淺談房建工程建設(shè)中的防滲漏施工技術(shù)

趙鵬

摘要：房建工程發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象不僅會(huì)給整個(gè)房建工程的完整帶來(lái)破壞，損害管道設(shè)備等，還會(huì)給物業(yè)管理及維修等帶來(lái)很大困擾。基于此，本文闡述了房建工程建設(shè)中的主要滲漏部位，對(duì)房建工程建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)及其管理進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：房建工程建設(shè);滲漏部位;防滲漏施工技術(shù);防滲漏管理

現(xiàn)代房建工程建設(shè)中的滲漏現(xiàn)象比較突出，其嚴(yán)重影響到建筑物的使用年限，因此為了保障房建工程質(zhì)量，以下就房建工程建設(shè)中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討分析。

1房建工程建設(shè)中的主要滲漏部位分析

房建工程建設(shè)中的滲漏部位主要有：

1.1外墻面滲漏。房建工程的外墻面也是一個(gè)很容易滲水漏水的地方，并且其發(fā)生率也較高。以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會(huì)有很多裂縫出現(xiàn)，并且這個(gè)部分還會(huì)出現(xiàn)很多材料裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。外窗臺(tái)滲水漏水是一重要部位，加強(qiáng)外窗臺(tái)細(xì)部做法，杜絕滲漏出現(xiàn)。

1.2屋面滲漏。房建工程的屋面是滲漏的高發(fā)部位，滲漏一般發(fā)生在屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)位置。這個(gè)部分的漏水主要是因?yàn)殇摻钭冃?，混凝土冷縫、現(xiàn)澆面澆筑不均勻以及漏漿等問(wèn)題而產(chǎn)生的。屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間節(jié)點(diǎn)部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應(yīng)力裂縫造成墻角部位滲漏，現(xiàn)澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

1.3衛(wèi)生間的滲漏。衛(wèi)生間也是容易發(fā)生滲漏的一個(gè)地方，因?yàn)檫@個(gè)部位往往有很多水管，所以在沿墻等地方都會(huì)不同程度的出現(xiàn)一些滲漏，并且浴缸底部等也會(huì)出現(xiàn)重力滲透。排水管洞口混凝土澆筑應(yīng)采用二次澆筑確保澆筑密實(shí)。

1.4地下室滲漏。地下工程常見滲漏現(xiàn)象有變形縫滲漏，穿墻管穿墻螺栓滲漏水，預(yù)埋鐵件滲漏水，防水混凝土主體結(jié)構(gòu)蜂窩麻面孔洞滲漏水，混凝土結(jié)構(gòu)自防水施工縫滲漏，后澆帶滲漏，水泥砂漿防水層滲水。

2房建工程建設(shè)中的防滲漏施工技術(shù)分析

2.1外墻施工中的防滲漏施工技術(shù)。建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型材料，以此來(lái)滿足建筑設(shè)計(jì)要求。并且在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交之處最好加一層電焊網(wǎng)，以此來(lái)保證墻體因?yàn)闇囟炔婚_裂的現(xiàn)象。同時(shí)在進(jìn)行墻體處理時(shí)還需要對(duì)一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫等進(jìn)行認(rèn)真處理，做到防水等等。

2.2屋面施工中的防滲漏施工技術(shù)分析。

2.2.1屋面找平層技術(shù)。在對(duì)屋面找平層進(jìn)行澆筑時(shí)，可以通過(guò)利用滾筒或是其他設(shè)備通過(guò)滾動(dòng)、壓實(shí)以及趕動(dòng)等進(jìn)行壓實(shí)處理，并找到合適的找平層進(jìn)行抹平。在壓實(shí)工作進(jìn)行一晝夜之后再用水進(jìn)行澆筑養(yǎng)護(hù)，待其干燥以后，就可以設(shè)置防水層找坡，但是要注意準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點(diǎn)與水流的出口地方用魚線繃緊。

2.2.2科學(xué)設(shè)置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過(guò)六米就要在中間添加一個(gè)V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學(xué)的深度是要達(dá)到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達(dá)到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時(shí)，就可以將這一縫隙進(jìn)行適當(dāng)放寬，保證氣流的排除。

