住宅小區(qū)室外給排水管網(wǎng)施工管理關(guān)鍵問題研究

劉文輝

摘 要 為滿足人民群眾對(duì)住宅建筑日益擴(kuò)大的需求，中國(guó)的各大城市快速涌現(xiàn)出成批的新建小區(qū)。良好的住宅小區(qū)室外給排水建設(shè)，不但有利于形成良性的物業(yè)管理系統(tǒng)，達(dá)到可靠給排水的目的，而且有助于降低設(shè)備的初投資以及管網(wǎng)的運(yùn)行費(fèi)用。本文在對(duì)相關(guān)系統(tǒng)可能出現(xiàn)的關(guān)鍵問題進(jìn)行了分析基礎(chǔ)上，并結(jié)合某住宅小區(qū)室外給排水管網(wǎng)建設(shè)工程實(shí)例，對(duì)所承擔(dān)工程的室外給水、排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化選擇。

關(guān)鍵詞 住宅小區(qū);室外給排水管網(wǎng);問題

1住宅小區(qū)室外給排水管網(wǎng)管理關(guān)鍵問題

1.1 消防水池的設(shè)置

根據(jù)“建規(guī)”中的要求規(guī)定，消防系統(tǒng)對(duì)市政的給水系統(tǒng)有一定的限制條件，若其管徑過小，則不能滿足要求（即當(dāng)生產(chǎn)、生活用水量達(dá)到最大時(shí)，此時(shí)不能保證消防用水量要求），此時(shí)均應(yīng)設(shè)置消防水池儲(chǔ)存消防用水以滿足消防用水量要求。如果采用天然水源，則當(dāng)枯水季節(jié)導(dǎo)致不能保證消防用水時(shí)，也應(yīng)設(shè)置消防水池[1]。

當(dāng)市政給水管道設(shè)置為單條通道時(shí)，一旦檢修，會(huì)使整個(gè)給水管道中斷，此時(shí)可能會(huì)影響供水的可靠性。因此“高規(guī)”明確規(guī)定，應(yīng)盡可能保證兩條供水通道，或者環(huán)狀供水，否則應(yīng)設(shè)置消防水池。當(dāng)然如果室內(nèi)外消防用水量很少，在消防隊(duì)接力供水即可滿足需求的情況下，可不設(shè)置消防水池。

1.2 基于區(qū)域消防給水系統(tǒng)的住宅小區(qū)消防給水設(shè)施的設(shè)置

（1）室外消防水池取水井的設(shè)置

如果建筑位于消防水池保護(hù)半徑范圍外邊緣位置，恰好無(wú)法使用消防用水時(shí)，此時(shí)可采用設(shè)置取水井的方法來(lái)解決無(wú)法使用消防用水的問題。消防水池與取水井之間通過連通管連接，如下圖所示，連通管的設(shè)置位置有兩種：一種為連通管“低位”布置，也就是在消防水池和取水井的底部設(shè)置一根直通管，依靠直通管兩側(cè)液面產(chǎn)生的壓強(qiáng)差，使水從消防水池流向取水井;另一種為“高位”布置，用一直通管分別連接消防水池和取水井兩端，采用虹吸效應(yīng)，把消防水池中的水吸取至取水井。

室外區(qū)域消防供水系統(tǒng)中，依靠設(shè)置取水井來(lái)解決消防水池保護(hù)半徑不足的做法雖然簡(jiǎn)單，但有時(shí)并不能采用這種方法，例如當(dāng)超出消防水池保護(hù)半徑太多時(shí)會(huì)造成連通管埋設(shè)距離過長(zhǎng)或埋深過大兩種情況，若再依靠取水井便得不償失，此時(shí)，最好的辦法是采用另一種辦法：設(shè)置室外加壓消火栓。

（2）室外加壓消火栓的設(shè)置

當(dāng)住宅小區(qū)采用區(qū)域消防給水系統(tǒng)時(shí)，對(duì)于建筑室外消防用水超出消防水池保護(hù)半徑時(shí)，可以考慮使用設(shè)置取水井或室外加壓消火栓的做法。

比如小區(qū)的東西、南北跨度都較長(zhǎng)，小區(qū)內(nèi)仍有大部分建筑在小區(qū)中央位置設(shè)置的消防水池的保護(hù)半徑范圍外，此時(shí)考慮采取設(shè)置取水井或室外加壓消火栓的做法滿足室外消防用水要求。設(shè)置取水井的做法適用于規(guī)模較小、小區(qū)內(nèi)建筑比較集中的住宅小區(qū);如果小區(qū)占地面積較大，超出一個(gè)消防水池的保護(hù)半徑所能保護(hù)到的范圍的建筑比較多，或者比較分散的話，需要埋設(shè)的連通管的長(zhǎng)度就會(huì)相應(yīng)增加，不僅維護(hù)管理不變而且供水的安全性得不到保證。相較而言，室外加壓消火栓取水更加方便，設(shè)置位置也較為靈活，管線敷設(shè)相對(duì)簡(jiǎn)單，且可接水槍直接用于火災(zāi)的撲救，最重要的是消防水量能夠得到保證，更適用于超出消防水池保護(hù)半徑范圍較多的規(guī)模相對(duì)較大的住宅小區(qū)。

