房地產(chǎn)建筑工程雨季施工技術(shù)的探討

薛萍萍

摘要：當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)建筑工程日益增多。在此形勢(shì)下，房地產(chǎn)建筑工程施工技術(shù)面臨著一些新的挑戰(zhàn)。如何做好房地產(chǎn)建筑工程雨季施工工作，則成為相關(guān)人員需要重點(diǎn)思考的問題。本文針對(duì)房地產(chǎn)建筑工程雨季施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);建筑工程;雨季;施工技術(shù)

城市建設(shè)腳步的加快，要求建筑行業(yè)與時(shí)俱進(jìn)，滿足市場(chǎng)的高效率運(yùn)作要求。由于建筑工程的既定計(jì)劃和工期進(jìn)度的有關(guān)規(guī)定，建筑工程一旦開工，除非情況極其特殊，否則施工企業(yè)不可能輕易地對(duì)施工周期作出重大的調(diào)整。建筑工程在雨季施工中難免會(huì)面臨自然降水頻繁、狂風(fēng)多發(fā)等不可抗拒的外力因素的影響，進(jìn)而對(duì)企業(yè)安全施工造成威脅。因此，合理安排雨季施工、做好建筑施工雨季防護(hù)措施，從而維護(hù)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和施工人員的生命安全，就顯得尤為必要。

1雨季施工的特殊性

在雨季進(jìn)行施工是建筑工程施工無(wú)法避免的問題，因此，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)直面該問題，根據(jù)氣象報(bào)告確定施工工期和方案，盡量避免降雨給施工帶來(lái)不利影響的狀況發(fā)生。雨季施工的特殊性，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先是突發(fā)性，天氣往往是復(fù)雜多變且不可預(yù)測(cè)的，氣象信息也難以保證預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，因此，在施工過程中，施工人員應(yīng)提前制定針對(duì)不同天氣情況的施工方案，即使出現(xiàn)降雨，也可以在短時(shí)間內(nèi)將該天氣狀況帶來(lái)的影響降到最低;其次是連續(xù)性，雨季通常具有連續(xù)性的特點(diǎn)，如果施工工期和雨季重合，施工人員就要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備，根據(jù)實(shí)際情況，將適合雨季的施工方案進(jìn)行不斷完善;最后是突擊性，施工人員難以預(yù)測(cè)天氣的變化趨勢(shì)，只有在天氣適合施工時(shí)，加快施工速度，盡快完成施工工作，即使天氣出現(xiàn)突變，由于前期的高效施工，施工企業(yè)可能遭受到損失也會(huì)被降到最低。

2保證雨季施工高效開展的策略

雨水會(huì)給建筑工程的結(jié)構(gòu)、地基和質(zhì)量帶來(lái)難以挽回的傷害，但是，雨季施工的情況難以避免，只有掌握雨季施工技術(shù)，才可以在最大程度上減弱雨季的影響，為建筑工程的施工質(zhì)量和效率提供保證。

2.1對(duì)前期準(zhǔn)備工作引起重視

正常來(lái)說(shuō)，在雨季進(jìn)行施工的幾率極低，但是也存在需要在雨季對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的情況，此時(shí)，針對(duì)雨季施工技術(shù)所展開的討論的重要性，就顯露了出來(lái)。施工規(guī)劃是保證建筑工程如期完成的關(guān)鍵，雨季給建筑施工帶來(lái)的影響也會(huì)降到最低，在對(duì)施工進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，工作人員應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，保證規(guī)劃的有效性。防雨和排水措施，在雨季施工同樣重要，工作人員應(yīng)當(dāng)選擇符合雨季施工特點(diǎn)的給排水管道進(jìn)行埋設(shè)及清理，保證管道能夠及時(shí)投入使用。另外，雨季會(huì)家具施工道路的不穩(wěn)定性，因此，要想保證施工進(jìn)度，在施工正式開始前，工作人員應(yīng)對(duì)施工道路進(jìn)行加固處理，保證在施工過程中，不會(huì)出現(xiàn)由于道路凹凸不平，導(dǎo)致施工質(zhì)量受到影響的狀況。當(dāng)然，給排水工程也是需要引起重視的部分，科學(xué)的給排水管道，對(duì)雨水具有良好的引導(dǎo)作用，施工人員應(yīng)在地下對(duì)給排水管道進(jìn)行放置，保證給排水管道始終保持著通暢的狀態(tài)，雨水自然可以被安全的排出。

2.2合理應(yīng)用混凝土工程技術(shù)

