建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及對(duì)策分析

邢小丹

摘? ? 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)不斷的壯大，對(duì)于現(xiàn)代建筑企業(yè)來(lái)講面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力。通過(guò)科學(xué)的方法降低經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用是保證企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的首要條件，從當(dāng)前來(lái)看工程造價(jià)預(yù)算是企業(yè)控制成本的有效手段，應(yīng)該提高重視，充分掌握工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，以此為基礎(chǔ)展開全面的造價(jià)管理工作。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的提升策略，希望能夠促進(jìn)建筑工程的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn);對(duì)策分析

1? 引言

建筑工程造價(jià)預(yù)算是以貨幣的形式來(lái)表現(xiàn)建筑工程的價(jià)值，是建筑工程中需要投入的各種費(fèi)用的總和。建筑工程造價(jià)預(yù)算是投資的重要依據(jù)，在建筑工程中起著至關(guān)緊要的作用。由于各種主客觀因素的限制和影響，先期的造價(jià)預(yù)算無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)料到實(shí)施過(guò)程的各種事件，從而導(dǎo)致偏差的出現(xiàn)。超預(yù)算建筑項(xiàng)目正是屬于偏差的一種，這影響了對(duì)工程的控制長(zhǎng)此以往不利于建筑工程的發(fā)展。因此，控制造價(jià)預(yù)算越來(lái)越受到業(yè)界重視。

2? 工程造價(jià)控制在建筑工程中的功能

工程造價(jià)控制工作是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理工作的重要基礎(chǔ)，與企業(yè)成本控制、效益提升有著很大的關(guān)系，能夠在功能和作用上決定建筑工程的實(shí)施、施工運(yùn)行、經(jīng)營(yíng)水平等內(nèi)容，能夠?yàn)槠髽I(yè)各項(xiàng)工程的系統(tǒng)運(yùn)行和發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，造價(jià)控制的策略和要點(diǎn)可為企業(yè)指明發(fā)展方向。在建筑工程實(shí)施中，工程造價(jià)起著科學(xué)規(guī)范、合理調(diào)控、系統(tǒng)規(guī)劃的重要作用，從宏觀上看，工程造價(jià)決定著工程能否高效率、低成本地實(shí)施，如果建筑企業(yè)加強(qiáng)施工前期對(duì)工程造價(jià)的合理規(guī)劃與系統(tǒng)調(diào)控，可以提升整個(gè)工程施工的科學(xué)性和針對(duì)性。

如果建筑企業(yè)加強(qiáng)工程造價(jià)工作，可以節(jié)約巨大的時(shí)間成本、人工成本和材料成本，做到施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)、管理目標(biāo)的有效保障，可見工程造價(jià)管控工作至關(guān)重要。要發(fā)揮工程造價(jià)作用，就要重點(diǎn)對(duì)施工企業(yè)的資金、技術(shù)、環(huán)節(jié)等進(jìn)行合理、有計(jì)劃的管理，要針對(duì)工程建設(shè)中的資金浪費(fèi)、技術(shù)滯后、環(huán)節(jié)等情況進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的科學(xué)合理規(guī)劃，在控制和管理環(huán)節(jié)上防止開支超標(biāo)，保證施工的順利高效開展，有效提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和綜合效益，使工程建設(shè)變得效率更高、效益更顯著。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

3.1? 全面工程資料

科學(xué)的預(yù)算編制是工程造價(jià)預(yù)算管理的首要條件，在編制過(guò)程中只有做好前期的預(yù)測(cè)工作，才能保證項(xiàng)目建設(shè)的順利完成。根據(jù)工程建設(shè)的具體情況對(duì)工程建設(shè)中重要的資料進(jìn)行管理有助于預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、合理性，工程資料主要包括：建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)情況、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、工程量消耗定額及工程量計(jì)算規(guī)則、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)等等。預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中，必須對(duì)這些內(nèi)容深入了解，全面掌握建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，結(jié)合工藝技術(shù)流程保證預(yù)算的科學(xué)合理。

3.2? 工程量計(jì)算精確度

工程造價(jià)預(yù)算的核心在于計(jì)算方式以及計(jì)算依據(jù)，因此確定計(jì)算方式以及計(jì)算方法是整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算工作的核心。建設(shè)工程項(xiàng)目是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，受到很多因素的影響，使其成為一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，與之對(duì)應(yīng)的建筑工程量在實(shí)際計(jì)算過(guò)程中也是非常復(fù)雜繁瑣的，除了需要考慮最基本的計(jì)算規(guī)格之外，還應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作，為此在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算之前，應(yīng)當(dāng)清楚地知道工程量計(jì)算的先后順序，然后按照此順序進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算。

4? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制具體措施

4.1? 研究把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)規(guī)律

我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的巨大影響要求我們深入研究把握市場(chǎng)波動(dòng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，并在造價(jià)預(yù)算中應(yīng)用這個(gè)規(guī)律。建筑單位需要對(duì)建筑工程中所需的材料和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和整理。市場(chǎng)已有的材料中選擇最優(yōu)價(jià)格對(duì)所需材料進(jìn)行大量?jī)?chǔ)備;一些有限制的材料和設(shè)備，深入市場(chǎng)調(diào)研研究其價(jià)格波動(dòng)規(guī)律整理出價(jià)格范圍，做出科學(xué)預(yù)估并低價(jià)買進(jìn)。這將在很大程度上減少經(jīng)濟(jì)波動(dòng)對(duì)建筑工程的影響，充分發(fā)揮造價(jià)預(yù)算的作用?？茖W(xué)利用資金資源合理配置使效益最大化。資金最大化利用便會(huì)減少超預(yù)算情況的發(fā)生。

4.2? 提高管理人員素質(zhì)

建筑工程中造價(jià)管理使非常重要的部分，若這部分工作不能做好，資金的有效性和流通性將會(huì)大打折扣。造價(jià)預(yù)算管理具有專門性、知識(shí)性和政策性，這就要求管理人員具在相關(guān)方面具有良好專業(yè)知識(shí)技能和充足知識(shí)儲(chǔ)備。另外還要了解工程預(yù)算專業(yè)知識(shí)及與之相關(guān)的法律政策。在長(zhǎng)期的建筑過(guò)程中管理人員需要實(shí)時(shí)跟進(jìn)，掌握第一手資料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題。具備良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是愛崗敬業(yè)。

4.3? 做好招投標(biāo)工作

通過(guò)公平，公開，公正的招標(biāo)形式，可以擇優(yōu)選擇報(bào)價(jià)較低，工期較短，具有良好業(yè)績(jī)和管理水平的承包商，有利于降低工程造價(jià)，是造價(jià)控制的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目造價(jià)管理人員需根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，施工難易程度，施工周邊條件，施工圖紙等資料編制攔標(biāo)價(jià)或標(biāo)底。攔標(biāo)價(jià)或標(biāo)底價(jià)格水平太低，會(huì)導(dǎo)致施工單位偷工減料，惡性循環(huán)，增加后期修復(fù)成本，也無(wú)法保證工程的安全質(zhì)量。價(jià)格水平太高，會(huì)浪費(fèi)國(guó)家資源，不利于工程造價(jià)控制。

4.4? 工程方案設(shè)計(jì)中降低工程造價(jià)的措施

工程施工必須嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，這樣才能將工程施工的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)置于系統(tǒng)控制、規(guī)范調(diào)整、結(jié)構(gòu)約束的范圍內(nèi)。當(dāng)工程建設(shè)進(jìn)行到方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，首先要強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)目標(biāo)的落實(shí)，工程方案中要體現(xiàn)工程造價(jià)的內(nèi)容和要點(diǎn)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性，在提升工程造價(jià)設(shè)計(jì)水平的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)工程方案設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。其次，方案設(shè)計(jì)工作會(huì)產(chǎn)生一定的開支和成本，因此，工程建設(shè)也應(yīng)重視這一階段造價(jià)的控制，要盡量在設(shè)計(jì)方案數(shù)量和質(zhì)量關(guān)系上獲取平衡，要優(yōu)先選擇設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)作為工程方案設(shè)計(jì)的主體，以做到對(duì)設(shè)計(jì)階段質(zhì)量目標(biāo)、效率目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的合理控制。最后，要在方案設(shè)計(jì)階段注重新材料和新技術(shù)的應(yīng)用，要利用新材料和新技術(shù)的效率優(yōu)勢(shì)和功能優(yōu)勢(shì)，深層次優(yōu)化方案的經(jīng)濟(jì)性和效率性，在提高方案整體質(zhì)量的前提下，保障設(shè)計(jì)符合行業(yè)發(fā)展和科技發(fā)展的要求，從而將工程造價(jià)控制水平提升的主動(dòng)性和主導(dǎo)性納入設(shè)計(jì)和方案的體系中。

5? 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在新的時(shí)代背景下加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制方面的研究，是建筑企業(yè)響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展觀念的具體體現(xiàn)，也是建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展與突破的必然路徑，有助于建筑行業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中得以立足。造價(jià)伴隨施工、管理等重要工作貫穿于施工和建設(shè)的整個(gè)過(guò)程，各環(huán)節(jié)和各項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)建筑工程造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生直接的影響，如果能夠系統(tǒng)分析和重點(diǎn)調(diào)控施工中的各類因素和制約條件，盡可能的減少工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的頻率和次數(shù)、施工之前對(duì)于施工圖紙進(jìn)行檢查和復(fù)核以及提高工程造價(jià)人員的工作水平和綜合素養(yǎng)三個(gè)方面進(jìn)行努力和完善，確保建筑行業(yè)工程造價(jià)控制水平再上一層樓。但由于本人時(shí)間及工作經(jīng)驗(yàn)有限，本文并未深入涉及工程造價(jià)工作的具體細(xì)節(jié)，存在一定的不足之處，因此仍需要更多工程造價(jià)領(lǐng)域的專業(yè)人士進(jìn)行深入研究和挖掘，本文僅做拋磚引玉之用。

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