探討建筑防水材料在建筑漏水工程中的應(yīng)用

索祥祥

摘 要：建筑漏水是工程質(zhì)量通病的一種，它嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和人居環(huán)境，一些民心工程，也因滲漏問(wèn)題變成“鬧心”工程。為了在工程施工的過(guò)程中強(qiáng)化防水，選擇具有較高作用效果的防水材料是十分必要的。在建筑工程具體項(xiàng)目中，由于屋面、地板及廁浴間等部位的防水要求不同，所以在防水材料的具體選擇時(shí)要有針對(duì)性。為此，深入的探討并選擇適當(dāng)?shù)慕ㄖ浪牧?，這在建筑漏水工程施工當(dāng)中尤為重要。

關(guān)鍵詞：防水材料；地下結(jié)構(gòu)；優(yōu)勢(shì)；施工技術(shù)

引言

所論述的新型防水材料主要指非固化瀝青防水涂料以及與之配套使用的自黏型防水卷材，這 2 種材料的配套使用特別適用于結(jié)構(gòu)剛度差、受振動(dòng)作用或者結(jié)構(gòu)存在沉降的工程。新型材料的發(fā)展，是科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，也是社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，因此新型防水材料的應(yīng)用，會(huì)促進(jìn)工程的可持續(xù)使用。

1.防水材料用處

1.屋面

屋面防水的效果直接影響建筑工程質(zhì)量，但屋面長(zhǎng)期暴露在空氣當(dāng)中，陽(yáng)光、雨雪會(huì)對(duì)其直接的侵蝕，而且室外溫度存在著比較明顯的季節(jié)差異，所以屋面面板在溫度變化的情況下會(huì)產(chǎn)生不同程度的伸縮。針對(duì)屋面的此特性，在選擇防水材料的時(shí)候一定要注重其耐老化性好、伸縮性大、耐熱度高的，所以在具體的使用中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇耐熱度高、延展性好的聚酯胎改性瀝青卷材。

2.地下

地下防水是建筑施工防水工程建設(shè)的另一個(gè)重點(diǎn)，但地下工程因?yàn)殚L(zhǎng)期接觸不到光照，長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)。再者，地下工程的溫度變化較小，考慮此特點(diǎn)，在進(jìn)行防水材料的選擇時(shí)更加注重材料的耐霉?fàn)€性和耐腐蝕性，才能延長(zhǎng)材料的使用壽命。在選擇地下工程墊層的防水材料時(shí)，要考慮耐穿刺性，比如聚酯胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等。如果在地下防水材料選擇高分子防水材料，其粘結(jié)劑必須使用耐水性好，這樣材料的防水效果才能更好。

3.廁浴間

廁浴間面積通常都較小，但因有較多的陰陽(yáng)角和較多的穿樓板的管道，造成防水卷材、片材的施工難度會(huì)加大，因而也是建筑工程漏水多發(fā)部位。為了保證防水效果且從便于施工的角度出發(fā)，應(yīng)當(dāng)選擇防水涂料。從工程實(shí)踐來(lái)看，防水涂料能夠形成無(wú)縫涂膜，且不受基面凹凸形狀的影響，所以防水涂料在廁浴間防水中的利用價(jià)值比較大。從具體的材料選擇來(lái)看，可以使用 JS 復(fù)合防水涂料或是氯丁膠乳瀝青涂料。

2.防水材料的分類及其應(yīng)用特點(diǎn)

1.防水卷材類

瀝青紙?zhí)ビ蜌?、改性瀝青以及合成高分子卷材是目前防水卷材的主要品種。其中，瀝青紙?zhí)ビ蜌蛛m然使用成本低，但是防水性能不好；雖然使用方便，但是使用時(shí)間短；雖然在一定條件下可以產(chǎn)生較強(qiáng)的抗腐蝕性但是對(duì)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生不利影響。因此，開(kāi)始逐漸被性能相對(duì)優(yōu)越的高聚物改性瀝青飯防水卷材替代。

2.防水涂料類

防水涂料類大體上可以分為聚合物水泥和聚氨酯涂料兩種。其中，聚合物水泥防水涂料的拉伸率低但拉伸強(qiáng)度大，它屬于一種環(huán)保產(chǎn)品，可以在潮濕的基面上施工，使用方便。聚氨酯防水涂料在反應(yīng)后，可以形成一層性能好、強(qiáng)度高、彈性大的復(fù)合涂膜，此涂膜密封性十足，但是具有明顯的毒副作用。因此，要嚴(yán)格控制聚氨酯防水涂料的用量。

3.建筑密封材料

建筑密封材料類主要包括類：硅酮類密封膏、丙烯酸酯類密封膏、聚氨酯類密封膏、聚硫類密封膏。其中，硅酮類密封膏黏結(jié)性好，可以適應(yīng)任何自然氣候，品種豐富，包括酸性密封膏、中性密封膏、結(jié)構(gòu)密封膏等，可以適用于玻璃、墻壁、石質(zhì)材料、金屬材料、陶瓷面磚等領(lǐng)域。丙烯酸酯類密封膏成本合理，密封性和黏結(jié)性強(qiáng)，適用于含水量較高的基面，在溫度超過(guò)五攝氏度就可以投入使用，可以應(yīng)用于建筑的外墻板縫密封，修復(fù)含水周期長(zhǎng)的建筑部位。聚氨酯類密封膏延伸率大，變形強(qiáng)度高，彈性強(qiáng)，適宜應(yīng)用于建筑的非外露位置。

