建筑工程安裝造價的影響因素及措施

孫佳美 趙巖

【摘 ?要】當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)條件下，建筑企業(yè)之間的競爭變得更加激烈，做好成本控制、對工程項目進(jìn)行準(zhǔn)確的工程造價對于保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著極為緊密的關(guān)系，本文對影響建筑工程安裝造價的影響因素進(jìn)行分析，并提出多項控制措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;安裝造價;預(yù)算管理;招投標(biāo)

一、建筑工程造價分析

1建筑工程造價的含義

目前，我國對建筑工程造價有不同的定義，但究其根本是建筑工程整個項目完成后的總造價，也就是一個建筑工程從開始到結(jié)束所花費的所有的款項之和。但也有其他的說法，將建筑工程分為不同的部分，每一部分都單獨計算一個造價。建筑工程造價是每一個工程開始計劃時所必須考慮的因素，也是一個衡量一個建筑工程是否值得開工的重要因素，因此，建筑工程造價低、成品好是所有項目追求的目標(biāo)。

2建筑工程造價的構(gòu)成

一個完整的建筑工程總造價包含施工過程中的各個方面，每一部分所有的花費加在一起就是建筑工程的總造價。具體包括：建筑過程施工過程中的土地使用費用、地塊競價費用、工人施工勞務(wù)費用、建筑施工材料費用、施工所用的機(jī)器設(shè)備費用甚至包括工程施工過程中造成的損失等，總之，在一個建筑工程項下的所有的花費，都屬于這個工程的造價。

二、建筑工程安裝造價的影響因素

1.工程招投標(biāo)

采取招標(biāo)方式進(jìn)行采購的目的就是在保證質(zhì)量的同時更好的節(jié)約建設(shè)工程的成本，而有一些投標(biāo)單位為了可以在競爭過程中勝出并獲取中標(biāo)資格，給出的施工作業(yè)方案中隨意的提高建設(shè)工程安裝項目的質(zhì)量等級，從而獲取到更多得分以及得到招標(biāo)人的認(rèn)可。比如，對于一些施工條件較好的建筑工程安裝項目，會把地質(zhì)條件相對較差的區(qū)域的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編入到施工方案當(dāng)中，這樣勢必增加工程成本。

2.設(shè)計單位因素

有些建筑工程項目是由設(shè)計單位給選擇施工材料和生產(chǎn)廠家，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利潤，選擇的材料生產(chǎn)廠家會和設(shè)計單位有些商業(yè)利益上的往來，如果設(shè)計單位對施工材料的成本沒有控制好，勢必加大工程項目的造價和成本。因此，對設(shè)計單位推薦或指定的施工材料，應(yīng)該嚴(yán)格進(jìn)行審核。應(yīng)該保證施工材料的質(zhì)量作為前提，對質(zhì)量和價格方面進(jìn)行優(yōu)化，選用信譽(yù)比較好的廠家，從而實現(xiàn)最好的性價比。

3.工程預(yù)算和其它的因素

當(dāng)前，建筑行業(yè)的專業(yè)造價人才還是比較緊缺的，滿足工程建設(shè)的需要，很多建筑公司引入了一些經(jīng)驗不足的工程造價人員，造價人員的素質(zhì)水平還需要提高，如沒有系統(tǒng)全面的學(xué)習(xí)專業(yè)的造價知識，造價人員進(jìn)行工程預(yù)算時無法對造價進(jìn)行合理的控制。同時，施工作業(yè)環(huán)境情況也會對建筑工程的造價形成較大的影響，如果環(huán)境比較惡劣，施工難度就會增加，施工成本也不會得到有效的控制。

4建筑工程施工方式的影響

建筑工程施工方式的不同會很大程度上影響建筑工程整體造價。每一個建筑工程都不可能被全程模仿，建筑工人都是在整體的施工流程中一步步探索適合本建筑工程的施工特點、施工技術(shù)以及施工方案。然后，選擇不同中施工建設(shè)方案所花費的資金是不一樣的，這就對工程的造價產(chǎn)生了影響。同時，不同中施工方案所使用的機(jī)器設(shè)備也不盡相同，施工設(shè)備的支出是相對較大額的，因此在建筑工程具體施工方案的選擇上，建筑施工相關(guān)人員要更加的注重技術(shù)上的因素。同時，建筑工程施工過程一定要保證時間和進(jìn)度，換一種方式來說，就是既要高質(zhì)量、短時間，又要低成本。這樣的建筑工程才是吸人眼球的，有社會競爭力的表現(xiàn)。

5市場經(jīng)濟(jì)變化導(dǎo)致的材料價格變化

建筑工程施工是一個長期的過程，有的幾個月有的幾年，在這段時間內(nèi)，市場經(jīng)濟(jì)是在不斷變化的。建筑工程所需要的材料不可能在一開始施工時全部購買完畢，因為很多項目部分都是提前一兩個月購置材料，所以建筑工程整體造價會隨著時間的不斷增長而變化，具體是造價整體上升還是整體下降，是無法估測的，就像市場經(jīng)濟(jì)的自我調(diào)節(jié)一樣，材料價格的變化導(dǎo)致建筑工程造價發(fā)生變化。同時，建筑工程的采購部門因為管理大批的進(jìn)貨單、購材單等，長期以來管理相對混亂，有些小額購材單可能會被遺失等，每一筆交易都會影響工程的造價。

