防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

孫靜

【摘? 要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對房屋建筑的質(zhì)量提出更高的要求，尤其是房屋使用過程中的滲漏問題，為了解決這一問題，應(yīng)充分運用房屋防滲漏技術(shù)。本文對防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的運用問題做出相關(guān)分析，希望對提高房屋建筑整體的施工質(zhì)量能夠有所幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;防滲漏施工技術(shù);運用

一、房屋建筑工程中外墻發(fā)生滲漏的原因

1.建筑設(shè)計不合理

在房屋建筑工程施工中，需要根據(jù)施工圖紙作為施工的主要依據(jù)。如果房屋設(shè)計階段存在問題，就會嚴(yán)重影響最終的施工效果，可能就會導(dǎo)致房屋的外墻發(fā)生滲漏。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理是設(shè)計階段可能出現(xiàn)的最主要問題，不同地域、不同氣候環(huán)境中的房屋結(jié)合設(shè)計是有很大差別的，在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)該因地制宜，選擇最合適的結(jié)合。比如南方地區(qū)降雨較多，屋面坡度應(yīng)該大一些，以便雨季進(jìn)行排水。

2.材料質(zhì)量問題

建筑材料是整個房屋建筑工程的基礎(chǔ)，所以材料的質(zhì)量水平直接決定著整個建筑工程的質(zhì)量水平，所以只有采用質(zhì)量合格的建筑材料，房屋建筑工程的質(zhì)量才能所有保證。但是在實際施工中，材料不合格現(xiàn)象常有發(fā)生，一方面由于施工單位想降低工程成本，故意采購質(zhì)量差價格低的材料，另一方面是因為，施工單位在檢測建筑材料質(zhì)量時發(fā)生了疏忽，最終都會導(dǎo)致將不合格的建筑材料應(yīng)用到房屋建筑工程中。建筑行業(yè)經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，房屋建筑工程中使用的防水材料種類很多，我國現(xiàn)在比較常用的有高分子卷材以及高強(qiáng)密封性物料等。防水材料的使用需要根據(jù)房屋建筑的實際需求進(jìn)行合理應(yīng)用，這樣才能有效確保房屋建筑的外墻發(fā)生滲漏。

3.施工質(zhì)量問題

施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)外墻滲漏的主要原因，施工工藝選擇失誤以及技術(shù)人員技能水平的限制會導(dǎo)致房屋的防水性能出現(xiàn)問題。如果在施工完全后沒有正確處理好之前留下的孔洞，就會導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏。需要提前將外墻面磨平再進(jìn)行施工，否則就容易出現(xiàn)砂漿打底過厚的情況，然后還要應(yīng)用防開裂技術(shù)，如果不進(jìn)行合適處理，房屋就會出現(xiàn)裂縫。外墻門窗的安全工序同樣非常重要，密封性不高同樣也會導(dǎo)致滲漏問題。在實際施工中經(jīng)常出現(xiàn)外墻門框的邊沒有塞滿的情況，這樣就會留出縫隙。

4.房屋施工缺少規(guī)范性

在實際的房屋建筑施工過程中，很多施工單位沒有安排監(jiān)督人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，致使施工過程中存在的各項問題不能及時得到解決與控制。比如很多施工人員因為工作態(tài)度問題，缺乏責(zé)任性與質(zhì)量意識，且不按照標(biāo)準(zhǔn)要求和工程需求進(jìn)行施工，導(dǎo)致各種安全。

二、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用

1.施工前的準(zhǔn)備

為了確保房建施工中防滲漏技術(shù)更好的應(yīng)用，一定要保證建筑材料的質(zhì)量和規(guī)格都達(dá)標(biāo)，以及工人的施工技術(shù)一定要過硬，還有在建筑設(shè)計的過程中要充分全面的考慮到防滲漏的重要性。

2.屋面防滲漏技術(shù)

在屋面的防滲漏技術(shù)中，屋面板的施工質(zhì)量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時也要記住分兩次進(jìn)行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能進(jìn)行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進(jìn)行24小時的蓄水試驗。因為只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面;如果蓄水試驗時出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要及時進(jìn)行修補(bǔ)和維護(hù)并進(jìn)行再測試。還有在屋面板混凝土結(jié)構(gòu)施工時，要保證混凝土的強(qiáng)度符合設(shè)計要求，鋼筋保護(hù)層的厚度、間距以及板厚等都要符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土要振搗密實，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12小時以內(nèi)，對混凝土澆水養(yǎng)護(hù)，并及時使用濕潤得草簾和麻片等進(jìn)行覆蓋，同時注意灑水養(yǎng)護(hù)和適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時間，這樣可增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性，大大降低了混凝土產(chǎn)生裂縫的可能性，從而也減少屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的可能性。

