試論建筑工程竣工結算編制準確性影響因素

劉耀強

摘 要：建筑工程造價管控是保證建筑工程成本的關鍵舉措，也是推動建筑工程經(jīng)濟高效發(fā)展的關鍵所在。在建筑工程造價管理過程中，科學精準的結算工作，能夠提供扎實的前提?；诳茖W的結算編制，能夠明確整個建筑工程的工程量，同時也能夠管控建筑工程的各項成本費用支出。因此，在建筑工程造價管理實踐中，應該充分重視結算工作，科學發(fā)揮結算的作用，全面推動建筑行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程;結算編制;工作步驟;準確性影響因素

一、建筑工程竣工結算的概念

建筑工程竣工結算定義是在建筑安裝工程完工并經(jīng)建設單位及有關部門驗收合格后，按照合同（或協(xié)議）等有關規(guī)定，由承包人提出書面竣工結算書，經(jīng)過一系列審核過程，相關人員簽字確認后，作為結算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件，作為撥付工程款的依據(jù)。在這個過程中，負責建筑工程上竣工結算書審查簽證的有業(yè)主和監(jiān)理工程師兩方，審查確認部門可以造價咨詢公司，也可以是工程結算審查部門。建筑工程施工企業(yè)依照相關合同內容的規(guī)定，將所有承包的工程完工并滿足合同質量要求后，對承包的施工單位結算最終的工程價款。與建筑工程竣工相關的程序主要包括編制和審查。

二、建筑工程竣工結算編制的步驟

（一）搜集建筑工程竣工結算有關材料

搜集建筑工程竣工結算相關材料是為了更好地為編寫竣工結算做好準備性工作。資料的搜集是否完備將會對建筑工程竣工結算的編寫質量帶來直接的影響。所以，搜集好建筑工程結算的有關材料是十分關鍵的。有關材料的內容重點包含：施工合同、招投標文件、施工圖紙、竣工圖紙、變更通知單、變更簽證、施工過程材料價格、取費標準、相關標準圖集、驗收材料以及補償協(xié)議等等。

（二）熟悉建筑工程竣工結算資料

熟悉、掌握建筑工程竣工結算資料：①從施工合同（包含招標答疑以及招投標文件）開始，掌握其具體包含的工程內容、結算方式、取費標準以及合同價調整方法等;②針對施工圖紙需要詳細的進行了解，需要與圖紙會審、竣工圖紙、現(xiàn)場的具體竣工情況相結合，開展深入的核對，分部分項開展核查;③針對變更簽證，包含工程變更簽證、經(jīng)濟簽證以及設計變更通知，不但需要查驗變更簽證的相關手續(xù)是否符合規(guī)范（一定要包含建設單位、施工單位以及相關單位等相關人員的簽字），還需要查驗變更簽證的內容是否準確明了（需要包含變更緣由、變更內容、變更時間、變更背景、具體部位、實際尺寸、具體數(shù)目以及金額）;④掌握相關的取費標準以及定額，了解施工過程當中市場價格的變化狀況，比如政策性的調價文件以及造價管理機構發(fā)布的結算管理辦法當中所包含的規(guī)范以及規(guī)定。

（三）結合不同類型的結算劃分來編寫竣工結算

1、編制施工圖內結算。在計算工程量之前，一定要詳細的掌握施工圖總說明、分說明及圖紙設計等，掌握定額子目的具體分部分項，準確運用工程量的計算規(guī)定，在該項工作前仔細閱讀圖紙，對于工程面貌具備一個整體上的了解。只有做到這些，才可以精準的計算出各分部分項的工程量，套用相對應的定額子目，避免產(chǎn)生重算、漏算以及錯算等問題。與此同時，還需要進入現(xiàn)場了解具體施工流程，跟圖紙進行對比，檢查有沒有漏項部分。結合施工過程當中市場材料的具體價格以及取費規(guī)定，計算出施工圖紙中的結算造價。

