對(duì)房屋建筑工程施工經(jīng)管方案淺析

王兵

摘? ? 要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房屋建筑工程事業(yè)也取得了巨大進(jìn)步。而建筑工程施工經(jīng)管工作則是建筑工程施工單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的基礎(chǔ)。尤其在當(dāng)下競(jìng)爭日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭環(huán)境下，高質(zhì)量的施工經(jīng)管工作則可以有效降低企業(yè)生產(chǎn)成本投入，并有效提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。本文將對(duì)房屋建筑工程施工經(jīng)管方案進(jìn)行分析。望能夠給相關(guān)工作人員帶來一定的啟示作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工經(jīng)管方案

1? 前言

房屋建筑工程質(zhì)量直接決定著使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也決定著承建企業(yè)能否獲得長久性發(fā)展。而建筑工程整個(gè)的施工過程也較為復(fù)雜與繁瑣，且影響房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素也比較多，如，設(shè)計(jì)、地形、氣象、施工技術(shù)等等。為了進(jìn)一步提高企業(yè)施工質(zhì)量與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，做好房屋建筑工程施工經(jīng)管工作就顯得尤為重要。以下內(nèi)容對(duì)施工經(jīng)管方案的重要性進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上對(duì)房屋建筑工程施工經(jīng)管方案制定措施進(jìn)行分析。

2? 房屋建筑工程施工經(jīng)管方案重要性

每個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，都需要經(jīng)過決策、規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工、竣工驗(yàn)收等多個(gè)階段。且各階段間都相互關(guān)聯(lián)著，一旦任何一個(gè)階段、任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，不僅會(huì)造成人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，也會(huì)影響到工程質(zhì)量與工程施工工期。而為了提升建筑工程施工整體質(zhì)量，并確保房屋建筑工程施工的順利進(jìn)行，就需要做好房屋建筑工程施工經(jīng)管工作。通過高質(zhì)量的施工經(jīng)管方案，不僅可以保證工程如期施工完畢，也可以最大程度上降低工程造價(jià)，確保工程高質(zhì)量的完成，進(jìn)而增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭力，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)性、快速、健康發(fā)展。

3? 房屋建筑工程施工經(jīng)管方案制定措施

制定科學(xué)合理的房屋建筑工程施工經(jīng)管方案，就需要從施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員管理、施工質(zhì)量監(jiān)管、施工工期管理、工程竣工后的驗(yàn)收管理等幾個(gè)方面來進(jìn)行。以下內(nèi)容將對(duì)此分開進(jìn)行闡述。

3.1? 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

做好房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，就需要嚴(yán)格遵循以下幾項(xiàng)原則。

首先，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益最大化原則。房屋建筑工程施工經(jīng)管工作需要兼顧工程施工進(jìn)度，也需要最大程度上降低企業(yè)施工成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。而提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，就需要經(jīng)管人員在提升施工質(zhì)量、降低施工成本、拓展企業(yè)建設(shè)市場(chǎng)等方面來著手。同時(shí)，在具體施工過程中，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，最大程度上減少施工各要素的成本投入，防止因?yàn)槭┕なд`等問題引起人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。

其次，要堅(jiān)持科學(xué)合理性原則。房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作需要嚴(yán)格按照施工方案來進(jìn)行，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)合理的管理。同時(shí)，在施工過程中，要充分利用現(xiàn)場(chǎng)資源，并確保各項(xiàng)施工工序、施工技術(shù)應(yīng)用的科學(xué)合理性。

最后，要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化原則。只有施工現(xiàn)場(chǎng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的操作流程來進(jìn)行，方可以保證建筑工程施工工作有序、順利的進(jìn)行。在施工過程中，施工人員要嚴(yán)格施工規(guī)范來進(jìn)行，防止施工人員因個(gè)人主觀意識(shí)問題，而隨意更改施工規(guī)范，或者降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一旦違反施工規(guī)范，勢(shì)必會(huì)造成人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)。因此，房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，必須要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化原則。

3.2? 做好施工各相關(guān)人員管理工作

無論是施工管理工作，還是一線施工工作，都離不開人的積極參與。近幾年，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑工程數(shù)量也急劇增加，這就需要更多的施工人員加入到建筑工程施工隊(duì)伍中。而建筑工程施工隊(duì)伍中，更多的是來自基層的人民，他們無論是在專業(yè)知識(shí)，還是專業(yè)技能上都存在一定的欠缺。因此，為了提高房屋建筑工程施工經(jīng)管質(zhì)量，在正式施工前，一定要對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保施工團(tuán)隊(duì)每個(gè)施工人員的施工技術(shù)達(dá)標(biāo)。一旦發(fā)現(xiàn)施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)存在問題，或者施工人員的專業(yè)技能欠缺，就要及時(shí)將其承建資格排除。

