機(jī)電安裝造價(jià)控制的過(guò)程與方法

馬愛(ài)軍

【摘 要】在目前市場(chǎng)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境之下，對(duì)于各大企業(yè)而言，為了能夠站穩(wěn)腳跟，同時(shí)為了抓住發(fā)展的契機(jī)，需要從多方面加以改良和優(yōu)化，對(duì)于當(dāng)前建筑企業(yè)來(lái)講，需要高度的重視機(jī)電安裝工作，要切實(shí)的保障施工安全、施工質(zhì)量，加強(qiáng)造價(jià)管理和控制，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提升。本文主要是關(guān)于機(jī)電安裝造價(jià)控制管理以及影響因素的研究，以供相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝;造價(jià)控制;過(guò)程;方法

目前針對(duì)于機(jī)電安裝工程項(xiàng)目開(kāi)展造價(jià)控制工作的過(guò)程當(dāng)中，還依然存在著諸多的因素影響，進(jìn)而造成造價(jià)控制難以達(dá)到理想效果和目標(biāo)，這對(duì)于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展造成嚴(yán)重不利影響，需要相關(guān)人士對(duì)此引起高度的重視，同時(shí)采取合理的措施對(duì)于機(jī)電安裝造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格管理控制。

一、機(jī)電安裝造價(jià)控制的內(nèi)容及影響因素

（一）內(nèi)容分析

針對(duì)目前機(jī)電安裝工程項(xiàng)目來(lái)講，其中主要費(fèi)用內(nèi)容包括了機(jī)械使用費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等等，對(duì)于當(dāng)前造價(jià)管理人員來(lái)講，需要通過(guò)合理及科學(xué)方式切實(shí)加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算管理工作，這樣才能夠進(jìn)一步保障費(fèi)用支出的合理性和科學(xué)性。另外在工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，需要加強(qiáng)檢驗(yàn)工作，保障符合施工質(zhì)量基礎(chǔ)之上準(zhǔn)確完成施工任務(wù)。通常來(lái)講，工程項(xiàng)目管理涵蓋了諸多方面的內(nèi)容，尤其是材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，這對(duì)于造價(jià)的管理和控制造成重大的影響。機(jī)電安裝工程還包括諸多子工程，由于子工程造價(jià)差異性也會(huì)造成整體項(xiàng)目造價(jià)差異性。此外，依然存在著很大一部分的工程材料耗費(fèi)大同時(shí)工期較長(zhǎng)，其中在造價(jià)管理和控制過(guò)程當(dāng)中需要施工方結(jié)合相關(guān)要求明確相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。另外，對(duì)于管理工作人員來(lái)講，還需要針對(duì)工程技術(shù)進(jìn)行深入全面的了解，要進(jìn)一步提高工程技術(shù)水平，制定合理以及科學(xué)管理方案，這樣才能夠有效提高建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定以及持續(xù)發(fā)展[1]。

（二）影響因素分析

在機(jī)電安裝造價(jià)控制過(guò)程存在諸多的影響因素，首先，設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)于機(jī)電安裝造價(jià)控制造成重大的影響，設(shè)計(jì)方案是開(kāi)展造價(jià)管理和工程項(xiàng)目施工關(guān)鍵性的依據(jù)，方案設(shè)計(jì)合理性將會(huì)對(duì)于后續(xù)材料采購(gòu)以及設(shè)備購(gòu)置都造成重大影響。通過(guò)合理及科學(xué)的方案能夠切實(shí)保障管理的有效性，其中，合理的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)包括材料規(guī)格以及相應(yīng)技術(shù)要求，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)方案才能夠促使機(jī)電安裝工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)得以大幅度的降低。其次，管理方法和施工技術(shù)也會(huì)對(duì)于機(jī)電安裝造價(jià)控制造成影響。機(jī)電安裝工程項(xiàng)目對(duì)于技術(shù)性要求比較高，多工程項(xiàng)目交替施工的過(guò)程當(dāng)中特別需要彼此之間相互溝通以及密切配合，需要相關(guān)管理者采取科學(xué)有效的管理方式，要做好工程交接以及規(guī)范化施工，要求工作人員能夠切實(shí)做好配合工作。最后，目前特別容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，設(shè)計(jì)變更將勢(shì)必對(duì)于造價(jià)造成重大的影響，所以需要相關(guān)人士對(duì)此予以高度重視。工程項(xiàng)目管理工作的過(guò)程當(dāng)中對(duì)于各方面因素要進(jìn)行全面分析，盡可能的避免由于人為因素所導(dǎo)致的負(fù)面影響，從而提升機(jī)電安裝造價(jià)控制水平以及質(zhì)量[3]。

二、機(jī)電安裝造價(jià)控制的過(guò)程與方法

在目前時(shí)代背景之下，建筑逐漸的趨向于智能化，特別是目前建筑機(jī)電安裝施工項(xiàng)目引起社會(huì)人士的廣泛關(guān)注。在當(dāng)前就需要相關(guān)工作人員能夠切實(shí)的做好機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，需要保障建筑內(nèi)部給排水、消防、暖通，電力通訊以及機(jī)械設(shè)備都可以符合相應(yīng)的需求，要合理的調(diào)試以及科學(xué)安裝，保障當(dāng)前的用戶可以享受到更為便利以及更加優(yōu)質(zhì)化服務(wù)。目前針對(duì)于建筑工程機(jī)電安裝項(xiàng)目開(kāi)展施工工作的過(guò)程當(dāng)中需要相關(guān)人士能夠切實(shí)做好造價(jià)控制管理工作，進(jìn)一步的提高造價(jià)控制水平和控制質(zhì)量，這樣才能夠有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，同時(shí)也可以保障項(xiàng)目的施工質(zhì)量可以符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于這一方面的工作需要相關(guān)人士，給予高度的重視[4]。

