建筑工程造價的合理有效控制方法研究

任兆偉

摘要：近年來，我國經(jīng)濟快速增長。經(jīng)濟的大幅度增長帶來了各行各業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)也是如此。隨著人們對生活質(zhì)量要求的不斷提高，建筑行業(yè)也得到了快速、蓬勃的發(fā)展。當前建筑市場的競爭核心是工程造價，既要保證工程的質(zhì)量和工期，又必須做到合理控制成本。只有同時做到這兩點，才能在建筑工程行業(yè)占有一席之地，并且得到最大的利潤。本文主要基于建筑工程造價的合理有效控制進行研究，對工程造價存在的問題進行全面分析，旨在積極推動我國建筑行業(yè)發(fā)展積極推動我國建筑行業(yè)發(fā)展。

關鍵詞：建筑行業(yè)；工程造價；控制研究；控制對策

1導言

伴隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長，以及科學技術的進一步提升，這在很大程度上推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。不管是房屋居住、商業(yè)、還是社會公共需求都和建筑息息相關。在建筑工程中，對建筑的影響非常大的因素是工程造價，它和施工階段之間的關系非常密切，工程造價直接影響施工質(zhì)量。所以目前在建筑工程中首先需要解決的是工程造價問題。

2建筑工程造價的概念

所謂建筑工程造價，就是指工程的建設價格，是在一項建筑工程中其所需要的全部花銷總額。這些開銷資金包括，市場勞務、設備市場、物質(zhì)原料、招標等等一些方面，不管是針對哪一方面，都需要對其進行合理有效的價格計算，所以，建筑工程造價在建筑工程中占據(jù)著至關重要的作用。

3我國建筑工程造價的現(xiàn)狀

為了提高建筑工程的質(zhì)量，同時獲得較大的利潤，近年來，我國的建筑行業(yè)開始重視工程造價，但是當前依然存在著一些問題有待解決。

3.1工程項目決策不明確

一項建筑工程能否正常、有序地進行取決于最初的項目規(guī)劃和決策。建筑行業(yè)最重要的要求就是要嚴格保證建筑的質(zhì)量，這就導致我國的建筑行業(yè)存在過于重視質(zhì)量和進度而忽視了造價的問題。誠然，質(zhì)量、進度和技術很重要，但是也要將工程造價考慮進來。

3.2投招標不規(guī)范

在進行了初期的規(guī)劃和決策之后，需要進行招投標。招投標本應該是一種公平的競爭行為，但是由于涉及到利益，因此經(jīng)常出現(xiàn)暗箱操作的情況。當前我國對交易過程的管理還欠缺完善的規(guī)范條例，所以出現(xiàn)了一系列的工程造價管理不科學的情況。

3.3項目施工變化大

在快速的建設節(jié)奏之下，很多建筑企業(yè)和單位還沒有完完全全地規(guī)劃和掌握好工程的各個環(huán)節(jié)就開始動工。由于前期缺乏合理的考慮和規(guī)劃，使得在實際建設中問題不斷。為了工程能夠持續(xù)進行，項目施工不斷地進行變化，造成很多的無用功，還浪費了大量的人力和物力，使得工程造價大幅度增加。

4如何合理有效控制建筑工程造價

4.1合理有效控制建筑工程投資決策階段的造價

眾所周知，在建筑工程的整個建設施工過程中，設計階段是其投資與控制的重要階段。設計工作的質(zhì)量對建筑工程的使用性能與工程實際質(zhì)量具有直接的影響，并且對其投資效益也具有一定的影響。通過招投標的過程，可以正確地選擇具備實力、資質(zhì)較高并且有設計經(jīng)驗的單位來承擔建筑工程項目的設計工作，進而有效地保障設計工作的質(zhì)量符合要求。而在初步設計的過程中，需要根據(jù)具體的規(guī)定與要求來編制初步設計的概算，并在相關部門認可后，將其作為建筑工程項目的最高投資限額。在設計施工圖的過程中，需要全面分析建筑工程項目，并核實相關的基礎資料，遵循設計概算來進行設計，并且需要采取限額的設計方法。應確保設計項目的內(nèi)容完整，計算工程量應準確并且全面，保證施工方案具有可行性，與建筑工程的建設實際相結合，充分運用先進的技術與工藝以及施工材料和方法，不斷增加工程項目的科技含量，減少工期與資金投資。需要全面對比不同的項目施工方案，仔細分析技術經(jīng)濟，對施工方案進行優(yōu)化，進而更好地保證經(jīng)濟與技術的合理性，在根本上解決工程項目造價失控的問題。