三、建筑工程安裝造價的控制措施

1.招投標(biāo)過程的控制

建筑工程的招投標(biāo)管理水平需要進(jìn)一步提升，評價方法也需要進(jìn)一步規(guī)范，很多招標(biāo)企業(yè)對于價格比較注重，在整個綜合評分中的注重較大，所以需要組建起科學(xué)完善的評分方法，同時對評標(biāo)專家進(jìn)行培訓(xùn)，從而提高其評標(biāo)水準(zhǔn)和嚴(yán)格遵守職業(yè)道德。除此之外，應(yīng)該嚴(yán)格避免出現(xiàn)串標(biāo)、陪標(biāo)以及投標(biāo)人相互串通的問題，通過不法手段獲取到中標(biāo)資格，使得招投標(biāo)環(huán)節(jié)形同虛設(shè)，公平競爭原則就無從談起，為了有效避免出現(xiàn)上述問題，應(yīng)該采用招投標(biāo)終身負(fù)責(zé)的體制。

2.提高施工技術(shù)能力

具備先進(jìn)的施工技術(shù)，可以有效的提高施工作業(yè)質(zhì)量，進(jìn)一步減少建筑工程的造價。施工單位應(yīng)該選用具有豐富施工經(jīng)驗和組織能力的項目經(jīng)理，加強(qiáng)對項目經(jīng)理的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，提升高級管理人員的綜合素質(zhì)，使項目經(jīng)理的管理能力和技術(shù)水平得到進(jìn)步，從而更好的保證建筑工程的施工質(zhì)量，對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的管理，減少工程項目的成本支出。還應(yīng)該提高施工作業(yè)人員的技能水平，任用和選拔技術(shù)能力過硬的工人技師，嚴(yán)格按著持證上崗的制度，上崗操作人員必須要通過相應(yīng)培訓(xùn)，并考試合格后才可以上崗操作。必須要強(qiáng)對工程設(shè)計環(huán)節(jié)的成本管理，工程項目的設(shè)計階段與施工材料、施工方案和采用的施工技術(shù)等有著直接的關(guān)系，決定著材料的價格，施工作業(yè)效率和施工質(zhì)量。所以，應(yīng)該注重對設(shè)計單位的溝通和聯(lián)系，使設(shè)計方案在保證質(zhì)量的前提下，使成本達(dá)到最低。

3.提高造價人員的整體素質(zhì)，改進(jìn)完善造價管理體系

對建筑工程安裝造價進(jìn)行有效的控制，需要高素質(zhì)的定價造價人員。在對造價人員進(jìn)行選用應(yīng)該采用較高標(biāo)準(zhǔn)，必須與造價工程相對應(yīng)，并取得造價工程師資格的人員來擔(dān)任，利用專業(yè)的工程造價知識對建筑工程成本進(jìn)行控制。之外，必須要建立健全科學(xué)完善的工程造價管理體系，對造價進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對造價人員的進(jìn)行考核，與各部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，建立共同監(jiān)督管理制度。

4.采用信息化的手段進(jìn)行管理

利用信息化的手段來對建筑企業(yè)的行業(yè)進(jìn)行管理和約束，采用信息披露的辦法進(jìn)行有效的管理，從而提升建筑行業(yè)的工程造價水平。加強(qiáng)對工程造價信息的網(wǎng)絡(luò)共享平臺建設(shè)，不斷充實和完善信息資源。強(qiáng)化對建筑安裝造價信息的管理，及時了解和掌握市場的供求關(guān)系和價格方面的變化，對價格的趨勢進(jìn)行合理的判斷和分析，為建筑工程安裝造價提供參考。

5.加強(qiáng)對工程竣工階段的造價控制

由于建筑工程安裝工程量大，需的施工時間較長。對竣工階段進(jìn)行嚴(yán)格的驗收很有必要。在竣工驗收之前，建設(shè)方應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備工作，需要把計劃資金落實的實際情況進(jìn)行全面的核實，工程竣工所需要的結(jié)算資料進(jìn)行整理和匯編。實際的施工過程中不可避免的會出現(xiàn)工程量變量、計量方面的修改，應(yīng)該對設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證等全面進(jìn)行核實和確認(rèn)，依據(jù)核實后的實際工程量、定額單位標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的取費標(biāo)準(zhǔn)來結(jié)算建筑工程的實際造價，從而保證工程造價的準(zhǔn)確程度。

四、結(jié)語

綜上所述，建筑工程安裝造價控制好，有助于整個工程項目的成本管理。安裝是一項系統(tǒng)性的工作，涉及到的專業(yè)面比較廣，對造價產(chǎn)生影響的因素比較多。應(yīng)該對影響因素進(jìn)行深入的分析和研究，從施工的不同階段制定出成本控制措施，還應(yīng)該努力提高工程造價人員的水平，建立起工程造價的控制理念，不斷改進(jìn)和完善工程造價管理體系，努力做好建筑工程安裝造價工作。

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