（一）機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過(guò)程

對(duì)于目前的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目來(lái)講，需要切實(shí)做好造價(jià)控制工作，這樣才能夠提高機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。其中，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)控制主要包括了下列幾個(gè)階段，首先，施工準(zhǔn)備階段，在施工準(zhǔn)備階段需要相關(guān)的管理人員結(jié)合建筑企業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行合理預(yù)算，同時(shí)要結(jié)合專業(yè)的角度針對(duì)于工程量和工程規(guī)模進(jìn)行初步概算，提出合理以及科學(xué)管理范圍。目前相對(duì)較為常見(jiàn)方式是定額計(jì)算以及工程量計(jì)價(jià)清單管理，針對(duì)于某些較大工程項(xiàng)目來(lái)講，通過(guò)造價(jià)管理控制能夠顯著的提高經(jīng)濟(jì)效益。其次，施工階段，在施工階段需要控制變更情況，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)對(duì)于階段性付款進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制。對(duì)于目前的企業(yè)來(lái)講，需要結(jié)合前期所簽訂的合同來(lái)實(shí)施付款審核，同時(shí)要求與現(xiàn)場(chǎng)工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作人員針對(duì)于付款進(jìn)行全方位的核對(duì)，有效的降低造價(jià)控制的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、由于設(shè)計(jì)變更會(huì)對(duì)于機(jī)電安裝項(xiàng)目造價(jià)控制造成重大的影響，所以這就需要當(dāng)前造價(jià)控制人員能夠結(jié)合施工現(xiàn)實(shí)狀況以及圖紙情況，本著實(shí)事求是原則，盡可能降低變更對(duì)于機(jī)電安裝工程項(xiàng)目所造成的負(fù)面影響。另外，當(dāng)前的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，涉及到了諸多細(xì)節(jié)方面問(wèn)題，特別是在某些相對(duì)較為特殊的環(huán)境之下，對(duì)于建筑材料種類、規(guī)格都應(yīng)當(dāng)加以明確。最后驗(yàn)收結(jié)算階段，需要制定詳細(xì)準(zhǔn)確以及科學(xué)結(jié)算資料，對(duì)于施工方來(lái)講還需要提供相對(duì)全面和完善的驗(yàn)收資料，只有造價(jià)人員和施工方兩者達(dá)成一致之后簽字確定才能夠開(kāi)展工程結(jié)算工作，從而切實(shí)保障工程結(jié)算的科學(xué)性和有效性[5]。

（二）機(jī)電安裝造價(jià)控制的方法

第一，在目前建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，要求切實(shí)做好機(jī)電安裝工作，在機(jī)電安裝工程當(dāng)中涉及到智能化工程、消防工程、電梯工程等等，需要分清施工界限，同時(shí)，要加強(qiáng)費(fèi)用的管理和控制，特別是需要對(duì)于工程范圍以及工程要求進(jìn)行明確，還應(yīng)當(dāng)切實(shí)避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生。第二，在當(dāng)前由于機(jī)電安裝工程項(xiàng)目本身相對(duì)較為復(fù)雜，在施工階段還特別容易出現(xiàn)變更簽證的問(wèn)題，一旦變更簽證將勢(shì)必會(huì)對(duì)造價(jià)控制造成重大的影響，所以，為了實(shí)現(xiàn)全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制需要保障施工質(zhì)量前提之下對(duì)于簽證進(jìn)行嚴(yán)格的控制。第三，目前，機(jī)電安裝項(xiàng)目包括了暖通、給排水、電氣工程以及預(yù)埋工程等等，這就需要相關(guān)的承包單位能夠具備良好的協(xié)調(diào)管理能力，特別是需要單位能夠做好各項(xiàng)工作，端正好工作態(tài)度，避免施工銜接不當(dāng)而造成施工費(fèi)用的大幅度增加，從而提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益[6]。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，和其他的工程項(xiàng)目相比來(lái)講，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)管理控制尤為關(guān)鍵和重要，需要相關(guān)的人士給予高度的重視，要進(jìn)一步提高造價(jià)管理控制的科學(xué)性以及有效性，要求對(duì)各階段進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣才能夠提高機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2]王峻箐，雷龍飛，張東超，郭凱磊，丁杰.BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的有效應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018（39）：172-173.

[3]孫領(lǐng)山.探究機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見(jiàn)問(wèn)題及改善策略[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018（03）：88.

[4]路遙.探究機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見(jiàn)問(wèn)題及改善策略[J].江西建材，2018（02）：187-188.

[5]任亞中.機(jī)電安裝造價(jià)控制的過(guò)程與方法[J].山東工業(yè)技術(shù)，2017（15）：220.

[6]蘭沖.探究機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見(jiàn)問(wèn)題及改善策略[J].建材與裝飾，2017（14）：170-171.

（作者單位：江蘇順通建設(shè)集團(tuán)有限公司）