2案例分析

2.1 工程概況

某住宅規(guī)劃地塊總建筑面積161203.2m2，共有1930戶，為安置房建設(shè)項(xiàng)目。地塊內(nèi)以安置房為主，共1445戶，占68.2%，并以廉租房和公租房為輔，分別占8.8%和4.9%。總用地面積82474m2，規(guī)劃有24棟住宅建筑，以11層高層住宅為主，2棟7層住宅，7棟16層住宅。本工程外圍城市道路有一路DN200市政給水管，無(wú)污水、雨水排水管，僅有雨水蓋板溝;規(guī)劃地塊地勢(shì)較低洼，小區(qū)內(nèi)地面整體無(wú)坡度，小區(qū)內(nèi)道路與外圍城市道路高差 0.05m。

2.2 排水體制的選擇

小區(qū)采用室內(nèi)外污、廢合流，雨、污分流的排水體制。

2.3 污水管網(wǎng)施工管理

小區(qū)外圍道路市政污水管規(guī)劃在東側(cè)路上，所以小區(qū)的污水主干管總體流向是從西向東。由于本小區(qū)地勢(shì)平坦，東西向跨度較大，且與外圍市政道路高差較小，為減小埋深，將小區(qū)污水量劃分為南、北兩部分。南、北各一條污水主干管，各建筑單體污水經(jīng)排出管排入戶外檢查井內(nèi)，由建筑周圍支管收集后排入化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)污水干管，最后接入市政污水管。由于小區(qū)規(guī)劃地塊地勢(shì)較低洼，地面整體無(wú)坡度，小區(qū)內(nèi)道路與外圍城市道路高差僅0.05m，且東西向跨度較長(zhǎng)，為了能將污水順利排入市政污水管，采用放大管徑，減小坡度的方法盡量減小污水管的埋深。室外污水管道采用聚氯乙烯 PVC-U 管，橡膠圈接頭[2]。

2.4 雨水管網(wǎng)施工管理

小區(qū)內(nèi)雨水采取明溝暗溝相結(jié)合的方式排水，分南、北兩條主干排水溝，雨水經(jīng)雨水口排入雨水溝，收集后就近排入開尉路規(guī)劃的市政雨水管網(wǎng)內(nèi)。小區(qū)近期可在小區(qū)雨水管道出口處設(shè)臨時(shí)泵將雨水抽排至開尉路雨水蓋板溝內(nèi)。

2.5 消防給水管網(wǎng)施工管理

本小區(qū)采用室外加壓消火栓的做法，原因如下：

首先，連通管較長(zhǎng)，挖方量較大。超出消防水池保護(hù)半徑的建筑較多且比較分散，最遠(yuǎn)處取水井距消防水池長(zhǎng)達(dá) 220m，即用于連接取水井和消防水池的連通管最長(zhǎng)的為220m。連通管需埋設(shè)在路面下5m深處，挖方工程量較大，不易施工。其次，開封本地沙質(zhì)含量較高，水中的沙土容易淤積堵塞連通管，如此一來(lái)，連通管的檢修和維護(hù)較為困難，若在火災(zāi)發(fā)生時(shí)出現(xiàn)堵塞，消防用水的安全性得不到保證。

綜上，本小區(qū)采用消防水池加設(shè)室外加壓消火栓的做法來(lái)保證整個(gè)小區(qū)的室外消防用水。

2.6 生活給水管網(wǎng)施工管理

管網(wǎng)布置形式有樹狀網(wǎng)和環(huán)狀網(wǎng)，本小區(qū)根據(jù)各建筑物的分布情況及各單體分區(qū)的情況，采用樹狀網(wǎng)布置形式。室外給水管 DN≤75mm，采用內(nèi)涂塑復(fù)合鋼管;DN≥75mm，采用球墨鑄鐵給水管，管內(nèi)壁襯水泥砂漿，承口橡膠密封圈接口。

3結(jié)束語(yǔ)

以上對(duì)小區(qū)給排水過程中可能出現(xiàn)的關(guān)鍵問題進(jìn)行了研究，包括設(shè)置消防水池、增設(shè)基于區(qū)域消防給水系統(tǒng)的消防給水設(shè)施。本結(jié)合實(shí)例對(duì)項(xiàng)目的室外給排水工程施工管理進(jìn)行分析，達(dá)到良好的排水效果。

參考文獻(xiàn)

[1] 許劍方.室外消防給水設(shè)施問題探討[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2011，（06）：521-523.

[2] GB50014-2006.室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（2011年版）[S].北京：中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社，2011.