建筑工程機(jī)械設(shè)備的維保技術(shù)研究

羅建新

摘要： 文章通過對(duì)建筑工程機(jī)械使用過程中維保的現(xiàn)狀進(jìn)行深入分析，并基于影響工程機(jī)械管理維保效果的主要因素，提出了建筑工程機(jī)械設(shè)備的維保技術(shù)策略，以供參考。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;機(jī)械設(shè)備;維保技術(shù)

引言

隨著社會(huì)的發(fā)展，勞動(dòng)力成本的增加，機(jī)械設(shè)備技術(shù)的進(jìn)步，機(jī)械設(shè)備更多替代人類勞動(dòng)。在當(dāng)今的建筑施工工程過程中，所應(yīng)用的各類機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和種類在不斷增多，建筑工程機(jī)械設(shè)備對(duì)于保證工程進(jìn)度、質(zhì)量以及安全上具有更加重要的作用。這主要表現(xiàn)在建筑工程施工中針對(duì)機(jī)械設(shè)備開展保養(yǎng)工作所消耗的費(fèi)用比較少，但是可以有效延長設(shè)備的運(yùn)行壽命。通過對(duì)機(jī)械設(shè)備的維保可以減少由于設(shè)備零部件損壞而造成的不必要的費(fèi)用以及工時(shí)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率，更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和作用。為此，我們就需要通過對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備維保技術(shù)的深入研究，找出問題，不斷改進(jìn)。

建筑工程機(jī)械設(shè)備使用及維保過程存在問題及分析

在目前的建筑工程施工中對(duì)所應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備的維保工作容易出現(xiàn)以下問題：首先就是存在比較落后的維保模式以及機(jī)械設(shè)備的問題。這主要是由于在采用生產(chǎn)性管理模式開展建筑工程機(jī)械設(shè)備的維保管理過程中，容易忽視設(shè)備維保工作的經(jīng)濟(jì)性。這就會(huì)導(dǎo)致沒有按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)備維保中所需要的各種維修材料的采購，導(dǎo)致所采購的維修材料不符合維修質(zhì)量的要求，造成在維修之后短時(shí)間再次出現(xiàn)損壞等問題，降低了設(shè)備的使用效率。其次就是對(duì)維保工作不夠重視的問題。這主要是由于在建筑工程中頻繁使用機(jī)械設(shè)備的過程中，容易更加重視施工效率和質(zhì)量，而忽略機(jī)械設(shè)備維保工作的情況。這就會(huì)由于年久失修而出現(xiàn)了設(shè)備帶病運(yùn)行的問題，增加了設(shè)備使用過程中出現(xiàn)安全問題的概率，同時(shí)也會(huì)縮短其使用壽命，降低其運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性。再次就是機(jī)械設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)不足的問題。這主要表現(xiàn)在目前建筑工程中所應(yīng)用的設(shè)備技術(shù)在快速發(fā)展的階段中，根據(jù)需要應(yīng)該開展對(duì)機(jī)械設(shè)備的不斷更新和改進(jìn)。而如果僅僅是對(duì)設(shè)備中問題的簡單維修，這就會(huì)導(dǎo)致所采用的落后的設(shè)備技術(shù)無法滿足所應(yīng)用的現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備高效和安全運(yùn)行的要求，同時(shí)還會(huì)增加設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并且導(dǎo)致其運(yùn)行精度的降低，這也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量和安全造成影響。最后就是維修管理系統(tǒng)不夠完善的問題。這主要表現(xiàn)在開展設(shè)備維保管理的過程中所依據(jù)的相關(guān)規(guī)章制度不夠完善，而且在部分建筑施工企業(yè)中并沒有建立機(jī)械設(shè)備管理系統(tǒng)等問題，這就會(huì)由于缺乏制度的保證而降低管理水平。

影響建筑工程機(jī)械設(shè)備維保工作效果的主要因素

首先就是設(shè)備維保力量比較薄弱的因素。這主要表現(xiàn)在建筑工程施工中針對(duì)設(shè)備維保工作所配置的人員、設(shè)備以及物資等各種資源的不足，而且在范圍比較廣的建筑工程施工現(xiàn)場中開展頻繁的人員和設(shè)備之間調(diào)換的過程中，容易影響相關(guān)人員設(shè)備的有效管理與維保，表現(xiàn)出管理和施工人員之間無法有效對(duì)接而減少設(shè)備管理力量的問題，或者是由于缺乏統(tǒng)一有序的管理制度而造成設(shè)備維保管理工作無法有序開展等問題。

其次就是機(jī)械設(shè)備的維保管理工作沒有有效落實(shí)的因素。這主要表現(xiàn)在目前的建筑工程中開展機(jī)械設(shè)備管理的過程中，比較容易出現(xiàn)重視設(shè)備使用而忽略設(shè)備維保的管理問題，這就是由于維保工作沒有有效落實(shí)而降低設(shè)備維保管理的工作效率等問題?；蛘呤浅霈F(xiàn)了由于管理人員對(duì)設(shè)備維保工作不夠重視的問題，導(dǎo)致所制定的設(shè)備管理制度沒有有效落實(shí)，直接后果就是造成工程的進(jìn)度滯后、質(zhì)量降低，還有可能發(fā)生機(jī)械設(shè)備引起的各種安全事故。

