基于海南候鳥人群健康養(yǎng)老社區(qū)景觀設(shè)計(jì)探索

蘇麗嫦

摘要：隨著中國人口老齡化的發(fā)展，“健康養(yǎng)老主題”地產(chǎn)開發(fā)將成為朝陽產(chǎn)業(yè)。海南得天獨(dú)道的自然氣候、優(yōu)質(zhì)地貌、充沛資源等，在養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展市場中具有巨大的空間。本文基于海南候鳥人群視角，通過兩個(gè)案例分析，對康養(yǎng)景觀的要點(diǎn)進(jìn)行研究，總結(jié)出健康養(yǎng)老景觀設(shè)計(jì)將從規(guī)劃、空間功能、植物、智能設(shè)施、以及文化內(nèi)涵等方面達(dá)到康養(yǎng)效果，為今后海南的康養(yǎng)景觀開發(fā)建設(shè)提供參考。

關(guān)鍵詞：海南;候鳥人群;健康養(yǎng)老;景觀設(shè)計(jì)

一、研究背景

1.海南候鳥人群

近年來，海南省作為候鳥人群的主要接收地，他們一般從10月到次年4月來海南居住。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)“候鳥人群”為離退休人員，數(shù)量不斷增長。據(jù)海南統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，海南候鳥人口由2015年的115萬人增至2017年的130.98萬人。其中有三個(gè)主要特點(diǎn)：

1.1經(jīng)濟(jì)條件較好

表現(xiàn)為平均個(gè)人月收入3896. 94元，住房來源以自購房為主，大多數(shù)為中型產(chǎn)房。

1.2具有明顯“體制內(nèi)精英”色彩

有大量退休文化、教育、經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療、科技等方面專家及學(xué)者。在國有企業(yè)、黨政軍機(jī)關(guān)以及事業(yè)單位工作的人口比例高達(dá)83.1%，職位為機(jī)關(guān)事業(yè)單位負(fù)責(zé)人的比例高達(dá)40.8%，專業(yè)技術(shù)人員的比例則達(dá)到20.4%。

1.3戶籍地分布集中，且來瓊原因較一致。

主要來源于我國北方地區(qū)，集中東北三省，占總?cè)藬?shù)53.9%。調(diào)查顯示，90.3%候鳥老人認(rèn)為“過冬”是他們首選海南的原因，戶籍地冬季極寒，“冬季病”是導(dǎo)致他們選擇來瓊的主要原因。

2康養(yǎng)景觀

候鳥人群人口增多給景觀行業(yè)帶來巨大的市場，并在海南健康養(yǎng)老環(huán)境受到越來越多的關(guān)注。景觀作為影響城市環(huán)境重要指標(biāo)，其視覺形象和生態(tài)功能具有多重的健康效應(yīng)，我們需要積極探索完善健康養(yǎng)老景觀體系，提升海南省候鳥老年人群公共服務(wù)水平。

二、康養(yǎng)景觀設(shè)計(jì)原則

1.安全性原則

從空間（消除室高差）、裝置（設(shè)置扶手、地面防滑）、設(shè)備（緊急通報(bào)系統(tǒng)）、管理員或護(hù)理人員等方面提高老年人日常生活中的安全性，做到緊急時(shí)刻可立即采取措施;

2.互動(dòng)性原則

盡可能在室內(nèi)外為老年人提供各人際交流、鄰里交流的公共交往空間;幫助候鳥人群和當(dāng)?shù)厝烁椭C的相處。

3.舒適性原則

從建筑人類工程學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，在戶外家具、衛(wèi)生器具的尺寸方面符合老年人、孕婦、病人的身體特征;

三、案例分析

1.泰康之家·海南三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)

泰康之家·海南三亞海棠灣國際養(yǎng)生社區(qū)，位于三亞海棠灣林旺片區(qū)濱海酒店帶。項(xiàng)目以CCRC社區(qū)為龍頭，建設(shè)集休閑度假、養(yǎng)老、健康體驗(yàn)為一體、可持續(xù)發(fā)展的國際養(yǎng)老社區(qū)。產(chǎn)品定位為休閑產(chǎn)業(yè)+養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)+ 健康產(chǎn)業(yè)，從而形成多元產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)筑復(fù)合型社區(qū)。

1.1設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

（1）地塊規(guī)劃以水作為媒介，以花為形分割出多處人際交流空間，引水營造如蓮花指形狀的水系形成小濕地、泊岸地塊，通過合理空間分割，融進(jìn)文化養(yǎng)老理念。（2）設(shè)計(jì)文化娛樂休閑運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生類度假服務(wù)設(shè)施。（3）結(jié)合本地植物文化

