土建工程造價控制中存在的問題與應(yīng)對策略研究

摘?要：隨著現(xiàn)代化經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，土建工程造價控制也成為現(xiàn)階段各大建筑企業(yè)重點關(guān)注的問題之一。由于土建工程造價控制中有很多問題有待改善，這些問題嚴重降低了企業(yè)的經(jīng)濟收益，阻礙了企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，不利于我國土建工程行業(yè)的發(fā)展和進步。本文就是針對土建工程造價控制中存在的一些問題探討出相應(yīng)的對策，希望能夠為促進土建工程行業(yè)的發(fā)展提供一些有用的建議。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價控制;對策

一、 引言

土建工程的造價控制直接影響到土建工程行業(yè)的經(jīng)濟效益，對于土建工程企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展具有非常大的影響。因此如何控制土建工程的造價，避免工程中出現(xiàn)過多的浪費行為，保證工期的按時進行，促進土建工程企業(yè)的經(jīng)濟效益不斷提高，促進土建工程行業(yè)的發(fā)展和進步就需要項管部門做好相關(guān)工作提高土建工程造價控制和管理的水平，更好地促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

二、 控制土建工程造價的意義

土建工程造價控制主要針對以下這兩個方面，第一個方面就是建筑工程的價格，第二個方面就是投資的費用。隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，我國的建筑行業(yè)與經(jīng)濟學和科學的融合程度也越來越高，因此如何增強土建工程造價控制的科學性就需要有關(guān)部門做好合理的計劃并進行有效的管理。這就需要相關(guān)部門在進行管理的過程中實時到工地監(jiān)測，并做好市場調(diào)查，了解市場上建筑材料的價格變動，保證成本控制的合理性，促使土建工程的造價控制行業(yè)和其他有關(guān)部門進行緊密的交流和配合，在保證工程質(zhì)量和交工日期的前提下，盡量節(jié)約投資成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，促進我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進步。

三、 土建工程造價控制中存在的問題探究

（一）市場競爭環(huán)境不夠規(guī)范

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升，人們的生活質(zhì)量也在不斷提升，人們對于住房的需求也在不斷加大，因此我國建筑市場也在不斷擴大。建筑市場不斷擴大，對于我國建筑行業(yè)的發(fā)展來說是有兩面性的，一方面人們對于住房的需求不斷增大，可以有效刺激建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷提升，另一方面由于市場供求關(guān)系出現(xiàn)了失衡的問題，導(dǎo)致建筑行業(yè)的市場競爭壓力越來越大。實際上在土建工程的企業(yè)中大部分的投資方都不再重視房屋的價格是不是低于建筑成本，只關(guān)心工程造價中的定額利潤或者市場利潤是否高。這就導(dǎo)致建筑行業(yè)的市場規(guī)范性越來越差，很多無底標招標的建筑市場，使得這些企業(yè)為了降低給人才的回報，在中標后再轉(zhuǎn)投其他建筑企業(yè)，不考慮建筑成本而過多考慮建筑的價格，導(dǎo)致這樣建造出來的工程有很大的安全隱患，從而產(chǎn)生更大的損失，不利于整個建筑行業(yè)的發(fā)展和進步。

（二）造價管理人員的職業(yè)素養(yǎng)有待提升

由于我國在建筑行業(yè)并沒有制定過于完善的管理機制，導(dǎo)致我國建筑行業(yè)魚龍混雜，很多相關(guān)從業(yè)人員根本沒有足夠的專業(yè)素質(zhì)。而他們在工程造價設(shè)計的過程中，由于自身專業(yè)素質(zhì)不夠，很難兼顧工程造價的廣泛性和復(fù)雜性，考慮到的問題也不夠全面，這些問題就讓出包方有機可乘，在建筑過程中偷換價格較低、質(zhì)量較差的材料，這樣不僅嚴重影響工程質(zhì)量，也不利于工程造價的控制。而且這樣建筑出來的工程也會有很大的安全隱患，后期會帶來更大的經(jīng)濟損失。

四、 加強土建工程造價控制的對策探究

（一）相關(guān)部門制定好規(guī)則并做好調(diào)查與協(xié)調(diào)

為了改進土建工程造價控制中出現(xiàn)的一系列問題，這就要求我國相關(guān)部門的工作人員采取積極的應(yīng)對措施，根據(jù)實際情況制定合理的規(guī)范準則，并為土建工程行業(yè)制定好詳細的準則，督促土建工程企業(yè)在施工過程中午嚴格按照規(guī)則辦事。同時為了更好地制定這一規(guī)則，相關(guān)部門也應(yīng)該實現(xiàn)各單位之間的協(xié)調(diào)與控制，與相關(guān)工作人員及部門都進行交流，做好調(diào)查控制，協(xié)調(diào)各方制訂合理的計劃，從而實現(xiàn)對工程造價的合理控制。

（二）提升工作人員的專業(yè)素質(zhì)

雖然我國現(xiàn)在建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑行業(yè)對人才的需求量非常大，但是在實際的人才選拔過程中，還是應(yīng)該有一定的門檻，保障人才的專業(yè)素質(zhì)達到實際要求。因為在土建工程成本控制管理的過程中，管理人員的專業(yè)素質(zhì)對于整個土建工程的管理結(jié)果也有非常大的影響，只有專業(yè)素質(zhì)達到一定標準的管理方面的人才，才能夠保證整個土建工程造價與控制管理工作的順利進行，才能更好地達到提高企業(yè)經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)發(fā)展的效果。因此建筑企業(yè)在人才選拔過程中一定要嚴格把關(guān)，除此之外，在人才上崗后建筑企業(yè)還應(yīng)該定期為這些管理人才舉辦培訓活動，讓人才不斷地學習，不斷地豐富自我，提升自身專業(yè)素養(yǎng)，從而更好地提升自身的職業(yè)技能和道德素質(zhì)，為建筑企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻。

（三）提高對土建工程成本控制的重視程度

普遍情況下，一個工程的工程造價控制對于整個工程的經(jīng)濟效益有非常大的影響，事關(guān)企業(yè)的利益和企業(yè)未來的發(fā)展。很多建筑企業(yè)都認為土建工程的造價控制在建筑之前就應(yīng)該完成，但其實事實并不是這樣的。在實際的土建工程建筑過程中，相關(guān)管理人員也應(yīng)該不斷跟進到工地現(xiàn)場進行監(jiān)管，并做好實時的市場調(diào)查，根據(jù)實際建筑情況不斷改進土建工程的成本控制管理方案，促使其能夠更好地符合實際情況，更好地優(yōu)化管理方案保證土建工程在實施過程中的設(shè)備和材料與計劃相符，在最后的結(jié)算環(huán)節(jié)也要做好全面的造價控制，做出更加符合實際的計劃和調(diào)查，這樣才能促進土建工程的不斷發(fā)展和進步。

五、 結(jié)束語

總而言之，在土木工程建筑過程中，造價控制的比例雖然非常小，但是造價控制的成果確會影響到整個土建工程行業(yè)的經(jīng)濟效益，對于影響整個建筑企業(yè)乃至整個建筑行業(yè)的發(fā)展都有非常大的影響。因此建筑行業(yè)一定要做好造價控制管理工作，在保證工程質(zhì)量的前提下，促進企業(yè)經(jīng)濟效益不斷提升，促進建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進步。

參考文獻：

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[2]袁志平.土建工程造價控制中的突出問題與應(yīng)對策略[J].黑龍江交通科技，2016，39（9）：182-183.

作者簡介：楊陽，揚州市職業(yè)大學。