房地產(chǎn)工程在施工過程中，需要對(duì)混凝土模板進(jìn)行隔離處理，施工人員應(yīng)盡量避免在天氣情況惡劣的雨季完成該項(xiàng)施工，這是因?yàn)槟０甯綦x層較易被雨水沖掉，因此，如果降雨量過大，施工人員應(yīng)立即停止?jié)仓鳂I(yè)，用塑料布保護(hù)已經(jīng)澆筑完成的混凝土。這就要求施工人員，在施工前對(duì)防水、防雨材料進(jìn)行準(zhǔn)備，常見的防水、防雨材料包括防雨油布、麻袋草繩、塑料布等，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，可以在雨水來(lái)臨的第一時(shí)間，快速完成防水作業(yè)，避免施工質(zhì)量受到影響。另外，在對(duì)混凝土進(jìn)行施工時(shí)，施工人員應(yīng)提前測(cè)定骨料的粗細(xì)，以此為依據(jù)，對(duì)用水量加以調(diào)整，保證施工的科學(xué)性。在完成混凝土的回填后，施工人員可以通過將墊板設(shè)置在土層上方的方式，對(duì)其進(jìn)行加固，如果發(fā)生了降雨的情況，施工人員還需要對(duì)土層的松動(dòng)情況進(jìn)行檢查，對(duì)于松動(dòng)的土層，及時(shí)加固是很有必要的。

2.3合理應(yīng)用土方工程技術(shù)

雨季施工給建筑工程帶來(lái)的影響是十分直觀的，如果施工人員無(wú)法準(zhǔn)確利用雨季施工技術(shù)，不僅會(huì)影響到施工的質(zhì)量和效率，還會(huì)導(dǎo)致建筑工程安全系數(shù)下降，甚至威脅到人們的生命安全。由此可見，在對(duì)土方工程進(jìn)行施工時(shí)，雨季施工技術(shù)是研究的重點(diǎn)，施工人員應(yīng)視情況采取能夠保證施工質(zhì)量的技術(shù)。與此同時(shí)，在對(duì)房地產(chǎn)建筑進(jìn)行施工時(shí)，施工人員應(yīng)系統(tǒng)、全面地檢查邊坡具有的穩(wěn)定性，在條件允許的情況下，通過設(shè)置支撐、減少邊坡等方法，提高邊坡具有的穩(wěn)定性。另外，如果施工工期處于雨季，施工人員應(yīng)盡量減少工作面，將分片施工作為首選方案，如果基坑已經(jīng)達(dá)到了建筑工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，完成混凝土墊層的澆筑工作。當(dāng)然，要想減弱雨水給基坑帶來(lái)的影響，施工企業(yè)還可以選派專人完成排水作業(yè)，在最大程度上給予地基應(yīng)有的保護(hù)，利用能夠發(fā)揮出自身價(jià)值的防浮措施。如果需要人工進(jìn)行抽水，施工人員應(yīng)提前完成地下水浮力的計(jì)算工作，當(dāng)其達(dá)到有關(guān)要求后，再進(jìn)行抽水施工，保證驗(yàn)收效果。

2.4做好安全防護(hù)措施

在建筑工程雨季施工過程中，事先做好防雨措施是非常有必要的。同時(shí)，要進(jìn)一步完善施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，營(yíng)造相對(duì)安全的施工環(huán)境。對(duì)于施工人員而言，當(dāng)他們進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，他們就要身穿工服，帶上安全帽，嚴(yán)禁施工人員穿著拖鞋進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)。大型設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)中是隨處可見的，但是一旦大型設(shè)備的安放不合理，這會(huì)影響到大型設(shè)備的使用功能和使用壽命。因此，為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備做好防雨措施也是必不可少的。除此之外，在雨季，相關(guān)負(fù)責(zé)人要定期檢測(cè)接地安裝裝置、漏電保護(hù)裝置的安全性、可靠性。當(dāng)然，還要利用防水材料封堵排氣孔，并且集中、統(tǒng)一管理施工現(xiàn)場(chǎng)的所有電纜，電纜的老化或者電纜表皮破損都會(huì)危及到施工人員的人身安全。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，在雨季進(jìn)行建筑工程的施工，對(duì)于建筑工程的質(zhì)量有一定程度的影響，所以在雨季施工的過程中，應(yīng)該制定詳細(xì)的施工方案，并且嚴(yán)格的按照施工方案進(jìn)行施工，保障施工工程的質(zhì)量，使建筑企業(yè)能夠取得更高的經(jīng)濟(jì)收益。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉禮勇.建筑工程雨季施工與安全管理措施的研究[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2017（17）.

[2]閆慶偉.探討建筑工程雨季施工技術(shù)與安全管理[J].居業(yè)，2017（6）.

（作者單位：華潤(rùn)置地（沈陽(yáng)）有限公司）