現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及對(duì)策分析（2）

張書舒

摘要：改革開放以來(lái)，我國(guó)的科技發(fā)展迅速，建筑方面的工作得到了飛速提升。然而，我國(guó)的工程監(jiān)理工作相對(duì)于其他建筑體系來(lái)說(shuō)，發(fā)展的不是很完善，比較落后。雖然晚了一步，但是在最近幾十年中該工作的效率有很大的提高。與此同時(shí)，監(jiān)理工作也存在許多問(wèn)題，若這些問(wèn)題得不到解決，那么在之后的實(shí)際工作中將會(huì)對(duì)我們國(guó)家的建筑行業(yè)產(chǎn)生阻礙。因此，需要對(duì)其采取對(duì)應(yīng)的措施，繼續(xù)提高發(fā)展效率，改善現(xiàn)階段所面臨的困境。所以本文首先簡(jiǎn)述什么是監(jiān)理工作，對(duì)其有一定的了解后，再根據(jù)它存在的問(wèn)題進(jìn)行探究，制作相應(yīng)的解決方案。

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理;問(wèn)題;處理措施

引言：在建筑工程中，首先要保證施工進(jìn)度，這關(guān)乎該工程能否順利完工以及提前完工，在此基礎(chǔ)之上，還要對(duì)工程整體的成本進(jìn)行控制，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，這就展現(xiàn)出了監(jiān)理工作的重要性。由于我國(guó)現(xiàn)代化的監(jiān)理體系沒(méi)有其他方面的建筑體系起步早，所以現(xiàn)階段仍然存在許多問(wèn)題，例如：監(jiān)理人員沒(méi)有足夠?qū)I(yè)的知識(shí)、監(jiān)理體系有許多不足、工作流程沒(méi)有按部就班的執(zhí)行等等。這些問(wèn)題對(duì)監(jiān)理行業(yè)、建筑行業(yè)都有一定的影響，也是限制其快速發(fā)展的根本原因。如今的建筑行業(yè)蒸蒸日上，該行業(yè)的發(fā)展逐漸到達(dá)了頂峰，與此同時(shí)更加需要監(jiān)理工作的配合與支持。因此，針對(duì)各種各樣的問(wèn)題，要及時(shí)采取有效措施，盡最大可能展示出監(jiān)理工作的重要性，為建筑工作增收利益。

1 監(jiān)理的概念和內(nèi)容

1.1概念

從另一個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，建筑工程監(jiān)理就是對(duì)工程的監(jiān)督和管理。監(jiān)理單位作為甲方接受業(yè)主的委托，對(duì)建筑工程進(jìn)行全面管理工作。其核心就是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定對(duì)相關(guān)文件、建筑標(biāo)準(zhǔn)以及工程合同進(jìn)行各方面的監(jiān)督管理工作，相關(guān)人員要掌握施工進(jìn)度，對(duì)全程進(jìn)行控制，包括項(xiàng)目招投標(biāo)、項(xiàng)目管理、對(duì)工種的協(xié)調(diào)等。監(jiān)理的每一項(xiàng)工作都是為了維護(hù)合同各方的利益，爭(zhēng)取把利益最大化。

1.2監(jiān)理內(nèi)容

監(jiān)理內(nèi)容主要有兩個(gè)方面，一方面是需要對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目的投資進(jìn)行管理，保證施工質(zhì)量，掌握工程的施工周期，同時(shí)不僅要協(xié)調(diào)合同中各方的利益，還要對(duì)參與建筑工作的團(tuán)隊(duì)關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)。另一方面，對(duì)于施工標(biāo)準(zhǔn)、承包合同和項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，工程監(jiān)理要根據(jù)國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的法律文獻(xiàn)來(lái)展開監(jiān)督工作，以便該工程的承包單位在施工期間認(rèn)真工作。