1.2啟發(fā)：

（1）水景大面積應(yīng)用可以調(diào)節(jié)小氣候并能軟化生硬的鋪裝，對倒影景色、噴泉、假山水有很好的效果。（2）在運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生休閑場地開展形式多樣的節(jié)慶活動(dòng)、外出活動(dòng)、特色活動(dòng)等，為長輩的生活增添色彩和樂趣，真正實(shí)現(xiàn)老有所學(xué)、老有所樂。（3）設(shè)計(jì)南藥植物觀賞園，傳播文化，形成身心的療養(yǎng)花園。

2.昆明·康美健康城項(xiàng)目

昆明·康美健康城項(xiàng)目是國內(nèi)全面打造“大健康+大平臺(tái)+大數(shù)據(jù)+大服務(wù)”體系的精準(zhǔn)服務(wù)型“智慧+”大健康產(chǎn)業(yè)的品牌標(biāo)桿。是國家級大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的先行先試示范，其景觀設(shè)計(jì)具有極大的借鑒作用。

2.1設(shè)計(jì)特點(diǎn)：

（1）大健康理念（2）地域文化體驗(yàn)（3）以人為本，分大區(qū)打造各有特色的園區(qū)

2.2啟發(fā)：

（1）現(xiàn)代感設(shè)計(jì)手法，融入中草藥植物科普、民俗文化、全齡化康體花園，營造現(xiàn)代、生態(tài)、藝術(shù)多元化康養(yǎng)園。

（2）智慧斑塊：智能化管理、智慧網(wǎng)絡(luò)wife、掃碼閱讀、健康科普長廊、科技展示。

四、海南康養(yǎng)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.功能分區(qū)與交通規(guī)劃

從景觀功能便捷性考慮，便利性路網(wǎng)設(shè)計(jì)縮短客戶行走至目的地的時(shí)間，打造人居環(huán)境品質(zhì)一流的養(yǎng)生社區(qū)。景觀節(jié)點(diǎn)和視線布局根據(jù)現(xiàn)有場地和建筑組合形態(tài)，結(jié)合考慮景觀節(jié)點(diǎn)和視線通道之間的聯(lián)通性，形成不同層次景觀空間效果。

2.文化與休閑設(shè)施配套

社區(qū)中提供多種多樣課程和組織的活動(dòng)文化設(shè)施配套，比如木工坊，畫廊藝術(shù)室，舞會(huì)交流中心等等，提供學(xué)習(xí)和交流的機(jī)會(huì)。除此外還有休閑設(shè)施配套，如康樂設(shè)施的乒乓球室、棋牌室以及健身房，活動(dòng)場地等。

3.植物設(shè)計(jì)

綠色植物在康養(yǎng)主題區(qū)的設(shè)計(jì)里有著非常重要的作用，能夠起到凈化空氣和美化環(huán)境的效果，在景觀設(shè)計(jì)中需要遵從以下幾點(diǎn)要求：

3.1在設(shè)計(jì)過程中綠植選擇上盡量以鄉(xiāng)土植物為主，提高植物的存活率。

3.2環(huán)境設(shè)計(jì)的“人性化”應(yīng)體現(xiàn)在能為使用者提供更多的選擇場所。

3.3結(jié)合植物景觀的層次搭配，營造春季賞花繁花似錦、夏季品翠綠陰濃密、秋季可觀色葉碩果、冬季仍見青松綠林的美景，通過景觀環(huán)境營造，給人以舒適感、幸福感。

4.水景設(shè)計(jì)

水景觀設(shè)計(jì)對人體健康有重要影響，水體活動(dòng)與空氣之間相互作用，產(chǎn)生空氣負(fù)離子，其被稱之為“空氣維生素和營養(yǎng)素”。 老人視覺敏感度下降，孩子對危險(xiǎn)判斷能力不成熟，處于安全性考慮戲水區(qū)建議設(shè)置0.6m以下淺水區(qū)。

5.智能設(shè)施

社區(qū)應(yīng)設(shè)有大型電子顯示器監(jiān)控室，配備專人 24 小時(shí)值班，綜合利用無線定位、紅外線監(jiān)測、緊急呼叫、巡更等系統(tǒng)，為住區(qū)人員提供安全保障。提倡在海南普及多功能智慧路燈，集合感應(yīng)照明、安防、WIFI、充電設(shè)備、監(jiān)控等多功能于一體，節(jié)省空間，實(shí)用，美觀。

在海南，休閑養(yǎng)生地產(chǎn)，是一種新興的復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式，通過探索，為品質(zhì)人居服務(wù)于一體的復(fù)合型社區(qū)，全新的高品質(zhì)復(fù)合人居生活提供參考。給候鳥人群提供一個(gè)舒適、安全、智能、便捷、美觀的景觀環(huán)境，滿足日益凸顯的市場需求。

參考文獻(xiàn)：

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