建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施探析構(gòu)建

蔡星輝 文志麟

摘要：建筑給排水及采暖工程對于建筑的使用有非常重要的意義，同時也是與使用者日常交集最廣泛的內(nèi)容之一，經(jīng)過長時間的實踐過程，從業(yè)人員根據(jù)過往工程實例對建筑給排水及采暖工程出現(xiàn)的常見問題進行了分析總結(jié)，對建筑在使用過程中產(chǎn)生各類問題的原因進行了深入的探究，對，可能造成給排水及采暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障的原因進行了分類總結(jié)，得出相應(yīng)的解決措施，希望能夠給相關(guān)從業(yè)人員以參考，在未來的工作過程中，能夠更好的解決建筑物給排水及采暖工程質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：民用建筑? 給排水? 采暖? 常見問題

引言：隨著社會的高速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，對于生活區(qū)域的要求越來越明確和嚴(yán)格。給排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)與建筑物的實際使用有非常多的交集，在使用過程中會直接影響到居住者的日常使用，為了能夠持續(xù)提升建筑物，能帶給使用者的居住企業(yè)，就需要對給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行提前預(yù)防，減少在使用過程中出現(xiàn)不便的可能。

1.地下區(qū)域的防水措施

地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道設(shè)置情況時，應(yīng)采取必要的防水措施，地下區(qū)域是建筑物內(nèi)漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重的區(qū)域，經(jīng)過相關(guān)調(diào)查，在墻體管道設(shè)置時由于沒有進行很好的處理，就會導(dǎo)致管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在進行地下防水時應(yīng)該按施工區(qū)域的實際情況來判斷具體的防水措施。

2.造成給排水系統(tǒng)工作故障的原因分析

2.1管道設(shè)置不合理

給排水系統(tǒng)的運行是由不同的管道進行排列組合來達成的，在管道的設(shè)計過程中，如果設(shè)計者沒有參考實際使用環(huán)境對管道規(guī)格進行隨意設(shè)置，就有可能造成不必要的材料浪費，不實用的管道規(guī)格也會影響到給排水系統(tǒng)的正常使用。在建筑物中管道鋪設(shè)最為密集的區(qū)域，在廚房和衛(wèi)生間，由于這兩個區(qū)域在日常使用過程中的用水量較大，為了防止不同管道之間出現(xiàn)干擾的情況，一般需要對其進行單獨設(shè)置，以防止在連續(xù)設(shè)計的過程中，由于人為誤差造成管道的重疊或沖突。但是在實際的施工環(huán)節(jié)，某些施工企業(yè)為了獲取更高的經(jīng)濟收益，在進行管道的安排設(shè)置時，并沒有采取單獨設(shè)置的方式，而是將其結(jié)合起來統(tǒng)一安裝，在這一過程中由于管道數(shù)量較多且放置的位置接近，所以如果工作人員缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗，就很容易造成管道設(shè)置不合理，影響到管道的正常使用。最直接的表現(xiàn)在于，管道在使用過程中容易出現(xiàn)滴水漏水的情況，不但造成居民的用水受到影響，同時也會導(dǎo)致水資源的大量浪費。

2.2.地漏設(shè)置不合理

由于地漏部分的設(shè)置出現(xiàn)問題，造成民用建筑的給排水系統(tǒng)無法正常運行，也是一個非常常見的問題，在一般情況下，地漏是依靠自身的純水來形成天然的水風(fēng)，將空氣與管道進行隔絕，但是在實際使用環(huán)節(jié)，由于大部分地漏在建筑給排水設(shè)計階段，并沒有對其自身的水封深度進行標(biāo)明，造成很多時候一些地漏會被施工人員誤用到其他區(qū)域，導(dǎo)致地漏的水封因蒸發(fā)而干涸，導(dǎo)致有害氣體進入到室內(nèi)。

2.3倒流防水器被漏設(shè)

供水管的存在意義就是能夠?qū)⑼獠康乃Y源引入室內(nèi)，供用戶進行日常的用水，如果供水管某個區(qū)域的壓力過大，就有可能造成水倒流的情況。為了減少這種情況的發(fā)生，一般需要在引入管內(nèi)安裝導(dǎo)流防水器，以減少水倒流的情況。但是在設(shè)計環(huán)節(jié)，容易忽略對倒流防水器的設(shè)置或者在施工過程中為了節(jié)約成本，對相應(yīng)的放水器沒有設(shè)置，影響到建筑物的正常使用。

