建筑工程造價中存在的問題及應對措施

劉曉寧

【摘 ?要】工程造價是建筑工程中非常重要的一部分內(nèi)容，工程造價管理水平的高低直接影響著建筑工程的經(jīng)濟效益。因此，需要加強對工程造價管理的控制。論文主要從施工角度，分析了當前工程造價中存在的問題，并提出了幾點具體的應對措施。

【關鍵詞】工程造價;造價管理;造價問題;措施分析

1建筑工程造價鑒定要點

工程造價鑒定應做的事，具體表現(xiàn)為一下幾個方面：

1.1鑒定需要做的具體事項

①不能篡改合同的本意，嚴守職業(yè)道德底線;②當鑒定項目合同過程中出現(xiàn)無效或合同條款約定不明確的情況，嚴格根據(jù)法律法規(guī)、相關國家標準和規(guī)范的規(guī)定，選擇相應專業(yè)工程的計價依據(jù)和方法進行鑒定;③鑒定成果出來后，第一時間將初稿送交委托人，并讓其簽收征求意見稿;④當收到鑒定項目各方當事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復函后，應對不同意見認真復核、分析，修改完善后再出具正式鑒定意見。

1.2造價鑒定書應包括的內(nèi)容

①鑒定項目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容;②委托鑒定的證據(jù)材料;③鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段;④對鑒定過程的說明;⑤明確的鑒定結(jié)論;⑥其他需說明的事宜;⑦公司蓋公章及注冊造價工程師簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章。

2工程造價中存在的問題

2.1建設單位過分壓價

工程造價管理存在部分建設單位過分壓低工程造價的問題，導致中標者獲得的價格不合理，這在很大程度上違背了市場經(jīng)濟規(guī)律。同時，施工單位為了中標，采取較低的價格手段達到自身的目的。一旦中標，在施工過程中必然會降低施工的標準和質(zhì)量，很容易造成嚴重的工程質(zhì)量問題，或者施工單位利潤空間太低，直接產(chǎn)生爛尾工程。工程建設的順利進行離不開必要的資金支持，而過分壓價的做法將會影響工程造價的合理性，降低工程質(zhì)量。

2.2工程造價失控、失真嚴重

工程造價尤其是投標報價失真，是當前建筑工程造價管理中非常嚴重的問題。在實際的工程造價管理中，受很多因素的影響會造成工程造價失真問題。工程項目在實施的過程中一旦出現(xiàn)不合理、不科學的決策，都將會影響到工程整體的管理，導致資金投入和支出之間產(chǎn)生較大的矛盾，從而造成工程造價失控。為了解決這一問題，就需要從源頭上進行控制，確保工程造價的合理性和科學性。

2.3施工方案發(fā)生變更

在施工過程中，施工單位往往會根據(jù)工程的實際情況適當?shù)刈兏┕し桨?，施工方案的變更會在一定程度上增加成本投入，進而影響到工程造價。在工程實施過程中，施工單位應該組織工程造價人員一同跟進，確保工程按照科學制定的施工方案順利開展。如果在實際施工中，工程預算遠遠超過了工程的預期，則將會影響整體的工程造價管理。

3工程造價的控制措施

3.1施工階段的造價控制

3.1.1施工單位必須嚴格按照施工圖設計進行施工

工程建設單位和監(jiān)理單位要加強對施工單位的監(jiān)督，確保施工單位嚴格按照設計圖紙進行施工，針對有問題的施工單位，要采取嚴厲的懲罰措施。對于需要返工的工程，應要求施工單位及時返工，避免對整體的工程進度造成影響，因施工單位原因額外增加的費用應由施工單位承擔。同時，建設單位要加強對施工過程的監(jiān)督檢查，避免出現(xiàn)以次充好或者偷工減料等情況，一旦發(fā)現(xiàn)施工單位存在類似問題，應要求施工單位立即進行整改。對存在嚴重問題的施工單位，要報行業(yè)主管部門對其進行嚴格懲戒，并按照合同約定對其懲罰。

3.1.2強化對重點部位的檢查和驗收

由于建筑工程是一個復雜整體，存在大量的隱蔽工程，在施工中要注意對重點部位的驗收檢查。施工單位首先要增加自檢，詳細檢查工程中的每一個環(huán)節(jié)和部位，尤其是比較隱蔽的部位以及重點部位，并且要將自檢的內(nèi)容認真記錄下來。在自檢之后再由監(jiān)理單位進行驗收，必須驗收合格之后才能進入到下一個施工階段[1]。針對檢查中存在問題或者不合理的部位，施工單位要在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，監(jiān)理單位進行再次驗收。施工過程中，施工單位需要及時對合理的工程變更及洽商資料做好簽證，為工程竣工結(jié)算做好基礎工作。