2、編制設計變更通知單結算。設計變更通知單是工程施工當中確保施工質量以及設計質量、改進工程設計、改正設計錯誤進而與施工現(xiàn)場情況改變而開展的設計修改工作。設計變更需要注明工程項目名稱、工程項目位置、變更緣由、做法、尺寸、數(shù)目、工藝以及變更之后的施工圖紙，并且相關技術負責人要簽字蓋章確認。針對設計變更通知單當中的變更部分需要逐項的開展計算分析，結合一定的流程先對于增加的部分開展計算，然后再對于減少的部分開展計算。在計算準確工程量之后再套用相關定額計價子目，按合同進行調差以及取費，最終形成設計變更的結算造價。應該考慮到的是設計變更當中的每項工作都需要仔細分析，認真研究，跟定額當中的分部分項關聯(lián)起來，防止出現(xiàn)漏項。

3、編制工程經(jīng)濟簽證結算。在工程經(jīng)濟簽證計算以前，首先應該判別簽證的內容是否符合要求，簽證的手續(xù)是否齊全，簽證的項目是否清楚正確等。否則，就需要進行完善，防止在審核當中出現(xiàn)無效簽證。在保證精確、清晰、高效的前提下，結合相關規(guī)定對于工程經(jīng)濟簽證進行計算分析，分辨調增調減子目，明確好價格以及工程量，以此作為經(jīng)濟簽證的結算。

4、編寫工程項目的其他結算。工程其他項目結算的編寫重點包含甲方分包的一些工程項目，比如政策性的調整、零星用工、停工損失以及總承包服務費用等。該項費用如果出現(xiàn)，可以當作工程其他項目的結算列入結算報告中。

三、影響工程整體結算編制準確性的因素

（一）客觀原因

1、階段性的工程建設

一個建筑工程的實施階段，從設計前準備、設計、施工到工程完工驗收、交付，是一個十分漫長的過程，通常會持續(xù)很長的一段時間，但工程結算一般在施工開始之前就已經(jīng)出來，也就是我們投標時的預算報價。因此，在施工過程中所出現(xiàn)的一系列問題和變化，是在施工前結算過程中不能涉及到的。例如具體的施工內容會和設計出現(xiàn)一定的偏差，施工所用的材料的價格會隨著市場的變化而發(fā)生變化，這都是在工程結算時所不可避免的誤差。

2、設計圖紙的更改

在具體的施工過程中，施工單位會根據(jù)具體的施工情況，對施工方案和設計圖紙進行及時的調整或者是更改，設計圖紙的更改會和先前的工程結算產(chǎn)生一定的偏差。

3、計算中存在的偏差

工程結算時要以設計圖紙為基礎進行計算。設計圖紙上信息的詳細程度，直接影響了工程結算結果的準確性。如果設計圖紙上的信息表達十分含糊，前后信息表達矛盾，或者是圖紙的信息不全等等問題，都會造成工程結算結果上產(chǎn)生偏差。另一方面在實際的工程施工中?，F(xiàn)場會發(fā)生各種意外的情況，存在著許多不確定的因素。這也會對工程結算的結果造成影響。還有施工的設計方案和具體的實施要求產(chǎn)生沖突，這樣對整個工程的結算都會造成不小的影響。

（二）主觀原因

1、計算主觀的偏差導致內容的遺漏

某些施工單位在編制工程結算的時候，會采用和該工程結算不匹配方式來進行編制，從而影響結算的結果。

2、施工單位在施工階段中采用各種方式來增加收入

某些施工單位在施工的過程中有偷工減料的行為，還有將原來的材料替換為價格相對低廉的材料，從而降低成本等行為，這樣降低后的施工成本和先前結算形成了價格差。在上報材料經(jīng)費的時候，還是按照之前的結算價格進行上報，這樣所產(chǎn)生的偏差就會很大，對整個工程結算編制也造成了很大的影響。

四、結束語

綜上所述，建筑工程結算編制是一項專業(yè)性強、涉及金額大、管理難度高的工作。在實際的工作中，由于專業(yè)性強的工作人員十分稀缺，因此就需要企業(yè)人員加大對結算人員專業(yè)知識的培養(yǎng)和培訓，以此來提高結算管理人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力，提高工程結算的準確性。同時要建立健全企業(yè)內控結算編制機制，以此來提高工程結算的準確性，在保證工程項目能夠正常實施的前提下，使工程得到最大的利潤。

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