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    建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算審查技巧探討

    2019-10-19 20:20:58李婷婷
    建筑與裝飾 2019年12期
    關(guān)鍵詞:建筑工程

    李婷婷

    摘 要 建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量和施工效率很大程度上取決于預(yù)算管理的質(zhì)量,而預(yù)算審查工作的進(jìn)行對(duì)推動(dòng)建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量提升具有十分重要的意義,深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn),并制定出相關(guān)問題的解決方案,對(duì)提升我國(guó)建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量,具有十分重要的意義。本文深入的分析了建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算的審查技巧,對(duì)提升建筑工程項(xiàng)目土建施工的質(zhì)量,具有十分重要的意義。

    關(guān)鍵詞 建筑工程;項(xiàng)目概預(yù)算;審查技巧

    1建筑工程項(xiàng)目預(yù)算審查技巧

    1.1 建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查中材料價(jià)格的審查

    要將建筑工程項(xiàng)目材料系數(shù)的審查作為重要的審查內(nèi)容,以便能夠按照不同施工區(qū)域的具體規(guī)定實(shí)施預(yù)算的審查,審查工作的范圍要根據(jù)建筑施工土建項(xiàng)目所需原材料的覆蓋范圍進(jìn)行明確,并根據(jù)材料的使用方式對(duì)不同種類的原材料實(shí)施種類的區(qū)分,以便預(yù)算審查工作能夠?qū)崿F(xiàn)全覆蓋。對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算審查的過程中。審查工作進(jìn)行過程中需要對(duì)原材料價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善的管理,如果施工過程中原材料的價(jià)格得到了提升,預(yù)算審查方案和審查流程就需要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整進(jìn)行改變,因此,專業(yè)的預(yù)算審查人員要嚴(yán)格掌握市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,以便能夠更好地對(duì)原材料的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確[1]。

    1.2 建筑工程工程數(shù)量方面的預(yù)算審查技巧

    建筑工程的預(yù)算審查團(tuán)隊(duì),必須加強(qiáng)對(duì)工程數(shù)量的重視,嚴(yán)格根據(jù)工程數(shù)量的具體情況實(shí)施預(yù)算審查,以便預(yù)算審查工作能夠在完整的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上實(shí)施。在預(yù)算審查的具體工作中,造價(jià)的控制需要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算重點(diǎn)的關(guān)注,審查工作必須結(jié)合以往錯(cuò)誤率較高的方面進(jìn)行,并且采取多種審查方式對(duì)預(yù)算實(shí)施全方位審查,確保審查工作的質(zhì)量。要科學(xué)的將待審查項(xiàng)目進(jìn)行分類,并且將各階段的審查結(jié)論進(jìn)行整合,以保證下一審查階段的工作正常進(jìn)行。要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的具體工程量進(jìn)行規(guī)則合理性的確定,把握好每次審查的具體范圍,以便建筑各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)能夠得到有效的控制,一般情況下,建筑工程項(xiàng)目的梁結(jié)構(gòu)和承重板結(jié)構(gòu)是造價(jià)較高的方面,預(yù)算審查工作要注重對(duì)這類造價(jià)較高部件的重視,審查工作范圍的確定必須根據(jù)洞孔和梁柱結(jié)構(gòu)施工時(shí)影響的面積進(jìn)行計(jì)算,不能夠?qū)⒉荒苓M(jìn)行審查的范圍計(jì)算在審查環(huán)節(jié)之中,以便審查工作可以按照建筑項(xiàng)目工程的軸線基礎(chǔ)進(jìn)行各環(huán)節(jié)的審查,在許多土建工程的預(yù)算審查工作當(dāng)中,重復(fù)對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算是較為多見的問題,因此,審查人員要突出重視審查工作細(xì)節(jié),避免對(duì)某一環(huán)節(jié)實(shí)施重復(fù)審查,要明確預(yù)算審查工作的主體,根據(jù)土建工程的主體預(yù)算進(jìn)行其他項(xiàng)目工程的審查,審查工作必須完全按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的方案進(jìn)行,如果土建工程的現(xiàn)場(chǎng)存在外部環(huán)境的改變,審查工作的效率必須得到足夠的保障,因此,審查工作者需要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況對(duì)審查流程進(jìn)行規(guī)劃,例如,施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼結(jié)構(gòu)施工容易出現(xiàn)使用大型鋼材替代小型鋼材的問題,因此,在具體審查過程中,需要按照規(guī)劃方案的要求對(duì)鋼材的數(shù)量進(jìn)行控制,并根據(jù)鋼材的具體使用要求進(jìn)行預(yù)算的審查。