3.常見(jiàn)的漏水原因與應(yīng)對(duì)手段

3.1地下室漏水與應(yīng)對(duì)手段

1.由于地下室在房屋中的位置具有特殊性，其功能、設(shè)計(jì)都與其他部位的工程不一樣，導(dǎo)致其漏水問(wèn)題主要是以局部的形式出現(xiàn)的。而漏水問(wèn)題的發(fā)生主要是源于結(jié)構(gòu)混凝土剛性部分、柔性部分失效，或者是建筑方式不正確。

2.填塞堵塞法：采用速凝砂漿進(jìn)行施工，其具有防潮性、易用性與實(shí)惠性等優(yōu)點(diǎn)，但它對(duì)于施工人員的經(jīng)驗(yàn)要求非常高。防水砂漿抹面法：防水砂漿的材料為無(wú)機(jī)防水砂漿與聚合物防水砂漿，該方法適合漏水量不大的地方進(jìn)行使用。

1.洗手間地面的漏水與應(yīng)對(duì)手段

洗手間內(nèi)的漏水問(wèn)題主要有管道口的滲漏和墻面與地面交界部分的滲漏，問(wèn)題引發(fā)的原因在于結(jié)構(gòu)層混凝土不夠結(jié)實(shí)，洗手間內(nèi)的地面引水坡度不足導(dǎo)致積水嚴(yán)重。

1.管口滲漏的應(yīng)對(duì)手段沿著管道的根部鑿出深度與寬度都不小于 10 毫米的槽道，在進(jìn)行灰塵、雜物的情理工作后，在槽道內(nèi)填入密封的材料，并且在管道和地面交界的地方涂上合適的防水涂料。

2.墻面與地面交界部分滲漏的應(yīng)對(duì)手段（1）墻面與地面交界部分的滲漏，應(yīng)將其有裂縫的部分清洗到位后，將涂膜防水層涂刷在裂縫處，對(duì)于所涂抹的厚度，應(yīng)不小于 1.5 毫米，同時(shí)涂刷的范圍應(yīng)大于 100 毫米。（2）墻面與地面交界部分如有損壞，應(yīng)將損壞的部分剔除，用水泥砂漿來(lái)修補(bǔ)被剔除部分，并用涂膜防水層涂刷于表面，對(duì)于所涂抹的厚度，應(yīng)不小于 1.5 毫米，涂刷的范圍應(yīng)大于 100 毫米。而在新舊防水層中的壓搓寬度，則應(yīng)介乎于 50～80 毫米之間，壓搓的順序應(yīng)順著流水的方向。

2.房屋表面滲漏的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)手段

1.房屋表面滲漏的原因非常多樣且復(fù)雜，其涉及了建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)與建筑材料等問(wèn)題。在對(duì)有滲漏問(wèn)題的建筑的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，采用涂膜防水的建筑物最容易有漏水的問(wèn)題，其比例甚至占據(jù)了所有工程里的 44.3%，次之則為剛性防水和卷材防水技術(shù)，它們的滲漏率分別達(dá)到了 38.7% 與 31.4%。而房屋表面漏水的原因里，建筑設(shè)計(jì)占了 19% ～ 25%，施工技術(shù)占了46% ～ 49%，建筑材料占了 21% ～ 23%。

2.房屋表面滲漏的問(wèn)題與應(yīng)對(duì)手段要重點(diǎn)關(guān)注重要部位的建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題，改進(jìn)房屋表面結(jié)構(gòu)板的擺放方式，因擱置處最易受到溫差的影響而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)而產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，應(yīng)把天溝梁的標(biāo)高下調(diào) 120 毫米，并將山墻處的天溝梁做短，再在天溝梁上涂抹防水材料，把縱向屋面板放在天溝梁上并伸出 60 毫米，最后再做好滴水線。改良縱墻處板與天溝梁的交界部位，溫差的變化會(huì)容易導(dǎo)致產(chǎn)生縫隙以致滲漏，同時(shí)也可以把溝下降 120 毫米，把屋面板放置在天溝梁上，在其上方也涂滿防水材料，在這樣的工作基礎(chǔ)上，剛性屋面壓在天溝梁上，如溫度發(fā)生變化而出現(xiàn)膨脹現(xiàn)象時(shí)，剛性屋面與天溝梁之間無(wú)法出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，水也就無(wú)從依托，無(wú)法出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑的不同部位具有不同的特點(diǎn)，所以其漏水問(wèn)題的產(chǎn)生具有較為明顯的差異性，針對(duì)漏水差異性問(wèn)題，積極分析其防水材料性能，然后挑選合適的防水材料進(jìn)行漏水技術(shù)處理，各部位的防漏效果更加有效。當(dāng)然，防滲工作要做好大面積的防水工程，還要做好細(xì)部的強(qiáng)化。

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