BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目管理信息化中的應(yīng)用分析

畢海超 王謀華 徐蘇蘇

摘 要：當(dāng)前時(shí)期，我國(guó)建筑行業(yè)的信息化率還比較低，整體的信息化管理水平不高。因沒(méi)有采取信息化技術(shù)手段，而建筑行業(yè)的工程信息比較復(fù)雜、工程對(duì)象單體化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有分散性等，建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段在管理信息上處于分離狀態(tài)，信息的利用價(jià)值比較低。為了提升建筑行業(yè)的利潤(rùn)與效率，必須要提升信息化管理水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑項(xiàng)目管理；信息化

一、BIM技術(shù)的內(nèi)涵與特點(diǎn)

BIM是Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱，BIM技術(shù)是以CAD技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展的多維模型信息化集成技術(shù)，項(xiàng)目建設(shè)全部參與方都可以在真實(shí)建筑物的數(shù)字虛擬化模型中對(duì)信息進(jìn)行操作，并在信息中對(duì)模型進(jìn)行操作，提高建筑在整個(gè)生命周期中的工作質(zhì)量與效率，降低風(fēng)險(xiǎn)與錯(cuò)誤[1] 。BIM技術(shù)的主要特點(diǎn)是：

1.可視化

可視化指借助BIM技術(shù)能立體展現(xiàn)建筑實(shí)物，具有較高的逼真度，能有效防止施工損失。建筑施工中，以往通常是將平面施工圖紙作為主要導(dǎo)向，其主要缺陷就是立體感不足，只能依靠設(shè)計(jì)人員的想象，沒(méi)有較強(qiáng)的直觀性，難免會(huì)導(dǎo)致遺漏建筑物的一些重要功能，必須返工，導(dǎo)致較大損失。在引進(jìn)BIM技術(shù)之后，利用多維可視化的強(qiáng)大功能，能數(shù)字化表達(dá)建筑物的功能特性與物理結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)和真實(shí)物體極為接近的立體化建筑模型。BIM技術(shù)不但能在設(shè)計(jì)階段使建筑可視化，同樣能應(yīng)用到施工和運(yùn)營(yíng)階段，大大提升施工效率。

2.協(xié)同性

建筑項(xiàng)目一般會(huì)涉及到較多部門(mén)，包括融資部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)、施工部門(mén)和監(jiān)管部門(mén)等，各方有效溝通信息從而確保建筑項(xiàng)目協(xié)同性是順利實(shí)施項(xiàng)目的關(guān)鍵。建筑項(xiàng)目參與方所理解和掌握的有關(guān)技術(shù)參數(shù)存在一些偏差，如果施工前沒(méi)有充分溝通，可能會(huì)出現(xiàn)信息偏差，導(dǎo)致出現(xiàn)施工事故，不但會(huì)嚴(yán)重影響到項(xiàng)目進(jìn)度，也會(huì)對(duì)影響有關(guān)部門(mén)信譽(yù)。所以，在施工之前，參與各方要進(jìn)行有效溝通，從而達(dá)到共贏。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)匯總和交流項(xiàng)目參與各方建議和意見(jiàn)的功能，借助計(jì)算機(jī)程序模擬施工工序，一方面能防止出現(xiàn)建筑施工事故，另一方面也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)溝通。

3.模擬性

BIM技術(shù)具有模擬性，主要指在設(shè)計(jì)階段能模擬模擬建筑物模型，借助三維和四維效果圖有效避免圖紙?jiān)O(shè)計(jì)欠缺直觀性這一不足；在項(xiàng)目施工階段也能起到模擬效果，也就是對(duì)施工整體過(guò)程進(jìn)行模擬。在設(shè)計(jì)階段中，BIM技術(shù)能模擬建筑物各部門(mén)性能，比如熱能傳導(dǎo)、建筑物光照、危機(jī)事件時(shí)疏散人員、節(jié)能模擬等。在施工階段中，是4D模擬項(xiàng)目施工的三維化模型，也就是對(duì)施工流程進(jìn)行模擬。BIM技術(shù)的模擬性能，一方面能提供確定建筑工程施工方案的依據(jù)，另一方面在模擬施工流程時(shí)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，有效控制工程造價(jià)的成本，確保建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

4.一致性與關(guān)聯(lián)性

BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)性是指設(shè)計(jì)建筑項(xiàng)目的模型中，各項(xiàng)數(shù)據(jù)之間存在關(guān)聯(lián)性，在一個(gè)數(shù)據(jù)參數(shù)變化的時(shí)候，具有一定的關(guān)聯(lián)性的其它參數(shù)也會(huì)有變化，從而達(dá)到技術(shù)數(shù)據(jù)參數(shù)吻合性。另外，建筑項(xiàng)目施工的不同階段，不需要重復(fù)輸入技術(shù)數(shù)據(jù)的參數(shù)，在建筑項(xiàng)目的整體生命周期中實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的一致性[2] 。借助BIM技術(shù)的關(guān)聯(lián)性與一致性功能，能確保施工中各項(xiàng)數(shù)據(jù)參數(shù)的準(zhǔn)確性，在建筑工程管理的整個(gè)生命周期實(shí)現(xiàn)不同階段無(wú)縫鏈接信息資源。

