裝配式高層住宅建筑施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化

廖亞男 蔡蓓

1.武漢合豐榮志市政工程有限公司 湖北武漢 430000 2.武漢港航建設(shè)集團(tuán)有限公司 湖北武漢 430000

1 裝配式高層住宅建筑施工組織計(jì)劃的編制內(nèi)容

1.1 工程概述

某市某5#樓裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅為例，對(duì)裝配式高層住宅的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行研究。本工程建筑高度為98．75米，地下為一層人防地下室，地上均采用2．9米層高，共34層。本工程下部結(jié)構(gòu)采用承臺(tái)樁基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)采用裝配整體式剪力墻。項(xiàng)目所處地段較為繁華，用以施工的場(chǎng)地較小，但交通十分便捷，為裝配式施工提供了極大的便利，且能夠充分滿足項(xiàng)目防災(zāi)減災(zāi)和救護(hù)消防等方面的要求[1]。

1.2 施工部署

成立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的部門(mén)和人員進(jìn)行合理的劃分，明確各部門(mén)的職能和各工作人員的責(zé)任工作。對(duì)于裝配式的施工特點(diǎn)，要有針對(duì)性地在責(zé)任分配中體現(xiàn)出來(lái)。（2）根據(jù)項(xiàng)目的施工作業(yè)內(nèi)容，并結(jié)合實(shí)際情況細(xì)分為四個(gè)施工階段：基礎(chǔ)施工階段、地下室施工階段、主體施工階段、裝飾裝修施工階段。按照四個(gè)階段的劃分依次編制項(xiàng)目的施工方案。樁基施工時(shí)需要在打樁、沉樁、接樁過(guò)程中注意樁的位置，并且施工現(xiàn)場(chǎng)需要采用輕型井點(diǎn)降水；地下室施工在進(jìn)行回填土?xí)r要根據(jù)土質(zhì)和壓實(shí)度的要求分層壓實(shí)；主體施工包括了現(xiàn)澆現(xiàn)砌與裝配式構(gòu)件吊裝兩部分，要注意兩者之間的工作面銜接以及吊裝作業(yè)的專(zhuān)業(yè)與安全；裝飾裝修階段貫穿整個(gè)施工過(guò)程，要注意水暖、機(jī)電的預(yù)埋預(yù)留。

2 施工技術(shù)特點(diǎn)比較

序號(hào) 比較因素 傳統(tǒng)安裝工藝 裝配式安裝工藝1 施工人數(shù)工廠化預(yù)制加工，裝配安裝，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)下料。管材損耗少，只管裝可以2人進(jìn)行2 施工進(jìn)度 施工階段，受土建影響較大 施工階段，管道安裝定額施工，提高工效，有效縮短工期3 作業(yè)安全 切割作業(yè)，粉塵大，污染嚴(yán)重現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量下料，支管安裝最少3人上下配合安裝，材料損耗大不用切割，現(xiàn)場(chǎng)粉塵小，基本零污染4 安裝成本 支管安裝平均完成：4戶/3人/d裝配式安裝平均完成：8戶/2人/d

3 成本比較

新工法減少了施工現(xiàn)場(chǎng)人工切割發(fā)生的人工費(fèi)用；傳統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)存在短料、廢料，材料浪費(fèi)較多；新工法現(xiàn)場(chǎng)做到?jīng)]有廢料、垃圾，節(jié)約了材料成本。

4 裝配式高層住宅建筑施工組織計(jì)劃的優(yōu)化

4.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化

（1）本項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)主要在于主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)分為了現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工和PC結(jié)構(gòu)施工兩部分，需要吊裝的PC構(gòu)件包括了預(yù)制剪力墻、預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯板、蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土墻板。為了使兩者施工作業(yè)的工作面不重疊，先進(jìn)行現(xiàn)澆構(gòu)件的施工，再進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的吊裝?，F(xiàn)澆構(gòu)件的施工時(shí)間較長(zhǎng)，采用將每層均分為A、B兩段進(jìn)行流水施工的方式進(jìn)行，現(xiàn)澆構(gòu)件施工結(jié)束后，開(kāi)始預(yù)制構(gòu)件的吊裝以及灌漿作業(yè)。（2）在完成關(guān)鍵任務(wù)的前提下，可以將非關(guān)鍵路線工作的時(shí)間與空間科學(xué)合理地穿插在關(guān)鍵路線之下，從而達(dá)到施工進(jìn)度時(shí)間的優(yōu)化。在本項(xiàng)目中，可以將抹灰工程作為非關(guān)鍵路線穿插于砌筑工程之下，機(jī)電、水暖的安裝工程則可以作為非關(guān)鍵路線貫穿與項(xiàng)目施工的始終[2]。

