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    建筑工程管理的影響因素與對(duì)策的認(rèn)識(shí)與總結(jié)

    2019-10-21 10:16:57范瀟
    關(guān)鍵詞:工程管理影響因素建筑工程

    范瀟

    摘要:隨著我國(guó)社會(huì)建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展,我國(guó)在城市建筑工程管理方面也在不斷探索并進(jìn)步。但是由于建筑施工單位和建設(shè)單位為了進(jìn)一步的追求利益,從而衍生出一系列的建筑工程管理問(wèn)題,而這些問(wèn)題的出現(xiàn)對(duì)我國(guó)城市的建設(shè)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。筆者通過(guò)總結(jié)分析建筑工程管理問(wèn)題,闡明了建筑工程管理的影響因素,并提出一定的對(duì)策措施,總結(jié)了如何有效的避免工程在工程管理中所出現(xiàn)的問(wèn)題,主要對(duì)業(yè)主、施工單位以及監(jiān)管單位三個(gè)方面進(jìn)行研究與分析,對(duì)建筑工程的管理提供一定的借鑒意義。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程管理;影響因素;對(duì)策

    一、建筑工程管理主要內(nèi)容

    (一)施工管理

    建筑施工管理是建筑工程管理的關(guān)鍵,建筑流程中的材料選型、工藝技術(shù)參數(shù)制定都會(huì)涉及建筑施工管理。管理者需熟悉工程計(jì)劃、施工流程,這是建筑施工管理的基礎(chǔ)。高效率的建筑施工管理需要專業(yè)技術(shù)人員相互配合,共同發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì),并且建筑施工管理人員需建立有較強(qiáng)的監(jiān)管系統(tǒng),專業(yè)技術(shù)人員各負(fù)其責(zé),完成各個(gè)職位的工作成果,監(jiān)督建筑工程的質(zhì)量,明確各崗位的義務(wù)與責(zé)任。

    (二)預(yù)算管理

    預(yù)算管理作為建筑工程盈利的根本。想要做好建筑工程的預(yù)算管理需對(duì)該工程有明確的市場(chǎng)定位和評(píng)估預(yù)算,并制定成本預(yù)算投入產(chǎn)出臺(tái)賬。建筑企業(yè)在面對(duì)預(yù)算管理這方面,應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)下,在預(yù)計(jì)時(shí)間內(nèi)完成工程建筑,盡量減少工期延長(zhǎng)而發(fā)生的成本支出。另外在簽訂建筑合同時(shí),應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待,以免后期因?yàn)楹贤斐沙杀緭p失。

    (三)質(zhì)量管理

    工程質(zhì)量管理是建筑工程管理的核心和重點(diǎn),關(guān)系到一個(gè)建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵在于專業(yè)技術(shù)人員的管理,在施工過(guò)程中,管理人員應(yīng)該對(duì)建筑工程的質(zhì)量管理實(shí)行全局監(jiān)督,把握好施工質(zhì)量的每個(gè)環(huán)節(jié),建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人員的定期培訓(xùn),不斷提升其業(yè)務(wù)水平。給作業(yè)員工樹立施工質(zhì)量意識(shí)也至關(guān)重要,建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合培訓(xùn)加強(qiáng)作業(yè)人員的工程質(zhì)量意識(shí),明確工程質(zhì)量責(zé)任。

    二、建筑工程管理中所存在的普遍問(wèn)題

    (一)建筑工程管理人員的專業(yè)性不強(qiáng)。在目前從業(yè)的建筑工程管理人員中,很大一部分管理人員并未受過(guò)較好的專業(yè)學(xué)習(xí),很多管理人員從業(yè)多年積累豐厚的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),之后轉(zhuǎn)型成為建筑工程管理人員,這些管理人員建筑工程經(jīng)驗(yàn)豐富,但是對(duì)管理的專業(yè)性知識(shí)儲(chǔ)備較少。另外,部分從業(yè)人員為畢業(yè)大學(xué)生,此類人員具備大量的建筑工程管理理論知識(shí),但是現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)匱乏,沒(méi)有豐富的建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),從而也體現(xiàn)為專業(yè)性不強(qiáng)。