    1.3 建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查工作分項(xiàng)定額的審查

    對(duì)于建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算審查,必須按照工程的整體規(guī)模進(jìn)行分項(xiàng)審查,以便定額審查工作能夠更加科學(xué)地進(jìn)行,要對(duì)分享定額的不同種類進(jìn)行劃分,并且對(duì)每一項(xiàng)定額的具體規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì),保證定額審查的規(guī)格同設(shè)計(jì)方案完全一致。預(yù)算定額的審查需要根據(jù)定額的具體編號(hào)進(jìn)行分階段的審查,如果審查項(xiàng)目可以進(jìn)行換算,必須將正確的換算方法在執(zhí)行預(yù)案中進(jìn)行說明,以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎(chǔ),如果定額審查的主體在項(xiàng)目工程中的數(shù)量的情況并不明確,要通過比對(duì)分析將定額情況利用其他方式進(jìn)行表達(dá),要嚴(yán)格按照項(xiàng)目工程的規(guī)劃施工方案對(duì)定額的造價(jià)以及預(yù)算編制方案的合理性進(jìn)行評(píng)估,并且按照估價(jià)情況對(duì)預(yù)算編制是否按照規(guī)定方案制定進(jìn)行明確,要根據(jù)目前已有的定額材料對(duì)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)資金成本進(jìn)行分項(xiàng)審查,并保證預(yù)算編制制度符合項(xiàng)目工程的預(yù)算審查需要[2]。

    2建筑工程項(xiàng)目土建各項(xiàng)目的預(yù)算審查技巧

    2.1 建筑項(xiàng)目工程墻體預(yù)算的審查技巧

    首先,需要使預(yù)算審查工作開始之前對(duì)項(xiàng)目工程的墻體預(yù)算進(jìn)行類別的區(qū)分,建筑外部的墻體和建筑框架支撐結(jié)構(gòu)的墻體都需要采用不同方式的預(yù)算審查技巧,要注重建筑項(xiàng)目工程的墻體基礎(chǔ)和墻體主體部分的分界線,要根據(jù)分界線的具體設(shè)置情況對(duì)墻體的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確,如果墻體能夠承受建筑整體的重量,并且結(jié)構(gòu)主體位于建筑項(xiàng)目的框架部位,要對(duì)承重性較好的柱體部位進(jìn)行去除,在進(jìn)行建筑墻體的預(yù)算審查過程中,要注意將建筑的門窗結(jié)構(gòu)所占據(jù)的面積進(jìn)行去除,以便預(yù)算審查工作的范圍能夠更加科學(xué)的得到控制,如果門窗結(jié)構(gòu)屬于相連狀態(tài)或不規(guī)則狀態(tài),要注重預(yù)算審查過程中墻體的厚度,將厚度審查作為提升預(yù)算審查準(zhǔn)確度的重要依據(jù),以便墻體的預(yù)算審查可以包含完整的施工預(yù)算情況,提升審查準(zhǔn)確性。

    2.2 建筑項(xiàng)目工程屋面的預(yù)算審查技巧

    在我國(guó)城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展的情況下,我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查受到了社會(huì)各界的關(guān)注,科學(xué)的實(shí)施建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查,能夠保證建筑工程的概預(yù)算編制具備足夠的合理性,要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的屋面具體施工情況進(jìn)行預(yù)算審查方案的制定,以便預(yù)算審查工作能夠按照科學(xué)的規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行,如果在執(zhí)行預(yù)算審查的過程中,發(fā)現(xiàn)定額情況和建筑項(xiàng)目工程的屋面施工情況不符,要對(duì)審查方案進(jìn)行調(diào)整,按照建筑項(xiàng)目屋面的具體面積,對(duì)預(yù)算審查的細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整,以便審查工作的質(zhì)量能夠得到保障[3]。

    3結(jié)束語

    建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量和施工效率很大程度上取決于預(yù)算管理的質(zhì)量,而預(yù)算審查工作的進(jìn)行對(duì)推動(dòng)建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量提升具有十分重要的意義,深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn),并制定出相關(guān)問題的解決方案,對(duì)提升我國(guó)建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量,具有十分重要的意義。

    參考文獻(xiàn)

    [1] 廖文潔.土建工程預(yù)算審核技巧[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì),2010,(8):117-117.

    [2] 賈玉梅,袁天瑞.淺談工程預(yù)算審核[J].西部探礦工程,2010,(4):201-202.

    [3] 趙虹.淺析工程造價(jià)對(duì)工程概預(yù)算編制的影響[J].才智,2011,(24):64.

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