工程結(jié)算是的準確性、高效性。降低資金糾紛的往來，節(jié)約了雙方之間的價錢成本。

5 總結(jié)

BIM技術(shù)作為建筑工程發(fā)展過程中形成的新型技術(shù)，其在具有生動立體性，高度集成性等特征的同時，也能夠在工程造價管理中發(fā)揮重要作用。因此。造價管理人員在工作中應該正確應用BIM技術(shù)，發(fā)揮該技術(shù)的價值與優(yōu)勢，促進工程效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合，控制變更與計劃節(jié)約造價成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。建立直觀化數(shù)據(jù)模型，加強對圖紙的審核彌補其缺陷，對于優(yōu)化建筑工程造價管理方案體系，全面加強造價管理力度具有極大的價值。

參考文獻：

[1] 張謙，吳亮.基于WBS方法與 BIM 技術(shù)的工程項目造價動態(tài)管控方案研究[J].項目管理技術(shù)，2016（5）：74～77.

[2] 江衛(wèi)豐.基于BIM的工程項目全面造價管理研究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（20）：68.