3.2決策階段的工程造價控制

3.2.1充分貫徹工程造價控制理念

在工程建設施工的整個過程中，需要加強工程造價控制，將工程造價控制理念深入貫徹到每一個活動中去。尤其是各項經(jīng)濟決策，經(jīng)濟決策的實施在很大程度上決定了工程造價管理水平的高低，工程造價控制的重要前提就是經(jīng)濟決策的科學性和合理性。

3.2.2認真編制投資估算

投資估算編制是工程建設前期的重要階段。工程人員需要根據(jù)工程建設的要求制定合理的投資估算[2]。投資估算不僅具備初步控制設計概算的作用，還可以用來作為銀行貸款的重要依據(jù)。在投資估算中需要根據(jù)建設地區(qū)具體的施工情況，實事求是地反映經(jīng)濟狀況。

3.3竣工結(jié)算階段的工程造價控制

竣工結(jié)算是工程項目竣工后，發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場施工記錄、設計變更通知書、現(xiàn)場變更簽證及定額預算單價等資料，進行合同價款的增減或調(diào)整計算[3]。工程竣工決算是在工程項目竣工后，建設單位根據(jù)國家規(guī)定編制的反映工程項目的實際造價和投資效果的報告，工程竣工結(jié)算的編制和報審，是決算階段工程造價管理的核心工作。

4建筑工程造價的發(fā)展趨勢

隨著互聯(lián)網(wǎng)向傳統(tǒng)細分領域的發(fā)展，工程造價也趕上了這趟車，從造價軟件的興起，到造價信息的大數(shù)據(jù)化，再到造價交易的互聯(lián)網(wǎng)平臺化，可以看出工程造價正在以互聯(lián)網(wǎng)方式迅猛發(fā)展，未來工程造價會更多地利用互聯(lián)網(wǎng)，向便捷、安全、可靠的方向發(fā)展。進一步推行信息服務市場化、標準體系規(guī)范化、管理手段信息化[4]。支持和推進建設工程要素價格市場化服務，提倡信息化的手段實現(xiàn)精細化管理，這是工程造價發(fā)展的必然趨勢。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

4.1造價信息和造價指標的大數(shù)據(jù)化

隨著互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)和云存儲的發(fā)展，將越來越多的造價信息輸入到云儲存上，經(jīng)過強大的演算，最終得到較可信的造價指標數(shù)據(jù)，便于快速計算相關工程造價。

4.2造價軟件的系統(tǒng)集成云計算化

造價軟件現(xiàn)在還停留在個人PC的安裝授權(quán)使用，這限制了使用情況，有時很不方便。隨著互聯(lián)網(wǎng)速度提升、云儲存和云計算的發(fā)展，未來造價軟件可以集成到云服務器上，可以遠程進行工程造價算量工作，不受時間地點限制[5]。

4.3造價交易的互聯(lián)網(wǎng)平臺化

工程造價傳統(tǒng)交易都是先干活再給錢，有時付錢還存在困難，同時傳統(tǒng)交易周期長，不確定因素多，甚至會出現(xiàn)信任危機問題。未來工程造價交易能不能像電商平臺一樣有個擔保交易呢？答案是肯定的。目前業(yè)內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了未來工程造價互聯(lián)網(wǎng)化、交易擔保化的雛形，其將提供便利的交易模式，能有效把控信任危機，在誠信的基礎上，使質(zhì)量得到保證。

結(jié)語

工程造價管理是工程建設管理中非常重要的內(nèi)容，做好工程造價管理工作是保證工程經(jīng)濟效益的重要前提。當前建筑工程的發(fā)展越來越快，施工企業(yè)也面臨激烈的市場競爭，做好工程的成本控制工作是非常重要的，只有不斷提升企業(yè)的工程造價管理水平，才能提高企業(yè)的核心競爭力。

參考文獻：

[1]王中琴.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探討[J].工程技術(shù)研究，2017（12）：136-137+140.

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[3]劉永德.建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析[J].建筑與預算，2016（01）：5-8.

[4]葉術(shù)娟.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2015（28）：51-53.

[5]陳婷婷，王宇.新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析[J].工程經(jīng)濟，2015（07）：31-36.