二、建筑項(xiàng)目管理信息化中BIM技術(shù)的應(yīng)用

如今，BIM技術(shù)的3D模型算量功能已經(jīng)從4D建造模擬發(fā)展到5D施工職能，將成本、造價(jià)、施工組織方案和3D立體化模型等都集中于一體，對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)核算與模擬，為之后施工的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和組織等提供可行、有效的信息。業(yè)主、施工方、造價(jià)師、工程師和建筑師能在施工各個(gè)階段開(kāi)展協(xié)同設(shè)計(jì)，對(duì)施工階段的進(jìn)度和花費(fèi)有真實(shí)性的預(yù)見(jiàn)，確保項(xiàng)目各階段達(dá)到統(tǒng)一協(xié)作，處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，有效防止施工設(shè)計(jì)、造價(jià)控制出現(xiàn)脫節(jié)，施工和設(shè)計(jì)出現(xiàn)脫節(jié)，頻繁變更設(shè)計(jì)等。

1.以BIM技術(shù)為技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的全過(guò)程實(shí)行目標(biāo)管理

以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的工程造價(jià)軟件能對(duì)管理層、決策層和作業(yè)層實(shí)行全過(guò)程管控，并審核、驗(yàn)勘和比對(duì)企業(yè)管理的全部竣工項(xiàng)目與在建項(xiàng)目。借助網(wǎng)絡(luò)圖、矩陣圖和橫道圖等對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)際情況有直觀性了解，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行全過(guò)程管控。在建筑工程項(xiàng)目中，BIM的數(shù)據(jù)模型能動(dòng)態(tài)化調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù)，方便統(tǒng)計(jì)，并對(duì)各項(xiàng)目資金情況與現(xiàn)金流進(jìn)行追溯，結(jié)合各個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度加以篩選和匯總，提供領(lǐng)導(dǎo)層調(diào)配資源和決策的有利條件。

2.以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)共享價(jià)格信息

如今，造價(jià)咨詢方和施工單位在將項(xiàng)目預(yù)算、竣工結(jié)算都完成以后，數(shù)據(jù)資料通常是以PDF、word、Excel或紙質(zhì)載體方式進(jìn)行保存，如果價(jià)格與對(duì)量上發(fā)生糾紛，就會(huì)出現(xiàn)矛盾。借助BIM技術(shù)能將工程數(shù)據(jù)變成電子資料，并包含有BIM參數(shù)，存儲(chǔ)比較方便[3] 。同時(shí)，能借助云技術(shù)、遠(yuǎn)程技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行快速準(zhǔn)確地分析和調(diào)用，方便共享數(shù)據(jù)信息與借鑒經(jīng)驗(yàn)。構(gòu)建BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的主要基礎(chǔ)是各工程在不同階段的項(xiàng)目數(shù)據(jù)和所積累的市場(chǎng)信息，假如發(fā)生數(shù)據(jù)異常問(wèn)題，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)有自動(dòng)提示，并對(duì)出現(xiàn)異常數(shù)據(jù)的原因、地方進(jìn)行檢測(cè)，有利于施工方利用規(guī)劃資料、以往經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建立項(xiàng)目信息的擬建模型，從而生產(chǎn)業(yè)主方所需的資金計(jì)劃、結(jié)算單和各類進(jìn)度報(bào)表，大大減少施工方在核實(shí)數(shù)據(jù)上所花費(fèi)的時(shí)間。信息價(jià)格處于不斷變化中，利用BIM技術(shù)搜集、匯總和分析大量工程價(jià)格的信息，值共享型信息化平臺(tái)共享，結(jié)合市場(chǎng)變化提供方案讓客戶選擇，從而盡可能達(dá)到客戶的需求。借助互聯(lián)網(wǎng)追蹤更新的性能，在項(xiàng)目不同階段報(bào)價(jià)人員都能采用市場(chǎng)最新價(jià)格，同時(shí)依照實(shí)際出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件動(dòng)態(tài)化追蹤工程造價(jià)。

3.以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)共享信息邊界

BIM技術(shù)具有信息協(xié)同功能，主要是可靠、及時(shí)和開(kāi)放性地共享信息，不過(guò)需要信息的定義和邊界清晰化[4] 。在涉及建筑企業(yè)的管理需求、商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，有一些信息是受控的，所以必須要考慮到信息安全問(wèn)題。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)建立工程項(xiàng)目信息的集成化模型，對(duì)BIM技術(shù)中央數(shù)據(jù)庫(kù)的信息進(jìn)行定義時(shí)，將其分成共享信息與轉(zhuǎn)有信息，確定共享信息具有適度合理的空間，各個(gè)項(xiàng)目、專業(yè)和組織和不同信息化模型對(duì)應(yīng)，以獲得不同信息權(quán)限，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)精確化的共享型項(xiàng)目信息庫(kù)進(jìn)行控制下的訪問(wèn)，確保提交信息時(shí)提高安全性。

三、結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是信息技術(shù)，載體是計(jì)算機(jī)，能有效整合、分析建筑工程整個(gè)生命周期中信息化數(shù)據(jù)的信息化管理方式。借助BIM技術(shù)構(gòu)建工程項(xiàng)目的信息化管理模式，能切實(shí)提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在成本管理和施工全過(guò)程中得到有效應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 田金菜，李斌.BIM技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用價(jià)值分析[J].中國(guó)管理信息化，2017，20（10）：48-49.

[4] 余磊.基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探索[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（26）：00270-00270.

（作者單位：中建二局第四建筑工程有限公司）