最后就是人員操作方面的因素。這主要表現(xiàn)在開展建筑工程施工的過程中沒有對(duì)施工中所使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行正確的操作，或者是出現(xiàn)操作失誤等問題，這也會(huì)增加設(shè)備使用中的安全事故概率并增加事故造成的損失?；蛘呤怯捎诓僮魅藛T的專業(yè)水平較差而無法執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)操作的問題，這就增加了設(shè)備早高速運(yùn)轉(zhuǎn)情況下的故障概率，也增加了設(shè)備故障所造成的危害。

建筑工程機(jī)械設(shè)備的維保技術(shù)

建筑工程機(jī)械設(shè)備使用過程中的維保工作

清洗、潤滑、緊固、調(diào)整和防腐是機(jī)械設(shè)備使用過程中的主要保養(yǎng)方式。一是針對(duì)清洗保養(yǎng)方式來說，由于建筑工程施工環(huán)境通常比較惡劣，機(jī)械設(shè)備在如此惡劣的作業(yè)環(huán)境中長時(shí)間高負(fù)荷運(yùn)行時(shí)則容易造成設(shè)備上面鋪滿灰塵等問題，而且如果灰塵進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部就會(huì)降低其運(yùn)行效率，甚至增加設(shè)備故障概率。因此就需要針對(duì)設(shè)備使用情況來定期開展清洗保養(yǎng)工作。二是針對(duì)潤滑保養(yǎng)方式來說，由于建筑工程中所應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備通常具有較大的體積和重量，而且在施工作業(yè)中這些設(shè)備也具有較大的工作量，在長時(shí)間的運(yùn)行中就容易增加其磨損概率。為此就需要通過必要的潤滑保養(yǎng)工作來保證其高效運(yùn)行。三是針對(duì)緊固保養(yǎng)方式來說，由于機(jī)械設(shè)備作業(yè)環(huán)境中存在較多的振動(dòng)因素，加之其高負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)下容易出現(xiàn)零部件的松動(dòng)問題，為此就需要做好零部件的檢查和緊固工作，避免安全事故的發(fā)生。四是針對(duì)調(diào)整保養(yǎng)方式來說，在使用一段時(shí)間后，機(jī)械設(shè)備各部件的配合狀態(tài)開始下滑，這時(shí)就需要適當(dāng)調(diào)整，恢復(fù)各部件本來的配合狀態(tài)。五是針對(duì)防腐保養(yǎng)方式來說，在有腐蝕情況的地區(qū)施工作業(yè)時(shí)，腐蝕是影響機(jī)械設(shè)備壽命非常重要的因素，這時(shí)就需要對(duì)機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行防腐處理，延長機(jī)械設(shè)備的使用壽命。

引入建筑工程機(jī)械設(shè)備專業(yè)的維保隊(duì)伍

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，建筑機(jī)械設(shè)備中高新技術(shù)應(yīng)用的越來越多，維保的難度也越來越高，因此，給維保人員的專業(yè)性提出了更高的要求。在特種設(shè)備管理領(lǐng)域，新的管理模式正在悄然興起，要求特種設(shè)備的出租、安拆和維保工作都要由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成。在專業(yè)維保單位的加持下，在更加專業(yè)的維保人員的努力下，設(shè)備的完好率更能得到保障，設(shè)備的安全性能將更加穩(wěn)定。在一定情況下，專業(yè)維保隊(duì)伍的引入還能夠在一定程度上彌補(bǔ)設(shè)備維保管理人員能力上的不足。

做好建筑工程機(jī)械設(shè)備的技術(shù)改造

在目前建筑工程中所應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備技術(shù)在不斷革新和進(jìn)步的過程中，需要針對(duì)目前開展機(jī)械設(shè)備維保工作中的落后技術(shù)進(jìn)行及時(shí)的技術(shù)改進(jìn)和革新。這就需要在了解建筑工程施工中所應(yīng)用的各種機(jī)械設(shè)備的原理、構(gòu)造和其他資料的同時(shí)，通過積極應(yīng)用新的技術(shù)、零部件新的制造工藝以及零部件新的材料來改早機(jī)械設(shè)備，降低機(jī)械設(shè)備的故障率。重點(diǎn)針對(duì)常用機(jī)械設(shè)備中存在高耗能、重污染、低作效問題的機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)其運(yùn)行效率以及性能的提升，同時(shí)也保證施工作業(yè)的安全。

提高建筑工程機(jī)械設(shè)備維保管理人員素質(zhì)

在目前建筑工程中所應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備相關(guān)技術(shù)在不斷改進(jìn)的同時(shí)，也對(duì)設(shè)備維保管理人員的專業(yè)素質(zhì)提出了較高的要求。為此就需要做好維保管理人員的專業(yè)培訓(xùn)工作，提高其對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的及時(shí)掌握以及故障診斷、處理等能力。保證在設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)異常狀況時(shí)，維保管理人員可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并快速排除，保證設(shè)備的正常運(yùn)行以及運(yùn)行效率的提高。

結(jié)語

在建筑工程施工中，開展建筑機(jī)械設(shè)備的維保工作對(duì)于確保工程施工安全以及高效和順利開展具有重要的作用。為此就需要針對(duì)目前建筑工程施工中針對(duì)設(shè)備維保所存在的維保模式落后、對(duì)維保工作不重視以及缺乏有效的維保管理系統(tǒng)等問題，就需要基于影響設(shè)備正常運(yùn)行的因素，通過對(duì)設(shè)備維保保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)和新技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)械設(shè)備質(zhì)量和使用安全性的提升，切實(shí)保障建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

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