2.4給排水管道間距設(shè)計不合理

在進行建筑物工程施工過程中，對于埋在地下部分的給排水管道，由于在實際使用過程中不會與使用者產(chǎn)生直接的交集，所以在這部分存在一些設(shè)計人員偷工減料的情況，對于其管道之間的間距沒有按照相關(guān)規(guī)范來進行，而是為了節(jié)約占地情況或者是設(shè)計時間，采用了密集設(shè)計的方式。導(dǎo)致管道之間的間距過近或過遠。一旦一些管道在使用過程中突然發(fā)生了破裂情況，從管道中滲透而出的污水就會造成整個供水系統(tǒng)不同程度的污染，對于居民在日常生產(chǎn)生活中的用水造成嚴(yán)重的影響，在鋪設(shè)管道的過程中，根據(jù)相關(guān)規(guī)范排水管應(yīng)該全部鋪設(shè)在給水管之下，保證即使排水管管道出現(xiàn)破損，其滲透出的污水也不會影響到給水管。但有時在設(shè)計過程中，出于經(jīng)驗缺失，很多設(shè)計人員容易忽略的管道之間正常的鋪設(shè)距離或者空間關(guān)系影響到管道的使用。

2.5給排水管件

給排水管件是給排水系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)的關(guān)鍵管線的正常服務(wù)年限，對于后續(xù)的維護保養(yǎng)，頻率有較為重要的影響，如果給排水管線自身質(zhì)量不合格，出現(xiàn)砂眼破損的情況，就會導(dǎo)致導(dǎo)向功能欠缺，另外給排水管件中的三通或四通基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不夠合理，同樣也會造成水流效果不理想。在選擇給排水管件時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際需要和設(shè)計圖紙中的相關(guān)說明進行選擇，確保管件規(guī)格參數(shù)能夠符合實際施工需要。

3.造成采暖工程質(zhì)量影響的元素

對于采暖工程質(zhì)量問題的影響原因主要是來自于材料和施工控制兩方面，以下會分別對兩方面主要內(nèi)容進行介紹：在采暖工程的質(zhì)量選擇時，如果其管件閘門無法符合實際的使用要求，就會造成使用壽命較短，影響到建筑的長時間正常使用。在管件閥門處出現(xiàn)質(zhì)量問題就會導(dǎo)致熱力管網(wǎng)和給水管網(wǎng)出現(xiàn)滲透的情況，對于建筑物內(nèi)使用者的正常起居造成影響。

（1）管材

塑料管材是目前應(yīng)用范圍較廣的一類新型材料，在給排水工程和采暖工程中均有大量的使用，采用塑料管道具備成本控制低廉的特點，并且安裝簡單，易于上手，后期維護以及備料充足。但是該類型材料在使用過程中也存在熱變形程度大和強度較差的缺點，在對管材進行驗收時，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，否則就可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患，在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況和設(shè)計圖紙中的相關(guān)注明，來選擇最合適的管材，不能以成本作為材料選擇的唯一要素，要確保安全生產(chǎn)和質(zhì)量要求符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在管材施工完成后，需要組織現(xiàn)場管理人員對其進行質(zhì)量檢查，確定符合相關(guān)要求之后再進行后續(xù)的施工作業(yè)。

（2）閥門

閥門是采暖工程和給排水工程的重要組成部件，主要起到開關(guān)截流的作用，是保障建筑正常使用的關(guān)鍵，根據(jù)不同的工程使用要求，閥門的參數(shù)，規(guī)格，結(jié)構(gòu)類型都存在較大的區(qū)別，如果閥門本身的質(zhì)量不符合使用要求，短時間內(nèi)就會出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故造成建筑物內(nèi)的相應(yīng)系統(tǒng)陷入癱瘓，所以在進行閥門采購時，采購人員應(yīng)選擇具備專業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，并對其說明該工程需要的閥門參數(shù)和其他特殊使用需求。在閥門安裝過程中要嚴(yán)格控制操作質(zhì)量，禁止出現(xiàn)滲漏情況。對閥門結(jié)構(gòu)進行慎重選擇，確保其在使用過程中能夠契合當(dāng)前工程的特點，達到較好的使用效果和壽命。