2.3衛(wèi)生間施工中的防滲漏施工技術(shù)。衛(wèi)生間的部分管道需要穿孔，整個(gè)過(guò)程中要做好密封處理工作，通常預(yù)留孔洞比管道外徑略大，其保證在12㎝范圍內(nèi)。使用倒錐形，在管道施工完成后，再進(jìn)行密封作業(yè)。在進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理時(shí)，根據(jù)實(shí)際需求選擇高性能的防水材料，規(guī)范施工流程，施工前仔細(xì)檢查材料完整性，避免將存在損壞的材料用在施工中，施工完成后一定要進(jìn)行漏水檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。地下室施工時(shí)不能過(guò)于依賴材料性能，盡量不設(shè)置施工縫，必要時(shí)采取防水層。

2.4地下室施工中的防滲漏施工技術(shù)。建筑地下室防滲漏工程施工時(shí)，必須優(yōu)選防水材料，加強(qiáng)防水混凝土施工，對(duì)防水卷材的施工嚴(yán)加控制，并對(duì)特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理。在處理地下防水工程時(shí)，首先了解結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問(wèn)題，治理滲漏水必須治理好結(jié)構(gòu)滲漏水，結(jié)構(gòu)治水是根本;同時(shí)選擇“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結(jié)構(gòu)自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的防線，認(rèn)真做好;所謂“剛?cè)峤Y(jié)合”，是將結(jié)構(gòu)自防水混凝土作為主要防水屏障，同時(shí)以柔性防水預(yù)以補(bǔ)充，以適應(yīng)各種外力和內(nèi)力可能帶給混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響，避免混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生有害裂縫而導(dǎo)致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細(xì)部附加層，混凝土自防水加強(qiáng)混凝土振搗防止漏振確?；炷撩軐?shí)防止?jié)B漏。

3房建工程建設(shè)中的防滲漏管理分析

房建工程建設(shè)中的防滲漏工作必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)和施工管理，具體表現(xiàn)為：

3.1設(shè)計(jì)方面的管理。確保防漏水防滲水設(shè)計(jì)技術(shù)的先進(jìn)可行、材料質(zhì)量穩(wěn)定、考慮全面無(wú)遺漏，特別是細(xì)部結(jié)構(gòu)不能遺忘防水要求。防水設(shè)計(jì)在執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及防水工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集正確實(shí)施基礎(chǔ)上，對(duì)施工工藝提出相應(yīng)說(shuō)明和操作要求，以及測(cè)試手段、方法和標(biāo)準(zhǔn)，便于現(xiàn)場(chǎng)管理人員、操作工人和監(jiān)理人員掌握?qǐng)?zhí)行。

3.2施工方面的管理。建立“無(wú)滲漏”施工目標(biāo)，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以成功的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與科學(xué)試驗(yàn)數(shù)據(jù)為依據(jù)，從材料采購(gòu)、材料復(fù)檢、施工工藝、技術(shù)交底、人員素質(zhì)、施工操作、旁站監(jiān)督、質(zhì)量檢查、隱蔽驗(yàn)收、淋水蓄水實(shí)測(cè)等各方面認(rèn)真落實(shí)、嚴(yán)格把關(guān)，確保各部位、各工序、各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。當(dāng)然為了提高建筑物的防滲漏施工技術(shù)，國(guó)家和建筑企業(yè)都進(jìn)行了技術(shù)探索。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，對(duì)施工驗(yàn)收等都作出了一定的規(guī)定，對(duì)于驗(yàn)收的規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及防水工程的設(shè)計(jì)圖紙等方面都進(jìn)行了明確規(guī)定。而對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講，也進(jìn)行了防滲漏施工技術(shù)探索，不僅在施工工藝上有了明確規(guī)定，并且對(duì)操作要求、測(cè)試手段以及方法等方面也對(duì)工作人員進(jìn)行了明確規(guī)定。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，為了保障房建工程安全，在房建工程建設(shè)過(guò)程中，防滲漏施工必須堅(jiān)持以設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，施工為基礎(chǔ)，監(jiān)理為保證的管理方針，采用“以防為主，防治結(jié)合，復(fù)合防水，多道設(shè)防，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的原則，從而確保房建工程防滲漏的有效性。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：聊城電力工程監(jiān)理有限公司）