    (二)建筑工程管理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)混亂。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整潔程度是體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)管理水平的主要指標(biāo),建筑工程管理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)混亂不僅關(guān)系到工程質(zhì)量的管理,還關(guān)系到作業(yè)效率甚至作業(yè)安全問(wèn)題。目前多數(shù)建筑工程作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理極為混亂,存在施工材料亂拿亂放、無(wú)序排列、不分類堆放等現(xiàn)象,部分企業(yè)的物品定置分類存放的規(guī)定形同虛設(shè),施工流程也沒(méi)有按照管理辦法進(jìn)行管理驗(yàn)收,一定程度上導(dǎo)致了施工質(zhì)量和效率低下。

    (三)部分建筑工程管理機(jī)制不完善不健全。建筑工程未制定明確的管理考核辦法,出現(xiàn)管理問(wèn)題,沒(méi)法追究考核,對(duì)建筑工程在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,沒(méi)有有效的處理機(jī)制和反應(yīng)措施。管理機(jī)制不完善不健全對(duì)建筑工程管理的影響較大,對(duì)管理問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)和解決都有較大影響,是推進(jìn)管理進(jìn)步的關(guān)鍵所在。

    (四)企業(yè)對(duì)建筑工程管理重視程度不高。大多數(shù)的建筑工程企業(yè)為追求利益最大化,把大量的資金和精力投入到建設(shè)施工環(huán)節(jié)中,對(duì)工程施工的工期要求很嚴(yán),但是卻放松了建筑工程質(zhì)量的管理,造成建筑工程的質(zhì)量低下,雖然施工工期較短,但是為了處理后續(xù)的問(wèn)題,變相的延長(zhǎng)了工程的周期。

    三、建筑工程管理的影響因素

    影響建筑工程管理的因素有很多,人員因素、技術(shù)因素和環(huán)境因素等都會(huì)對(duì)建筑工程管理產(chǎn)生影響,具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

    (一)施工人員影響。施工人員素質(zhì)的高低是關(guān)系到建筑工程管理的主要因素,幾乎所有的建筑工程的大多數(shù)的施工人員都是沒(méi)有接受過(guò)專業(yè)性的的高等教育,對(duì)于施工的專業(yè)性知識(shí)和原理知之甚少,一般是通過(guò)較為淺顯的培訓(xùn)對(duì)工程的要求有所了解??茖W(xué)文化基礎(chǔ)的缺失,導(dǎo)致施工人員對(duì)施工設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量和施工工藝的掌控限于皮毛,導(dǎo)致建筑工程管理過(guò)程中,無(wú)法自覺(jué)地、嚴(yán)格地執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),從而造成管理難度的增加。

    (二)施工工藝影響。隨著建筑生產(chǎn)工藝的不斷進(jìn)步,人們對(duì)于建筑的美觀性和功能性都在不斷提高,而不是僅僅局限于要求能住。因此,隨著建筑施工的工藝水平提高,施工材料的選擇、施工工藝的選擇、施工順序的選擇都在不斷進(jìn)步,建筑工程管理的要求也會(huì)與時(shí)俱進(jìn)的發(fā)生變化,逐步復(fù)雜多變,對(duì)建筑工程管理也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

    (三)施工進(jìn)度影響。在建筑工程的施工過(guò)程中,施工進(jìn)度猶如一把雙刃劍,施工進(jìn)度的快慢也是關(guān)系到企業(yè)盈利水平的關(guān)鍵。施工進(jìn)度慢,會(huì)增加企業(yè)的成本,不利于企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng);追求快速的施工進(jìn)度,建筑工程質(zhì)量難于保證,會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,尤其是建筑工程在后期交付驗(yàn)收環(huán)節(jié)出現(xiàn)大量的質(zhì)量問(wèn)題后,若對(duì)工程進(jìn)行返修,反而會(huì)變相的加長(zhǎng)了施工進(jìn)度。