4.解決措施

為了能夠盡可能減少建筑物在使用過程中，由于給排水系統(tǒng)或采暖系統(tǒng)由于質(zhì)量因素不合格而導(dǎo)致的使用故障，在進行施工作業(yè)時，相關(guān)工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照具體的規(guī)范制度來進行操作，具體的規(guī)定內(nèi)容如下：

4.1相關(guān)材料質(zhì)量控制辦法

在進行建筑物給排水系統(tǒng)及采暖工程系統(tǒng)的材料采購時，采購物資人員首先要對設(shè)計圖中，關(guān)于該系統(tǒng)的材料規(guī)格有明確認(rèn)識，嚴(yán)格尊崇，設(shè)計圖紙中的材料規(guī)格進行選擇，在材料尺寸，防水性能，環(huán)保指標(biāo)等方面，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)行業(yè)規(guī)范來進行采購。在選擇材料供應(yīng)商時，必須確保供應(yīng)商同時具備生產(chǎn)許可證和質(zhì)量合格證，并且生產(chǎn)的材料規(guī)格與設(shè)計圖紙中的標(biāo)注保持一致。材料進入施工現(xiàn)場后，物資部人員應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員對管道參數(shù)規(guī)格進行檢查，確定其是否符合設(shè)計需求。根據(jù)實際施工需要，核材料自身特點，確定連接方式。

4.2.管道連接

在進行管道連接施工作業(yè)時，對于管徑小于，或等于100毫米的鍍鋅鋼管，以采用螺紋連接的方式，對于管徑大于100毫米的鍍鋅鋼管，可根據(jù)實際情況選擇采用法蘭連接或套箍式專用管道連接方法。當(dāng)鍍鋅鋼管使用法蘭連接時，對于焊接處應(yīng)進行二次鍍鋅。給水塑料管和復(fù)合管可采用膠圈接、粘接接口，熱熔接口或?qū)Ｓ霉芗B接的方式。總之管道連接應(yīng)考慮到材料和施工區(qū)域的特殊情況來謹(jǐn)慎選擇，要求連接效果要符合設(shè)計需求，并且能夠適應(yīng)實際的施工區(qū)域環(huán)境。在完成管道連接作業(yè)之后，現(xiàn)場管理人員還要對連接工作質(zhì)量進行復(fù)查，確保連接工作確實符合相應(yīng)要求，質(zhì)量檢測合格后再進行下一階段的工作。

4.3管道布置

當(dāng)熱水管和冷水管需要進行平行安裝時，應(yīng)保證熱水管處于冷水管上方。當(dāng)熱水管和冷水管處于垂直安裝狀態(tài)時，應(yīng)保證熱水管處于冷水管的左側(cè)。對不同供水管道的布置方式進行規(guī)定，在后續(xù)建筑使用過程中，維護保養(yǎng)人員對管道進行檢查時，也能夠根據(jù)不同管道使用功能，選擇不同的檢測方式，并依照不同特點進行維護保養(yǎng)，提高相關(guān)工作的質(zhì)量和效率。

4.4管道試壓及通水

在給室內(nèi)給水管道進行水壓試驗時，要求其必須符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)設(shè)計中未標(biāo)注時，給水管道系統(tǒng)的壓力值應(yīng)該為正常工作狀態(tài)下的1.5倍且具體數(shù)值不得低于0.6兆帕。通水實驗必須在交付之前完成，并且做好相應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄。

4.5管道消毒和沖洗

為保證給排水系統(tǒng)的正常運行，在交付之前需要對管道進行集中消毒和沖洗，并由相關(guān)部門進行取樣檢測，當(dāng)確保符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)之后才能夠交付使用。

參考文獻：

[1]王育紅.淺談建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（21）.

[2]陳衍明.淺談建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（11）.

[3]原松波.淺談建筑給排水及采暖工程質(zhì)量通病的防治措施[J].中國對外貿(mào)易（英文版），2010，（14）：310-311.

[4]張鈺.住宅工程水暖安裝質(zhì)量通病及防治措施[J].決策與信息（中旬刊），2014，（7）：108-108.

[5]唐曉東.建筑采暖工程的質(zhì)量通病問題評價及研究[J].建筑·建材·裝飾，2012，（5）：106-108.