房建施工項目質(zhì)量管理與控制淺析

康健博

【摘 要】進入新時期后，房建工程的整體水準呈現(xiàn)顯著提升的趨向。在此前提下，與房建工程密切相關(guān)的施工管理舉措也獲得了突顯的改進。因此可見，整個房建工程能否達到最優(yōu)的施工水準，其在根本上關(guān)乎房建管理的實效性。然而不應(yīng)忽視，房建工程包含復(fù)雜性較強的管理要素，針對各個細節(jié)的房建施工流程都要著眼于全面監(jiān)管。為了從源頭入手來優(yōu)化房建施工在現(xiàn)階段的管理水準，有關(guān)單位就要更多側(cè)重于房建施工質(zhì)量，因地制宜給出可行性的質(zhì)量提升舉措。

【關(guān)鍵詞】房建工程；管理水平；施工質(zhì)量；提升措施

隨著時代的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的各項管理理念也同樣在逐漸的進步，其中房屋建筑工程中控制施工質(zhì)量及提高質(zhì)量管理水平已經(jīng)越來越引起了社會和人民的關(guān)注，而且也將不可逆轉(zhuǎn)地成為房屋建筑工程管理新的發(fā)展方向。由此可見，房屋建筑工程中提高管理水平及制定施工質(zhì)量控制措施對于我國的現(xiàn)代化建設(shè)有著極為重要的作用，不僅對我國城市建設(shè)有極大的積極影響，而且也同樣對整個城市規(guī)劃及其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著極大的促進作用。所以，應(yīng)當采用更加合理的施工質(zhì)量管理措施強化房屋建筑工程中的工程品質(zhì)，推動房屋建筑工程行業(yè)獲得更大的進步。而房屋建筑工程中提高質(zhì)量管理水平能夠有效改善一些傳統(tǒng)的管理問題，依靠先進的技術(shù)措施和管理理念，促使房屋建筑工程建設(shè)實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

1房建工程中質(zhì)量管理水平和施工質(zhì)量存在的問題

1.1房建工程施工質(zhì)量存在的問題

首先，是在工程建設(shè)前期，對于工程在勘察、設(shè)計階段中存在設(shè)計不合理的問題，工程設(shè)計作為具體施工的重要指導(dǎo)，一旦設(shè)計出現(xiàn)紕漏和問題必然會嚴重影響房建工程中的施工質(zhì)量。同時，當前房建工程中存在供需較為混亂繁雜的問題，這也會在一定程度上嚴重影響整個房屋建筑施工的質(zhì)量。其次，是房建工程的具體施工環(huán)節(jié)極易受到外部環(huán)境的影響和干涉，比如自然環(huán)境、自然災(zāi)害等都是影響房屋建設(shè)工程質(zhì)量的重大因素，都會在一定程度上對房屋質(zhì)量控制產(chǎn)生一定的威脅性，尤其我國幅員遼闊，北部部分城市屬于嚴寒地區(qū)，在低溫情況下施工對建筑的施工質(zhì)量影響極為嚴重。第三，房建工程中對于施工材料的選擇也會極大程度上影響到施工的整體質(zhì)量，因成本控制，材料的選擇以次充好造成的質(zhì)量事故比比皆是。第四，安全隱患也是影響房建工程質(zhì)量的又一重大因素，雖然在施工前或施工中，各相關(guān)單位安全管理人員對施工現(xiàn)場安全隱患進行排查，但在施工中一些潛在的安全隱患以隱秘的方式存在著，如不被發(fā)現(xiàn)，也會影響施工質(zhì)量。

1.2房建工程質(zhì)量管理存在的問題

一是房建工程中的施工現(xiàn)場較為混亂，施工工序相對繁雜；在具體的施工環(huán)節(jié)或檢查工作中按照法律要求進行的施工程序執(zhí)行不到位，房建工程中關(guān)于工程管理的人員相對有限，因此在房建工程的管理工作中避免不了會存在一些問題和缺陷，加上工程管理人員對于相關(guān)法律法規(guī)的了解不夠透徹和全面，導(dǎo)致對于施工過程的管理容易出現(xiàn)偏差，因此，施工質(zhì)量也會在一定程度上受到影響。二是相關(guān)作業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)及施工技術(shù)水平不足。企業(yè)在選擇施工人員的時候沒有統(tǒng)一標準，難以對作業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)進行測評，這也就導(dǎo)致了一些技術(shù)不扎實的人員渾水摸魚，在操作機器設(shè)備或是進行作業(yè)的時候，操作人員的水平將會全部展現(xiàn)出來。施工人員的技術(shù)熟練度將會影響施工的質(zhì)量和進度，許多施工人員在施工時不能很好地操控新型設(shè)備以及對新技術(shù)的應(yīng)用，不僅會導(dǎo)致施工質(zhì)量無法得到保障，也會拖慢施工進度。施工人員的技術(shù)水平是房建施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)，影響著整個建筑的施工質(zhì)量。