3.廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是用水比較多的地方，因此很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以在施工前，首先要對設(shè)備、管道材料以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進(jìn)行控制，要注意管道在穿透樓板時需預(yù)留的空洞尺寸必須要符合要求，安裝之前，要檢測相應(yīng)的合格證是否齊全;在施工的過程，一定要按照規(guī)范的施工工序進(jìn)行，施工人員不能憑借主觀意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結(jié)合處都要涂刷嚴(yán)密，管道和設(shè)備在安裝之后，都要進(jìn)行必要的通水試驗。而且還要注意，衛(wèi)生間的地面以及墻面必須做相應(yīng)的防水處理，在結(jié)束防水涂層之后，要進(jìn)行蓄水試驗，以保證防水涂層的防水性能。浴室的地面在進(jìn)行施工之后，要對地面采取流水試驗，保證地面不產(chǎn)生積水，以驗證施工坡度的準(zhǔn)確性。在房屋建筑管道跨樓板施工時，要特別注意樓板間縫隙和預(yù)留孔洞的密封。

4.外墻防滲漏技術(shù)

導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏，一般都是由施工人員的施工工藝或施工流程錯誤造成的。所以在進(jìn)行外墻防滲漏的施工中，要從以下幾個方面注意。第一，控制墻體的施工質(zhì)量。對填充墻進(jìn)行施工時，要嚴(yán)格控制好縫隙的處理工作。第二，加強(qiáng)外墻抹灰的質(zhì)量控制。外墻抹灰的質(zhì)量直接的影響整個防滲的效果，因此，外墻面抹灰是一道重要且關(guān)鍵的工序。在進(jìn)行抹灰之前，要對墻面進(jìn)行澆水處理，這樣可以有效的確保其濕潤度，避免在施工中出現(xiàn)脫層。同時在定漿之后，需要有效的保持其緊密性，一般在漿液吸入到墻體之后再進(jìn)行抹灰;在進(jìn)行抹灰的過程中，要采取分層涂抹，在下面一層的灰漿結(jié)成膜后，再進(jìn)行上一層混凝土界面劑的涂抹，這樣可以增加防水效果。而且在施工的過程中還需要添加一些外加劑，其目的是為了提高抹灰層的抗裂縫能力。第三，加強(qiáng)外墻面磚施工的質(zhì)量控制。在進(jìn)行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現(xiàn)有空鼓、起殼以及裂縫等情況時，應(yīng)及時對其進(jìn)行相應(yīng)的處理，并用純水泥漿再刷一次;在進(jìn)行鑲貼時，確保壓實度，同時在整個的面磚施工中需要加一些抗裂劑。

5.門窗防滲技術(shù)

由于門窗的框架及其與墻體的接觸的地方會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，在進(jìn)行塑料鋼窗戶施工安裝時，下帽頭料的水平度要調(diào)整好，應(yīng)稍微向外傾斜，以防止水倒泛。要用細(xì)石混凝土澆筑窗臺窗口，還要使其形成一定的坡度來挑泛水，避免從窗臺下滲水。在門窗框和墻裂縫要填充發(fā)泡聚苯乙烯的彈性材料，并做到密實，但不能填塞過緊。填充前必須清理嵌在里面縫的雜物。同時檢查密封材料是否密實、連續(xù)，有無漏缺，沒做好的及時進(jìn)行修整。

6.地下室防滲漏技術(shù)

地下室滲漏水經(jīng)常發(fā)生在混凝土墻體交接的地方。漏水形式含有涌水、潛流、滲漏與波動漏滲。地下室工藝流程為：素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護(hù)層—底板—飾面層。此處在施工時，一方面保證止水帶質(zhì)量性能好;另一方面素砼墻體在澆筑過程中要防止其發(fā)生變形現(xiàn)象。此外，施工中防水層與施工基層可以脫開。地下室立面防水層應(yīng)確保做到與形成的結(jié)構(gòu)砼表面粘結(jié)牢固，可以采用外防和外貼的方法來進(jìn)行施工等。此外，還有煙囪孔等滲漏問題，由于封閉不牢靠導(dǎo)致。此種情形要保證孔距測量精準(zhǔn)。

結(jié)語

滲漏問題是房屋建筑工程項目的質(zhì)量通病，直接影響房屋建筑工程的使用質(zhì)量及外在美觀性，使得房屋建筑的功效大打折扣。所以加強(qiáng)房屋建筑工程的防滲漏處理迫在眉睫。應(yīng)保證選用合格且適宜的施工材料，從源頭上杜絕施工滲漏現(xiàn)象，應(yīng)嚴(yán)把施工圖設(shè)計和施工過程控制，嚴(yán)格遵循各施工工藝流程，從而實現(xiàn)完美的防滲漏效果。

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