4.2 施工場(chǎng)地布置的優(yōu)化

（1）裝配式施工屬于綠色施工，預(yù)制構(gòu)件均在工廠制作完成，減少了現(xiàn)場(chǎng)材料對(duì)環(huán)境的污染，也減少了大量材料占據(jù)場(chǎng)地空間的問(wèn)題。根據(jù)綠色施工的要求，除了在施工過(guò)程中做了降塵降噪的規(guī)定外，還在現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目入口處設(shè)置清洗池，避免車(chē)輛在出廠時(shí)將泥土帶入周邊道路，污染道路表面，還可以降低揚(yáng)塵污染。施工現(xiàn)場(chǎng)采用隔音隔振措施減少工地噪音，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了垃圾、污水的處理措施。（2）預(yù)制構(gòu)件的堆放位置需要根據(jù)“就近原則”堆放在塔吊的吊裝半徑范圍以?xún)?nèi)，避免二次搬運(yùn)造成的人力浪費(fèi)以及材料損傷。并且在塔吊的旁邊要預(yù)留一塊可供預(yù)制剪力墻構(gòu)件吊裝、翻轉(zhuǎn)的作業(yè)面[3]。（3）塔式起重機(jī)安排在建筑的中下部位置，保證吊臂的可承重區(qū)域覆蓋到整個(gè)建筑。預(yù)制剪力墻構(gòu)件屬于大型的吊裝構(gòu)件，重量大，因此塔式起重機(jī)要將吊臂最大半徑的承載力和吊裝構(gòu)件的最大重量?jī)烧呔C合考慮進(jìn)行選型，符合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。

4.3 施工部署的優(yōu)化

（1）本項(xiàng)目是裝配式高層住宅項(xiàng)目，工期較長(zhǎng)，可以將土方工程、樁基工程、勞務(wù)、裝飾裝修工程進(jìn)行分包。在分包合同中需要明確指出開(kāi)工、驗(yàn)收的時(shí)間，保證在進(jìn)行施工交接時(shí)不會(huì)出現(xiàn)意外情況。（2）在成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)時(shí)，由于裝配式建筑的需要，在技術(shù)部門(mén)需要有BIM工程師，將虛擬建造與實(shí)際施工相結(jié)合，可以更好地發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，避免大工程量的返工，造成不必要的成本增加。物資部門(mén)需要針對(duì)裝配式的進(jìn)度計(jì)劃與預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)廠商進(jìn)行協(xié)商，做好預(yù)制構(gòu)件的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。（3）為了使工程能夠順利進(jìn)行，需要編制施工方案，包括塔吊基礎(chǔ)施工方案、裝配式結(jié)構(gòu)施工方案、混凝土澆筑施工方案、鋼筋施工方案、模板施工方案、BIM實(shí)施策劃方案、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工方案、成品保護(hù)方案、施工電梯安拆方案，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)方案的編制，保證施工進(jìn)度的順利。（4）高層建筑在選擇施工機(jī)械時(shí)需要考慮施工成本，要在最大程度上減少人力的浪費(fèi)以及成本的增加。除了塔式起重機(jī)以外，可以在施工現(xiàn)場(chǎng)利用附壁式升降機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸，降低運(yùn)輸成本。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)裝配式施工組織設(shè)計(jì)，可以明顯看出裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑的優(yōu)勢(shì)，不僅可以縮短工程的施工時(shí)間，還可以減少現(xiàn)場(chǎng)施工的人工數(shù)量，由于現(xiàn)代技術(shù)發(fā)展的限制，在套筒、灌漿料等建筑材料造成的成本增加方面所能做出的成本優(yōu)化較小，但是在施工的進(jìn)度計(jì)劃安排上，可以通過(guò)調(diào)整關(guān)鍵路線與非關(guān)鍵路線的時(shí)間，將非關(guān)鍵路線進(jìn)行科學(xué)合理的穿插做到進(jìn)度優(yōu)化。還可以分別對(duì)施工的場(chǎng)地布置以及施工的部署內(nèi)容進(jìn)行合理的優(yōu)化，提高整體的施工效率。