2提高房建工程質(zhì)量管理水平和施工質(zhì)量的措施

2.1完善房建工程質(zhì)量管理制度

要想提高房建工程施工質(zhì)量，必須完善房建工程質(zhì)量管理制度，要在房建工程施工過程中進行系統(tǒng)化的質(zhì)量管理，要創(chuàng)新傳統(tǒng)意義上的工程管理模式，改善工程管理局面，實現(xiàn)工程質(zhì)量管理手段的多樣化。要根據(jù)房建工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀和房建工程施工的實際情況建立起科學(xué)合理的工程管理體系，建立質(zhì)量責(zé)任制，把責(zé)任落實到個人。另外房建工程行政管理部門也要加大質(zhì)量監(jiān)督力度，一旦發(fā)現(xiàn)違法施工企業(yè)，必須嚴厲整治。

2.2提升施工人員技術(shù)水平

截至目前，多數(shù)房建企業(yè)都已意識到全面施行房建質(zhì)量管理對于整個房建工程具備的重要意義，因此也在探求適用于特定項目的房建管理舉措。但是不應(yīng)忽視，當前仍有某些房建企業(yè)并沒能真正關(guān)注施工人員對質(zhì)量控制的重要性。探究其中的根源，就在于房建企業(yè)更傾向于成本控制：一是分包工程價低者得，二是對施工人員沒能給予專項技術(shù)培訓(xùn)。在實踐中，房建企業(yè)有必要運用相應(yīng)的舉措來健全現(xiàn)有的房建培訓(xùn)機制，確保運用日常培訓(xùn)的舉措來引進當前的房建施工新技術(shù)。作為施工人員而言，其自身也要從根源上轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的認識，對于現(xiàn)階段的全新技術(shù)予以接受，提升自身專業(yè)操作技能。

2.3加大質(zhì)量監(jiān)管力度

從房建工程施工質(zhì)量的保障措施來看，僅通過施工單位管理人員的相關(guān)工作是很難做到不出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題的，因此，還需要在此過程中盡可能的引入一些其它的團體和單位來加強對于質(zhì)量的監(jiān)督控制，進而為質(zhì)量的保障工作做出更深一步的保障，尤其是對于監(jiān)督工作來說更是如此，越多的單位和人員參與到房建工程的施工質(zhì)量監(jiān)督中來就越能夠保障其整個房建工程的質(zhì)量。工程項目的相關(guān)方建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位都可以增加質(zhì)量監(jiān)管的力度。還有根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，加大政府對于相關(guān)房建工程項目的監(jiān)督力度，并且因為政府具備著一定的強制性和特權(quán)性，所以，這種監(jiān)督的效果也是最為有效的，能夠在更大程度上保障其整個房建工程的實施質(zhì)量，尤其是能夠針對于其中出現(xiàn)的一些違規(guī)行為進行嚴懲，進而督促相關(guān)管理單位做好自身的質(zhì)量管理工作，確保其整個房屋建設(shè)工程的質(zhì)量。

3結(jié)束語

房建工程因為其特殊性在建設(shè)的過程中會有較多的環(huán)節(jié)，也存在建設(shè)周期較長、工程量較大的特點。房屋建設(shè)工程要滿足相關(guān)的房屋使用要求就必須積極提升房屋施工中的管理水平，提高質(zhì)量控制的工作效率。而在當前信息化發(fā)展的時代背景下，應(yīng)該針對當前房建工程中質(zhì)量管理和質(zhì)量監(jiān)控存在的問題，要充分發(fā)揮質(zhì)量控制措施在其中的應(yīng)用，保證以科學(xué)合理的管理方式來提高房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，以高效、有序的管理方式來保障工程施工中各個環(huán)節(jié)有條不紊地進行，只有這樣，才能從根本上讓施工企業(yè)在激烈的市場競爭中獲得更好的社會效益，增強施工企業(yè)的核心競爭力。

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（作者單位：恒大地產(chǎn)集團哈爾濱有限公司）