2建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

2.1 監(jiān)理缺乏專業(yè)性

有足夠的專業(yè)水平是各行各業(yè)所必備的條件。而監(jiān)理人員的專業(yè)性對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是不可或缺的一部分，工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及成本等都需要相關(guān)人員的專業(yè)判斷。如果在一個(gè)建筑工程中，沒(méi)有一支專業(yè)水平超高的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，不僅對(duì)建筑工程的管理和控制增加了困難，也會(huì)影響相關(guān)監(jiān)理單位的形象。監(jiān)理工作的專業(yè)水平包括許多方面，如：必須具備建筑工程相關(guān)知識(shí)，在經(jīng)濟(jì)上做到合理運(yùn)用并要保證質(zhì)量，此外，監(jiān)理人員還要有一定的領(lǐng)導(dǎo)才能。但是現(xiàn)階段的監(jiān)理單位，許多相關(guān)人員的專業(yè)水平還需要進(jìn)一步的提高。正是因?yàn)闆](méi)有掌握足夠的監(jiān)理知識(shí)，所以才會(huì)在日常工作中產(chǎn)生更多的問(wèn)題，比如監(jiān)理人員缺乏專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工材料沒(méi)有足夠多的了解，可能會(huì)使一些劣質(zhì)材料投入到工程中使用，從而使工程質(zhì)量出現(xiàn)危險(xiǎn)。

2.2 監(jiān)理制度體系不完善

為了監(jiān)理工作能在管理方面有所提高，需建立一套監(jiān)理制度，這樣既可以增強(qiáng)管理，又可以促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。但是現(xiàn)階段建筑工程顯然沒(méi)有達(dá)到這一要求，如在項(xiàng)目監(jiān)督管理工作中，缺乏標(biāo)準(zhǔn)的制度會(huì)使工作具有隨機(jī)性、沒(méi)有順序，若按照生活經(jīng)驗(yàn)來(lái)開展工作，則會(huì)產(chǎn)生更多問(wèn)題?？偠灾晟频闹贫润w系是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。

2.3 監(jiān)理工作不規(guī)范

在一項(xiàng)工程中，施工質(zhì)量和施工進(jìn)度是重中之重。在保證施工進(jìn)度不變的情況下，提高施工質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是監(jiān)理的重要工作內(nèi)容。然而，即便國(guó)家有相關(guān)規(guī)定，要在工作中增強(qiáng)監(jiān)理力度。雖然表面上看不出來(lái)問(wèn)題，但是在細(xì)節(jié)方面仍然有監(jiān)理工作不規(guī)范的現(xiàn)象，同時(shí)有許許多多的監(jiān)理工作只注重形式，實(shí)際上根本沒(méi)有落實(shí)到工程中。同時(shí)，對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，大多數(shù)都是經(jīng)過(guò)一級(jí)又一級(jí)的往下承包，每一層都會(huì)剝削資金，從而導(dǎo)致落實(shí)到施工單位的資金大大減少，因此無(wú)法購(gòu)買較好的材料，也無(wú)法聘請(qǐng)高技術(shù)的施工人員。監(jiān)理工作的開展缺乏有效性，將嚴(yán)重影響了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3解決措施

3.1提升監(jiān)理水平

要想提高專業(yè)水平，就離不開學(xué)習(xí)。所以監(jiān)理單位首先要制作一個(gè)培訓(xùn)體系，根據(jù)這個(gè)體系，進(jìn)行培訓(xùn)工作，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)技能的學(xué)習(xí)，監(jiān)理人員才會(huì)逐步提升自我水平。在培訓(xùn)期間，一個(gè)月進(jìn)行一次考核，然后根據(jù)考核制度，對(duì)其評(píng)分，成績(jī)合格的人給予相關(guān)證書，在之后的工作中必須攜帶該證書。對(duì)于成績(jī)不合格的人，單位要繼續(xù)培訓(xùn)，直到合格為止。之所以無(wú)證不得上崗，是因?yàn)楸O(jiān)理工作關(guān)乎到整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，因此要對(duì)其專業(yè)能力重視起來(lái)。除此之外，培訓(xùn)課程還包含制度、法律、道德、新技術(shù)等方面，這些對(duì)提高監(jiān)理水平很有幫助。