4.2合理有效控制建筑工程招投標階段的造價

積極完善建筑工程項目的招投標法規(guī)具有重要的作用，同時對招投標行為進行規(guī)范。采取具有針對性的措施來強化建筑市場與招投標工作的法制建設，并保證管理工作的規(guī)范性，進而積極地貫徹并落實招投標與建筑工程項目工作，使得建筑市場中的市場競爭與公平競爭按照合理的秩序運作，進而有效地控制建筑工程招投標階段的工程造價。除此之外，需要制定相關的評標管理辦法，確保其規(guī)范性。通過評標管理辦法可以對招標的整個過程進行嚴格的規(guī)范，并提高競爭擇優(yōu)的效果，使得評標的過程更加合理與科學。并且，評標管理辦法能夠使招標的過程公正公平，并且嚴格遵循公開性原則，營造出互惠、誠信與雙贏的氛圍，有效地降低主觀因素與人為因素對招標階段的影響，使得招標結果客觀公正。與此同時，還需要注重建筑工程項目的施工合同簽訂工作，需要雙方共同編制合同規(guī)定，確保其科學與嚴密，并且需要內(nèi)容明確、公正客觀，還應把工程項目管理工作納入到簽訂合同的內(nèi)容中，進而更好地規(guī)避工程項目施工的風險，并對雙方責任進行明確，使雙方的利益得以保證，進而實現(xiàn)雙贏的目標。

4.3合理有效控制建筑工程施工階段的造價

應對建筑工程施工組織的設計進行優(yōu)化，并且選擇科學合理的施工方案，確保其具有一定的可行性，對工程量清單計價進行合理地利用，嚴格控制工程項目的成本，加強管理工作。應對施工現(xiàn)場進行嚴格的管理與檢查，對工程施工過程中存在的問題及時解決，盡可能減少設計變更的次數(shù)，對施工現(xiàn)場的簽證進行控制。除此之外，需要積極建立企業(yè)自身價格的信息網(wǎng)絡，一定要確保其信息渠道暢通，對不同區(qū)域、不同規(guī)格材料以及半成品的價格信息實時關注，保證施工材料的質(zhì)量符合標準，對施工材料的成本進行一定的控制。應積極采用考核方式，并建立建筑工程項目責任制度，按照成本的標準進行獎懲，科學合理地結合建筑工程質(zhì)量與監(jiān)管工作，預防偷工減料、資源浪費等現(xiàn)象的發(fā)生。與此同時，還需要安排具備法律知識的工作人員，并對建筑工程項目合同產(chǎn)生影響的因素進行及時處理與解決，并追究責任人的相關責任，進行索賠，進而最大程度地降低由于工程項目合同糾紛所帶來的損失，并且對建筑工程項目的各施工環(huán)節(jié)實現(xiàn)最佳的造價控制。

5結語

建筑工程造價的有效控制雖然會受諸多因素影響且難度較大，但各建筑工程造價控制相關主體依然要對造價控制事宜給予關注，在較好聯(lián)系具體建筑工程實際狀況基礎上，對建筑工程造價控制等問題進行逐一解決。值得注意的是，建筑工程造價控制通常需要由多個層面的工作予以兼顧，并妥善處理各個層面的建筑工程造價控制事務。

參考文獻：

[1]彭燕春.建筑工程造價的合理有效控制研究[J].程技術：文摘版，2016，（5）：146-146.

[2]金蘭英.建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].冶金叢刊，2016，（5）：25-26.

（作者單位：承德新承置地開發(fā)有限公司）