淺談如何做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制

薛強(qiáng) 王強(qiáng)

摘要：現(xiàn)如今，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會各領(lǐng)域的飛速發(fā)展，高速城鎮(zhèn)化是我國社會發(fā)展的一個(gè)重要特點(diǎn)，建筑領(lǐng)域成為我國社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)中非常重要的一個(gè)領(lǐng)域。然而，由于我國建筑領(lǐng)域發(fā)展歷程短，建筑施工企業(yè)水平層次參差不齊，加上建筑監(jiān)理單位普遍存在水平不高的情況，使得我國的建筑領(lǐng)域質(zhì)量安全問題頻發(fā)。從一定程度看，要加強(qiáng)建筑質(zhì)量，需要多方面的配合與共同努力，其中土建監(jiān)理單位必不可少。本文中，筆者立足當(dāng)前我國的建筑質(zhì)量管理現(xiàn)狀，重點(diǎn)就土建監(jiān)理質(zhì)量控制展開研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑土建；監(jiān)理質(zhì)量；控制措施

引言

近幾年，在人們物質(zhì)生活水準(zhǔn)不斷提升的社會大背景下，人們對于房屋建筑的施工質(zhì)量要求也越來越高。土建監(jiān)理作為房屋建筑施工過程中的重要監(jiān)督者和參與者，對于房屋建筑的質(zhì)量保障承擔(dān)著非常重要的職責(zé)。

1監(jiān)理工作的意義

“百年大計(jì)，質(zhì)量為本”，在房屋建筑土建施工當(dāng)中，質(zhì)量也是工程建筑的核心。若是房屋建筑工程施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范要求，那么會影響工程的使用，不僅威脅使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，而且還會導(dǎo)致建筑企業(yè)出現(xiàn)重大的經(jīng)濟(jì)損失。通過監(jiān)理工作能夠有效的確保工程質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目順利開展，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，需要進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)理工作。在實(shí)際監(jiān)理工作過程中，相關(guān)監(jiān)理人員需要按照既定施工步驟，嚴(yán)格把關(guān)所有施工環(huán)節(jié)，同時(shí)監(jiān)理人員需要駐扎在施工現(xiàn)場，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)電施工當(dāng)中的問題并及時(shí)進(jìn)行解決。對房屋建筑土建施工而言，提升監(jiān)理質(zhì)量是提高工程整體質(zhì)量的重要保障。若是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者工程事故，既需要追究施工建設(shè)單位的責(zé)任，又要追究監(jiān)理部門的責(zé)任，這樣在責(zé)任制度的約束下，也能夠促使監(jiān)理部門的監(jiān)理工作得到有效落實(shí)，在工作過程中能夠嚴(yán)謹(jǐn)以待，進(jìn)一步確保工程質(zhì)量和安全。

2深度剖析房屋建筑施工中開展土建質(zhì)量控制工作

如今為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求，平衡房地產(chǎn)市場供需關(guān)系，高層建筑數(shù)量及規(guī)模不斷擴(kuò)張，并成為建筑行業(yè)的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發(fā)展的剛需條件，與民生保障工作息息相關(guān)。一旦工程施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不僅會降低房屋建筑使用壽命，還會威脅公眾財(cái)產(chǎn)安全。房屋建筑施工具有工程任務(wù)量繁重、周期長、施工環(huán)節(jié)錯綜復(fù)雜、成本高等特征，在施工土建監(jiān)理過程中極易發(fā)生由諸多主客觀因素導(dǎo)致的問題，為此，切實(shí)強(qiáng)化土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實(shí)際意義。

此外，在房建施工環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理可以通過對整個(gè)施工流程進(jìn)行動態(tài)控制，彌補(bǔ)施工漏洞，強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量。通常來說，在開展土建監(jiān)理工作的過程中，要求工程承包單位要針對施工方案進(jìn)行深度分析，并積極落實(shí)技術(shù)交底工作，確保監(jiān)理工作的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。從宏觀角度來說，開展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作可以節(jié)約成本投入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益最大化；從微觀角度則可以彌補(bǔ)施工缺陷，節(jié)約時(shí)間成本，強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量。

3房屋建筑土建監(jiān)理工作中存在的問題

3.1監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)較低

土建監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能對監(jiān)理工作起著極為關(guān)鍵的作用，根據(jù)目前情況來看，土建監(jiān)理工作中存在著很多的問題，根據(jù)對房屋建筑企業(yè)進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大部分房屋建筑工程中沒有設(shè)立專門土建監(jiān)理人員，在很大程度上無法滿足建筑工程的實(shí)際需求。但是有少部分的建筑工程雖然設(shè)立了專門的監(jiān)理人員，但是這些人員是非專業(yè)的，缺乏監(jiān)理能力和監(jiān)理理論知識，而且這些人員的綜合素質(zhì)和對監(jiān)理工作的把控能力都比較低，同時(shí)還缺乏一定監(jiān)理觀念和責(zé)任意識，沒有認(rèn)識到監(jiān)理工作的重要性和必要性。在實(shí)際的工作過程中，由于缺乏一定的法律、監(jiān)理等方面的知識，沒有充分發(fā)揮其有效的監(jiān)理作用，導(dǎo)致對工程的質(zhì)量無法進(jìn)行有效的監(jiān)理，也無法保證工作的質(zhì)量和進(jìn)度，在很大程度上影響了房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.2監(jiān)理模式比較落后