3.2 完善監(jiān)理制度體系

完善的監(jiān)理制度體系才能更好的落實(shí)工作，所有的監(jiān)理人員要明確自己的工作，根據(jù)制度進(jìn)行管理監(jiān)督。同時(shí)，對(duì)于考核合格的人給予獎(jiǎng)勵(lì)，多一些鼓勵(lì)能夠有效的提高人們的積極性，這種獎(jiǎng)罰制度的設(shè)立，使監(jiān)理人員對(duì)工作更加有興趣，不再是枯燥無(wú)味的去工作。此外，監(jiān)理制度的制定要有靈活性，對(duì)于一些無(wú)法預(yù)計(jì)的問(wèn)題，要結(jié)合行業(yè)規(guī)定、工程特點(diǎn)進(jìn)行變通，以便工作順利開展。

3.3 實(shí)施全過(guò)程監(jiān)督管理工作

3.3.1 做好事前預(yù)防工作

在施工前，監(jiān)理的首要任務(wù)是檢查工程所需的材料質(zhì)量，對(duì)材料、半成品等要嚴(yán)加把關(guān)，同時(shí)規(guī)定未經(jīng)檢查或是不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工場(chǎng)地。事先做好預(yù)防工作，以便后期工作順利展開，當(dāng)工程進(jìn)行到關(guān)鍵部分時(shí)，更加要重點(diǎn)監(jiān)督管理，對(duì)施工計(jì)劃分析其可行性，以及施工工序是否合格。在隱蔽工程方面，簽字驗(yàn)收時(shí)必須仔細(xì)認(rèn)真，一旦出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)停止施工，并和參建單位聯(lián)系，尋找解決方案。檢查時(shí)注意“三檢”原則，即施工單位自我檢查，工程管理部門進(jìn)行第二次檢查，最后由監(jiān)理單位驗(yàn)收。

3.3.2 加強(qiáng)事中動(dòng)檢監(jiān)理

采取動(dòng)態(tài)監(jiān)管的方法，即每一位監(jiān)理人員要多走動(dòng)，要時(shí)刻觀察施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)施工圖到實(shí)地檢查，要做到眼勤、手勤、腿勤。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要及時(shí)記錄，向上級(jí)匯報(bào)工作時(shí)除了質(zhì)量問(wèn)題外，適當(dāng)提出一些意見(jiàn)。甚至有時(shí)也可以采取旁站的方式，讓施工人員感受到監(jiān)理的存在，防止有人偷懶耽誤進(jìn)度。工作時(shí)要注意與施工單位交流，進(jìn)一步了解詳細(xì)情況，必要時(shí)也可幫助施工單位出謀劃策。

3.3.3 加強(qiáng)事后驗(yàn)收

在驗(yàn)收過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要通知施工單位進(jìn)行修改。在工程中一定嚴(yán)格按照施工順序進(jìn)行，監(jiān)理人員可以在一旁實(shí)時(shí)記錄，以便之后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)進(jìn)行分析。做好建筑工作，需要監(jiān)理人員與施工單位相互配合，團(tuán)結(jié)合作。

結(jié)束語(yǔ)

結(jié)合以上分析，監(jiān)理工作影響著工程質(zhì)量、成本、施工進(jìn)度，牽一發(fā)而動(dòng)全身，可以看出監(jiān)理的重要性。因此需要針對(duì)這些問(wèn)題，及時(shí)采取解決措施，并且協(xié)調(diào)好合同中各方的關(guān)系，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題。對(duì)工程中的關(guān)鍵部分進(jìn)行嚴(yán)格的把控，對(duì)全程的管理工作不能有一絲松懈，為了保證建筑工程能夠順利完成，必須要全面的發(fā)揮監(jiān)理的作用。

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