淺析房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制

摘 要：近年來，我國的建筑行業(yè)獲得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，房屋建筑也正在快速發(fā)展。在房屋建筑施工的過程當(dāng)中，施工質(zhì)量是尤為重要的，施工質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，其也關(guān)系到使用者的生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全。因此，建筑單位一定要做好施工質(zhì)量的管理與控制工作，確保施工的質(zhì)量能夠滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。文章就對(duì)施工質(zhì)量的控制特點(diǎn)進(jìn)行了分析，并提出了幾點(diǎn)施工質(zhì)量的管理控制措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;施工質(zhì)量;管理與控制

一、 引言

只有做好了房屋建筑施工質(zhì)量的管理控制工作，才能夠保證工程項(xiàng)目的順利開展。房屋建筑的施工既要滿足房屋業(yè)主的功能要求，又要滿足工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行施工質(zhì)量控制管理時(shí)，施工單位要不斷地完善施工工藝，不斷提高施工的質(zhì)量。隨著人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量要求的不斷提高，房屋建筑施工質(zhì)量管理控制工作也越來越復(fù)雜，在進(jìn)行實(shí)際的施工時(shí)，仍然存在著諸多的問題，這些問題產(chǎn)生的原因大多是施工單位質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，管理控制方法不科學(xué)。施工單位在進(jìn)行房屋建筑的施工時(shí)，一定要注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷引進(jìn)新的施工技術(shù)，這樣施工質(zhì)量才能夠有所提高。

二、 質(zhì)量控制的特點(diǎn)

（一）質(zhì)量影響因素眾多

房屋建筑施工的過程當(dāng)中，施工工藝、操作方法、技術(shù)水平、管理制度、投資成本、氣象、水文、地質(zhì)條件、地形、地貌等都會(huì)影響房屋建筑工程的正常施工。施工人員是建筑工程中必不可少的部分，但是施工人員往往存在素質(zhì)水平以及技術(shù)水平參差不齊的現(xiàn)象，這也增加了施工質(zhì)量控制的難度。

（二）房屋建筑施工容易產(chǎn)生質(zhì)量變異

房屋建筑的施工會(huì)受到系統(tǒng)性因素以及偶然性因素的影響，建筑的質(zhì)量也會(huì)很容易產(chǎn)生變異，例如：機(jī)械設(shè)備的正常磨損、環(huán)境的變動(dòng)、操作的變化以及施工材料性能的差異，這些都會(huì)引起偶然性因素的質(zhì)量變化。在進(jìn)行實(shí)際的施工過程當(dāng)中，施工管理人員一定要做好質(zhì)量變異的控制工作，減少偶然性因素對(duì)施工質(zhì)量的影響，杜絕系統(tǒng)性因素對(duì)工程質(zhì)量的影響。

（三）質(zhì)量檢測(cè)不全面

一般來說，房屋建筑工程的施工規(guī)模都比較大，施工材料使用量也比較多，在進(jìn)行施工質(zhì)量檢時(shí)，檢測(cè)人員很難進(jìn)行全面的檢測(cè)。除此之外，在部分建筑工程施工過程當(dāng)中，也存在質(zhì)檢人員不負(fù)責(zé)的現(xiàn)象，質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)工作不夠重視，這樣也就無法保證房屋建筑的施工質(zhì)量。

三、 房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理控制措施

（一）嚴(yán)格控制施工材料和施工設(shè)備

房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料和施工設(shè)備的管理工作也是尤為重要的，房屋建筑的各項(xiàng)施工工序都離不開施工材料和施工設(shè)備。因此，施工單位應(yīng)該不斷強(qiáng)化施工材料和施工設(shè)備的管理工作，為工程的順利施工奠定良好的基礎(chǔ)。施工材料的采購人員要不斷提高自身素質(zhì)以及鑒別能力，在進(jìn)行施工材料的采購時(shí)，要對(duì)不同商家所提供的材料進(jìn)行對(duì)比，確保所采購的施工材料能夠滿足實(shí)際的施工需求。除此之外，施工材料的采購也要考慮采購成本，既要保證施工材料的質(zhì)量又要降低成本，從而使房屋建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益得以提高。

（二）加強(qiáng)施工質(zhì)量的重視程度，提高施工人員的整體素質(zhì)

想要提高房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量，就要具備先進(jìn)的施工技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)知識(shí)等。房屋建筑工程的施工管理控制工作的效果與管理人員的素質(zhì)有著很大的關(guān)系，但是根據(jù)目前的情況來看，部分施工企業(yè)仍然存在管理人員技術(shù)力量不足的現(xiàn)象。施工單位要做好管理人員的培訓(xùn)和教育工作，加大培訓(xùn)投入，使管理人員在房屋建筑的施工過程當(dāng)中發(fā)揮更加重要的作用。

（三）施工單位要不斷完善自身的質(zhì)保體系

在房屋建筑的施工質(zhì)量管理控制當(dāng)中，質(zhì)量保證體系是必不可少的，整個(gè)工程的施工質(zhì)量與質(zhì)量保證體系的完整程度有著很大的聯(lián)系。因此，房屋建筑的施工單位一定要不斷完善質(zhì)量保證體系，真正實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的管理與控制。施工質(zhì)量的管理體系要將施工準(zhǔn)備、施工材料的采購以及工程的施工驗(yàn)收環(huán)節(jié)劃為管理控制的重點(diǎn)，不斷加強(qiáng)管理力度，從而保證整個(gè)房屋建筑的施工質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作

在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行管理控制時(shí)，要將整個(gè)工程的施工管理分為事前、事中和事后三個(gè)階段，并確定好各個(gè)階段的重點(diǎn)質(zhì)量管理控制方面。事前的質(zhì)量控制是指在房屋建筑正式施工之前，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作;事中的質(zhì)量控制是指在工程進(jìn)行施工的過程當(dāng)中，管理人員采取積極的措施對(duì)工程的施工實(shí)際進(jìn)行管理控制。事后的質(zhì)量控制，是指在整個(gè)房屋建筑工程結(jié)束之后進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)定工作。這樣從不同的階段來對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行施工管理，能夠提高施工質(zhì)量管理控制的效率。

（五）構(gòu)建施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度

房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理控制制度的確立能夠使施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理更加規(guī)范化。房屋建筑施工控制環(huán)節(jié)任務(wù)比較多，工程施工質(zhì)量的影響因素也是多方面，為了保證施工的進(jìn)度，在管理中也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)諸多的問題，這些都與施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制工作有關(guān)。因此，施工單位一定要不斷完善施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理制度，通過制度來對(duì)工程的管理人員以及施工人員的行為進(jìn)行約束，從而保證工程的施工質(zhì)量。

四、 結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提高，人們對(duì)于房屋建筑的施工質(zhì)量的要求也越來越高。施工企業(yè)想要獲得更大的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須做好房屋建筑施工質(zhì)量的管理控制工作，做好建筑材料的把關(guān)，建立更加科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系。這樣施工質(zhì)量才能夠在根本上得以提高，建筑行業(yè)才能平穩(wěn)地發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：胡華，華新（南京）置業(yè)開發(fā)有限公司。