在房屋建筑工程中，大多企業(yè)都是采用傳統(tǒng)的形式進(jìn)行監(jiān)理。現(xiàn)有的一些監(jiān)理體制都沒有明確各個(gè)部門的職責(zé)，而且監(jiān)理體制也不清楚。隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，建筑工程建設(shè)也發(fā)生了非常大的改變，逐漸向現(xiàn)代化進(jìn)行轉(zhuǎn)變，在很大程度上對建筑施工質(zhì)量監(jiān)理也提出了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)。所以，采用傳統(tǒng)的監(jiān)理模式進(jìn)行監(jiān)理，不僅沒有明確任務(wù)的分配情況，還嚴(yán)重影響了施工的進(jìn)度。而且監(jiān)理的制度也不夠完善，出現(xiàn)了很多的問題，比如：施工人員沒有認(rèn)識到工程質(zhì)量的重要性，工作中容易出現(xiàn)失誤等，極大的影響了房屋建筑工程的實(shí)施和質(zhì)量。

3.3監(jiān)理制度涉及范圍局限

房屋建筑土建監(jiān)理對施工建設(shè)的質(zhì)量起著極為關(guān)鍵的作用，所以在實(shí)際施工過程中，一定要對施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)理，但是根據(jù)目前情況來看，在監(jiān)理制度方面存在一定的弊端，監(jiān)理的范圍不夠全面。第一、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容具有一定的局限性，只重視對施工的各個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格的控制，從而忽視了對施工材料的質(zhì)量和施工驗(yàn)收工作的控制，極大的缺乏全面性；第二、監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力不達(dá)標(biāo)，沒有認(rèn)識到監(jiān)理工作中責(zé)任意識的重要性和必要性，缺乏有效的監(jiān)理手段；第三、建筑技術(shù)的逐漸提升，對工程質(zhì)量也提出了更高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，但是在實(shí)際施工過程中，沒有充分發(fā)揮其有效的監(jiān)理作用，導(dǎo)致建筑施工中材料的質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)了很多的問題，嚴(yán)重影響了建筑施工的質(zhì)量和美觀。

4如何做好土建監(jiān)理質(zhì)量控制

4.1嚴(yán)格把控原材料質(zhì)量

監(jiān)理單位應(yīng)該派遣專門的監(jiān)理人員對房建施工現(xiàn)場原材料進(jìn)行監(jiān)督審核，保證原材料組合房建工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房建施工能夠順利實(shí)施。例如在對施工現(xiàn)場原材料進(jìn)行監(jiān)督審核時(shí)可以由專門的技術(shù)人員對混凝土進(jìn)行科學(xué)檢驗(yàn)，通過仿真模擬對混凝土材料進(jìn)行小規(guī)模使用，若是有問題出現(xiàn)就應(yīng)該立即更換材料，及時(shí)有效處理。這樣一來，可以最大程度上避免房建施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題以及安全隱患。

4.2制定房屋土建工程監(jiān)理機(jī)制和加強(qiáng)現(xiàn)場巡視及監(jiān)督

除了嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，做好材料質(zhì)量的監(jiān)管，還需要制定房屋土建工程監(jiān)理機(jī)制。通過合理的監(jiān)理機(jī)制，能夠確保監(jiān)理工作有效的執(zhí)行，而且為監(jiān)理人員工作的開展提供支持和依據(jù)。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)施工現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督。在建筑工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人員想要及時(shí)獲得施工現(xiàn)場的信息狀況，就應(yīng)該進(jìn)行現(xiàn)場巡視，對施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督管理，這樣一來，監(jiān)理人員就能夠掌握第一手的施工資料。不過在實(shí)際施工過程中，經(jīng)常存在質(zhì)量隱患，導(dǎo)致這種問題出現(xiàn)的原因往往是施工人員不按規(guī)操作，導(dǎo)致質(zhì)量隱患存在。

4.3提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和加強(qiáng)管理人員培訓(xùn)及管理

除上述兩點(diǎn)措施外還需要提高監(jiān)理人員綜合素質(zhì)，加強(qiáng)管理人員培訓(xùn)和管理。在培訓(xùn)過程中，相關(guān)監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)需要加強(qiáng)對培訓(xùn)工作的重視，帶頭參加培訓(xùn)，比如可以通過座談等方式來提高監(jiān)理人員的專業(yè)技能。此外，還可以組織相關(guān)的理論實(shí)操，保證監(jiān)理人員不僅有豐富的理論知識，還可以將所學(xué)知識有效的運(yùn)用到實(shí)際監(jiān)理工作過程中，做好房建工程的施工質(zhì)量監(jiān)理工作，提高監(jiān)理水平。

結(jié)語

綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實(shí)際意義，針對施工前期階段、基礎(chǔ)施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態(tài)化的監(jiān)督管理，有助于強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量，保障公眾財(cái)產(chǎn)安全，最終促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定進(jìn)步，為現(xiàn)代城建工作提供助力。

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