另外，作為施工經(jīng)管人員，也要根據(jù)經(jīng)管工作需要，不斷提高自身的專業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)技能，進(jìn)而提升經(jīng)管工作質(zhì)量。

3.3? 要加大工程質(zhì)量監(jiān)管力度

房屋建筑工程的施工質(zhì)量直接決定著后續(xù)使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。為此，施工經(jīng)管人員一定要嚴(yán)格工程質(zhì)量關(guān)，并加大工程質(zhì)量監(jiān)管力度。具體工作可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行：首先，要對(duì)房屋建筑工程施工方案進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保施工方案的科學(xué)合理性。一旦發(fā)現(xiàn)施工方案中不合理的地方，要及時(shí)向有關(guān)部門反饋，并制定出應(yīng)對(duì)預(yù)案。其次，施工經(jīng)管人員要對(duì)建材質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)管。為了防止施工團(tuán)隊(duì)擅自降低建材質(zhì)量，而采購劣質(zhì)低價(jià)建材，經(jīng)管人員需要對(duì)建材質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)管。且施工建材在進(jìn)場(chǎng)前，要確保建材都具備正式的出廠合格證與材料化驗(yàn)單。最后，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管。一旦發(fā)現(xiàn)施工人員違反施工規(guī)范，要及時(shí)制止，并采取有效補(bǔ)救措施。對(duì)于施工完畢的工序，經(jīng)管人員要做好驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量完好后方可進(jìn)入下一工序。

3.4? 做好工程施工進(jìn)度管理，確保工程施工工期

為了防止工程施工工期延誤，要嚴(yán)格監(jiān)管工程的施工進(jìn)度。首先，要監(jiān)管施工組織方案的正常實(shí)施，并確保施工組織方案所需的人力、物力、財(cái)力的齊全，進(jìn)而為施工組織方案的順利實(shí)施打下堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。其次，要監(jiān)管裝飾材料的選定工作?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員要及時(shí)地督促相關(guān)人員做好裝飾材料的選擇工作，比如，將材料的品種、規(guī)格、顏色等等及時(shí)確定下來，并交由相關(guān)采購人員訂購材料，進(jìn)而確保施工順利進(jìn)行。最后，現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員要做好各部門的協(xié)調(diào)工作。房屋建筑工程施工工作的順利進(jìn)行，需要各部門高度配合。這就需要施工管理人員積極協(xié)調(diào)各部門，將影響施工工期的障礙及時(shí)排除。比如，防止施工現(xiàn)場(chǎng)停水停電，防止管道或者配電線的位置及走向出現(xiàn)問題等等。

3.5? 做好工程交付前的質(zhì)量驗(yàn)收工作

房屋建筑工程在交付使用前，需要驗(yàn)收人員做好竣工前的質(zhì)量驗(yàn)收工作。而做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，就需要做好以下幾項(xiàng)工作。首先，需要驗(yàn)收人員秉承著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)待驗(yàn)收工作，萬不可粗心大意、走馬觀花似的完成驗(yàn)收工作。其次，驗(yàn)收人員需要對(duì)各分部工程與單位工程質(zhì)量進(jìn)行有效評(píng)定，進(jìn)而對(duì)工程整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。在現(xiàn)實(shí)中，一般質(zhì)量驗(yàn)收工作，都是在房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理過程中就開始了。最后，在房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)定過程中，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，就要及時(shí)督促施工單位進(jìn)行返工。且返工完成后，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定人員需要再次對(duì)返工部分的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收，評(píng)定驗(yàn)收通過后方可簽字確認(rèn)。只有各分部工程全部質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，方可完成房屋建筑工程質(zhì)量整個(gè)驗(yàn)收流程。

4? 結(jié)束語

總之，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建筑工程需求量與日俱增。而為了更好地滿足大眾需求，且保證房屋建筑工程后續(xù)使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，就需要嚴(yán)格確保建筑工程質(zhì)量。同時(shí)，面對(duì)不斷增加的市場(chǎng)競(jìng)爭壓力，作為施工單位，只有在確保施工質(zhì)量與降低施工成本的基礎(chǔ)上，方可以最大程度上提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而為了促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)性發(fā)展，房屋建筑工程施工企業(yè)就需要制定出科學(xué)合理的施工經(jīng)管方案，并嚴(yán)格按照經(jīng)管方案來展開后續(xù)的管理工作。以上內(nèi)容對(duì)房屋建筑工程施工經(jīng)管方案的重要性，以及房屋建筑工程施工經(jīng)管方案制定措施進(jìn)行了有效分析。望能夠給相關(guān)工作人員帶來一定的啟示作用，促進(jìn)我國建筑工程事業(yè)的持續(xù)性、快速、健康發(fā)展。

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