    (四)施工成本影響。在建筑工程的管理中,施工成本也是影響建筑工程管理的因素之一。由于大多數(shù)的建筑企業(yè)對(duì)建筑工程的管理重視程度不夠,反而對(duì)施工成本的分配和施工進(jìn)度過(guò)分重視,一定程度上對(duì)筑工程的管理產(chǎn)生影響。

    四、可行性措施方案

    針對(duì)上述的影響建筑工程管理的影響因素,筆者分析提出了有針對(duì)性的可行性措施:

    (一)培養(yǎng)專業(yè)建筑工程管理人員。建筑企業(yè)需注重人才戰(zhàn)略,加強(qiáng)對(duì)高校畢業(yè)人才的培養(yǎng),組建合理的建筑工程管理小組,配備經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑工程管理人員輔助管理傳授經(jīng)驗(yàn),專業(yè)建筑工程管理人員結(jié)合理論,與經(jīng)驗(yàn)豐富人員相互配合、相互學(xué)習(xí),不斷提高各自的專業(yè)技術(shù)管理水平。

    (二)加強(qiáng)對(duì)施工人員的專業(yè)化培訓(xùn)。由于多數(shù)的施工人員,對(duì)施工過(guò)程中施工設(shè)備參數(shù)、工藝參數(shù)不理解,對(duì)管理產(chǎn)生影響。建議建設(shè)企業(yè)加強(qiáng)對(duì)施工人員的專業(yè)化培訓(xùn),實(shí)行專業(yè)化施工,不斷提升建筑施工質(zhì)量。

    (三)建立建全管理考核機(jī)制。建立科學(xué)有效的管理考核機(jī)制,對(duì)施工管理、施工質(zhì)量等問(wèn)題建立簡(jiǎn)明有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制,通過(guò)考核督促管理人員不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,促進(jìn)作業(yè)人員嚴(yán)格按照工藝要求施工。

    (四)加強(qiáng)建筑工程管理工作。建筑企業(yè)應(yīng)逐步重視建筑工程管理工作,深刻認(rèn)識(shí)建筑工程的管理才是提高企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力的根本,才是提高建筑工程質(zhì)量和整體效益的最佳途徑。

    五、結(jié)語(yǔ):

    建筑企業(yè)管理水平的提升應(yīng)狠抓專業(yè)建筑工程管理人員培養(yǎng)、施工人員的專業(yè)化培訓(xùn)、建立長(zhǎng)效管理考核機(jī)制幾個(gè)方面,不斷地提升管理人員的綜合素質(zhì),完善建筑企業(yè)的管理系統(tǒng)。結(jié)合國(guó)內(nèi)外的建筑行業(yè)先進(jìn)單位的工作經(jīng)驗(yàn),以提高企業(yè)管理水平為方式、以提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力為目的,不斷地探索和改進(jìn)企業(yè)的工程管理水平。

    參考文獻(xiàn):

    [1]鄭希. 工程工程管理中的影響因素和對(duì)策分析[J]. 質(zhì)量探索,2016(1301):68~69.

    [2]姚宏輝,陳丁. 工程工程管理中存在的問(wèn)題和對(duì)策分析[J]. 建材與裝飾,2016(12):212.

    [3]魏敏. 工程工程管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J]. 建材與裝飾, 2016(35):29~30.

    [4]李如寶. 工程工程管理中存在的問(wèn)題和對(duì)策分析[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2017(3):112~113.

    [5]沈煒. 風(fēng)電場(chǎng)(工程)施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題和對(duì)策分析[J]. 江西建材,2017(16):272~273.

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